Предлагаю сделать ипотеку для многодетных семей под 3%. ❗️Необходимо запускать государственные жилищные программы для поощрения многодетности, которая должна стать национальным приоритетом.

➡️ Решение Президента России о расширении льготной ипотеки для многодетных семей очень своевременно. Нынешнего лимита в 6 миллионов рублей в большинстве регионов часто недостаточно для приобретения просторного жилья, которое требуется. Однако помимо расширения возможностей льготной программы нужно снижать ее ставку. Еще в 2022 году наша фракция «Справедливая Россия – За правду» внесла законопроект, согласно которому ставка ипотеки для многодетных семей не должна превышать 3%. Правительству пора реализовать эту меру. По статистике, за 2012–2020 годы число многодетных семей, нуждающихся в жилье, выросло на 7%. Это значит, что текущих льгот недостаточно, их необходимо усиливать.

☝️ Кроме того, обязательно нужно снижать кредитную нагрузку с появлением каждого нового ребенка в семье.

Наша фракция предлагала для этого два законодательных механизма. Первый – с рождением каждого ребенка в семье государство погашает часть кредита, не менее 25%. Второй вариант – при появлении каждого нового ребенка семья получает определенную сумму на погашение ипотеки. На первого ребенка – 500 тысяч рублей, на второго – 600 тысяч, на третьего – 700 тысяч. Сейчас с появлением детей в семье материальное положение семьи зачастую ухудшается. Должно быть ровно наоборот. В том числе должно снижаться и кредитное бремя. Тогда у нас будет больше многодетных семей, а это единственно верный способ преодолеть острейшие демографические проблемы. Поощрение многодетности на всех уровнях, в том числе в жилищной сфере, должно быть приоритетом государства.

#инициатива #ипотека #многодетные

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 🚀

Вместо повышения взноса по льготной ипотеке нужно снижать маржу банков!

➡️ Правительство с подачи Минфина повысило требования к первоначальному взносу на льготную ипотеку с 15 до 20%. Это связано с не менее драконовским повышением ключевой ставки ЦБ в августе. Из-за чего сельская ипотека уже приостановлена. А решение Правительства «добьет» и другие программы. По экспертным оценкам, спрос на них упадет на 20–30%. Тысячи граждан, которые еще надеялись с господдержкой решить жилищный вопрос, не смогут позволить кредиты с пониженной ставкой.

Помимо повышения взноса Правительство также снизило на 0,5% размер субсидии, предоставляемой банкам для финансирования льготных программ.

☝️ Сейчас за льготную ипотеку банкам доплачивают до уровня ключевой ставки плюс накидывают 2–4% сверху. Таким образом банки хорошо зарабатывают на льготных программах, и чем выше ставка ЦБ, тем больше. Повышая взнос для граждан на четверть, Правительство незначительно ограничивает маржу банков, в очередной раз делая выбор в их пользу. Должно быть наоборот. Можно было более существенно снизить банковскую маржу и обойтись без ужесточения условий для граждан. В конце концов, льготные программы запускались не для обогащения банков, а ради повышения доступности жилья для населения. Но финансисты Кабмина, судя по их решениям, об этой изначальной цели давно забыли.

#мнение #ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 🚀

Льготные ипотечные программы нельзя сворачивать!

В Минфине считают, что льготная ипотека должна завершиться 1 июля 2024 года, поскольку «больного нельзя всегда кормить таблетками», заявил представитель ведомства Алексей Яковлев в ходе Международного банковского форума.

➡️ Из-за политики ЦБ и Минфина ипотека стала скорее горькой пилюлей для наших граждан, вгоняя их в пучину многолетних долгов ради обогащения банков. Льготные программы – единственное, что эту пилюлю хоть как-то подслащивало. Их прекращение лишит абсолютное большинство граждан последних шансов на приобретение жилья. Рыночные ставки по ипотеке на сегодня превышают 16%. Без льготных программ ипотека станет услугой для сверхбогатых, которым она и так не нужна.

