== Цитата ==
Комплексное развитие территорий нельзя путать с реновацией жилья.
Сразу хочу подчеркнуть, что слово "реновация" в законопроекте отсутствует. И прошу уже не возвращаться к теме, что законопроект списан с московской реновации
©Ресин
====
Так. Дело, получается, в словах.
Ладно. Поговорим о словах.
«Комплексная реконструкция кварталов» — это Кунцево.
«Комплексное освоение территории» — это квартал 126 на Рязанском проспекте.
Есть ещё «Развитие застроенных территорий» — это питерское расселение пятиэтажек, с треском провалившееся к 2016 году и недавно вновь реанимированное: "ну и что, что он зомби, зато он встал и пошёл".
Ни одна из этих программ не прошла без насилия и попыток (успешных и не очень) принудительного изъятия собственности.
Ни одна из этих программ не прошла в установленные сроки.
Все эти программы имеют одинаковые причины провала.
===
Ни одна из этих программ не называется «Реновация».
Это должно всех успокоить, разумеется.
===
PS. Показательное, из выводов к исследованию программ по развитию застроенных территорий (цитата):
— Проблема:
высокая вероятность блокирования реализации проекта РЗТ в случаях, когда хотя бы один или несколько собственников недвижимости не согласны на продажу своей недвижимости и переезд либо на переселение из аварийного жилья.
— Инструменты решения:
использование в соответствующих случаях и в соответствии
с законодательством процедур признания жилых площадей аварийными.
=
Ссылка на исследование — в следующем посте.
https://renovation.tbcc.ru/article/11098
@tbcc_renovation
Комплексное развитие территорий нельзя путать с реновацией жилья.
Сразу хочу подчеркнуть, что слово "реновация" в законопроекте отсутствует. И прошу уже не возвращаться к теме, что законопроект списан с московской реновации
©Ресин
====
Так. Дело, получается, в словах.
Ладно. Поговорим о словах.
«Комплексная реконструкция кварталов» — это Кунцево.
«Комплексное освоение территории» — это квартал 126 на Рязанском проспекте.
Есть ещё «Развитие застроенных территорий» — это питерское расселение пятиэтажек, с треском провалившееся к 2016 году и недавно вновь реанимированное: "ну и что, что он зомби, зато он встал и пошёл".
Ни одна из этих программ не прошла без насилия и попыток (успешных и не очень) принудительного изъятия собственности.
Ни одна из этих программ не прошла в установленные сроки.
Все эти программы имеют одинаковые причины провала.
===
Ни одна из этих программ не называется «Реновация».
Это должно всех успокоить, разумеется.
===
PS. Показательное, из выводов к исследованию программ по развитию застроенных территорий (цитата):
— Проблема:
высокая вероятность блокирования реализации проекта РЗТ в случаях, когда хотя бы один или несколько собственников недвижимости не согласны на продажу своей недвижимости и переезд либо на переселение из аварийного жилья.
— Инструменты решения:
использование в соответствующих случаях и в соответствии
с законодательством процедур признания жилых площадей аварийными.
=
Ссылка на исследование — в следующем посте.
https://renovation.tbcc.ru/article/11098
@tbcc_renovation
razvitie_zastroennyh_territoriy_analiticheskiy_material_3_03_17.pdf
6.4 MB
Фонд "Институт экономики города"
Разработка рекомендаций по реализации проектов развития застроенных территорий (.pdf, 6Мб)
@tbcc_renovation
Разработка рекомендаций по реализации проектов развития застроенных территорий (.pdf, 6Мб)
@tbcc_renovation
И ещё статья по теме: обзор реновации в Питере.
Всё читать необязательно, можно прочесть финал, выводы «почему у нас ничего не вышло»
[Спойлер: «потому что мы плохо всё рассчитали и потому, что мы не решились отбирать собственность»]
https://rzt.spb.ru/about/renovaciya-v-peterburge/
@tbcc_renovation
Всё читать необязательно, можно прочесть финал, выводы «почему у нас ничего не вышло»
[Спойлер: «потому что мы плохо всё рассчитали и потому, что мы не решились отбирать собственность»]
https://rzt.spb.ru/about/renovaciya-v-peterburge/
@tbcc_renovation
🎃 Хэллоуин 🎃 в Академическом районе отпраздновали на участках бульвара, незаконно захваченных под строительство Коммунарской ветки метро.
