Полное видео круглого стола по Гамсутлю

https://youtu.be/VokyAFChyjw?si=z-YkLVXOGPLP3hLc

Пару слов о вчерашнем мероприятии по Гамсутлю

Вот таких примерно слов (как у Кадырова) мы ждём от руководства Дагестана.

https://youtu.be/nCZFaShViJE?si=6UV8BosbE_WYrnam

Хочу немного прокомментировать Сергея Алимовича.

Мне кажется его ввели в заблуждение, когда убедили, что хаотично построенные многоквартирные дома незаконно подключились к электрическим сетям.

Я постоянно практикую в судах по теме самовольного строительства.

При этом я не встречал решений суда, о сносе самовольной постройки из-за незаконности подключения к сетям.

Насколько я знаю, почти все дома, которые признаны самовольными постройками имели технические условия на подключения к сетям (их признавали самовольными из-за градостроительных нарушений).

И тут все наоборот, проблема в том, что получение технических условий - это крайне коррупционная процедура в Дагестане. А также в том, что после их выдачи, сетевики не обеспечивают надежной работы своих коммунальных сетей.

https://t.iss.one/melikov05/1350

ДАГЕСТАНСКИЕ ЮРИСТЫ, ПОДКЛЮЧАЙТЕСЬ!

По моим оценкам и опросам коллег, Управление имущественных и земельных отношений Махачкалы (УИЗО Махачкалы) на 8 из 10 заявлений горожан отвечают отказом.

Это признают в негласных беседах и сами сотрудники УИЗО.

Главной причиной отказов они объясняют – боязнь прокуроров (что их накажут за неверно принятое положительное решение).

Допускаю, что вопрос не только в этом, но в целом, их понять можно.

Как говорил Чубайс: «государство — тупой предмет».

И если прокуратура кого-то проверяет, то вероятность, что она найдет нарушения близка к 100% (даже, если и нарушений нет).

Хоть это и не проблема горожан, но она мешает им жить.

Отказы УИЗО приходиться оспаривать в суде (дорого и долго) или пытаться решить вопрос коррупцией.

Также от отказов страдает бюджет города – почти все отказы связанны с оформлением прав на недвижимость, а без этого нет налогов.

Поэтом у меня возникла идея создать инструмент, который снизит количество отказов УИЗО и при этом защитит муниципальных чиновников от необоснованных претензий.

Этим инструментом будет «Комиссия по досудебному обжалованию отказов УИЗО».

Это обжалование будет быстрее чем суд (10-20 дней) и решение будет принимать комиссия в составе чиновников, общественников и профильных специалистов (чтобы осложнить момент с привлечением к ответственности – «всех не посадят»).

Чтобы осуществить все вышеуказанное, для начала нужно подготовить проект нормативного акта об этом.

В качестве образца можно взять Указ Главы Республики Дагестан от 04.07.2023 № 138 "Об утверждении Порядка организации работы по рассмотрению жалоб, поданных в рамках процедуры досудебного обжалования отдельных решений, принимаемых в соответствии с Федеральным законом "О воинской обязанности и военной службе".

После этого, я предложу этот проект мэру и депутатам Махачкалы.

Считаю важным привлечь к этой общественной работе широкий круг лиц.

Поэтому я приглашаю юристов Дагестана подключиться к этому процессу.

Кто готов переработать этот Указ под ситуацию с УИЗО г. Махачкалы?

С меня советы, проверка, PR и прочая помощь.

Ps. для юристов - чем больше будет порядка, тем больше будет наш заработок.

#ГородНаш #ВашАрсен #ИдеиДляГорода

Споры с врачами становятся актуальными и для Дагестана.

Мы сами недавно представляли одну клинику в суде + к нам периодически обращаются за консультацией пострадавшие пациенты (обычно от косметических процедур).

https://t.iss.one/akaloy/6121

КАК ПРОВЕРИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО В МАХАЧКАЛЕ

Часто встречаю сообщения о незаконном строительстве.

Люди пишут, что у застройщика нет разрешения и т.п.

Самый легкий способ самому проверить это - посетить Муниципальную географическую информационную систему города Махачкалы.

