Forwarded from Эстетика погоды Live
САМЫЕ ХОЛОДНЫЕ И ТЕПЛЫЕ МЕСТА В РОССИИ 09.11.2023
09.11.2023 самая низкая температура воздуха на территории России отмечена в Якутии метеостанцией "Оймякон" (–41,4°С).
На европейской территории России холоднее всего было в Мурманской области – в Апатитах (–15,6°С).
Самая высокая температура воздуха на территории нашей страны 09.11.2023 зафиксирована в Майкопе (23,4°С).
Разница между самой низкой и самой высокой температурой в России сегодня составила 64,8°С.
На российской антарктической станции "Восток" суточный минимум температуры воздуха 09.11.2023 составил –57,9°С.
#макс_мин_температура
@meteoobs
09.11.2023 самая низкая температура воздуха на территории России отмечена в Якутии метеостанцией "Оймякон" (–41,4°С).
На европейской территории России холоднее всего было в Мурманской области – в Апатитах (–15,6°С).
Самая высокая температура воздуха на территории нашей страны 09.11.2023 зафиксирована в Майкопе (23,4°С).
Разница между самой низкой и самой высокой температурой в России сегодня составила 64,8°С.
На российской антарктической станции "Восток" суточный минимум температуры воздуха 09.11.2023 составил –57,9°С.
#макс_мин_температура
@meteoobs
👍6🔥2🤝1
Коллега профессор Мажуга поднимает важную тему научной экспертизы.
Да, конечно вопрос разведения конфликта интересов держателя активов (институтов) и арбитража, распределяющего финансироание, важен. Но!
Есть определённая ошибка в том, чтобы считать РАН исчерпывающим носителем экспертизы по полному спектру научных направлений в стране. При том, что признается, что в самой РАН с прикладной наукой может и не очень.
И тут тоже всё понятно, корни ситуации в далёком 1961 году, когда из Академии Наук было выделено целое отделение технических наук с порядка 3500 научных институтов, которые стали отраслевыми НИИ при министерствах, и многие из которых становление перестройки, демократии и рыночной экономики в нашей стране не пережили.
Понятно, что тематика, относившаяся к профилю этих отраслевых НИИ академикам незнакома, непонятна, и они, как всё непонятное, её скорее всего отбрасывают при экспертизе научных заявок, например в РНФ, отдавая предпочтение тому, что им понятно, близко и хорошо знакомо. По-человечески это можно понять.
Формы это принимает довольно анекдотические, конечно.
Например, известный академик при экспертизе заявки по теме даёт низкую оценку ссылаясь на то, что публикации заявителей сделаны в "мусорном журнале" (Входит в Web of Science, третий квартиль на минуточку). Всё бы ничего, но на первой странные этого "мусорного" но тем не менее квартильного журнала указан состав редколлегии, куда этот известный академик входит.
Анекдот.
Чтобы таких анекдотов не было, наверное есть смысл - как мы ставим вопрос разведения конфликта интересов - также ставить вопрос демонополизации экспертизы.
По аналогии, да Минпромторгу (это например, не обязательно там) сейчас научные институты, видимо, не нужны.
Но при нём может быть структура из отраслевой науки, которая могла бы делать свою экспертизу с учётом потребностей, как говорилось, "народного хозяйства".
Может там члены будет помнить, в каких журналах они являются членами редколлегий.
Да, конечно вопрос разведения конфликта интересов держателя активов (институтов) и арбитража, распределяющего финансироание, важен. Но!
Есть определённая ошибка в том, чтобы считать РАН исчерпывающим носителем экспертизы по полному спектру научных направлений в стране. При том, что признается, что в самой РАН с прикладной наукой может и не очень.
И тут тоже всё понятно, корни ситуации в далёком 1961 году, когда из Академии Наук было выделено целое отделение технических наук с порядка 3500 научных институтов, которые стали отраслевыми НИИ при министерствах, и многие из которых становление перестройки, демократии и рыночной экономики в нашей стране не пережили.
Понятно, что тематика, относившаяся к профилю этих отраслевых НИИ академикам незнакома, непонятна, и они, как всё непонятное, её скорее всего отбрасывают при экспертизе научных заявок, например в РНФ, отдавая предпочтение тому, что им понятно, близко и хорошо знакомо. По-человечески это можно понять.
Формы это принимает довольно анекдотические, конечно.
Например, известный академик при экспертизе заявки по теме даёт низкую оценку ссылаясь на то, что публикации заявителей сделаны в "мусорном журнале" (Входит в Web of Science, третий квартиль на минуточку). Всё бы ничего, но на первой странные этого "мусорного" но тем не менее квартильного журнала указан состав редколлегии, куда этот известный академик входит.
Анекдот.
Чтобы таких анекдотов не было, наверное есть смысл - как мы ставим вопрос разведения конфликта интересов - также ставить вопрос демонополизации экспертизы.
По аналогии, да Минпромторгу (это например, не обязательно там) сейчас научные институты, видимо, не нужны.
Но при нём может быть структура из отраслевой науки, которая могла бы делать свою экспертизу с учётом потребностей, как говорилось, "народного хозяйства".
Может там члены будет помнить, в каких журналах они являются членами редколлегий.
