❗️Сергей Собянин заявил о завершении мобилизации в Москве в связи с «выполнением ее задач»:

«Пункты сбора мобилизованных закрываются 17 октября 2022 года, в 14:00. Повестки, разосланные в процессе мобилизации по месту жительства и предприятиям, прекращают свое действие».

А Минобороны сказало, что план выполнен на 50% и грести всех.
А Путин сказал, что мобилизация еще две недели.
Внимание, вопрос задачи: кто врёт?
@tbcc_renovation

Расшарьте опрос, интересно же

Подводим итоги опроса!

🔥На первом месте с гигантским отрывом вариант "Все они врут" - 71% опрошенных считает так.
Заслуженная репутация. Утрись, ВЦИОМ.

Сильно вдали на втором месте вариант "Что вы такое говорите, официальные лица не могут врать!" - 18%. Мы ценим и разделяем сарказм подписчиков. А если вдруг кто-то это всерьез... ну, завидуем миру с единорогами, что.

На ооочень далеком третьем месте вариант "Собянин врёт" (а остальные, значит, нет). Аплодируем 7 процентам Собянина

И совсем в хвосте Путин и Минобороны, по 3%, никому они не интересны.

Ура, товарищи! Уровень доверия властям всех уровней составляет континуум от 0 до 29%. Заслуженно. Многолетним трудом, так сказать.

Между прочим, мы тут ржем, а опрос-то правдивый. Когда дело касается собственной безопасности, розовые очки слетают быстро
@tbcc_renovation

Жители Херсонской области получат жилищный сертификат, по которому смогут выбрать жильё в любом регионе России. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.

Глава Минфина Антон Силуанов тут же успокоил: «На переселение людей из Херсона средства найдутся и в этом году, и в следующем».

А найдутся ли средства на переселение остальных?
====
Умению Хуснуллина выбивать бюджеты можно только позавидовать.
Но есть вопросы:
- то есть возвращение домой жителей Херсона не планируется?
- а восстанавливать территории, на что Хуснуллин уже отгрыз бюджет, тогда зачем?
- а россиянам можно переселиться в любой регион забесплатно, или только с ипотекой в 30 лет?
- за чей счет банкет?
- и главное: А НАХРЕНА ЭТО ВСЕ
#хуснуллин_врет
@tbcc_renovation

Не было времени следить за достижениями ПИКа, а они есть

"Мосэнергосбыт" сообщил о возможном переводе на прямые договоры с ним многоквартирных домов в Москве, которыми управляет "ПИК-Комфорт".

Это связано с тем, что, по мнению "Мосэнергосбыта", долг управляющей компании за поставку электроэнергии достиг критического размера: по состоянию на конец сентября ООО "ПИК-Комфорт" необоснованно не оплатило выставленные счета за потребленную электроэнергию на сумму свыше 273 млн рублей.

Поставщик электроэнергии сетует, что "ПИК-Комфорт", в отличие от большинства управляющих компаний в Москве, не передало на прямые расчеты потребителей по более чем 260 многоквартирным домам.

"В настоящее время решается вопрос о перечне многоквартирных домов, в отношении которых планируются мероприятия по переводу собственников помещений на прямые договоры с АО "Мосэнергосбыт", - указывается в сообщении.
====
Бегите от ПИКа, истинно говорю вам.
#пик #Погром_И_Кража

🔔И подписывайтесь на  
@tbcc_renovation, у нас бывает интересно. Или полезно.
Или и то, и другое вместе.

Две новости про отрицательный рост на рынке недвижимости:

⬇️Продажи вторичного жилья в Москве упали в январе-сентябре 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 21% - до 96,3 тысячи сделок, говорится в сообщении столичного управления Росреестра.

При этом в сентябре 2022 года по сравнению с сентябрем прошлого года количество сделок со "вторичкой" сократилось на 29% - до 10,4 тысячи.

