Сегодня юбилей:  три года назад нам объявили о начале реновации и новой светлой жизни в новых комфортных домах.

Три года с начала реновации. Мы выпили, не чокаясь, огляделись и написали «юбилейный» пост. Оказалось, что все обещания, данные нам весной 2017, сбылись. А те, кто критиковал эти прогнозы — промахнулись.

Да, так бывает. Поехали!

https://renovation.tbcc.ru/article/9632
@tbcc_renovation

Прессуха про недвижимость. Ощущения такие, как будто отменены все законы экономики.
Представьте, как если бы сила гравитации регулировалась бы законодательством РФ.
Вот с экономикой прямо сейчас именно так.

https://renovation.tbcc.ru/article/9627?
@tbcc_renovation

Программа реновации — одна из крупнейших программ Москвы, ну странно с этим спорить.
Программа объявлена 21 февраля 2017 года.
Значительная дата для мэрии. Время фанфар, парадных речей и всего такого.
Мы посмотрели, как мэрия отметила три прошедшие годовщины.

Наш сайт автоматически собирает новости с разных источников, среди которых — множество официальных. Если что в мэрии про реновацию сказали — на сайте сразу видно.
Открываем новости за нужные даты и видим удивительное.

1 годовщина, новости за 21.02.2018
Публике открыт первый дом для переселения. конфуз, но, по крайней мере, попытались.
https://renovation.tbcc.ru/calendar/2018-02-21

2 годовщина, новости за 21.02.2019
Тишина
https://renovation.tbcc.ru/calendar/2019-02-21

3 годовщина, новости за 21.02.2020
Тишина
https://renovation.tbcc.ru/calendar/2020-02-21
Что-то сломалось, то ли у нас на сайте, то ли в мэрии.
Где праздник, где отчёты, дифирамбы и тортики?
@tbcc_renovation

Массовки для протаскивания проектов реновации уже не хватает - в ход идут голоса покойников и младенцев.

Найден новый конвейер фальсификаций наших голосов, и этот конвейер запущен на полную: осенью "согласовали" застройку в 36 районах, этой весной планируются еще 30.

Фабрику подделок организуют соцработники, специалисты по выборам и единороссы. И делают на этом карьеру. Например, секретарь районного отделения ЕР, в конце прошлого года сдавшая в комиссию «положительные» отзывы покойников, недавно возглавила отдел управы по работе с гражданами.

А вот что пишут в комментариях:
"Здесь, в общем, не написано ничего нового, но подписи в поддержку проекта метро в нашем районе собирались так же, хочу напомнить. В рамках эксперимента я отыскал в числе сторонников проекта, указанных в протоколе слушаний, более 10 умерших жителей "генеральского" дома. Во второй части того же исследования я смог найти 18 человек (гарантированные совпадения в силу сочетания редкой фамилии и инициалов), из которых 17 сообщили, что ничего не подписывали, а один неуверенно допустил, что мог что-то подписать. И это, как вы догадываетесь, только верхушка айсберга." ©
https://renovation.tbcc.ru/article/9646
@tbcc_renovation

Переселение по реновации из первых рук

Многострадальные пресненские #Камушки переселяют: 18 пятиэтажек в один комплекс на #Мукомольная,11.

45 этажей. Не спрашивайте про лифты, систему пожаротушения и эвакуации, если вдруг что. Да просто про мытье окон не спрашивайте.
300 платных парковочных мест (от полутора миллионов) на 1500 квартир.
Крошечный дворик.
В общем, лучше один раз увидеть.
@tbcc_renovation

https://youtu.be/-poqIbuBNmo

Воувоу!
Метр реновационного жилья стоит от 280 до 320 тысяч, оказывается.

Именно это написано черным по белому в материалах ППТ, скрытых от глаз простых смертных и добытых только через депутатские запросы. Это значительно выше цены на коммерческое жилье класса "Комфорт+", уже построенного к тому же.

На прошедшем 18 февраля совещании в Москомархитектуре чиновники объяснили эту странную цену инфляционными ожиданиями до 2036 года. Не спрашивайте.