Telegram
Александр Мажуга | МАГнит
РАН в НИИ или НИИ в РАН?
Вчера президент Российской академии наук, академик Геннадий Яковлевич Красников выступил на заседании нашего комитета.
Поводом для этого стало рассмотрение доклада о реализации ГНТП в РФ.
Хотя с момента реформы РАН прошло много…
Вчера президент Российской академии наук, академик Геннадий Яковлевич Красников выступил на заседании нашего комитета.
Поводом для этого стало рассмотрение доклада о реализации ГНТП в РФ.
Хотя с момента реформы РАН прошло много…
👍1
Ну не первый завод по полиэфирному волокну. Первый по первичному волокну да, но заводы по вторичным полиэфирным штапельным волокнам из пэтф бутылок были и раньше. Селена, Усть-Джегута, Карачаево-Черкессия, например.
Касательно областей применения товарищи журналисты как всегда сели в лужу. Влажные салфетки и маски для лица делаются из материалов типа спанбонд и мельтблаун, а это нетканые материалы, формуемые непосредственно из расплава, не штапельные. Там нет стадии волокна в производстве.
И полимер другой, спанбонд и мельтблаун в основном идут из полипропилена, а не полиэфира.
Учите матчасть, товарищи журналисты.
Касательно областей применения товарищи журналисты как всегда сели в лужу. Влажные салфетки и маски для лица делаются из материалов типа спанбонд и мельтблаун, а это нетканые материалы, формуемые непосредственно из расплава, не штапельные. Там нет стадии волокна в производстве.
И полимер другой, спанбонд и мельтблаун в основном идут из полипропилена, а не полиэфира.
Учите матчасть, товарищи журналисты.
Telegram
Черный понедельник
В Ростовской области запустили первый в России завод полиэфирного штапельного волокна 👍
Материал используется для производства нетканной продукции (самый простой пример — влажные салфетки и маски для лица), пошива одежды, изготовления геотекстиля и основы…
Материал используется для производства нетканной продукции (самый простой пример — влажные салфетки и маски для лица), пошива одежды, изготовления геотекстиля и основы…
👍9
Кстати, очень хорошие тезисы, правильные.
Что важно - зарубежный коллега отмечает теже проблемы которые мы тоже видим.
Да, не весь бизнес такой, но тенденции есть и вполне наблюдаются.
▪️Частные компании не принимают непосредственного участия в обучении персонала и не выделяют финансирования. Лучшие же из готовых кадров достаются именно им. Это хорошо. Но было бы еще лучше, если бы частный сектор участвовал в процессе обучения персонала, и вносил свой вклад.
▪️Для студентов высших учебных заведений прохождение практики носит формальный характер. Студенту, проходящему практику, не оказывается должного внимания в отрасли. Об этом нужно задуматься.
Что важно - зарубежный коллега отмечает теже проблемы которые мы тоже видим.
Да, не весь бизнес такой, но тенденции есть и вполне наблюдаются.
▪️Частные компании не принимают непосредственного участия в обучении персонала и не выделяют финансирования. Лучшие же из готовых кадров достаются именно им. Это хорошо. Но было бы еще лучше, если бы частный сектор участвовал в процессе обучения персонала, и вносил свой вклад.
▪️Для студентов высших учебных заведений прохождение практики носит формальный характер. Студенту, проходящему практику, не оказывается должного внимания в отрасли. Об этом нужно задуматься.
Telegram
Наука и университеты
Ректор Бакинского государственного университета (БГУ) Эльчин Бабаев выступил на Форуме развития образования в Баку. Вот некоторые тезисы его выступления.
▪️Частные компании не принимают непосредственного участия в обучении персонала и не выделяют финансирования.…
▪️Частные компании не принимают непосредственного участия в обучении персонала и не выделяют финансирования.…
👍7
Что-то праздники кучно пошли.
Сегодня уже личный профессиональный праздник.
Да, я по всем дипломам экономист.
По вузовскому диплому, диплому кандидата и доктора экономических наук и аттестату доцента по экономике и управлению народным хозяйством.
Как ни странно - некоторые думают, что я технолог, видимо, слишком хорошо химию в школе учил.
Правда, в вузе химия у нас тоже была, аж 4 раза: общая химия (с экзаменом), химическая технология текстильных материалов (это когда после лаб всё руки в красителе), технология химических волокон. И материаловедение текстильное тоже с экзаменом (там правда химия в части только химического состава, а по большей части - вопросы макро структуры и механических свойств - академики-химики нос воротят, говорят, что это не химия:это не компьютер, тут перфокарту некуда вставлять).
В общем, захимиков экономистов!
Сегодня уже личный профессиональный праздник.
Да, я по всем дипломам экономист.
По вузовскому диплому, диплому кандидата и доктора экономических наук и аттестату доцента по экономике и управлению народным хозяйством.
Как ни странно - некоторые думают, что я технолог, видимо, слишком хорошо химию в школе учил.
