Мухлёж, как и было сказано.
После начала скандала с многотысячным "перерасчетом" отопления февральские ЕПД из личных кабинетов таинственным образом исчезли.
14-го еще были, а 15-го уже нет.
Самое время отправить УК запрос.
#жку #моэк
@tbcc_renovation

В ГБУ «Жилищник района Марьино» выплатили 6 млн.р. фиктивным дворникам.

Жилищник устроил на работу дворниками пятнадцать мигрантов и выплачивал зарплату по ведомостям, себе в карман. Однако работа велась только по документам. За 13 месяцев виновным удалось присвоить около 6 млн.р. за несуществующий труд.

Говорят, ведется следствие.
Еще говорят, что то же самое творится в остальных жилищниках.
#жку #жилищник
@tbcc_renovation

И вот очередная стратегия. И опять расселить из аварийного жилья до какого-то года. Уже не упомню, какая по счёту, разницы немного
====
Более 1 млн человек планируется переселить из аварийного жилого фонда к 2030 году, следует из проекта стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ страны до 2030 года.

"К 2024 году расселено не менее 4,5 млн кв. м аварийного жилья (234 тыс. человек). К 2030 году расселено 16,8 млн кв. м аварийного жилья (1 001 тыс. человек)", - говорится в проекте стратегии.

В документе отмечается, что для ускорения реализации программы предполагается использовать механизм комплексного развития территорий, концессий, государственно-частного партнерства, льготной ипотеки, а также развивать институт наемного жилья.
https://renovation.tbcc.ru/article/15395
#крт
@tbcc_renovation

Запишем очередные циферки. Очень забавно их потом сравнивать
====
В России необходимо расселить аварийное жилье общей площадью около 15,2 млн квадратных метров. Об этом в четверг, 17 февраля, рассказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.

Глава Минстроя уточнил, что в данной общей площади 1,47 млн квадратных метров — это жилье, которое было признано аварийным до 1 января 2017 года и не вошло в действующую программу расселения.
В 2022 году власти планируют начать реализацию новой программы расселения аварийного жилья, которое получило соответствующий статус после 2017 года. Приоритетными механизмами расселения станут комплексное развитие территорий, социальное арендное жилье и льготное ипотечное кредитование.
https://renovation.tbcc.ru/article/15364
#крт
@tbcc_renovation

У нас в стране есть гениальный эконом. Кто еще может забрать дом вместе с землей бесплатно, построить на его месте многоэтажку в три раза больше, 2/3 продать, и всё ещё требовать бюджетных дотаций?
Скажите, как его зовут?
====
"Необходимо создать систему, которая на основе самоокупаемости позволит решать проблему расселения аварийных домов, отметил Хуснуллин. Сейчас успешно идет расселение аварийных домов, признанных такими до 2017 года. Но за эти годы накопилось еще 15 млн кв.м аварийного жилья, а до 2030 года появится еще 15 млн кв.м, сказал вице-премьер.
В качестве примера он привел Москву, где программа реновации должны выйти на самоокупаемость в ближайший год.
https://renovation.tbcc.ru/article/15361
#хуснуллин_врет
@tbcc_renovation

Когда новости закончились, а бюджет на пиар ещё нет
#бочкарев
@tbcc_renovation

"Будут проверены обоснованность расчетов и взимания платы за жилищно-коммунальные услуги, полноты и своевременности их оказания, теплоснабжения, а также текущего ремонта, содержания и безопасной эксплуатации общедомового имущества и др.

Будет проверена деятельность региональных органов государственной власти, органов местного самоуправления, управляющих организаций. Особое внимание – обращениям граждан в правоохранительные и контролирующие органы, органы государственной власти и местного самоуправления по проблемам в сфере ЖКХ."
====
Будем ооочень внимательно следить за результатами проверки.
Скепсис попридержим пока, но прогнозы уже есть.

