В эфире наша любимая рубрика #повторение_пройденного
Иначе говоря, посты редакции в этот день 6-5-4-3 года назад.
Итак, 16 апреля 2018 года.

Откуда берутся дома для реновации, если ни одного дома под нее специально не построено (на тот момент)?
Почему бюджет ежегодно выделяет миллиарды для строительства жилья для очередников, а очередь двигается на 70 человек в год?
Детективная история наглого грабежа, читайте ниже
@tbcc_renovation

16 апрель 2018 г. 

И вновь понедельник, и снова в эфире новости реновации.
Мы несколько раз задавались вопросом (вот тут например https://goo.gl/YBuXb9), а откуда же взялись первые дома для переселения, ведь ни одного дома по программе реновации ведь еще не построено.
И частично выяснили - дома отбирали у очередников.
Наши коллеги из "Дождя" пошли гораздо дальше, провели полноценное расследование.

Фантастическая история.
Схема проста, как свист:
- за бюджетные деньги Москвы строится жилье для очередников: строителей метро, Олимпиады-80, многодетных семей, детей-сирот и других;

- после завершения строительства дома попадают в распоряжение Департамента Городского Имущества. ДГИ одним движением переводит их в статус коммерческих и квартиры идут в продажу;

- продажи идут хорошо, ведь дома уже построены, а продавец - структура правительства Москвы, куда ж надежнее;

- очередники продолжают стоять в очереди, для них строятся новые дома за бюджетные деньги Москвы;

- цикл повторяется. Неоднократно.

Главные герои и бенефициары всё те же: Департамент городского имущества (Собянин) и Управление Гражданского строительства, УГС (Хуснулин). В схеме участвуют также многочисленные родственники Хуснулина, которые сейчас сидят в разных нужных креслах.

С домами "для реновации" все происходит по той же схеме, с теми же действующими лицами.
Посмотрите репортаж, дух захватывает от масштабов грабежа и открытого бесстыдства. Ребята не стесняются совсем. https://goo.gl/uEb73K

И подписывайтесь, у нас бывает интересно. Или полезно.
Или и то, и другое вместе.
@tbcc_renovation

Короткий отрывок:

Что такое квартиры от города? Это, как правило, то жилье, которое строится за бюджетный счет, либо переходит городу по инвестпроектам. Дальше квартирами распоряжается Департамент городского имущества. Согласно приказу мэра Собянина, оно переходит в оперативное управление Казенного предприятия «Управление гражданского строительства». А теперь следите за руками: это самое казенное предприятие продает квартиры всем желающим при посредничестве компании «Мосреалстрой». Только деньги от продажи идут не в городской бюджет, а на счет казенного предприятия УГС.
Что получается? Город строит жилье, потом отдает его некоей компании, а она его продает и получает деньги. На сайте предприятия указано, что вырученные деньги идут на социальные программы, но у нас есть все основания полагать, что это не так.

«В одном ответе Департамента строительства было написано, что якобы деньги идут во внебюджетные источники финансирования социальных групп. Ну это вызывает недоумение, потому что сколько не бьются очередники, им четко ДГИ отвечает, что им не могут дать больше», — рассказал нам юрист на условиях анонимности. Она уже несколько лет судится с мэрией и КП УГС. В ее распоряжении оказалась бумага — официальный ответ о том, сколько все казенные предприятия города отчисляют в бюджет — 544 890,9 тысяч рублей. Официальная информация о прибыли предприятия — 13,7 миллиардов. Получается, в бюджет от продажи городского жилья перепадают копейки.

«Потолок весь сыплется, уже даже грибок», — так живут в измайловских бараках те, кто раньше претендовал на эти квартиры бесплатно. Первый признак общежития: разноцветные стульчаки в общем туалете, чтоб не путать, у кого чей. В таких условиях люди живут по 40 лет со времен строительства объектов для Олимпиады-80.
Несколько лет назад их выкинули из жилищной очереди, теперь по документам каждый этаж превратился в квартиру. В каждой квартире по 30 комнат и длинный коридор — все это теперь считается жилой площадью. «Они нам все включили в общую площадь квартиры: и коридор, и туалет, и умывальник. Они все включили и сделали так, что это не общежитие, а многоквартирный дом», — рассказывают жильцы.
Свое право на жилье эти люди потеряли, и обещанные им квартиры  достанутся кому-то другому. Например, дом в Большом Тишинском переулке согласно карте адресной инвестиционной программы строится по программе «Жилище», а значит, предназначен для очередников и жителей общежитий. Этот же дом мы нашли в объявлениях о продаже. Мы отправляемся в «Мосреалстрой» под видом покупателей. В самой компании нам объясняют: чтоб купить дом на Большом Тишинском, построенном, между прочим, за бюджетный счет не надо быть ни многодетными родителями, ни очередниками, ни сиротами, главное, чтоб деньги были:

— Раз квартиры городские, то только льготники могут участвовать?
— Это открытый аукцион без ограничений, может участвовать любой житель России. Если у Вас есть ИНН, СНИЛС и паспорт РФ.
@tbcc_renovation

И хорошие новости:

Арестован замглавы Фонда капремонта Подмосковья

Тверской суд Москвы на два месяца арестовал заместителя генерального директора Фонда капитального ремонта Московской области по обвинению в коррупции.