Правда, в вузе химия у нас тоже была, аж 4 раза: общая химия (с экзаменом), химическая технология текстильных материалов (это когда после лаб всё руки в красителе), технология химических волокон. И материаловедение текстильное тоже с экзаменом (там правда химия в части только химического состава, а по большей части - вопросы макро структуры и механических свойств - академики-химики нос воротят, говорят, что это не химия:
В общем, за
❤7👍6👎1
Приятно, что и Толкователь (ТМ) нас тоже читает. 🤣
Я бы, правда, не сводил всё к теме только начальства.
Рыночную экономику и частную собственность, товарищи, никто не отменял.
Я бы, правда, не сводил всё к теме только начальства.
Рыночную экономику и частную собственность, товарищи, никто не отменял.
Telegram
Толкователь
Хороший пример ценностных ориентаций высшего начальства в Москве. Прошёл очередной конкурс на лучший ресторан Москвы, и их список такой:
«SAVVA, Olluco, Loona, Folk, White Rabbit, Sage, Maya, Jun, Onest, Probka»
В отдельных номинациях есть ещё рестораны Narnia…
«SAVVA, Olluco, Loona, Folk, White Rabbit, Sage, Maya, Jun, Onest, Probka»
В отдельных номинациях есть ещё рестораны Narnia…
👍5
У ABBA ( там правда, слава Богу все ещё в здравии, хотя.... басиста Руттгера Гунарсона - и ударника Ола Брункерта уже давно нет с нами) аватары. У Битлз - нейросеть.
😥
😥
Telegram
Кипящий МИФИ
Разбавим обсуждение песни Битлов, сделанной частично с помощью ИИ.
Сейчас в "креативных" сферах происходит переход к использованию более технологичных "станков". А в чём могут помочь станки? В массовом тиражировании имеющегося или в доделке того, что нельзя…
Сейчас в "креативных" сферах происходит переход к использованию более технологичных "станков". А в чём могут помочь станки? В массовом тиражировании имеющегося или в доделке того, что нельзя…
👍3
Forwarded from Spydell_finance (Paul Spydell)
Россию накрыл мощнейший за 20 лет инфляционный шторм, но и в США была рекордная за 40 лет инфляция. К чему пришли, насколько цены в России ниже, чем в США?
К черту официальную статистику – манипулируют все. Возьму цены, который актуальны на утро 12 ноября 2023 в крупнейших онлайн мегамаркетах Чикаго и Москвы.
Наилучшую и самую репрезентативную онлайн выборку представляет Walmart (чикагское подразделение) и российский «Метро» (московское подразделение). Почему эти мегамаркеты? Чтобы иметь широкую выборку товаров в одной товарной группе для усреднения диапазона цен.
Для сравнения на первом этапе в товарном сегменте беру продуктовый раздел, где позиции России лучше всего, т.к. в прочих товарах цены либо сопоставимы (одежда, обувь, китайский ширпотреб), либо в России выше (электроника, бытовая, цифровая, мультимедийная и компьютерная техника), а про авто даже и говорить не стоит.
Что нужно учитывать при сравнении цен в США и России? Разная развесовка – там унции (28.3 грамма) и фунты (453 грамма), поэтому сделаю перевод в килограммы. Яйца в США обычно 12-18 штук в упаковке, а в России 10.
Разное качество товаров, поэтому не будет сравнения конкретных позиций, а будет отсечение 10% самых дешевых товаров в каталоге и 10% самых дорогих и представление усредненного диапазона цен. Нет объективной возможности сравнить тысячи позиций, поэтому взял наиболее актуальные (базовые).
Итак, погнали (сначала Россия и далее США в рублях по последнему актуальному курсу рубля):
Молочные продукты, яйца:
• Яйца 10 штук: 95-140 / 135-280
• Молоко 2% 1 литр: 70-110 / 90-120
• Сметана 15% 1кг: 250-350 / 420-550
• Творог 5% 1кг: 500-750 / 600-850
• Йоргурт 1 штука (120 грамм): 35-70 / 50-100
• Плавленный сыр Президент 1кг: 900-1200 / 1900-2200
• Сыр пармезан 1кг: 1200-2000 / 2000-3200
• Сыр маасдам 1кг: 800-1300 / 1300-2000
• Сыр моцарелла 1кг: 750-1300 / 900-1500
• Масло 1 кг: 750-1400 / 800-1500
Хлебобулочные и крупы:
• Хлеб белый 1кг: 120-400 / 260-600
• Хлеб ржаной 1кг: 300-500 / 500-850
• Чипсы Lays 1кг: 800-1000 / 1200-1300
• Рис 1кг: 120-220 / 160-400
Мясные продукты
• Фарш говяжий 1кг: 600-850 / 1000-1400
• Говядина мякоть (верхняя часть бедра) 1кг: 800-1300 / 1400-2500
• Свинина без костей/вырезка/окорок 1кг: 480-600 / 900-1500
• Курица/филе бедра 1кг: 460-600 / 700-1200
• Курица/крылья 1кг: 320-450 / 550-750
• Сосиски 1кг: 320-700 / 600-1200
Овощи:
• Помидоры черри 1кг: 450-650 / 700-1100
• Огурцы 1кг: 110-300 / 400-800
• Картофель 1кг: 20-70 / 100-200
• Морковь 1кг: 30-60 / 150-200
• Лук 1кг: 30-60 / 150-200
Фрукты:
• Яблоки 1кг: 100-250 / 250-420
• Груши 1кг: 220-350 / 300-500
• Бананы 1кг: 120-180 / 120-180
• Клубника 1кг: 1000-1500 / 550-1000
• Виноград 1кг: 500-600 / 410-600
• Апельсины 1кг: 180-260 / 240-300
Практически нет разницы в цене молока и масла, сыр в США примерно в 1.5 раза дороже, а творог, йогурт, яйца и сметана на 30% выше в США. В целом, молочная продукция в США дешевая и доступная.
