Зачитываюсь чатом канала! Очень интересно! Если вы еще не там, категорически рекомендую! Читателям которые там пишут, обсуждают, спорят, обмениваются информацией и помогают друг другу - отдельное спасибо! И конечно же спасибо, что даже при определенной анонимности стараетесь оставаться корректными и культурными! 🤝👍

#ЖКХ #Лифты
Статистика производства лифтов. Зависимость от импорта сокращается

Интересно, что мы все еще не можем выйти на уровень производства российской продукции 2021 года. Хотя это может быть связано с тем, что российским производство ощутимой доли лифтов было только на бумаге и трудности с поставкой комплектующих после изоляции России привели к снижению такого производства.

С учетом того, что 2024 год еще не закончился ожидаю, что объемы российского производства выйдут на уровень 2023 года, а доля импорта снизится. И это будет хорошей динамикой после устойчивого роста импорта с 2022 года.

А если принимать во внимание информацию в прессе о расширении отечественных производственных мощностей, в 2025 году можно ожидать дальнейшего роста объемов производства российской продукции.

А вот интересно, для владельцев спецсчетов есть ограничения на использование иностранного оборудования? Для закупок по программе Фонда капремонта есть.

В сухом остатке я несколько позитивнее Коммерсанта оцениваю приведенную им статистику по динамике смонтированных лифтов.

А как считаете вы, когда достигнем мы технологического суверенитета в производстве лифтов? 🤔

⚡️«Слава богу, коллеги из Минстроя определились, и теперь мы можем вести дискуссию по реформированию рынка управляющих компаний в России»,— председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов

По его словам, до конца года правительству будет предложен один из вариантов, а каким он будет — уже вопрос дискусси и аргументов Госдумы и Минстроя РФ. А уже в 2025 году власти смогут приступить к его реализации.

Полное интервью смотрите тут.

На этой неделе #Дежурные_по_ЖКХ снова читают новости, правда, Варвара Сергевна на правах хозяйки предлагает воспользоваться советом классика и воздержаться от чтения газет до обеда ;)

Будем читать официальные документы.
Что у нас из свежего:

⭐️Правительство определило Московскую область полигоном для экспериментов по цифровизации -
▪️ теплоснабжения
▪️ обслуживания внутридомового газового оборудования

⭐️Чем занималась Дума:
▪️пыталась рассмотреть законопроект об отдельных предельниках на каждую коммунальную услугу
▪️ожидаемо отклонила законопроект про соблюдение тишины управляющими организациями
▪️получила поддержку Правительства на один из законопроектов про газоснабжение;
Их, напомню, как минимум три: два относительно свежих,
ещё один, внесённый почти шесть лет назад, тоже пытались рассмотреть на прошедшей неделе.

⭐️А если не будут брать, отключим газ: Минстрой предложил субъектам взамен на субсидии на модернизацию коммунальной инфраструктуры в обязательном порядке создать в регионе ЕИРЦ (и выполнить ещё ряд “невозможных” требований). Как отреагировала отрасль ❓

📌Собираемся 19 ноября в 10.00 здесь - у Варвары Сергевны.

#Анонс #Конференции
XXII Отраслевая конференция Теплоснабжение-2024

26-27.11 (вт.-ср.) в Гостинице «Золотое кольцо» НП "Российское теплоснабжение" проведет XXII Отраслевую конференцию Теплоснабжение-2024.

Конференция НП "РТ" более 20 лет является одной из основных площадок в стране, где специалисты отрасли теплоснабжения могут встретиться в живом дискуссионном формате.

Постоянными спикерами конференции являются представители Минстроя России, Минэнерго России, Минэкономразвития России, Ростехнадзора, ФАС России, а также, крупной теплогенерации, отраслевых союзов и объединений.

В основные сессии включены вопросы государственного регулирования отрасли, эксплуатация и управление теплосетевым хозяйством в свете современных тенденций автоматизации и цифровизации, взаимоотношения поставщиков и потребителей, коммерческий учёт.

Конференция будет состоять из трех сессий.
1⃣ Первая сессия: Нормативно-правовое регулирование и финансирование отрасли.
2⃣ Вторая сессия: Цифровизация и внедрение «умных» технологий в теплоснабжение.
3⃣ Третья сессия: Безубыточная деятельность ТСО.

Подробнее о конференции и ее программе можно узнать по ссылке.

Teplovichok традиционно выступает информационным партнером конференции.

Подписывайтесь на Teplovichok

А вот и причина переноса эфира. Кто планирует быть на конференции? 🤔

🔴А в вашем доме есть проблемы с водой, отоплением? Часто ли происходят аварии, изношены ли коммуникации? А капремонт проводится? Много ли уходит денег на коммунальные платежи?

ЖКХ – очень острая тема и по-настоящему народная. В рамках мониторинга выполнения указов Президента РФ 🌁🌁🌁🌁🌁 проводит опрос о качестве ЖКХ и работе управляющих компаний.

Мы точно знаем, что вам небезразлично, где и как вы живёте, поэтому предлагаем вам перейти по ссылке и принять участие в опросе. Вместе мы выявим слабые места ЖКХ и полученную информацию передадим в профильные организации, отвечающие за эту сферу.