Так жители в очередной раз выразили своё отношение к проекту, который ранее был массово отвергнут на публичных слушаниях как незаконный и не нужный городу. Против проекта выступило более 52 тысяч человек.
Захват 500-метрового участка бульвара состоялся без разрешительных документов, вырубка деревьев проведена по отмененному тендеру.
И вот уже месяц жители из своих окон наблюдают за стройплощадками. Работы не ведутся, рабочие все время сидят в бытовках, курят и ходят в туалет.
Такое впечатление, что бульвар захватили не для строительства, а в качестве психической атаки на жителей, чтобы те подумали: «Ну, всё, стройка началась, ничего уже не сделать» и прекратили сопротивление.
Поскольку руководство города проигнорировало позицию жителей, выступления против строительства продолжаются.
#стопстрой
@tbcc_renovation
Так жители в очередной раз выразили своё отношение к проекту, который ранее был массово отвергнут на публичных слушаниях как незаконный и не нужный городу. Против проекта выступило более 52 тысяч человек.
Захват 500-метрового участка бульвара состоялся без разрешительных документов, вырубка деревьев проведена по отмененному тендеру.
И вот уже месяц жители из своих окон наблюдают за стройплощадками. Работы не ведутся, рабочие все время сидят в бытовках, курят и ходят в туалет.
Такое впечатление, что бульвар захватили не для строительства, а в качестве психической атаки на жителей, чтобы те подумали: «Ну, всё, стройка началась, ничего уже не сделать» и прекратили сопротивление.
Поскольку руководство города проигнорировало позицию жителей, выступления против строительства продолжаются.
#стопстрой
@tbcc_renovation
Оооо, прелестно.
Некая юридическая контора обнаружила золотую жилу и поторошит ПИК от лица своих клиентов за нарушение сроков строительства, сдирая с ПИКа неустойки.
Надеюсь, таких контор будет больше. И дел больше. И неустойки выше.
А ПИКа будет всё меньше.
#пик
@tbcc_renovation
Некая юридическая контора обнаружила золотую жилу и поторошит ПИК от лица своих клиентов за нарушение сроков строительства, сдирая с ПИКа неустойки.
Надеюсь, таких контор будет больше. И дел больше. И неустойки выше.
А ПИКа будет всё меньше.
#пик
@tbcc_renovation
Многодонный город.
Ну мы, кажется, всё уже видели.
Вообще всё, совсем-совсем всё.
Ан нет. Нате вам ещё.
Правительство Москвы отдаёт подряд на долевое строительство (мало с ним бед, давайте ещё) некому ООО с уставным капиталом 10 тыс, с учредителями где-то в тени и с таким набором проблем, от которых любой продавец подрядов сознание бы потерял. Любой, но не московское правительство.
Застройщик, которого выбрало московское правительство — некое ООО Плам
— зарегистрировано в феврале 2019 года с уставным капиталом в 10.000 руб, числится в реестре как микропредприятие (до 15 человек)
— учредители этого ООО (юрлица) зарегистрированы позже, чем само ООО (дочка)
— регистрация учредителей — в Роттердаме и на Кипре
— ООО в залоге до 2027 года
— по бухгалтерскому балансу на 30.06.2020 компания в убытке на 62,6 млн.руб
ООО Плам — шарашкина контора, но это нормально: такие конторы всегда были и всегда будут.
Преступник — тот, кто открыл перед ними двери.
Нет, это не они сами с ноги распахнули дверь на Тверскую 13. Им открыли и с поклоном впустили (пересчитав содержимое конверта).
Купим батискаф и продолжим наблюдение за этой поддонной жизнью.
Подробнее здесь
https://www.facebook.com/maksim.kruglov.86/posts/4488434707865668
@tbcc_renovation
Ну мы, кажется, всё уже видели.
Вообще всё, совсем-совсем всё.
Ан нет. Нате вам ещё.
Правительство Москвы отдаёт подряд на долевое строительство (мало с ним бед, давайте ещё) некому ООО с уставным капиталом 10 тыс, с учредителями где-то в тени и с таким набором проблем, от которых любой продавец подрядов сознание бы потерял. Любой, но не московское правительство.
Застройщик, которого выбрало московское правительство — некое ООО Плам
— зарегистрировано в феврале 2019 года с уставным капиталом в 10.000 руб, числится в реестре как микропредприятие (до 15 человек)
— учредители этого ООО (юрлица) зарегистрированы позже, чем само ООО (дочка)
— регистрация учредителей — в Роттердаме и на Кипре
— ООО в залоге до 2027 года
— по бухгалтерскому балансу на 30.06.2020 компания в убытке на 62,6 млн.руб
ООО Плам — шарашкина контора, но это нормально: такие конторы всегда были и всегда будут.