Хлебобулочные изделия примерно 1.5-2 раза дороже. Говядина в США на 80% больше стоит, чем в России, свинина вдвое дороже, а курица примерно на 60-90% в зависимости от типа. Сосиски и колбасы на 70-90% дороже. Интегрально, мясные продукты в США в 1.7-2 раза дороже российских.
Достаточно дорогие овощи. Например, картофель, морковь и лук в США стоят в 4-5 раз дороже, но цена настолько низкая, что не критично. Огурцы втрое выше, а помидоры в 1.7-2 раза дороже.
По фруктам иначе. Яблоки в 1.7-2 раза выше стоят, а груши лишь в 1.5 раза дороже, но … цены на виноград, бананы, апельсины, грейпфрут, ананас сопоставимы с российскими, а на клубнику НИЖЕ в 1.5 раза!
Важно отметить, что это реальные цены, доступные к покупке в настоящий момент, а не всякие фиктивные индексы, сделанные через одно место.
Единственное, что в России сильно дешевле - это картошка, морковь и лук, по остальным позициям цены подбираются к американским и европейским.
К черту официальную статистику – манипулируют все. Возьму цены, который актуальны на утро 12 ноября 2023 в крупнейших онлайн мегамаркетах Чикаго и Москвы.
Наилучшую и самую репрезентативную онлайн выборку представляет Walmart (чикагское подразделение) и российский «Метро» (московское подразделение). Почему эти мегамаркеты? Чтобы иметь широкую выборку товаров в одной товарной группе для усреднения диапазона цен.
Для сравнения на первом этапе в товарном сегменте беру продуктовый раздел, где позиции России лучше всего, т.к. в прочих товарах цены либо сопоставимы (одежда, обувь, китайский ширпотреб), либо в России выше (электроника, бытовая, цифровая, мультимедийная и компьютерная техника), а про авто даже и говорить не стоит.
Что нужно учитывать при сравнении цен в США и России? Разная развесовка – там унции (28.3 грамма) и фунты (453 грамма), поэтому сделаю перевод в килограммы. Яйца в США обычно 12-18 штук в упаковке, а в России 10.
Разное качество товаров, поэтому не будет сравнения конкретных позиций, а будет отсечение 10% самых дешевых товаров в каталоге и 10% самых дорогих и представление усредненного диапазона цен. Нет объективной возможности сравнить тысячи позиций, поэтому взял наиболее актуальные (базовые).
Итак, погнали (сначала Россия и далее США в рублях по последнему актуальному курсу рубля):
Молочные продукты, яйца:
• Яйца 10 штук: 95-140 / 135-280
• Молоко 2% 1 литр: 70-110 / 90-120
• Сметана 15% 1кг: 250-350 / 420-550
• Творог 5% 1кг: 500-750 / 600-850
• Йоргурт 1 штука (120 грамм): 35-70 / 50-100
• Плавленный сыр Президент 1кг: 900-1200 / 1900-2200
• Сыр пармезан 1кг: 1200-2000 / 2000-3200
• Сыр маасдам 1кг: 800-1300 / 1300-2000
• Сыр моцарелла 1кг: 750-1300 / 900-1500
• Масло 1 кг: 750-1400 / 800-1500
Хлебобулочные и крупы:
• Хлеб белый 1кг: 120-400 / 260-600
• Хлеб ржаной 1кг: 300-500 / 500-850
• Чипсы Lays 1кг: 800-1000 / 1200-1300
• Рис 1кг: 120-220 / 160-400
Мясные продукты
• Фарш говяжий 1кг: 600-850 / 1000-1400
• Говядина мякоть (верхняя часть бедра) 1кг: 800-1300 / 1400-2500
• Свинина без костей/вырезка/окорок 1кг: 480-600 / 900-1500
• Курица/филе бедра 1кг: 460-600 / 700-1200
• Курица/крылья 1кг: 320-450 / 550-750
• Сосиски 1кг: 320-700 / 600-1200
Овощи:
• Помидоры черри 1кг: 450-650 / 700-1100
• Огурцы 1кг: 110-300 / 400-800
• Картофель 1кг: 20-70 / 100-200
• Морковь 1кг: 30-60 / 150-200
• Лук 1кг: 30-60 / 150-200
Фрукты:
• Яблоки 1кг: 100-250 / 250-420
• Груши 1кг: 220-350 / 300-500
• Бананы 1кг: 120-180 / 120-180
• Клубника 1кг: 1000-1500 / 550-1000
• Виноград 1кг: 500-600 / 410-600
• Апельсины 1кг: 180-260 / 240-300
Практически нет разницы в цене молока и масла, сыр в США примерно в 1.5 раза дороже, а творог, йогурт, яйца и сметана на 30% выше в США. В целом, молочная продукция в США дешевая и доступная.