☝️ Ипотеке нужны конкурирующие программы, внедрение которых может снизить и кредитные ставки, и стоимость жилья. Позволит избежать того «перегрева» рынка, на который постоянно сетуют в Минфине и Центробанке. Наша фракция предлагает такие альтернативные механизмы. Это строительно-сберегательные кассы, которые могли бы выдавать жилищные ссуды под минимальный процент. Это механизм долгосрочной аренды с правом выкупа. Это в целом расширение рынка социального жилья и строительство «наемных» домов по заказу государства. К сожалению, Правительство до сих пор даже не пытается задействовать ни один из инструментов, зарекомендовавших себя за рубежом. И раз у нас ставка упорно делается только на ипотеку, прекращение льготных программ тем более недопустимо.

#инициатива #ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 🚀

Ставка льготной ипотеки должна быть снижена в два раза!

📊 Программа льготного ипотечного кредитования на основании Постановления Правительства России действует в стране с 2020 года. Сегодня в рамках этой программы граждане могут привлекать банковские кредиты на покупку жилья под 6,5 процента годовых.

➡️ За прошедшие годы льготной ипотекой смогли воспользоваться миллионы россиян. Но, по моему убеждению, к концу 2023 года стало ясно, что программу нужно корректировать. Цены на недвижимость выросли в разы. Поэтому наша партия «Справедливая Россия – Патриоты – За правду» предлагает снизить процентную ставку льготной ипотеки до 3 процентов годовых. В текущей экономической ситуации это вполне обоснованно.

🤔 Да и программа требует изменений. Например, так как она распространяется только на новостройки, этим, конечно, пользуются многие застройщики и специально завышают цены на квадратные метры, получая от этого суперприбыль. Но проблема решается просто. Нужно разрешить гражданам покупать жильё в рамках госпрограммы не только на первичном, но и на вторичном рынке, а вместе с этим – и земельные участки для строительства частного жилья. Такая мера позволит повысить конкуренцию на рынке недвижимости, вынудит застройщиков снизить цену, и благодаря этому миллионы россиян смогут улучшить свои жилищные условия.

#инициатива #ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 🚀

☝️ Необходимо навести порядок и упростить правила погашения ипотечных кредитов с использованием средств материнского капитала. Официальное письмо с требованием принять решение по данному вопросу сегодня направлено на имя главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной.

➡️ По поводу использования материнского капитала в ипотеке существуют чёткие правила, но в последнее время участились случаи, когда банки ограничивают право граждан на выбор способа досрочного погашения кредита средствами маткапитала. Видимо, в банковском секторе действуют какие-то свои «неписаные» правила на сей счёт, и эти правила в том числе помогают банкирам получать баснословные доходы.

❗️ Но моя точка зрения однозначна: банки просто обязаны заниматься не только бизнесом, но и вести социально ответственную политику и учитывать интересы граждан, которые вынуждены использовать маткапитал для решения жилищных проблем. Считаю, что будет абсолютно правильно, если банки будут предлагать наиболее удобные для граждан условия управления ипотекой и её досрочного погашения.

#инициатива #ипотека #материнский_капитал

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 🚀

Льготная ипотека – услуга для богатых!

Правительство и ЦБ обсуждают дальнейшую судьбу льготной ипотеки, которая завершается 1 июля 2024 года. Очередной пакет инициатив по теме разработал Минфин: предлагается ужесточить требования к долговой нагрузке и доходу заемщиков, повысить первоначальный взнос до 30%.

➡️Это будет уже второе повышение. Подобные инициативы отсекают львиную долю потенциальных заемщиков. Льготная ипотека все больше превращается в услугу для богатых, которым она сто лет не нужна. И при этом вновь возникает вопрос: для кого она запускалась? Гражданам льготная ипотека при бесконтрольном росте цен мало что дала. Но по рыночным ставкам в 16–17% люди брать кредиты тоже не могут.