Преступник — тот, кто открыл перед ними двери.
Нет, это не они сами с ноги распахнули дверь на Тверскую 13. Им открыли и с поклоном впустили (пересчитав содержимое конверта).
Купим батискаф и продолжим наблюдение за этой поддонной жизнью.
Подробнее здесь
https://www.facebook.com/maksim.kruglov.86/posts/4488434707865668
@tbcc_renovation
Facebook
Log in to Facebook | Facebook
Log in to Facebook to start sharing and connecting with your friends, family and people you know.
Москвичку с 6-летним ребенком заставляют переселяться в однушку с меньшей площадью.
- переселить в квартиру такой же площади нельзя - в двух предлагаемых домах все однушки меньше
- переселить в квартиру такой же площади в других домах нельзя, просто потому что
- переселить в квартиру такой же площади в другом районе нельзя, потому что... ну вы поняли
- докупить до двушки с учетом недостатка метров нельзя
- подать в суд можно, но Фонд реновации обещал построить дом с такими же площадями до 2032 года, так что все норм
- жить в выселенном доме с отключаемыми коммуникациями можно
- переехать в меньшую квартиру в бракованном доме с плесенью или просто заново купить квартиру - можно
«Вы не на базаре, чтобы выбирать квартиру, радуйтесь тому, что вам предлагают».
Это цитата от чиновников.
https://renovation.tbcc.ru/article/11120
#патамушта_реновация
@tbcc_renovation
- переселить в квартиру такой же площади нельзя - в двух предлагаемых домах все однушки меньше
- переселить в квартиру такой же площади в других домах нельзя, просто потому что
- переселить в квартиру такой же площади в другом районе нельзя, потому что... ну вы поняли
- докупить до двушки с учетом недостатка метров нельзя
- подать в суд можно, но Фонд реновации обещал построить дом с такими же площадями до 2032 года, так что все норм
- жить в выселенном доме с отключаемыми коммуникациями можно
- переехать в меньшую квартиру в бракованном доме с плесенью или просто заново купить квартиру - можно
«Вы не на базаре, чтобы выбирать квартиру, радуйтесь тому, что вам предлагают».
Это цитата от чиновников.
https://renovation.tbcc.ru/article/11120
#патамушта_реновация
@tbcc_renovation
TBCC-Реновация
Казус Малаховой: жертва реновации живет с 6-летним ребенком в брошенном доме | TBCC-Реновация
В 2017 году в программу реновации было включено более 5 тыс.домов. Сейчас из них расселено всего около 40 многоквартирных домов. Программа, изначально анонсированная как улучшение жилищных условий, для многих обернулась фактически принуждением к
⚡️Прямое включение с Березовой Аллеи
Началась атака на детскую площадку на Берёзовой аллее!
#левобережный
@tbcc_renovation
Началась атака на детскую площадку на Берёзовой аллее!
#левобережный
@tbcc_renovation
Галина Хованская:
— Если собственники будут отстаивать свое мнение и защищать право собственности, программа будет реализовываться без ущерба для них.
===
Что?
Это она рассказывает сейчас, в 2020-ом году?
Она рассказывает это нам, тем, кто живёт в Москве?
Тем, кто видит десятки судов, десятки принудительных выселений, шантаж жителей, поддельные ОСС?
У нас проблема: дно опять провалилось.
https://renovation.tbcc.ru/article/11115
@tbcc_renovation
— Если собственники будут отстаивать свое мнение и защищать право собственности, программа будет реализовываться без ущерба для них.
===
Что?
Это она рассказывает сейчас, в 2020-ом году?
Она рассказывает это нам, тем, кто живёт в Москве?
Тем, кто видит десятки судов, десятки принудительных выселений, шантаж жителей, поддельные ОСС?
У нас проблема: дно опять провалилось.
https://renovation.tbcc.ru/article/11115
@tbcc_renovation
TBCC-Реновация
Угроза всем: строительное лобби готово отменить право собственности на жилье и землю | TBCC-Реновация
Реновация снова не дает покоя собственникам жилья — теперь уже и по всей России. 9 ноября в Госдуме пройдет первое чтение законопроекта о комплексном развитии территорий.Общероссийская программа во многом совпадает с правилами столичного сноса
⚡️#нам_пишут с Березовой аллеи
Экскаватор заведён, но пока не двигается.
