🔥 Горит строящийся ЖК "Видный город" в Видном, Подмосковье.
Застройщик - некий Фонд развития территорий (что это).
Похоже, без пожара на стройке в застройщики не принимают
#краш_марафон
@tbcc_renovation

⚡️ В жилом комплексе «Новое Пушкино» в Подмосковье неизвестные устроили драку со стрельбой.

Бурная у кого-то пятница
@tbcc_renovation

#нам_пишут
Сверху Москва сейчас выглядит, как имперский (из Звёздных Войн, да) город, застроенный ужравшимися вусмерть купчинами. Стройные прешпективы расходятся во все стороны. А между ними со всей дури напиханы кварталы:
– Ннннате вам хреннавацию! Ставь хрущобы на попа! – Хрясь! Сто этажей! Бздыщь! Двести! – А тута квартал! А здеся два! Не лезет, поднажми! – Там был какой-то заводишко, так я над ним гробы на палках поставил, как в Китае, ахаха!
– Инвестиции! Инвестиции! Кому панельки на свалке кубокилометрами колёром повеселее, даже лучше, чем в Китае!
– А вот вместо парка коробка с нарисованными на стенках деревьями!
– А я Диснейленд отгрохал целиком из трактиров, ихний Дисней со смеху помер.
– Получите развязку в пять ярусов с ТРЦ, и не благодарите!
– Ой, куда бы ещё присунуть стопицот мильёнов на ассигнации?

Народ ищет в трубах хоть что-то узнаваемое. Как в местечковом зоопарке – где-то там в вольере, среди дерьма и палок, должны скрываться ёжики...
Евгений Плисс©
@tbcc_renovation

Петербургские паблики «ВКонтакте» заполонили заказные посты в поддержку реновации. Комментарии к ним пишут возмущённые горожане и возражающие им боты

26 популярных сообществ «ВКонтакте» разместили заказные посты со стандартным заголовком: «Я – за! Комплексное развитие территорий в Санкт-Петербурге». Внимание на это обратил муниципальный депутат Фёдор Грудин. В посте кратко описывается необходимость обновления хрущёвок и утверждается, что это приведёт к «долгосрочной выгоде жителей». Для сравнения на фотографии приводятся старая хрущёвка и элитный ЖК «Парадный квартал» (один кв. м. стоит более 660 тысяч рублей).

Пост разместили паблики, которые никак не связаны с градозащитой и раньше строительными проблемами специально не занимались — от «Типичного Питера» до «Это Питер, детка!». Суммарно их аудитория превышает несколько миллионов подписчиков. Стоимость рекламы в этих группах составляет от 100 рублей за пост до нескольких тысяч — в том числе, в зависимости от пакета услуг.

Большинство подписчиков этих пабликов возмущены постами про реновацию — комментарии переполнены оскорблениями администраторов: «чёрт продажный», «жалкая продажная табуретка» и т. п. Им возражают люди с аккаунтами, которые уже были неоднократно замечены в поддержке инициатив чиновников (так их отмечает приложение, которое фиксирует пользователей, похожих на ботов). Эти пользователи переезжают из одной группы в другую. Например, Антонина Зубарева за день написала десятки комментариев практически во всех пабликах, разместивших рекламу реновации. Поддержку эти комментарии находят у таких же ботов.

Закон о комплексном развитии территорий (именно так называют новую реновацию) был принят в спешном порядке на последних заседаниях летней сессии петербургского Заксобрания. Все поправки оппозиции отклонили. Отсутствие гарантий переезда в свой район или того, что при переезде ты получишь аналогичную по количеству комнат квартиру, вызвало волну народного возмущения. Изначально городские власти увидели в этом предвыборный пиар, но позже к борьбе с реновацией подключился Объединенный народный фронт, а депутаты решили создать свой собственный общественный штаб. А накануне защитить расселяемых петербуржцев решил и глава Следственного комитета Александр Бастрыкин, поручив проверить обращения жителей по этому поводу.
====
Знакомо, правда?
@tbcc_renovation

Федеральный девелопер GloraX начинает реализацию проекта комплексного развития исторического центра в Нижнем Новгороде

