Проклятая карусель начинает крутиться заново. То же самое мы слышали три с половиной года назад, в 2017.

Вчера в Думу внесён закон о реновации, касающийся всей страны — и они снова будут повторять всё те же сказки.

Следите за прессой: издание «Дежа Вю» уже в продаже.

https://renovation.tbcc.ru/article/10747
@tbcc_renovation

Ретроспектива, посвящённая закону о реновации и «развитию застроенных территорий» в регионах.
Первая серия.

«Законопроект о комплексном развитии территорий и реновации в регионах не предусматривает принудительного переселения жильцов», заявил вице-спикер Совета Федерации Николай Журавлев.

Москва, 126 квартал Рязанского проспекта, там как раз происходит «комплексное развитие территорий». Выселение с приставами и топорами. Наверно, это только Москве так не повезло, в регионах такое не повторится. Вице-спикер обещал, не может же он врать.
https://renovation.tbcc.ru/article/8069
#повторение_пройденного #госдума
@tbcc_renovation

Ретроспектива, посвящённая закону о реновации и «развитию застроенных территорий» в регионах.
Вторая серия.

«Законопроект о комплексном развитии территорий и реновации в регионах не предусматривает принудительного переселения жильцов», заявил вице-спикер Совета Федерации Николай Журавлев.

Москва, 47-48 кварталы Кунцево, к сносу по программе «комплексного развития территорий» приговорено 37 домов. Неизвестные силой захватывают территории и нападают на жителей.

Это Москва, но мы верим вице-спикеру, в регионах такого, конечно, не будет.
Вице-спикер обещал, не может же он врать.
https://renovation.tbcc.ru/article/5604
#повторение_пройденного

Ретроспектива, посвящённая закону о реновации и «развитию застроенных территорий» в регионах.
Третья серия.

Вот так «развивают» застроенные территории близ Одинцово.
Регионам приготовиться.
https://renovation.tbcc.ru/article/5896
#повторение_пройденного
@tbcc_renovation

Ретроспектива, посвящённая закону о реновации и «развитию застроенных территорий» в регионах.
Четвёртая серия.

Принудительного выселения не будет, сообщает вице-спикер ГД Журавлёв.
Просто на вас подадут в суд и переселят.
Но без принуждения (не спрашивайте).

В Москве это делается так: отключают коммуникации и выживают из дома.

Конечно же, в регионах всё будет иначе.
Верим, надеемся [sarcasm]
https://renovation.tbcc.ru/article/8276
#повторение_пройденного
@tbcc_renovation

Ретроспектива, посвящённая закону о реновации и «развитию застроенных территорий» в регионах.
Пятая серия.

Заготавливайте дрова и свечи: вас будут выживать из домов.
Москва уже знает, как это бывает.

https://renovation.tbcc.ru/article/6942
#повторение_пройденного
@tbcc_renovation

⚡️Срочно в номер!
И опять ни дня без строчки от ПИК.
В #кунцево горит новостройка, по локации похоже на ЖК "Павлова 40".
#пик #пожар
@tbcc_renovation

В чём проблема с московской программой реновации и почему ни в коем случае нельзя допустить её масштабирования на другие города?

1⃣ Положение о голосовании за включение дома в программу реновации 2/3 жителей нарушает право частной собственности, которое, даже несмотря на все поправки, у нас в Конституции осталось.

2⃣ Обещают "урбан-блоки" с мало- и среднеэтажной застройкой, потом оговариваются, что средняя этажность будет 14 этажей, а потом строят жуткие комплексы по 25-30 этажей. При этом раздав огромное количество бюджетных денег на конкурсы по концепциям "урбан-блоков". Впрочем, возможно 25 - это малоэтажная застройка, а 30 - среднеэтажная.

3⃣ Строительство районов по реновации ведётся без учёта какой либо градостроительной документации. Не проводится градостроительный анализ при проектировании. В результате районы по реновации перегружают транспортную систему, социальную инфраструктуру, коммуникации. Нарушают экологический каркас города.

4⃣ Так как покупателем квартир по реновации являются не частные лица, которых может волновать качество строительства и отделки, а Фонд при правительстве Москвы, то девелоперы никак не заинтересованы в качестве строительства. Волнует только скорость возведения, а сколько дома простоят - уже не важно, всё уже оплачено из наших налогов.

5⃣ Специальное в программе реновации то, что по ней можно сносить абсолютно любые дома без какой-либо экспертизы. Случайно среди этих домов могут оказаться дома не в самом лучшем состоянии. В новом законопроекте пишут, что в зоне "комплексного развития территории" т.е. сноса и строительства должно быть 50% таких домов. Что там с остальными 50% - вообще не важно.

Как бы это ни называлось - реновация или комплексное развитие территорий - это по сути своей варварство. Единственная рациональность это программы - хищническое уничтожение российских городов для обогащения девелоперов, банков и аффилированных чиновников.

Нужно сопротивляться принятию закона о всероссийсской реновации - другим городам такой участи точно не пожелаешь.
Petr Ivanov©
@tbcc_renovation

Это снова горел негорючий утеплитель.
Фасады отмоют, говорит ПИК, все норм.

А когда сдадим, это будут проблемы жильцов, добавляет эхо.

#пик #пожар
@tbcc_renovation

#нам_пишут

...А ПОУТРУ ОНА СГОРЕЛА...

Новостройка #ГКПИК в #7кварталкунцево .

Строго говоря, не совсем поутру, а средь бела дня.

И сгорела не полностью, а "всего-то" произошло возгорание.