Начались задержания. Полиция поддерживает застройщика, угрожает забрать всех.
#левобережный
@tbcc_renovation
Экскаватор заведён, но пока не двигается.
Начались задержания. Полиция поддерживает застройщика, угрожает забрать всех.
#левобережный
@tbcc_renovation
#нам_пишут с Семеновской набережной
=====
Уже четыре года у меня под окнами строят метро. Разхерачили в хлам сквер, срубили десятки деревьев, разнесли соседний стадион. Круглосуточно долбят сваи, и дом трясется. (Это похлеще соседа с перфоратором, я вам скажу).
Сузили набережную с трех полос до одной, и пробка стоит аж до Кремля. Но мы терпели: все понимают, что метро городу нужно.
Но внезапно оказалось, что строят не только метро. Под шумок, рядом со входом в метро, у нас под окнами собираются воткнуть три стометровые жилые башни. В 30 метрах от наших окон и в 30 метрах от русла реки. Как-то без жителей проскочили общественные слушания, и архэкспертиза одобрила.
И тогда наш дом взбунтовался. Пока (!) цивилизованно. Вывесили в окнах бордовые флаги, позвали телевидение...
Побывал на встрече с ТВ и я.
Скорее всего - ничего не выйдет. Ни репортажа по "России-1", ни от писем в прокуратуру и Путину с Собяниным. Ведь по слухам башни строит один большой любитель дзюдо и мостов...
#бкл #стопстрой
@tbcc_renovation
=====
Уже четыре года у меня под окнами строят метро. Разхерачили в хлам сквер, срубили десятки деревьев, разнесли соседний стадион. Круглосуточно долбят сваи, и дом трясется. (Это похлеще соседа с перфоратором, я вам скажу).
Сузили набережную с трех полос до одной, и пробка стоит аж до Кремля. Но мы терпели: все понимают, что метро городу нужно.
Но внезапно оказалось, что строят не только метро. Под шумок, рядом со входом в метро, у нас под окнами собираются воткнуть три стометровые жилые башни. В 30 метрах от наших окон и в 30 метрах от русла реки. Как-то без жителей проскочили общественные слушания, и архэкспертиза одобрила.
И тогда наш дом взбунтовался. Пока (!) цивилизованно. Вывесили в окнах бордовые флаги, позвали телевидение...
Побывал на встрече с ТВ и я.
Скорее всего - ничего не выйдет. Ни репортажа по "России-1", ни от писем в прокуратуру и Путину с Собяниным. Ведь по слухам башни строит один большой любитель дзюдо и мостов...
#бкл #стопстрой
@tbcc_renovation
Когда-то словосочетание "новостройки Москвы" не вызывало ассоциаций с линией фронта и оккупацией.
Когда-то оно радовало, вселяло надежды и вдохновляло на творчество.
Знаете ли вы, что 9-й экспериментальный квартал Академического, ранее бывший 9-м кварталом Черемушек, стал героем оперетты Шостаковича "Москва-Черемушки"?
Мы вот не знали.
Короткая справка из Википедии:
"9-й квартал (микрорайон) Новых Черёмушек — опытно-показательный микрорайон, возведённый в 1956—1959 годах в Москве... В рамках 9-го квартала Новых Черёмушек испытывались подходы к комплектации и планировке микрорайонов, новые типы домов и квартир".
Когда деревья были большими.
Когда архитектура была искусством.
Когда новостройки были в радость.
И вот еще что: этот проект - один из немногих (по пальцам считать), когда вдруг ресурсы государства были потрачены не на "величие страны", а на жизнь людей.
Самое время вспомнить об этом.
#повторение_пройденного
@tbcc_renovation
https://youtu.be/LG_K7SubAyI
Когда-то оно радовало, вселяло надежды и вдохновляло на творчество.
Знаете ли вы, что 9-й экспериментальный квартал Академического, ранее бывший 9-м кварталом Черемушек, стал героем оперетты Шостаковича "Москва-Черемушки"?
Мы вот не знали.
Короткая справка из Википедии:
"9-й квартал (микрорайон) Новых Черёмушек — опытно-показательный микрорайон, возведённый в 1956—1959 годах в Москве... В рамках 9-го квартала Новых Черёмушек испытывались подходы к комплектации и планировке микрорайонов, новые типы домов и квартир".