Архитектурный совет по Нижегородской области одобрил долгожданный многими в НН проект, который знаменует новую эпоху в развитии города. Это один из самых масштабных проектов комплексного освоения территории. Его реализуют в историческом центре города с сохранением и реставрацией памятников архитектуры - объект GloraX City Черниговская

Согласно утвержденному мастер-плану, улица Черниговская от переулка Мельничный до Метромоста будет реконструирована и станет новым драйвером развития центральной городской локации. Застройку обещают тонко вписать в существующий каркас объектов культурного наследия, а все видовые линии на Благовещенский монастырь и Церковь Иоанна Предтечи - сохранить. Отдельно утвержден проект зоны охраны объекта культурного наследия «ансамбль мельницы Башкирова с сыновьями».

Проект реализуют в два этапа:
▪️Сначала пройдет редевелопмент территории бывшего мукомольного завода. Здесь запланировано строительство высотного здания на месте снесенных элеваторов, реставрация трех зданий ансамбля мельницы Башкирова с сыновьями и строительство объектов инженерной инфраструктуры.
▪️Вторым этапом проведут работы по строительству дополнительных подпорных стенок склона по ул. Черниговская и строительство фоновой застройки.

В проекте запланировано возведение жилых домов общей площадью 140 тыс. м2, двух встроенно-пристроенных детских садов, которые закрывают потребность квартала, апартаментов и сервисного апарт-отеля с фитнес-центром. Квартирография - от студий 30 кв.м до пентхаусов до 190 кв.м, будут также редкие форматы, типа двухуровневых квартир и квартир с террасами. Большинство квартир имеют уникальные видовые характеристики – на воду, на зеленый склон с будущим IT-кампусом, историческую застройку. В 100-метровых башнях собственникам будет доступна общественная терраса, на которую можно будет подняться на панорамном лифте.

Как не остановить бегущего бизона,
Так не остановить поющего Кобзона Бочкарева

Доля отечественных материалов на стройках Москвы достигает 90-95%, сообщил заммэра столицы по строительству Андрей Бочкарев.

"На сегодня застройщиками найдены альтернативные варианты поставок материалов и товаров, необходимых в строительном процессе. В частности, произошло переориентирование на азиатские рынки. В то же время в значительной мере выросла доля и отечественных комплектующих. Курс на импортозамещение в строительной отрасли был взять очень давно, и сегодня мы видим результаты - на 90-95% в стройке используются отечественные материалы", - отметил чиновник.
====
Хотелось бы ассортиментную номенклатуру увидеть. Что, кроме бетона, плитки и горючего утеплителя, на стройках отечественного
#бочкарев
@tbcc_renovation

⚡️Ну, думаю, началось
Это первый публичный отказ застройщика выполнять уже заявленный объект

❗️Девелопер ФСК из-за изменившейся рыночной конъюнктуры отложил строительство офисной башни в Москве примерной площадью 300 тысяч кв м, сообщил в четверг на конференции руководитель направления по развитию офисной недвижимости компании Сергей Пшеничников.

🗣"Что касается бумажных проектов... У нас есть те, которые мы положили на полку", - сказал он.

В частности, уточнил Пшеничников, это касается офисной башни высотой около 200 метров и площадью около 300 тысяч кв м в районе Шелепихинской набережной. Он отметил, что из-за небольшого участка, отведенного под застройку, реализовывать проект частично, разбив на очереди, невозможно.

По словам Пшеничникова, в прошлом году ФСК  заключила два соглашения с крупными инвестиционными фондами, в том числе иностранными, которые были готовы войти в проект, купить там долю и совместно зайти в реализацию. Застройщик планировал реализовать проект в 2027-2028 годах.

Теперь в компании не знают, сколько продлится пауза в проекте. "Это не от нас зависит", - добавил Пшеничников. - РИА Недвижимость
@tbcc_renovation

Дети подземелья 2.0.22

В Москве на первичном рынке впервые в истории появились апартаменты в подвалах, на цокольных и антресольных этажах.

Цены на студии в подвальной части здания (иногда без окон) начинаются от ₽1,43 млн. Площадь такого жилья варьируется от 11,8 до 33,2 квадратов.