Подписывайтесь на
@tbcc_renovation, будет весело и страшно™
#жку #прокуратура
@tbcc_renovation

Полезное - повтори

Ровно 2 года назад, 21 февраля 2020 года, мы подводили итоги реновации. Сравнивали обещания, гарантии - и как оно происходит на самом деле.
Реализация оказалась гораздо круче всех наших прогнозов: мы-то ожидали, что хотя бы первые переселения пройдут образцово-показательно, чтоб утереть нос всем критикам внимательным реалистам. И чтоб остальные стояли в очередь на переезд.
Но нет.
====
#повторение_пройденного

Сегодня юбилей. Прошло три года со старта реновации, с момента, когда мэр Москвы и президент РФ объявили, что москвичи будут жить теперь по-новому: в новых домах, с новым ремонтом в новой городской среде.

Мы честно ждали три года. Они прошли, и мы проверили всё то, что нам обещали в начале программы реновации.
Проверять обещания мэрии и
департамента строительства мы не стали: они похоронены и истлели у всех на виду, зачем тревожить прах.

Мы выбрали несколько программных статей, опубликованных весной 2017 года и проверили прогнозы, которые были тогда сформулированы.

Новостройки по реновации будут теми же панельками, но хуже

...хрущевки выигрывают у современных многоквартирных домов: это и этажность (давно доказано, что оптимальная высота дома — на уровне крон деревьев), и территории вокруг домов, которые планировались по принципу кварталов и больших дворов, и безопасность проживания.

Достаточно посмотреть на районы черно-серых 30-40-этажных новостроек, где солнце появляется на пару часов в день, а дворы напоминают тюремные. Попробуйте познакомиться с соседями в доме на 1500 квартир. Попробуйте провести общее собрание собственников. Да просто запарковать машину.

Под снос пойдёт всё без разбора

...под снос попадут и пяти-, и девяти-, и двенадцатиэтажные дома, если конкретное пятно застройки понравится властям. Это произойдет без желания людей

В программу попали сотни исторических домов. После большого скандала 218 домов мэрия признала историческими и отказалась от их сноса, но не исключила из программы: жители этих домов будут выселены в новостройки, а исторические дома мэрия заберет себе.

Будут сноситься и дома «младшего возраста»: самый новый дом, попавший в программу, построен в 1994 году.
Продолжение в статье
https://renovation.tbcc.ru/article/9632

Сегодня памятная дата, если кто не помнит. Ровно пять лет назад впервые было произнесено слово "реновация".
И кажется, что сюжет движется от трагедии к трагикомедии.
Возможно, дойдет и до фарса.
Засносники пошли в суд как раз в двухлетний "юбилей".
Это изящно.

#повторение_пройденного
TBCC Реновация
21 февраля 2019 г.
Ну ладно, юбилей так юбилей.
Два, матьих, года с момента "старта реновации".
На юбилее принято чествовать и перечислять достижения юбиляра. С чествованием они сами справятся, а достижения попробуем перечислить.

За истекшие два года явных и очевидных достижений просматривается четыре:
1. Выделено 200 млрд. рублей
2. Город развален на засносников и несносных.
3. Деньги успешно распилены (сколько домов за это время полностью расселены, два, три? Про 90 млрд., выделенных в 2017 еще до официального начала реновации, никто даже не заикается. Ну списали и списали).
4. Симпатии засносников профуканы.

Да-да.
Даже показательных первых переселений не смогли образцово провести, чтоб потом под ликующие крики "вот, мы же говорили, в телевизоре не врали, начальство о нас заботится!" тихо, без шума и пыли распихать остальных куда попало.

Нет.
Засносники не хотят переезжать в удобные новостройки, вот ведь как.
Они идут в суд.
И знаете, кто главный инициатор коллективного иска против переселения? (барабанная дробь)
Админ сообщества "За снос".
Кажется, это главное достижение.
**
Мы собираем все новости о реновации и о том, как у нас пытаются украсть землю и квартиры.
Мы рассказываем о тех, кто борется с этим произволом и не сдает город.
Подписывайтесь.
https://renovation.tbcc.ru/article/6448

Снеговик в Тимирязевском районе 🙂
@tbcc_renovation

Наверное, надо что-то сказать в этот очередной исторический момент.
Но что тут скажешь.
#нет_войне
@tbcc_renovation

Жилищник Гагаринского района начнет вывозить снег 30 апреля.
30. Апреля.
Давайте уже после майских...