Когда деревья были большими.
Когда архитектура была искусством.
Когда новостройки были в радость.
И вот еще что: этот проект - один из немногих (по пальцам считать), когда вдруг ресурсы государства были потрачены не на "величие страны", а на жизнь людей.
Самое время вспомнить об этом.
#повторение_пройденного
@tbcc_renovation
https://youtu.be/LG_K7SubAyI
YouTube
"Прогулка по Москве" из оперетты "Москва-Черёмушки"
Д.Д.Шостакович. "Прогулка по Москве" из оперетты "Москва-Черёмушки"
Фрагмент концерта "Шостакович - Легкая музыка".
Концерт в рамках Пятого Международного культурного форума (г. Ульяновск, сентябрь 2015 г.)
Сводный оркестр: Государственный академический…
Фрагмент концерта "Шостакович - Легкая музыка".
Концерт в рамках Пятого Международного культурного форума (г. Ульяновск, сентябрь 2015 г.)
Сводный оркестр: Государственный академический…
Сегодня, 3 ноября, Приемная Госдумы, ул. Моховая,7 (рядом со входом метро "Библиотека им. Ленина")
- подать возражение против всероссийской реновации
#нам_пишут
"Законопроект о всероссийской реновации" готовится к первому чтению в Госдуме.
Этот законопроект, по сути, уничтожает право частной собственности на землю и любое жильё. Он позволяет местным властям свободно отнимать у людей квартиры, дома и земельные участки, отдавая их под снос и застройку. От московской "реновации" он отличается только тем, что оснований для принудительного переселения в нём предусмотрено ещё больше, а гарантий для переселенцев — ещё меньше.
Обратите внимание, что этот закон, принимаемый для всей страны, будет действовать и в Москве тоже. И в Москве он с лёгкостью подберёт под себя те дома, которые спаслись от "реновации".
Во вторник, третьего ноября, мы пойдём в приёмную Госдумы и напишем обращения к депутатам Думы. Мы потребуем отклонить этот законопроект.
Текст законопроекта можно увидеть здесь:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/1023225-7#bh_histras
А текст нашего обращения — здесь:
https://drive.google.com/file/d/12xDI3EKESnzRcOpc-cTO6nx72rU5zHZL/view?fbclid=IwAR2crcUrPXVCK6ePrljGbr0JCWGMJ092RFQPVgC-QroyEnlsflOM-UoBTwc
https://www.facebook.com/events/2746583395589068?
@tbcc_renovation
- подать возражение против всероссийской реновации
#нам_пишут
"Законопроект о всероссийской реновации" готовится к первому чтению в Госдуме.
Этот законопроект, по сути, уничтожает право частной собственности на землю и любое жильё. Он позволяет местным властям свободно отнимать у людей квартиры, дома и земельные участки, отдавая их под снос и застройку. От московской "реновации" он отличается только тем, что оснований для принудительного переселения в нём предусмотрено ещё больше, а гарантий для переселенцев — ещё меньше.
Обратите внимание, что этот закон, принимаемый для всей страны, будет действовать и в Москве тоже. И в Москве он с лёгкостью подберёт под себя те дома, которые спаслись от "реновации".
Во вторник, третьего ноября, мы пойдём в приёмную Госдумы и напишем обращения к депутатам Думы. Мы потребуем отклонить этот законопроект.
Текст законопроекта можно увидеть здесь:
https://sozd.duma.gov.ru/bill/1023225-7#bh_histras
А текст нашего обращения — здесь:
https://drive.google.com/file/d/12xDI3EKESnzRcOpc-cTO6nx72rU5zHZL/view?fbclid=IwAR2crcUrPXVCK6ePrljGbr0JCWGMJ092RFQPVgC-QroyEnlsflOM-UoBTwc
https://www.facebook.com/events/2746583395589068?
@tbcc_renovation
sozd.duma.gov.ru
№1023225-7 Законопроект :: Система обеспечения законодательной деятельности
Информационный ресурс Государственной Думы. Здесь собрана информация о рассмотрении законопроектов и проектов постановлений Государственной Думы
⚡️На Фестивальной новая атака. Вчера детскую площадку удалось удержать, сейчас полиция и охранники подготавливают новое наступление.
#нам_пишут #левобережный
@tbcc_renovation
#нам_пишут #левобережный
@tbcc_renovation