Мстислава Дымнича обвиняют по ч. 6 ст. 290 Уголовного кодекса — взятка в особо крупном размере. Ему грозит до 12 лет лишения свободы.

По данным следствия, заместитель гендиректора фонда с соучастниками планировали получить денежное вознаграждение от компании, занимающейся капремонтами многоквартирных домов в регионе. За взятку должен был оказывать организации «общее покровительство при исполнении и оплате договоров».
***
История удивительная, конечно: фонд капремонта и поборы в него незаконны чуть более, чем полностью. Начиная с формы регистрации фонда, который предполагает ДОБРОВОЛЬНЫЕ взносы, далее отсутствие договора собственников с фондом, отсутствие квитанций и платежных реквизитов (что также незаконно), включение поборов в ЕПД с транзитным счетом (что незаконно вообще), и так далее, и так далее. Ну и при такой истории что же, что же может пойти не так?!
Что, неужели руководство ФКР ворует?! Да не может быть!

Совет от редакции: сажайте целиком московский ФКР, там миллиардами воруют.
#фкр
@tbcc_renovation

Есть у революции начало, нет у революции конца

❗️Власти Москвы приняли решение сделать программу реновации жилого фонда постоянной. Об этом Сергей Собянин сообщил в ходе выступления на Форуме инновационных финансовых технологий, который проходит на территории образовательного центра «Сириус».

"Мы приняли сейчас решение оставить заделы для будущих этапов реновации, сделав реновацию жилого фонда города Москвы постоянной, а не разовой, для того чтобы фонд постоянно реновировался, город постоянно обновлялся, и наши граждане, наши жители жили в комфортном современном жилье."

Как мы удивлены, правда? Кто же думал, что Собянин хоть разочек скажет правду или там будет соблюдать приличия. Смешно ожидать, что начавший хапать подонок вдруг возьмет и остановится.
Хотя странно, что это объявление понадобилось, ведь запущенная три года назад программа КРТ позволяет захапать любой район с любыми домами, не смущаясь какими-то правами собственности. Да и вообще какими-то правами.

Вот с этой полной ясностью я нас и поздравляю

#собянин_врет
@tbcc_renovation

Остап Бендер говорил: "Отъем или увод денег варьируется в зависимости от обстоятельств. У меня лично есть четыреста сравнительно честных способов отъема." Но О.Бендер мальчишка рядом с власть имущими.
Смотрите, какой 401 способ хотят протолкнуть:

До недавнего времени программу сноса аварийного фонда почти полностью финансировал федеральный бюджет. Т.е. регионам приходилось доплачивать символические 3% расходов. Но с 2021 года объемы федерального финансирования с учетом инфляции сократились на треть. Соответственно, разница теперь должна выплачиваться местными властями, у которых с деньгами традиционно скудно. Это означает, что чиновники окажутся перед выбором: срывать выполнение программы сноса или уменьшать затраты по ней, занижая оценочную стоимость и компенсации гражданам. Собственно, понятно, какой выбор будет сделан.

Но этим дело не ограничится. Две недели назад Минстрой России предложил решительные поправки в закон об аварийном жилье. Текст размещен тут
https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=151142

Теперь населению предлагается раскошелиться:
- из выкупной цены будут вычтены затраты на снос дома или реконструкцию объекта культурного наследия;
- вместо денег собственник вправе получить квартиру в найм без права приватизации «с зачетом размера возмещения в счет платы за найм» и правом в течение 25 лет выкупить такую квартиру;
- гражданам из неприватизированных квартир при сносе тоже будет даваться жилье в найм на 25 лет без права приватизации, с оплатой за найм и правом выкупа.
По истечении 25 лет договор найма можно продлить (если не будет изменений законодательства).

В наиболее уязвимом положении собственники, проживающие в объектах культурного наследия, которые признают аварийными. Такие объекты нельзя снести, их надо «реконструировать», то есть восстановить, реставрировать. Подобным правом обладают только специальные фирмы по специальным расценкам и чиновники регулярно жалуются, что в бюджете нет денег на такую реставрацию. Теперь за реставрацию расплатятся жители. Сумма реконструкции по реставрационным расценкам явно сопоставима со стоимостью квартир, то есть при выселении им на руки не дадут ничего. Основным вариантом для таких россиян станет фактическая расприватизация квартир и выселение из центра на окраину куда власти скажут.

По оценкам Минстроя финансовый выигрыш для бюджета составит 25%. С учетом того, что 60% затрат сейчас несут регионы, простое математическое соответствие дает разницу в 170 млрд рублей, которые сэкономят власти и заплатят граждане.

Ловко, что и говорить. Т.е. если твой дом признали аварийным (а это ставится на поток при необходимости), то заплати за его снос и получи остаточную стоимость три копейки или останься еще должен бюджету. А потом переселись в наемную квартиру, куда скажут, без права приватизации, но через 25 лет сможешь ее выкупить.

Это до того бесстыдно, что дух захватывает.
Один-единственный вопрос: а на кой нужна вся эта чиновничья свора, получающая зряплату тоже из наших налогов?
Поправку нашел О.Шейнин, спасибо ему за пост
@tbcc_renovation