⬇️ Объем сделок на рынке аренды элитного жилья в Москве в январе-сентябре 2022 года упал в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 40%, подсчитали в консалтинговой компании NF Group.

"Как и в сегменте продажи, арендаторы элитных квартир и апартаментов поставили запланированные действия на паузу. Кроме того, существенное снижение поступающих запросов обусловлено отъездом части платежеспособных клиентов из страны: в том числе с весны наблюдается отток иностранных арендаторов", - отмечают консультанты.

Помимо этого, в компании также зафиксировали смещение спроса в сторону более бюджетных вариантов - со ставкой аренды до 200 тысяч рублей в месяц. Доля таких запросов за девять месяцев увеличилась в годовой динамике с 19% до 34%.
====
То есть рынок отчетливо говорит "слишком много недвиги, слишком дорого, покупателей не хватает". Но реновация к рыночным условиям не относится, намеков не понимает. Пока
@tbcc_renovation

В России остаются нераспроданными около 70 млн кв м жилья в новостройках, находящихся на финальной стадии готовности, рассказал на девелоперском форуме в Москве вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз.

"Сейчас идет падение спроса, мы видим большое количество нераспроданного жилья, которое построено или находится в финальной стадии готовности. Сегодня видел цифру, что количество нереализованного жилья на первичном рынке достигает 70 млн кв м. Это верхние точки годового ввода многоквартирных домов и ИЖС", - сказал Мороз.
@tbcc_renovation

Обнять и плакать. Нет. Обнимать не будем

⚡️В России возможен рисковый сценарий развития стройтрасли, хотя власти будут стремиться к базовому, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

"Стратегия подразумевает два сценария: базовый и рисковый. В настоящее время имеется большое количество рисков, связанных со внешними ограничениями и иными факторами, но нами будут приложены все усилия для реализации базового сценария", - сказал Хуснуллин на совещании с премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным.

В переводе с хуснуллинского: "нам пи***ц, стройке тоже, но мы еще попилим, пока можем"
#хуснуллин_врет
@tbcc_renovation

Вы видите то же, что вижу я?
То есть ПИК решил проплатить телеграму рекламочку в нашем канале, какой молодец. Как бы целевой аудитории 😂.
Smm-щикам ПИКа большой привет, мы вас и так не любили, а теперь и подавно. Ждите постов.

ПС. По картинке надо кликнуть, чтоб развернулась
@tbcc_renovation

Собянину "все равно на графики ПИКа".

Мэр Москвы Сергей Собянин предупредил группу ПИК, что если девелопер в срок не достроит новую школу на Люблинской улице, то компания будет отстранена от строительства в столице.

"У вас уже 200 тысяч квадратных метров сдано жилья, при этом детский сад до сих пор не работает, школа не введена. Мне все равно на ваши графики: если вы сдаете жилье и появляются жильцы и дети, вы должны обеспечивать все это необходимыми (объектами) соцкультбыта. Сейчас люди вынуждены ездить непонятно куда, в переполненные школы. Если такая практика будет и дальше продолжаться, вы строить в Москве не будете, понятно? Ускоряйтесь", - сказал столичный градоначальник в ходе осмотра строящейся школы на почти 1,2 тысячи мест в составе жилого комплекса "Люблинский парк", обращаясь к гендиректору ПАО "Группа компаний "ПИК" Ивану Поландову.

Собянин подчеркнул, что школы и детсады особенно востребованы для жителей новостроек, где развернуто масштабное строительство, и выразил надежду, что новое учебное заведение откроется к 1 сентября 2023 года.
====
Погрозил пальчиком на публику, под столом потер пальцами друг об друга, намекая на увеличение мзды от ПИКа. Плохой спектакль, актеры никудышные
#собянин_врет #пик #Погром_И_Кража
@tbcc_renovation

Станция "Кунцевская".
Собянинские нанотехнологии, не жук начхал. Пользоваться ли этим шедевром ремонта, решать вам. Я вот не рискну идти по такой лестнице.
Еще интересно, сколько списали на ремонт. И сколько еще таких лестниц
@tbcc_renovation

Пристегнитесь, крыша взлетает.