Тут самое время прокуратуре возбудиться про списание бюджетных денег с особым цинизмом
#жку #жилищник
@tbcc_renovation

Для подписавшихся на канал недавно у нас есть полезная рубрика #повторение_пройденного - самые интересные материалы со старта реновации в 2017 г.
====

Прошло больше полутора лет (на момент написания статьи; прим.ред) с первого объявления о программе реновации, но смириться или хотя бы привыкнуть к происходящему не получается.

В какой-то момент у тебя в дверях появляется "черный человек" и сообщает: ты должен уехать из своего дома.
Твой дом будет снесен: так решили, без тебя.
И без тебя решили, где ты будешь жить: получите циркуляр, адрес указан.

Ниже - история переселенца, рассказанная им самим.
Для того, чтобы полностью понять способы, которыми зарабатывает правительство Москвы - нужно предварительно вспомнить некоторые детали, законы и азы арифметики.

1. В общем случае переселенец по закону должен получить квартиру с тем же количеством комнат, с жилой (это важно) площадью не менее прежней и... всё.
Цитата из официального описания:
...предоставляются равнозначные квартиры: число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов).
Доплачивать за увеличение площади не нужно.

2. Переселенец имеет право докупить "метры" (тут уже речь не о жилой площади, а о метрах общей площади, "метры вообще").

Вот теперь можно читать саму историю.

История одной реновации или "холодное лето 2018 года"

https://renovation.tbcc.ru/article/5517
@tbcc_renovation

#повторение_пройденного
22.02.2018

Вспоминаем, что произошло с реновацией за неделю.
Читаем, что написано, копаем, о чем не написано.
День Триста Шестьдесят Четвертый от Пришествия Реновации.
***
Самый громкий успех этой недели — это трагическое шоу “Переселенцы. Начало”.
Два отделения, прекрасные диалоги, многослойный подтекст…
Гасим свет, смотрим на сцену.
***
1. В пятницу, 9 февраля — первый просмотр квартир переселенцами. Мэрия о результатах молчит, придворные СМИ бросают чепчики в воздух, независимые СМИ задают неловкие вопросы, блоггеры делятся на
— «не видел, но одобряю»
— «не видел, но осуждаю»
— «видел, сойдет» (о таких — лишь слухи) и
— «видел, заберите меня отсюда»
Это всё было в прошлом нашем пресс-обзоре (вот он: https://goo.gl/ghfNhK), вдруг кто пропустил. Там и киношечка есть из РБК, забавная.
***
2. Снова в пятницу (совпадение? не думаю), 16 февраля, заголовки «Депутаты Госдумы осмотрели готовый к заселению по реновации дом» заполнили все новостные ленты. Толстой (прима), Жарков, Железняк, Парфенов (бек-вокал).
***
Вот вам по теме бодрячок из Вечерки (прочел Вечерку — считай, прочел все официальные СМИ): https://goo.gl/jp37wt
***
А тут — полуторачасовой репортаж об этой инспекции: https://goo.gl/3XWfqt
Мы его весь посмотрели, вы не поверите.
***
Без цитат не можем, потерпите и простите.
«...в ближайшее время мы получим дополнительные стартовые площадки и дальше программа реновации пойдет волнообразным катком...»
Это депутат Жарков.
Молодец.
Прямота — ценное и редкое качество для депутата ГД.
К_а_т_к_о_м.
***
«...Обещания, которые были даны, выполнены полностью, процесс [переселения] четко организован. Люди осматривают квартиры и останавливают свой выбор на новом жилье, где общая площадь больше тех квартир, из которых они выезжают».
Это Толстой.
А вот его (несколько обиженный) отчет в ФБ: https://goo.gl/ySgjY3 (нет, комментировать там нельзя, он же депутат ГД).
***
Ему, в общем, не повезло, Толстому.
Пришел Митрохин, пришла депутат МГД Шувалова, их не пустили (прочтите медленно: депутата московской Думы не пускали в дом, переданный в городскую программу, в которую вбухиваются сотни миллиардов денег городского бюджета. Контроль за бюджетом возложен на московскую Думу).