Хлебобулочные изделия примерно 1.5-2 раза дороже. Говядина в США на 80% больше стоит, чем в России, свинина вдвое дороже, а курица примерно на 60-90% в зависимости от типа. Сосиски и колбасы на 70-90% дороже. Интегрально, мясные продукты в США в 1.7-2 раза дороже российских.
Достаточно дорогие овощи. Например, картофель, морковь и лук в США стоят в 4-5 раз дороже, но цена настолько низкая, что не критично. Огурцы втрое выше, а помидоры в 1.7-2 раза дороже.
По фруктам иначе. Яблоки в 1.7-2 раза выше стоят, а груши лишь в 1.5 раза дороже, но … цены на виноград, бананы, апельсины, грейпфрут, ананас сопоставимы с российскими, а на клубнику НИЖЕ в 1.5 раза!
Важно отметить, что это реальные цены, доступные к покупке в настоящий момент, а не всякие фиктивные индексы, сделанные через одно место.
Единственное, что в России сильно дешевле - это картошка, морковь и лук, по остальным позициям цены подбираются к американским и европейским.
👍11❤1
К теме развития промдизайна (завтра, кстати, большое совещание по теме дизайна проводит Департамент сельхозмашиностроения Минпромторга с участием АСИ) - это тоже имеет отношение.
Надо думать о коллаборациях.
Ростсельмаш, допустим, или Росспецмаш с модным домом и РГУ Косыгина. И так далее. Петербургский тракторный завод - с Парижской коммуной, и так далее.
Идея интересная.
За этим - будущее.
Надо думать о коллаборациях.
Ростсельмаш, допустим, или Росспецмаш с модным домом и РГУ Косыгина. И так далее. Петербургский тракторный завод - с Парижской коммуной, и так далее.
Идея интересная.
За этим - будущее.
Telegram
Tatiana Kocherova/writing/painting/jogging.
Про коллаборации и развитие.
Еще 20 -30 лет назад, крупные и средние американские бренды Fashion, стали активно продвигать «коллаборации», в начале просто с известными «лицами и именами» выпуская их линейки или даже формируя их Бреды (пример с футболистами…
Еще 20 -30 лет назад, крупные и средние американские бренды Fashion, стали активно продвигать «коллаборации», в начале просто с известными «лицами и именами» выпуская их линейки или даже формируя их Бреды (пример с футболистами…
👍1😁1
Как идея - дизайнера тракторов - можно привлечь для конструирования модных сумок и повседневной формы одежды для жителей сельской местности.
С учётом факторов эргономики и научной организации труда.
Why not?
Плакаты, система сельской навигации.
Указатели. Двуязычные. "Выход в село - на улицу Шаповаленко к Коровниику".
Стилистика навигации, опять-таки, с учётом требований эргономики и научной организации труда.
Надо перенимать опыт американских товарищей.
С учётом факторов эргономики и научной организации труда.
Why not?
Плакаты, система сельской навигации.
Указатели. Двуязычные. "Выход в село - на улицу Шаповаленко к Коровниику".
Стилистика навигации, опять-таки, с учётом требований эргономики и научной организации труда.
Надо перенимать опыт американских товарищей.
Telegram
Tatiana Kocherova/writing/painting/jogging.
Про коллаборации и развитие.
Еще 20 -30 лет назад, крупные и средние американские бренды Fashion, стали активно продвигать «коллаборации», в начале просто с известными «лицами и именами» выпуская их линейки или даже формируя их Бреды (пример с футболистами…
Еще 20 -30 лет назад, крупные и средние американские бренды Fashion, стали активно продвигать «коллаборации», в начале просто с известными «лицами и именами» выпуская их линейки или даже формируя их Бреды (пример с футболистами…
Продолжая тему дизайна и химических технологий.
Telegram
Валерий Белгородский| РГУ им. А. Н. Косыгина
В Российском государственном университете им. А.Н. Косыгина разработали специальную одежду для детей, которые родились раньше срока.
Как правило, у них низкая или даже экстремально низкая масса тела — от 0,5 до 2,5 кг. Новинка призвана защитить кожу ребенка…
Как правило, у них низкая или даже экстремально низкая масса тела — от 0,5 до 2,5 кг. Новинка призвана защитить кожу ребенка…
Воскресный лонг рид про Ипотеку (Часть 1)
Очень профессиональный взгляд, хорошего риэлтора на проблему высоких ставок. Сергей аппелирует к «доипотечным» временам, учит крафтовый молодняк и правильно делает! Если кратко суть такая, а ну и фиг с ней с «первичкой» - айда менять «однушки» на «трешки», не важно какая ставка, главное по всей цепочке снизить цены, ну и, конечно, приструнить ипотеку и всяких там инвесторов в жилье-спекулянтов. И заживем. Да, действительно, при таком раскладе в этом идеальном безипотечном мире «однушка» в Москве стоила бы 3-4 млн руб, а не 10, «трешка» 6-8 миллионов, ну красота же!