Во время сильного ветра жители мытищинского ЖК "Ярославский" могут насладиться стандартами качества стройки от ПИК.
#пик #Погром_И_Катастрофа
@tbcc_renovation

Свежее о состоянии рынка недвижимости:

Доля объявлений о срочной продаже вторичного жилья в России обновила трехлетний максимум и составила 4%, в абсолютном выражении количество таких объявлений достигло рекордных 12,5 тысяч, сообщила пресс-служба компании "Циан".

☝️Аналитики указывают, что рост доли продающихся с пометкой "Срочно" квартир в продаже начался в марте: 1 марта только 2,8% квартир продавались срочно, 1 апреля доля выросла до 3,4%, а еще через месяц – на 1 мая 2022 года – до 3,7%.

По данным классифайда, в абсолютном выражении количество объявлений о срочных продажах на начало ноября достигло 12,5 тысячи - на 85% больше, чем в начале марта, и в целом – максимум за все время. Количество же объявлений в целом по всему рынку за тот же период увеличилось только на 29%.

📍Больше всего срочных продаж "вторички" "Циан" зафиксировал в Махачкале (14%), Ставрополе (8%) и Набережных Челнах (7%). В Москве и Подмосковье она составляет примерно 3%, в Санкт-Петербурге – около 4%. Почти отсутствуют срочные объявления во Владивостоке и Перми.

Каждая пятая квартира с пометкой "срочно" продается в доме, построенном за последние три года, каждая десятая – в доме 2021 года, что аналитики компании объясняют значительной долей среди продавцов инвесторов, в срочном порядке выводящих вложенные средства.

Самые дорогие "новинки" со срочной продажей, по наблюдениям "Циана", выходили на рынок в первые дни частичной мобилизации, 23-27 сентября. Несмотря на то, что в среднем квартиры с пометкой "срочно" продаются с дисконтом 5-8%, на рынок такое жилье выходит с ценником дороже (примерно на 3%), чем остальные квартиры, указывается в сообщении.

🗣"В 2022 году мы наблюдаем уже вторую волну "срочных" продаж на фоне миграционных процессов и снижения спроса. Несмотря на рекордную долю таких объявлений, продавцы не готовы идти на большие скидки, но при этом у покупателей появляется больше возможностей для торга уже в процессе предметных переговоров, а не на этапе поиска объявлений", – утверждает руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.
@tbcc_renovation

Скучали по рубрике #краш_марафон? Конечно, скучали! Она идёт своим чередом, мы аж не успеваем.
Вот свеженькое:

💦В ЖК «Квартал на набережной Now» к зиме готовы - бассейн с кипятком ждёт прямо в квартире. Причина - дефектная система отопления.

Поговаривают, что местные сантехники уже в курсе ситуации и рекомендуют переустанавливать батареи, в которых испорчен нижний узел крепления.

А так-то квартиры от 19 млн рублей...

И кстати, у нас новый соревнующийся, застройщик TEKTA GROUP. До лидеров #краш_марафон ему еще плыть и плыть, но начало зачётное
#tekta
@tbcc_renovation

⚡️Какая удивительная история происходит сейчас в Эстонии.
ГК ФСК знакома нам многими подвигами: и незаконное строительство ЖК "Режиссер" ровно под стенами ВГИКа, и регулярные пожары, потопы и обрушения в рубрике #краш_марафон.
Теперь оказывается, что ФСК занимается рейдерством и в Эстонии. Теми же методами, подложные документы и... стоп, не буду спойлерить.
Смотрите сами

https://youtu.be/JpwzT4oMdNw
(маленькая заметка на полях: Юрия Петрова я знаю, хотя и очень давно. И как-то верю ему гораздо больше, чем ФСК, которому не верю совсем)
#фск

🔔И подписывайтесь на  
@tbcc_renovation, у нас бывает интересно. Или полезно.
Или и то, и другое вместе.