Как похорошела Москва при Собянине
@tbcc_renovation

Вы, наверное, удивитесь, но чиновники от реновации продолжают отрабатывать номер и что-то такое сообщать про новости реновации.

Как будто ничего не произошло.
Небольшую подборку новостей сейчас выложим, надо же фиксировать этапы вранья.

Вот, например, почти бодрый рапорт про третий квартал этого года:

"С июля по сентябрь текущего года жители 50 старых построек получили новые квартиры в домах, построенных по программе реновации. Об этом в понедельник, 3 октября, сообщил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман.
— По программе реновации в третьем квартале 2022 года расселено 50 старых домов. Больше всего их расположено на востоке Москвы — девять. В ТиНАО и ЮВАО — по восемь, на севере — семь, на юго-западе столицы в новые квартиры переехали жители шести домов, — сказал он."
====
Ловкая такая подмена: не 50 хороших малоэтажных домов, а 50 старых построек.
Ладно, 50 в третьем квартале 2022 года, записали
@tbcc_renovation

Еще Гаман сообщил, что
"темпы реализации программы регулярно увеличиваются. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года был зафиксирован почти пятикратный рост. Так, с июля по сентябрь 2021 года в новостройки переехали жители 11 старых домов, передает официальный сайт мэра Москвы" всё ещё Собянина.
====
Пятикратный рост, значит, тоже запишем. Про эффект низкой базы Гаману говорить не будем, как и напоминать про ковидный 2021 год, а то неловко как-то
@tbcc_renovation

Или вот:

В районе Косино-Ухтомский начинается заселение двух домов, построенных по программе реновации.
Об этом сообщили в пресс-службе мэра и правительства Москвы в понедельник, 3 октября.
— В октябре к переезду приступят около 140 семей, которые сейчас живут в домах 1, 3, 5, 5а и доме 7 на улице Камова. Для удобства жителей переселение будет осуществляться поэтапно, — рассказал руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
====
Много это или мало? Всего в Косино-Ухтомском по плану должны переселиться жители 55 домов. Идет шестой год реновации
@tbcc_renovation

Или вот еще:

Дом на 182 квартиры построят на улице Яблочкова 26а по программе реновации
   
«Односекционный дом общей площадью более 20,5 тыс. кв. м рассчитан на 182 квартиры: 24 однокомнатные, 134 двухкомнатные и 24 трехкомнатные. Несколько из них оборудуют для людей с ограниченными возможностями здоровья», - говорится в сообщении.
Уточняется, что новостройку возведут на месте двух ветхих жилых зданий. Фасад здания облицуют плиткой из литьевого бетона. На первом этаже появятся колясочные и хозяйственные помещения. В здании установят четыре лифта, а входы в подъезды оборудуют системой видеонаблюдения, контроля и управления доступом. На подземном уровне построят автостоянку для жителей.
====
Лифты будут, понимаете. И дом бетонной плиткой облицуют, это ж счастье-то какое! И парковку подземную (за деньги, но об этом в приличном обществе не принято).
И всё вместо ваших ветхих жилых зданий. Кто сказал крепких домов с большими дворами?! Ветхих, вам же объяснили
@tbcc_renovation

В Москве полиция провела мобилизационную облаву на работяг из компании «МИПСТРОЙ1». Около 250 рабочих увезли из общаги прямо в военкомат.

Из 250 человек 80 не вернулись домой и никто не в курсе, где они.

Компания «МИПСТРОЙ1» возводит метро, создает Национальный космический центр в Москве и участвовала в возведении инфекционных госпиталей в Коммунарке, парка «Зарядье», стадиона «Лужники».

📌Сообщения об облавах приходят из многих районов Москвы, особенно спальных: Бутова, Перова, Новокосина, Марьиной Рощи и других. Полицейские либо ловят людей у метро, либо заходят в подъезды и барабанят в каждую дверь, требуя выдать им призывников.
📌Туристы, приехавшие на выходные в Москву, сообщили, что в их и соседних хостелах проходили мобилизационные облавы. «Полицейские приходили и вылавливали мужчин», — рассказали собеседники.

Непорядок. Хуснуллин только побожился, что всю ДНР с ЛНР восстановит, а у него военкомат из-под носа ценные кадры уводит. Непорядок
@tbcc_renovation