Интересно, а докупку реновируемым предлагают по этим космическим ценам?
@tbcc_renovation

- Ну вы тоже нас поймите, мы же должны заселить эти хибары!
©©©
Мы разбирали осенью эти странные поправки, тихо-тихо подписанные мэром. И вот они заработали.
Важно понимать: сейчас всё переселение происходит в такие дома. Всё ещё не построено ни одного дома, спроектированного под программу.
Чистовой отделкой стены не раздвинешь.
Если дома не получается подогнать под правила - можно подогнать правила под дома.
Это дешевле.
===
...дома, которые строились не по Программе реновации, а дом № 58 - такой и есть, имеют особый статус и требования ПП№516 [нормы для квартир] тут не действуют! И тут до меня доходит, почему с 2018 года до 2020 года нас никто не трогал, не торопил, не выселял, никто с нами не судился - ОНИ готовили поправки в закон, который лишил нас права на "улучшенную отделку", и Собянин подписал эти правки
===
Дом № 58 по Проспекту Вернадского, кв. 154
И не он один, скорее всего.

https://renovation.tbcc.ru/article/9670?
@tbcc_renovation

Прочтите обязательно эту историю.
Если не успеете прочесть сейчас — вернитесь и прочтите позже.
Но обязательно.
Она достойна внимания.

...– Было так: лес, а на краю наш участок, – поясняет учительница. – Никаких соседей. И вдруг весной 2014 года неподалеку начинаются строительные работы. Мне фактически перекрыли доступ на дачу. Никто никаких вариантов выкупа участка мне не предлагал. Учительница пожаловалась в администрацию Одинцовского района. Только тогда, по ее словам, она узнала, что на месте ее дачи будет возведен огромный ЖК «Одинбург».
Подробнее здесь
@tbcc_renovation

Девелоперы падают как домино, все быстрее и быстрее.

Число падших растёт на глазах. Банки не спешат помогать с финансированием, обещанная волшебная таблетка эскроу-счетов выдает сплошные побочки, поляна расчищается для крупных хищников вроде ПИКа и Инграда.

Если бы не тысячи новых обманутых дольщиков, брошенных банкротами на произвол судьбы, то никого не жалко. Никого! Стройкомплекс так достал россиян, что провались он целиком в тартарары, никто не заплачет. По крайней мере, в столице.

Но именно в столицу и крупные города стягиваются ударные силы монополистов.
https://renovation.tbcc.ru/article/9634
@tbcc_renovation

Очень короткая и очень важная оговорка в конце статьи: территория расселяемого квартала может быть застроена деловыми высотками.
Пришло время прощупывать почву, потому что пора продавать землю.

Медленно, на повторе: на месте снесенных пятиэтажек может быть построена бизнес-недвижимость, и мэрия говорит об этом вслух.

Мы же помним про "волновое переселение", про "постройку домов для переселенцев на месте снесённых пятиэтажек".
Помним и верим!
[на самом деле нет]

https://renovation.tbcc.ru/article/9708

Тот редкий случай, когда простой работящий сотрудник мэрии окружён финансовыми гениями и успешными бизнесменами.
«Сложив стоимость всех вышеперечисленных активов, журналисты получили сумму, превышающую 3,2 млрд рублей.»
Но любим мы его, конечно, не за это.
https://renovation.tbcc.ru/article/9746?
#хуснуллинврет
@tbcc_renovation

В последний час ©
Ну, почти: новость от 21:38 вчера
== Как сообщили "Активатике" жители района, вокруг строительного забора стоит примерно пятьдесят автомобилей ==
https://renovation.tbcc.ru/article/9752
@tbcc_renovation

Прокомментировать особо нечем. Всё уже написано в 2017-ом году.

== ...хотя такие сделки иногда оказываются выгодными, специально покупать жилье в определенном под снос фонде риэлторы не советуют из-за низкого качества строящихся домов. ==

Есть, конечно, совсем развесёлые истории, в том же районе Проспект Вернадского, например, где на продажу в доме выставили четверть «новых просторных комфортабельных современных ... квартир»™.

Получить реновационную квартиру в новостройке в Коньково, продать её, доплатить и купить квартиру в пятиэтажке под снос на Вернадке.
Как тебе такое, Сорос.

https://renovation.tbcc.ru/article/9742
@tbcc_renovation

Ховринскую больницу-недострой снесли.
Теперь там будет город-сад (сомнений нет)

== рядом со «страшнейшим местом города» жилось спокойно, а около стройки во имя улучшения района выжить не выходит. ==

Реновация (чёрт возьми)
коснется (провалиться нам под землю)
всех
https://renovation.tbcc.ru/article/9716
@tbcc_renovation

В октябре мы писали о Викторе Семёновиче Куличкове, ветеране Великой Отечественной.
Сегодня в 11 утра к нему должны придти судебные приставы и насильно переселить в ТЭНовский дом.
========

У Виктора Семёновича Куличкова, ветерана Великой Отечественной, семнадцатого октября день рождения.
Ему исполнился 91 год.

Свой день рождения Виктор Куличков встретил в суде: там слушалось дело о принудительном переселении его самого и его семьи из квартиры, где они сейчас живут.