После открытия этого сайта, нужно в левой колонке поставить галочку "Разрешение на строительство" и на карте отобразятся все выданные разрешения на строительство в Махачкале.

Ps.
Спасибо мэрии Махачкалы за такой удобный сервис!

#ГородНаш #ВашАрсен #ИдеиДляГорода

Нужно ли запрещать электросамокаты?

Хорошее видео на эту тему.

Спойлер - вместо запретов нужно вводить велодорожки по городу или медленные зоны.

https://www.youtube.com/watch?v=2L1PIxDv2MM

Кто интересуется недвижимостью в Дубаи, рекомендую надежного брокера - Мухаммадрасула.

Знаю лично.

https://t.iss.one/muhammadrasulbrokervdubae

Проблема с вещдоками во всех странах похожи)

З года назад на субботнике у Ак-гель записал свое обращение к властям.

Ситуация была очень плохая: озеро сохло на глазах, участки под застройку появлялись также быстро.

Общественное давление привело к тому, что власть отреагировала.

Глава Ленинского района Магомед Алхасов провел водопровод в озеро, Правительство Дагестана держало это на контроле, прокуратура засуетилась и тп.

Ps. Субботник вроде бы Булач организовал.

Сегодня меня пригласили на презентацию Меликовым проекта городского коллектора, но судя по запаху во всем городе, хотелось бы услышать и про то, как затушат свалку на окраине Махачкалы.

Все таки, общественное давление имеет большую силу!

Власти в необычном формате разъясняют, как они будут решать проблему с выпуском канализации Махачкалы и Каспийска в море.

Мне в кулуарах министр строительства сказал, что хочет развеять распространяемые слухи на этот счет.

Сам Меликов сетовал на неконструктивную критику со стороны общественников.

Мое мнение - да, критика должна быть конструктивной, но она обязательно должна быть.

Вот так - посредством общественного давления (публикаций в Интернете, комментариев, официальных жалоб, и публичных дискуссий и т.п.) нужно толкать власть к решению важных общественных задач.

Вместо оптимизации маршрутов и ликвидации дублирующих маршрутов 100а, 146, 125 и 125а, создания ТПУ (транспортно-пересадочных узлов), ввода безналичной оплаты на всех маршрутов, создания единого маршрута в качестве подвозящего на ТПУ с поселка Ленинкент - просто будут перекинуты 20 автобусов с одних маршрутов на эти 4.

Напомним, все эти вышеуказанные меры есть в муниципальной программе развития городского пассажирского транспорта общего пользования на территории города Махачкалы на 2020-2024 годы.
Но по какой то неведомой причине сами не следуют 🤷‍♂️

https://t.iss.one/mkala_news/14885

По итогу сегодняшнего мероприятия впечатления положительные - дагестанские власти нашли деньги на решение проблемы с выпуском канализации в море.

Если не ошибаюсь, сумма чуть больше 7 миллиардов рублей.

Источники: от федеральных субсидий до кредита 3% в год.

Как сказал Меликов, деньги будут, главное чтобы местные не напортачили со стройкой.

По срокам реализации я не запомнил, но сейчас должны начаться проектные работы.

Кстати, ранее проложенный коллектор останется не использованным.

Он не подходит, так как построен из бетона, а сейчас это недопустимо из-за экологических требований.

Также есть проблемы с техническим решением - из-за самотечности старый коллектор уходит на глубину 40 метров у Каспийска и чтобы поднять стоки оттуда требуется насосная станция стоимостью 10 миллиардов рублей. Плюс он частично застроен сверху.

Да, жаль конечно потраченных на него миллиардов. Вот что бывает, когда народ отстраняется от управления общественными делами и оставляет все на чиновников. Если бы прежние власти все обсуждали с обществом, возможно такого бы не было.

Как выход - можно водить туда туристов, как на заброшенный Гамсутль)

Ps. На видео мой вопрос-пожелание Меликову насчет желательности синхронизации массовой прокладки канализационных труб в Махачкале с асфальтированием дорог (чтобы не перекапывать новый асфальт).