Но не все так просто. Нет, для риэлтора все просто, а вот для экономиста – нет. Для экономиста, не зашоренного догматическими клише тем-более.
Дело в том, что стройка, это не просто про то как «жадные барыги наживаются на простом народе», стройка это ключевой инструмент денежного обращения. Нас тут часто упрекают: «что мол ты тут со своей двойной записью к месту и не к месту?», так вот повторяли и будем повторять! Мы живем в эпоху бухгалтерских денег. Где деньги появляются через механизм кредиторской/ дебиторской задолженности под то, что можно «пощупать». Кстати, так было всегда помимо «монет», испокон веков была двухконтурная система, когда под крупную стройку в экономику добавлялись «как бы кредитные» деньги, эти деньги эту экономику и «вращают». Механизм там, если просто, такой: банк (реже/ранее государство, но суть та же) выделяет деньги, строители и поставщики материалов строят строго в рамках банковских ассигнований, в итоге платит за это потребитель (и кстати это не только ипотека это и налоги и прочие поборы, в случае, например, с дорожным строительством, и пожертвования, в случае с монументальными храмами средневековья). Но у банка возникает залог на объект недвижимости ровно до момента возврата кредита. Современная экономика вообще существовать не может без залогов в балансах, иначе у банков возникнут огромные дыры, будет просто коллапс – всем не поздоровится.
https://youtu.be/Lrzb1dgW_r0?si=6Kni6sbzLw9nTsrs
Очень профессиональный взгляд, хорошего риэлтора на проблему высоких ставок. Сергей аппелирует к «доипотечным» временам, учит крафтовый молодняк и правильно делает! Если кратко суть такая, а ну и фиг с ней с «первичкой» - айда менять «однушки» на «трешки», не важно какая ставка, главное по всей цепочке снизить цены, ну и, конечно, приструнить ипотеку и всяких там инвесторов в жилье-спекулянтов. И заживем. Да, действительно, при таком раскладе в этом идеальном безипотечном мире «однушка» в Москве стоила бы 3-4 млн руб, а не 10, «трешка» 6-8 миллионов, ну красота же!
Но не все так просто. Нет, для риэлтора все просто, а вот для экономиста – нет. Для экономиста, не зашоренного догматическими клише тем-более.
Дело в том, что стройка, это не просто про то как «жадные барыги наживаются на простом народе», стройка это ключевой инструмент денежного обращения. Нас тут часто упрекают: «что мол ты тут со своей двойной записью к месту и не к месту?», так вот повторяли и будем повторять! Мы живем в эпоху бухгалтерских денег. Где деньги появляются через механизм кредиторской/ дебиторской задолженности под то, что можно «пощупать». Кстати, так было всегда помимо «монет», испокон веков была двухконтурная система, когда под крупную стройку в экономику добавлялись «как бы кредитные» деньги, эти деньги эту экономику и «вращают». Механизм там, если просто, такой: банк (реже/ранее государство, но суть та же) выделяет деньги, строители и поставщики материалов строят строго в рамках банковских ассигнований, в итоге платит за это потребитель (и кстати это не только ипотека это и налоги и прочие поборы, в случае, например, с дорожным строительством, и пожертвования, в случае с монументальными храмами средневековья). Но у банка возникает залог на объект недвижимости ровно до момента возврата кредита. Современная экономика вообще существовать не может без залогов в балансах, иначе у банков возникнут огромные дыры, будет просто коллапс – всем не поздоровится.
https://youtu.be/Lrzb1dgW_r0?si=6Kni6sbzLw9nTsrs
YouTube
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ БЕЗ ИПОТЕКИ? ЧТО БУДЕТ?
ПОДПИШИСЬ НА ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ: https://t.iss.one/ogo_nedviga
КАНАЛ ХИТРЫЙ СОЧИ: https://t.iss.one/ve_sochi
Что же будет, если с рынка недвижимости убрать ипотечные деньги? Вот никогда такого не было и вот опять!
🔗 ССЫЛКИ:
ШКОЛА СЕРГЕЯ СМИРНОВА
🔗 Подобрать курс http…
КАНАЛ ХИТРЫЙ СОЧИ: https://t.iss.one/ve_sochi
Что же будет, если с рынка недвижимости убрать ипотечные деньги? Вот никогда такого не было и вот опять!
🔗 ССЫЛКИ:
ШКОЛА СЕРГЕЯ СМИРНОВА
🔗 Подобрать курс http…
👍5❤1
Воскресный лонг рид про Ипотеку (Часть 2)
Сейчас долго рассказывать почему и как у банков «за балансом» скопились колоссальные суммы ипотечных залогов, но суть простая, дуть ипотечный пузырь далее невозможно, математически уперлись в невозможность населения нести далее кредитное бремя. Но и «отвязать» цены на недвижимость от ипотеки нельзя, при указанном выше снижении цен на квартиры, в балансах банков возникнут дыры, любое единичное банкротство «ипотечника» превратится в прямые потери капитала, что чревато чередой неплатежей и коллапсом всей системы. Цены на недвижимость не определяются балансом спроса и предложения это манипулируемый «ключевым Игроком» рынок.