Правительство Москвы продало квартал, где живет Виктор Семёнович, застройщику ТЭН. Застройщик должен расселить квартал, дома снести, а очищенную от людей и домов землю — застроить.

Репортаж из суда и история вопроса по ссылке.
https://bit.ly/32uLdT2
Апелляция будет.
========
В апелляции отказано.

@tbcc_renovation

== В 2017 году москвичи голосовали за... лужковскую программу. Потому что собянинскую они просто не читали ==
Хорошие посты из FB мы крадём и публикуем на своём сайте. Хорошего в FB немного, но иногда нам везёт.
Статья про вроде бы простые и очевидные вещи.
Но точно так же, как каждое новое поколение детей заново, каждый раз заново, в_п_е_р_в_ы_е читает книги, в которых мы знаем каждую букву уже много десятилетий — точно так же эти простые (для нас), навязшие в зубах (у нас) истины надо писать-писать-писать, каждый день.
Потому что для большинства это откровение.

https://renovation.tbcc.ru/article/9769
@tbcc_renovation

Мы немного пошарили по социальным сетям и с интересом посмотрели, как меняется риторика и поведение сторонников программы реновации в те моменты, когда из обещаний и посулов программа превращается в реальность - с непригодными для жизни квартирами и переуплотнёнными проектами застройки.
Что нашли — собрали в статью.
https://renovation.tbcc.ru/article/9770
@tbcc_renovation

Неожиданное напоминание от Комсомольской правды.

Лужковская программа сноса пятиэтажек:
- Начата в 1998 году
- В программу вошло 1700+ домов
- Состояние экономики: дешевая нефть
Прошло 22 года
Из 1700+ домов так и не снесено 24 (и непонятно, когда)

Собянинская программа реновации
- Начата в 2017 году
- В программе 5173 дома
- Состояние экономики: санкции, кризис
===
— Господин мэр, график переселения объявите, пожалуйста!
— Вот щас обидно было ©©©
https://renovation.tbcc.ru/article/9760
@tbcc_renovation

Сильный репортаж.
Посмотрите.

Пятиэтажки в кадре:
Удальцова 49:
56 квартир проголосовали, 96% за реновацию

Удальцова 51:
64 квартиры проголосовали, 89% за реновацию

Дома для переселения (Вернадского 54, 56, 58, «серая триада») построены до реновации по другой программе, квартирография не подходит для расселения.

Что ни история про эти дома — то беда.
Выпиливали дверь квартиры и перевозили вещи без присутствия владельца, кстати, в одной из этих пятиэтажек.
Газ отключен, электричество отрубается, дома не обслуживаются, а ДГИ ждёт выселения по суду, судя по всему.
Ну а Жилищник тем временем подрабатывает, сдавая выселенные квартиры. Зачем добру пропадать.
Спасибо, Клим Лихачев, респект.

Внимание. Видео размещено на американских серверах, после просмотра обязательно прочтите три розовые статьи о реновации на мос.ру
https://www.youtube.com/watch?v=2Jdw_1vB1OI
@tbcc_renovation

Милейший пост.
Кому покажется длинным - вот короткое изложение:
1. Если пятиэтажка старая, панельная и рассыпающаяся - то это плохо.
2. Я не разбираюсь в программе реновации, но у меня есть тв и набор тезисов в письме.
3. Я не в программе реновации, но, как и всякий любой, я поехала на экскурсию на стройку, туда ведь всех пускают. Я всегда так делаю.
4. В новостройке новые трубы, это хорошо. Вмурованные коммуникации в пятиэтажках - это плохо, а такие же в новостройке - это хорошо.
5. В новостройке низкие потолки, но это многим нравится, раз строят.
6. Я на стройке проверила межквартирную звукоизоляцию - и мне понравилось.
7. Чёрт, мы задолбались эту ахинею читать //tbcc
8. Я понятия не имею, что такое "внутренняя отделка муниципального дома силами застройщика", но мне объяснили, что это круто.
9. Мне в голову не приходит, что за подземные парковки придётся платить, а на улице будет не встать.
10. Я понятия не имею, как работает инженерка в новостройках (лифты, пожарка, счетчики), но в тезисах мне написали, что с ней всё ок, я так и пишу.
11. И вообще отстаньте, я про реновацию не писала и писать не стану, просто меня попросили.
12. Ойвсё.

Целиком тут

И фоточки еще. На фоне, в каске.
@tbcc_renovation

Вчерашняя лента новостей на нашем сайте выглядит вот так.
"Два мира - два детства"

Текст Нового Дня - по ссылке:
https://renovation.tbcc.ru/article/9781
@tbcc_renovation