☝️ Я абсолютно уверен: льготная ипотека должна продолжаться, причем по сниженным ставкам. Законопроектами нашей фракции «Справедливая Россия – За правду» предлагается снизить ставку до 3%, а для многодетных семей вообще обнулить. Но при этом необходимо ограничивать рост цен на жилье, вводить хоть какой-то «потолок» со стороны государства. И нужно запускать альтернативные ипотеке программы. Это и программы долгосрочной аренды с правом выкупа, и жилищные ссуды через строительно-сберегательные кассы. При этом необходимо устранять первопричину «метаний» со льготной ипотекой – снижать ключевую ставку ЦБ.

#инициатива #льготы #ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

☝️ Наша партия «Справедливая Россия – Патриоты – За правду» подготовила законопроект, который призван поддержать семьи с детьми в нашей стране.

➡️ Предложение заключается в том, чтобы семьи с детьми могли получить до 1,8 миллиона рублей на погашение жилищных кредитов при рождении детей. Эта мера не только способствует увеличению рождаемости, но и решает жилищные проблемы наших граждан. Я считаю, что это важный шаг в поддержке семей и укреплении семейных ценностей.

Мы надеемся, что данная инициатива будет поддержана и введена в действие с 1 января 2024 года, объявленного Годом семьи в России. Это поможет нашим семьям достичь жилищных и семейных целей и сделает будущее страны более устойчивым.

#иницитива #ипотека #МолодыеСемьи

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

🏡 Расширение льготной ипотеки: с заботой о гражданах

🗣Я не раз высказывал свое мнение относительно льготных ипотечных программ, которые играют ключевую роль в покупке жилья для многих граждан.

🔍 Требования партии «Справедливая Россия – Патриоты – За правду» справедливы:
Мы настаиваем на необходимости сохранения и расширения льготных программ. Это особенно важно, учитывая условия, которые ужесточало Правительство в последнее время. Мы говорим о том, что для многих из нас эти программы – единственный путь к приобретению собственного жилья.

👥 Поддержка Президента РФ – шаг в правильном направлении:
Решения Президента РФ подтверждают, что мы на правильном пути. Президент подчеркнул важность продолжения семейной ипотеки и расширения ее на участников Северного и Восточного флотов. Это приятные новости для наших защитников и их семей.

📉 Снижение ставок и сохранение льготной программы:
Мы также предлагаем снизить ставки по семейной ипотеке и сохранить основную льготную программу под 8%. Это сделает ипотеку более доступной для семей, особенно для тех, у кого есть дети.

💡Справедливость для всех регионов:
Ужесточение требований к льготной ипотеке уже привело к снижению спроса в ряде регионов. Важно подчеркнуть, что мы не только продолжаем бороться за льготы, но и требуем их расширения на вторичное жилье.

🏡Альтернативы ипотеке:
Мы предлагаем не только продолжать льготы по ипотеке, но и искать альтернативы. Строительно-сберегательные кассы, социальный наем и долгосрочная аренда с правом выкупа – вот некоторые из наших предложений.

🔗Поддержим гражданские инициативы:
Правительство пока не внедрило новые механизмы, но мы не сдаемся. Пока альтернативы не станут доступны, мы настаиваем на максимальных льготах по ипотеке для всех наших граждан.

#инициативы #ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

📊 Ставка по семейной ипотеке 12% – для кого?

🤔 Я задаюсь вопросом, для кого такие льготы. Программа с 6% действует только до июля 2024 года, а потом ставка может вырасти, и это для многих станет неподъемной нагрузкой. Это только создает дополнительные препятствия для семей, решающих жилищные и демографические проблемы. Рождение ребенка – это серьезный шаг, не оправдываемый снижением процента по кредиту.

👋 Наша фракция «Справедливая Россия – За правду» предлагала снизить ставки до 3% для многодетных и до 5% для остальных семей с детьми. Мы настаиваем, что льготы должны распространяться и на вторичное жилье. Программа семейной ипотеки должна служить интересам граждан, а не застройщиков или банков. Мы поддерживаем решения, которые делают жилье доступнее для всех семей.