В общем, перед страной стояла дилемма – снижать цены для спасения рынка недвижимости или спасти экономику ценой коллапса рынка недвижимости и глобально кредитования. Судя-по всему будет как-раз второй вариант. Механизм - это инфляционное обесценивание долгов, в каком то смысле это новый 92-й год, когда Гайдар решал задачу обесценения депозитных долгов на сберкнижках (это была колоссальная проблема, там сумасшедший дисбаланс был) через инфляцию, сейчас будет тоже самое с долгами по ипотеке. Ключевая ставка в размере 15 процентов, а во второй половине 24-го года возможно и существенно выше (вплоть до 30-40 процентов, смотрим на Турцию), разгонит реальную инфляцию, а следом за ней зарплаты, таким образом, что через 1,5-2 года масштаб потребительских цен будет совсем другим. В виду запретительной ипотечной ставки заемщики с низкой долей «погашения» кредита скорее всего лишатся своих квартир и перейдут в социальный найм или на рынок аренды. На полтора-два года рынка жилья не будет как класса, за редким исключением. Цены плюс-минус замрут на текущих уровнях (речь идёт о порядке цифр, мелкие флуктуации, конечно, возможны) и через 1,5-2-3 года 10 миллионов за «однушку» в Москве будут совсем другими 10 миллионами. При этом чисто бухгалтерски, в балансах банков все будет сходиться, дисбаланса не будет!
А что будет потом? Потом будет совсем другая система, очевидно, будет стройка, будут залоги, но это будет другая стройка и другие залоги (вероятно совсем не жильё), но это уже совсем другая история.
В этой связи, все кто ратует за производственное развитие в ближайшие годы просто выдохните, зажмуритесь и ... не критикуйте ЦБ, сейчас он ломает старый, так ненавистный любому производственнику, мир, так не будем ему мешать.
Сейчас долго рассказывать почему и как у банков «за балансом» скопились колоссальные суммы ипотечных залогов, но суть простая, дуть ипотечный пузырь далее невозможно, математически уперлись в невозможность населения нести далее кредитное бремя. Но и «отвязать» цены на недвижимость от ипотеки нельзя, при указанном выше снижении цен на квартиры, в балансах банков возникнут дыры, любое единичное банкротство «ипотечника» превратится в прямые потери капитала, что чревато чередой неплатежей и коллапсом всей системы. Цены на недвижимость не определяются балансом спроса и предложения это манипулируемый «ключевым Игроком» рынок.
В общем, перед страной стояла дилемма – снижать цены для спасения рынка недвижимости или спасти экономику ценой коллапса рынка недвижимости и глобально кредитования. Судя-по всему будет как-раз второй вариант. Механизм - это инфляционное обесценивание долгов, в каком то смысле это новый 92-й год, когда Гайдар решал задачу обесценения депозитных долгов на сберкнижках (это была колоссальная проблема, там сумасшедший дисбаланс был) через инфляцию, сейчас будет тоже самое с долгами по ипотеке. Ключевая ставка в размере 15 процентов, а во второй половине 24-го года возможно и существенно выше (вплоть до 30-40 процентов, смотрим на Турцию), разгонит реальную инфляцию, а следом за ней зарплаты, таким образом, что через 1,5-2 года масштаб потребительских цен будет совсем другим. В виду запретительной ипотечной ставки заемщики с низкой долей «погашения» кредита скорее всего лишатся своих квартир и перейдут в социальный найм или на рынок аренды. На полтора-два года рынка жилья не будет как класса, за редким исключением. Цены плюс-минус замрут на текущих уровнях (речь идёт о порядке цифр, мелкие флуктуации, конечно, возможны) и через 1,5-2-3 года 10 миллионов за «однушку» в Москве будут совсем другими 10 миллионами. При этом чисто бухгалтерски, в балансах банков все будет сходиться, дисбаланса не будет!
А что будет потом? Потом будет совсем другая система, очевидно, будет стройка, будут залоги, но это будет другая стройка и другие залоги (вероятно совсем не жильё), но это уже совсем другая история.
В этой связи, все кто ратует за производственное развитие в ближайшие годы просто выдохните, зажмуритесь и ... не критикуйте ЦБ, сейчас он ломает старый, так ненавистный любому производственнику, мир, так не будем ему мешать.
👍9👎4👏3🤔3🤬2🥰1
Доктор отраслевых наук
А что будет потом? Потом будет совсем другая система, очевидно, будет стройка, будут залоги, но это будет другая стройка и другие залоги (вероятно совсем не жильё), но это уже совсем другая история.
В этой связи, все кто ратует за производственное развитие в ближайшие годы просто выдохните, зажмуритесь и ... не критикуйте ЦБ, сейчас он ломает старый, так ненавистный любому производственнику, мир, так не будем ему мешать.
В этой связи, все кто ратует за производственное развитие в ближайшие годы просто выдохните, зажмуритесь и ... не критикуйте ЦБ, сейчас он ломает старый, так ненавистный любому производственнику, мир, так не будем ему мешать.
Кстати, помимо схожих процессов к Ю-Эс-Эй - вот, товарищ Эрдоган в Турции сейчас примерно тоже самое делает - разгон монетарной инфляции процентной ставкой для обесценивания старых кредитов. "Российский 1992 год наоборот".