Но дыма было много. Настолько, что видел весь район. И ещё Крылатское. И Можайский. И Хорошёво-Мнёвники. Страшный чёрный дым.

А ещё была вонь. Пахло гарью и чем-то химическим, словно это не практически готовый жилой дом, а склад опасных веществ или свалка.

Горел ЖК "Павлова, 40", что по соседству от одиозного ЖК "Академика Павлова", половина которого построена на отнятой у жителей домов 42-50 придомовой территории - вместо сквера и детских площадок.

Сам #ПИК признал, что загорелся утеплитель, и объявил, что всё починят за 5 дней.

Последнее время застройщику в Кунцеве вообще не везёт: незадолго до сегодняшнего пожара на #АкадемикаПавлова выяснилось, что на территории ещё одной скандальной стройки - на #ИванаФранко (#4748кварталыкунцево) - выступили грунтовые воды. Вдруг. Откуда ни возьмись.

Далее можно долго рассуждать о том, что мысль материальна и это энергия обиды, разочарования и злости сотен кунцевчан за многие месяцы, даже годы из количества перешла в качество, создала отрицательно заряженное поле на ненавистных стройках родного района, и застройщик теперь расплачивается за всё зло, причинённое жителям. И всё такое...

Но нет.

Застройщик расплачивается за свою жадность. Пожар - от дешёвых материалов и халатного отношения к работе. Воды - от экономии на экспертизе и стремления как можно быстрее продать "нового комфортного жилья в престижном районе".

На этом фоне обещания полностью ликвидировать последствия пожара за 5 дней должны скорее пугать, чем обнадёживать. Как бы покупателям этого "счастья" реально не оказаться в вожделенной за_квартирии - потому что от квартир можно ждать любых сюрпризов.
#кунцево #павлова40 #пик #пожар
@tbcc_renovation

#повторение_пройденного
https://renovation.tbcc.ru/article/8185
Читайте собянинские СМИ, в них — грядущее.

Ну кто, скажите, в здравом уме стал бы читать новость про перспективные проекты в «Реестре экономически эффективной проектной документации»?
Да никто.
Но мы не в здравом уме, мы читаем.
Итак.

Существует «Реестр экономически эффективной проектной документации»: это реестр «удачных строительных проектов», он предназначен для муниципальных застройщиков.
Идея (в общем) хорошая: как сэкономить деньги бюджета и построить приемлемые современные дома. В реестр решено собирать успешные проекты по принципу «дёшево и сердито».
Дальше начинается чушь.

= Реестр — федеральный. То есть для Кубани, Камчатки и для Якутии он общий.
= В реестр собираются необкатанные проекты. То есть спроектировали, построили, посчитали стоимость квадратного метра — ура, экономно, вперед, в реестр. А то мало ли, через год развалится, KPI в минус уйдет.

И вот тут причина того, почему мы про этот кондуит вспомнили-то. В статье по ссылке — праздник: «ура, 12 проектов новостроек реновации попали в этот реестр».
Беда в том, что в статье указаны адреса домов.
А у нас память хорошая и записная книжка толстая.

В списке адресов (например) — дом по адресу Профсоюзная 96 к.1, это тот самый дом, переселенцы в который подавали в суд и заваливали письмами мэрию и ДГИ: «в этом доме жить нельзя вообще, совсем и абсолютно».
Ссылки на историю этого дома — в конце поста и в первых комментах.
Еще один дом в списке — Малая Филевская улица, 22. Это тот, где несколько дней назад эффективно и экономично сорвался лифт (без жертв, к счастью).

Именно эти дома вошли в реестр.
Они экономически эффективны.
Если кто знает прочие дома в списке — расскажите, что там. Насколько там всё эффективно.
проезд Шокальского, дом 27, корпус 2;
Долгопрудная улица, дом 12;
Щелковское шоссе, дом 90, корпус 1;
Волгоградский проспект, дом 97, корпус 3;
Судостроительная улица, дом 19;
проезд Шокальского, дом 33;
Малая Филевская улица, дом 22;
Проспект Вернадского, дом 73;
Ленинский проспект, дом 134;
Матвеевская улица, дом 11;
Севастопольский проспект, дом 22;
Профсоюзная улица, дом 96, корпус 1.
=================
Дополнительные ссылки для понимания ситуации
Судебный иск по дому Профсоюзная 96 к.1
Этот дом — в реестре экономически эффективных проектов.
https://renovation.tbcc.ru/article/6574
=
Письмо мэру и вообще в Спортлото относительно качества дома Профсоюзная 96 корп.1
https://renovation.tbcc.ru/article/5549
=
Падение лифта в доме, построенном по экономически эффективному проекту (Малая Филевская 22)
https://www.facebook.com/tbcc.renovation/posts/2248046792165105
=
Качество квартиры в доме по экономически эффективному проекту (Малая Филевская 22)
https://www.facebook.com/tbcc.renovation/posts/2141743256128793
=
Официальная информация о Реестре экономически эффективной проектной документации
https://www.minstroyrf.ru/…/reestr-proektov-povtornogo-prim…/
=
И вот сам реестр, овер 1000 проектов
https://www.minstroyrf.ru/docs/14803/
=
https://renovation.tbcc.ru/article/8185
@tbcc_renovation

⚡️В районе Южное Тушино на стартовой площадке по реновации (Лодочная, 9) опасный #провал грунта.
Об этом на своей странице написал муниципальный депутат Дмитрий Локтев.
@tbcc_renovation