Делитесь в комментариях, какие жилищно-коммунальные проблемы волнуют вас больше всего👇

Студент на практику с темой ВКР по ЖКХ

Дано: Иностранный студент Факультета «Высшая школа управления» Финансового университета при Правительстве РФ пишет ВКР на тему: Повышение эффективности управления городскими системами в области ЖКХ.

Найти: До 29.11.2024 компанию, которая возьмет студента на практику. Сроки практики с 06.02.2025 по 03.05.2025.

Решение/Ответ: Здесь могло бы быть название вашей компании. 🤔

Если есть желание и возможность взять студента на практику, напишите в комментариях или в личку!

Очень хотелось бы, чтобы прокуратура начала свои исследования с оценки действительной стоимости эксплуатации домов и сравнения с теми платежами, которые установлены и платят, если платят в полном объеме, жители. А уже потом давала уголовно-правовую оценку действий. И очень понравилась фраза о том, что люди тратят свои собственные деньги на обслуживание дома. Интересно, что имелось в виду и как должно быть. 🤔

Игорь Краснов поручил прокурору Челябинской области начать масштабные проверки в сфере ЖКХ.

#Тепло #ЖКХ #Тарифы
Главный недостаток тарифообразования

Отвечал на очень непростой вопрос Марии Рыбаковой для делового журнала Профиль: в чем главный недостаток тарифообразования для населения? И вот, что получилось.

Главный недостаток тарифообразования в теплоснабжении — это непрозрачность, причем как для людей, так и для ресурсоснабжающих организаций.

То, как рассчитывается индекс платы граждан, который является ограничителем для роста тарифов, можно сравнить с черным ящиком — ты никогда не знаешь какие будут установлены индексы на следующий год. Можно было бы предположить, что индексы рассчитываются исходя из суммы финансовых потребностей всех ресурсоснабжающих организаций для обеспечения качественного и надежного ресурсоснабжения потребителей. Что было бы логично. Но это не так.

Немногие потребители знают о существовании схемы теплоснабжения своего поселения - главного документа, в котором должны содержаться как мероприятия, необходимые для обеспечения качественного и надежного функционирования системы и ее развития, так и стоимость таких мероприятий - тарифные последствия. При этом схема теплоснабжения должна согласовываться с жителями в рамках прохождения общественных слушаний.

Но нужно отдать должное, что не все муниципалитеты и разрабатывают такие схемы. А если и разрабатывают, то их качество оставляет желать лучшего. А там где разрабатывают, их разработку, зачастую, оплачивают сами ресурсоснабжающие организации в силу отсутствия достаточного финансирования или квалификации у муниципалитетов. Но и это не гарантирует, что схема будет исполняться.

Ресурсоснабжающие организации, в свою очередь, не знают какие из мероприятий из схемы теплоснабжения будут включены в тарифы. А без финансирования всех мероприятий из утвержденной схемы просто невозможно обеспечить необходимый уровень качества и надежности ресурсоснабжения.

При этом немногие потребители осознают, что качество и надежность теплоснабжения напрямую зависит от уровня оплаты. И искусственное его сдерживание регулятором приводит к невозможности обеспечения требуемого его уровня в долгосрочной перспективе. И накапливание отставания тарифа от его экономически обоснованного уровня приводит к деградации системы и кратному росту необходимых инвестиций в долгосрочной перспективе.

А почему мы сравниваем динамику изменения тарифов на коммунальные ресурсы и услуги с динамикой изменения индекса потребительских цен (инфляцией) — тоже загадка.

В результате непрозрачности возникает недоверие. Одни участники говорят о недофинансировании, а другие о завышенных тарифах. В итоге и тем и другим можно верить только на слово.

Но сложности с верой ресурсоснабжающим организациям у потребителей возникают, когда разговоры о критическом недофинансировании и невозможности поддержания инфраструктуры в надлежащем состоянии ведутся одновременно с выплатой дивидендов акционерам ресурсоснабжающих организаций.

Поэтому самый главный недостаток тарифного регулирования в теплоснабжениии я вижу в его непрозрачности для основных участников. Непрозрачность, в свою очередь, делает невозможным учет, а без учета нет и контроля. Классика: учет и контроль — это главная экономическая задача!

А что думаете вы? 🤔

#Анонс #ГД #ДВ
04.12 (ср) в 11:00 в формате ВКС пройдет заседание Секции Валерия Селезнева по теме: «Дальневосточная надбавка: эффективность, этапы снижения, влияние на развитие энергетической инфраструктуры».

Вопросы для обсуждения:
1️⃣ Темпы и график перспективного снижения объемов субсидирования: будет ли достигнут экономически обоснованный уровень цен на электроэнергию в ДФО к 2028 году?
2️⃣ Планируется ли продление субсидирования цен на электроэнергию в ДФО после 2028 года?
3️⃣ Влияние выравнивания цен на развитие энергетической инфраструктуры ДФО и повышение ее эффективности. Есть ли необходимость в пересмотре принципов и уточнении адресности распределения субсидий?
4️⃣ Необходимые стимулы и механизмы для повышения эффективности функционирования объектов генерации в энергосистеме ДФО, в том числе изолированных энергорайонах.

Заявки для участия просят направлять на [email protected] в срок до 27.12 (ср) в формате: ФИО / Компания и должность / Адрес электронной почты и контактный телефон.