Раз с помощью коронавируса это обнулить не получилось (там вместо кредитов стали обесцениваться сами залоговые массы, почему и пришлось свернуть все карантины).
Раз с помощью коронавируса это обнулить не получилось (там вместо кредитов стали обесцениваться сами залоговые массы, почему и пришлось свернуть все карантины).
Telegram
Банкста
У банков США рекордное снижение к индексу S&P. @banksta
🤔5👍2
Великий Дух Северных Ветров!!!!
Да, да, да!!!!
Пожалуйста, сделай так, как в этом прогоне GFS со снегозавалом 22 ноября!
🙏🙏🙏🙏🙏🙏
Сантиметров 30 разом желательно.
Чтоб сразу и конёк и классику нарезали!!!
🙏🙏🙏🙏🙏🙏
https://youtu.be/R2dgRhGa-HM?si=gdjCXRVhxyYN5UQG
Да, да, да!!!!
Пожалуйста, сделай так, как в этом прогоне GFS со снегозавалом 22 ноября!
🙏🙏🙏🙏🙏🙏
Сантиметров 30 разом желательно.
Чтоб сразу и конёк и классику нарезали!!!
🙏🙏🙏🙏🙏🙏
https://youtu.be/R2dgRhGa-HM?si=gdjCXRVhxyYN5UQG
😁3❤1
Как видим ценовые дисбалансы - явление всемирное. В Германии разрыв в приросте цен недвижимости и аренды, в сравнении с 2010 годом, более чем ТРЕХКРАТНЫЙ!!! Для сравнения в Москве пока только двухкратный.
Если в России пока ставки подняли в 2 раза, то в ЕС и США уже де-факто 8-ми кратный рост. Норма по LIBOR и ERIBOR годами была сотые доли процента около нуля (в любом случае меньше 0,5%), а сейчас 4% никого там не удивляют.
Так что инфляционная возгонка будет во Всемирном масштабе. Не стоит думать что «там» как-то по иному. Если бы не было роста цен на газ в ЕС, по всем известным причинам, то его бы стоило придумать.
Все все понимают. Байден, не смотри что старый маразматик, и то сказал четко, что это переломный момент, который определит жизнь на десятилетия. А Наш Президент ещё в январе 2012 года (то есть до Майдана) сказал, что мы живем в эпоху «тектонического процесса глобальной трансформации».
Если в России пока ставки подняли в 2 раза, то в ЕС и США уже де-факто 8-ми кратный рост. Норма по LIBOR и ERIBOR годами была сотые доли процента около нуля (в любом случае меньше 0,5%), а сейчас 4% никого там не удивляют.
Так что инфляционная возгонка будет во Всемирном масштабе. Не стоит думать что «там» как-то по иному. Если бы не было роста цен на газ в ЕС, по всем известным причинам, то его бы стоило придумать.
Все все понимают. Байден, не смотри что старый маразматик, и то сказал четко, что это переломный момент, который определит жизнь на десятилетия. А Наш Президент ещё в январе 2012 года (то есть до Майдана) сказал, что мы живем в эпоху «тектонического процесса глобальной трансформации».
Forwarded from Банкста
Цены на недвижимость в Европе с 2010 года. За этот период цены на жилье выросли более чем вдвое в Эстонии (+211%), Венгрии (+180%), Литве (+152%), Латвии (+144%), Чехии (+122%), Люксембурге и Австрии (обе +120%). Снижение наблюдалось в Греции (-14%), Италии (-8%) и на Кипре (-3%).
Цены на аренду выросли в 26 странах ЕС, причем наибольший рост наблюдался в Эстонии (+208%) и Литве (+168%). Единственное снижение цен на аренду зафиксировано в Греции (-21%). @banksta
Цены на аренду выросли в 26 странах ЕС, причем наибольший рост наблюдался в Эстонии (+208%) и Литве (+168%). Единственное снижение цен на аренду зафиксировано в Греции (-21%). @banksta
❤1
В продолжение (ну и на сегодня) в завершение темы с ценовыми диспаритетами: аренда vs ипотека октябрьские цифры по Росси (таки да, тоже от Банксты, ну у кого есть статистика тех и цитируем).
Forwarded from Банкста
Во всех городах-миллионниках ежемесячные платежи по ипотеке на вторичном рынке выше ставки аренды (в среднем на 80% для «однушек» и 65% для «двушек»)
Наименее выгодно покупать однокомнатную квартиру в Казани - платежи по аренде в 2,4 раза дешевле ежемесячного платежа по ипотеке за лот такой же комнатности. Значительный разрыв (в 2 раза и более) также в Москве, Санкт-Петербурге и Уфе. В Новосибирске и Екатеринбурге ипотека примерно в 1,5 раза дороже аренды. @banksta
Наименее выгодно покупать однокомнатную квартиру в Казани - платежи по аренде в 2,4 раза дешевле ежемесячного платежа по ипотеке за лот такой же комнатности. Значительный разрыв (в 2 раза и более) также в Москве, Санкт-Петербурге и Уфе. В Новосибирске и Екатеринбурге ипотека примерно в 1,5 раза дороже аренды. @banksta
👍2🤬1