Подъехала очередная традиционная для Собянина новость, "москвич, дэнги давай!"

Не спрашивайте, будет ли капремонт. Нет, его не будет. А если вдруг нагрянет криворукая орда из ФКР, так лучше б их не было. Но деньги за несуществующие, не оказанные, некачественные и незаконные услуги Собянин драл и намерен драть дальше и больше.
#собянин_врет #фкр

🔔И подписывайтесь на  
@tbcc_renovation, у нас бывает интересно. Или полезно.
Или и то, и другое вместе.

♨️ В ЖК “Ясный” на Каширском шоссе парковку затопило кипятком.

Застройщик - MR GROUP, позиционирует себя как премиального застройщика Москвы и Сочи
#краш_марафон #mrgroup
@tbcc_renovation

Пишешь о реновации, пишешь. Шестой год уже, между прочим, с недоброй памяти марта 2017 года. И так и эдак объясняешь и показываешь, что лишение права собственности - начало краха самой основы общественного договора с государством, и дальше будет хуже.
И кажется, что все уже всё знают, ну чего повторяться.
И тут натыкаюсь на текст из того самого 2017 года, ровно через два дня после митинга на Сахарова. Прекрасный текст, подробный, простой и ясный.
И автор, автор какой!
Не переключайтесь, сейчас всё будет
@tbcc_renovation

#история_реновации 16.05.2017

Закон о реновации: с чем его едят и какую таблетку пить потом
Часть 1

Митинги - это хорошо и круто, особенно когда они кончаются созданием какой-то понятной программы действий.
Поскольку мне не было понятно про эту программу ничего, решила сегодня почитать собственно проект закона о реновации.
Что хочу сказать. Это, друзья мои, документ, как будто сошедший с пожелтевших архивных страниц эпохи продразверстки.

Написан он нечеловечески казуистическим, да еще и сбивчивым языком. Но если вдуматься в эти извилистые формулировки и перевести их на русский язык - волосы дыбом, ребята.

Первое. Там нет понятия "пятиэтажки". Там есть понятие "многоквартирный дом". Ну, то есть если они сейчас потренируются на пятиэтажках, то далее - везде. Те, кто хихикают над оргами и участниками митинга, сидя в своих сталинках, тоже, кстати, могут приготовиться. Этот закон точно будет один для всех.

Второе. Я не юрист, у меня нет юр.образования. Но давайте я попробую - для себя - чуть-чуть попереводить формулировки на язык здравого смысла, потому что пока не видела, чтобы это сделал кто-то из юристов. А делать это самое время.
И начну с самой точки G.

Написано:
Вывод из эксплуатации многоквартирного дома, указанного в решении о реновации, осуществляется на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы (далее - решение о выводе из эксплуатации).
Читаем:
Решение о том, что ваш дом находится в черном списке, принимает мэрия Москвы.
Мы и так все вроде бы это знаем. Но, пока не прочтем следующие формулировки закона, немножко не осознаём, что не суд принимает это решение, а просто собираются дяденьки в костюмах, слушали-постановили. Подписи. Печать.

А дальше вот прямо очень интересно.
Написано:
При этом дата вывода из эксплуатации устанавливается не ранее подписания всеми собственниками, нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, в отношении которого принимается решение о выводе из эксплуатации, договоров, указанных в статье 73 настоящего Закона, либо принятия в отношении них судебных решений, предусмотренных статьей 73 настоящего Закона.
Читаем:
"Если нам нужна земля под вашим домом, мы выселим вас из него по-любому. Или вы добровольно и с песнями подпишете тот договор, который мы вам дадим - или мы выселим вас через суд"

Продолжение следует
#прямая_речь
@tbcc_renovation