#инициатива #ставка #ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

🗓В начале мая я запустил опрос в канале по поводу дальнейшей судьбы льготной ипотеки. Спасибо всем, кто принял участие! И спасибо за вашу позицию, которую мы обязательно будем доносить до Правительства. По итогам опроса 86% выступают за продолжение и расширение льготной ипотеки, поддерживая предложения нашей партии.

➡️ Минфин сейчас хочет максимально урезать льготные программы, и под это дело развернули целую кампанию. Нас пытаются убедить, что выгоднее брать кредиты не под 6–8%, а под 12–20%. Что именно льготная ипотека «повинна» в росте цен на жилье. Что даже семьям с детьми нужно повышать ставку вдвое. При этом забывают напомнить, что рост цен на недвижимость обусловлен не только и не столько льготной ипотекой. Были пандемия, санкции, подорожание стройматериалов, был перевод застройщиков на эскроу-счета. Было полное отсутствие контроля государства над рынком и нежелание хоть как-то ограничить аппетиты застройщиков, снизить их маржу при использовании льготных программ. И сейчас все доводы против льготной ипотеки связаны только с одним: желанием Минфина сократить расходы бюджета, возросшие из-за повышения ставки ЦБ. Либеральные финансисты сами спровоцировали ситуацию, в которой крайними хотят сделать граждан!

☝️ Для решения жилищного вопроса, поддержки демографии Правительству стоит прислушаться к мнению людей и предложениям нашей партии. Нужно не сокращать льготы, а снижать и ставку ЦБ, и ставки по рыночным, и особенно семейным кредитам. Для семей с детьми мы предлагаем ставку не выше 5%, для молодых многодетных семей нужны и вовсе беспроцентные ссуды. При этом расширение льгот, безусловно, требует более внимательного отношения государства к ценовой политике стройрынка. Нужно пресекать не льготы, а неконтролируемый рост цен на жилье!

#опрос #ипотека #льготы #семья #Минфин

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Сегодня начинается осенняя сессия Госдумы. И одним из главных законодательных приоритетов для нашей фракции вновь станет демография. Напомню, по данным Росстата, рождаемость за первое полугодие 2024-го снизилась еще на 3%, естественная убыль населения превысила 320 тысяч человек. Это население крупного города.

При этом политика Правительства не соответствует масштабам демографического кризиса. Пресловутое универсальное пособие – по сути лишь доплата на бедность, оно никак не стимулирует рождаемость.

«Справедливая Россия – За правду» настаивает на повышении семейных пособий, в том числе для молодых мам и одиноких родителей. Сегодня мы вносим новый профильный законопроект – предлагаем до 50 тысяч рублей, почти вдвое, увеличить единовременное пособие при рождении ребенка.

Для демографического разворота нужно повышать не только пособия, но и маткапитал – увеличивать выплаты на вторых и третьих детей, поощряя многодетность. «Справедливая Россия – За правду» также предлагает повысить суммы маткапитала в регионах с низкой рождаемостью. Такой законопроект мы включили в список приоритетных на сессию, то есть обязательных к рассмотрению ГД.

Рост рождаемости также невозможно представить без решения жилищной проблемы. И дорогие кредиты с подачи Центробанка – это удар в том числе по демографии. СРЗП предлагает снизить ипотечные ставки для семей с детьми, а молодым многодетным семьям давать вообще беспроцентные жилищные ссуды. Одновременно запустить механизм, при котором с рождением каждого ребенка, начиная с первого, семье погашается часть ипотеки.

Мы понимаем, что все это – недешевые меры. Но в рост населения нужно вкладываться, иных путей нет.

#демография #пособия_на_детей #маткапитал #ипотека #законопроект_СРЗП #рождаемость #многодетность

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

С коллегой по фракции Яной Лантратовой внесли в ГД законопроект об обязательном предоставлении ипотечных каникул жителям приграничья.

Из-за атак укронацистов граждане вынуждены покидать свои дома и квартиры, которые нередко находятся в залоге у банков. Понятно, что в таких условиях людям не до ипотеки. Центробанк рекомендует давать пострадавшим от украинского террора послабления по кредитам. Но это лишь рекомендации, итоговые решения остаются за банками.

«Справедливая Россия – За правду» предлагает закрепить в законе норму об ипотечных каникулах для пострадавших жителей приграничных регионов на срок не менее полугода. Надеюсь, ГД в ближайшее время поддержит нашу инициативу.

#кредитные_каникулы #приграничные_районы #атаки_ВСУ #КТО #ипотека #законопроект_СРЗП

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

ЦБ угробил ипотеку, нужны новые способы приобретения жилья

Крупные банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки – на фоне заоблачной ставки ЦБ лимиты закончились.
Центробанк своей политикой угробил ипотеку!

Правительство «добавило» сокращением льготных программ. В итоге ипотека сегодня – это не ключ от квартиры, а скоростной спуск в долговую яму. Для многих – на всю оставшуюся жизнь. Долги граждан по ипотеке к 1 августа уже превысили 19 трлн рублей, а после этого ЦБ еще взвинтил ставку!

Как никогда актуально предложение нашей партии о запуске стройсберкасс. Это организации вне банковской системы, они не зависят от ставки ЦБ, не спекулируют, не зарабатывают на долгах, занимаются только жилищными накоплениями и ссудами.

Наше предложение об ССК в мае публично поддержал вице-премьер Марат Хуснуллин. И на днях «Справедливая Россия – За правду» внесет обновленный законопроект о введении стройсберкасс. Во многих странах механизм ССК давно работает, пора и в России запускать альтернативу ипотечному рабству!

#ипотека #ключевая_ставка #семейная #ипотека #кредиты #Центробанк #стройсберкассы

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

С коллегой по фракции Александром Ремезковым направили в Кабмин законопроект о поддержке ипотечных заемщиков. При выдаче кредитов банки требуют от них оформлять договор страхования жизни. В подавляющем большинстве случаев страховка покупается на год. При этом люди не имеют права на социальный налоговый вычет, который возможен при страховании жизни на срок от пяти лет. Миллионы ипотечных заемщиков не могут воспользоваться этой льготой! Нашей инициативой мы предлагаем дать им право на вычет при страховании на год.

Законопроект мы готовили на основании многочисленных обращений граждан, надеюсь, Правительство его поддержит.

#ипотека #страхование #налоговый_вычет #законопроект_СРЗП

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Задача Центробанка – повысить доступность жилья и ипотеки, говорит Эльвира Набиуллина после очередного повышения ключевой ставки. Скоро глава ЦБ будет на «правчасе» в Госдуме, и мы обязательно спросим про этот чудесный «рецепт».

Рыночные ставки по ипотеке превышают 25%. Это значит, что по кредиту в среднем придется переплачивать вчетверо. Взял 5 млн на 20 лет – отдашь банку 20 млн! Семейная ипотека практически недоступна, банки ограничивают выдачу из-за исчерпания лимитов. Понятно, что в бюджете не хватает средств, чтобы доплачивать разницу между 6% и ключевой ставкой. В итоге ЦБ своей политикой не оставил людям шансов на доступную ипотеку! И цены на жилье, само собой, не снижаются.

Позиция «Справедливой России – За правду» неизменна: нужно опускать ключевую ставку, ставки по ипотеке делать вдвое меньше ключевой. Банки и так достаточно заработали! При этом запускать иные механизмы приобретения жилья. В том числе через стройсберкассы, где жилищные ссуды будут в два-три раза дешевле ипотеки.

#ипотека #переплата_по_ипотеке #ставка_ЦБ #доступное_жилье #семейная_ипотека

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