Пришли еще жители измайловских бараков — очередники из аварийного жилья, которым, в частности, предназначался этот дом.
Вот Регнум пишет об этом: https://goo.gl/PbXr6X
И BFM: https://goo.gl/gkWr7j
Митрохин с Шуваловой взломали оборону образцово-показательного дома и, все-таки, вошли.
Про это даже кино сняли: https://goo.gl/NJPEVa
— Сергей, вы должны были приехать не в дом для расселения по реновации, а в дом, куда переселят очередников из аварийного жилья, — предложил Толстой Митрохину.
Неловкость ситуации состоит именно в том, что это и есть такой дом.
Тот самый.
Чтобы поднять в памяти, что за место такое, “Измайловские бараки” — вот коротенькая видеозарисовка на ютубе: https://youtu.be/HV59R5nV1lk
Дополнительная же неловкость состоит в том, что квартиры в этом доме уже, вот прямо сейчас, выставлены на продажу. Купить их смогут сперва переселенцы (те, кто захочет боОльшую площадь), а потом (когда?) — все желающие.

Деньги пойдут в фонд реновации, хотя за строительство дома платил город, и отнюдь не деньгами, предназначенными на реновацию. Была такая Адресная инвестиционная программа, вот оттуда и деньги были.

Например, вот в КП статья о продаже дополнительных метров: https://goo.gl/hQywCH
А вот внятный текст в Ведомостях: https://goo.gl/GqRHhZ

***
ТАСС сообщает, что переселенцы уже сделали сотню запросов о покупке дополнительной площади: https://goo.gl/ZEvntb
Оцените красоту заголовка, кстати.
Сперва прочли как “сто семей захотели докупить метры”, но нет.
Они просто сто раз спросили.

***
Разумеется, вопрос о дополнительных метрах задали и на встрече.
И тут началось.
Продолжение там 👇
@tbcc_renovation

#повторение_пройденного
Продолжение

С 3:00 в видеохронике https://goo.gl/3XWfqt — не могли оторваться.
Выступает первый зам.директора фонда реновации, господин Тихомиров
— Стоимость дополнительных метров — рыночная, примерно 165-175 тыр за метр.
— Не дороже?
— Не могу вам сказать
— ...аукцион? — доносится из толпы
— Да, если несколько претендентов — то аукцион, — говорит замдиректора.

Тут Толстой меняет цвет.
Тема ему совсем не нравится. Посмотрите, это на 8:15 примерно.
Это стоит вашего времени.
Мы сперва понять не смогли: то ли Толстой пытается заболтать неловкий вопрос, то ли он в самом деле полностью не в теме.
Но нет, он, оказывается, очень даже в теме и чеканит каждое слово:
— Процедура. Аукциона. Не имеет. Отношения. К реновации. Она не прописана. В законах. И вообще аукцион совсем в другом случае используется.
...и в этот момент в кадре видно изумленное лицо замдиректора фонда реновации.
Это важно.
«Аукцион — это не мы!»
А кто?

***
— Если квартира не понравилась — можно получить другой вариант?
— Это вопрос к департаменту городского имущества, — говорит замдиректора фонда.
Это важно.
«Не мы главные в этой истории!»
А кто?

***
И вот еще кадр.
Очень важный.
На 9:25 в видео, примерно.
Толстой, голосом торжественного Левитана (напомню, это 16.02.2018):
— Собянин не для того подписывал 12 гарантий переселенцам, чтоб устраивались аукционы на покупку дополнительных метров
***
Сегодня, 20.02.2016, РБК:
«Фонд реновации будет проводить аукционы, если на квартиру будут претендовать несколько переселенцев» https://goo.gl/A5EufK

***
Что в этом шоу важно.
— Они будут говорить, что угодно, а через четыре дня будут публиковаться постановления, прямо противоречащие их словам — и им ничего за это не будет.
— Любая проблема будет футболиться от ДГИ к Фонду реновации и обратно.
— Образцово-показательное выступление накануне круглой даты они не смогли подготовить.
— Образцово-показательный дом они не смогли найти, пришлось отжимать из другой программы, забрав дом у очередников (нет, я не думаю, что весь дом достался бы жителям авариек. Но им досталось бы больше, чем те две квартиры, которые, как сказал Митрохин, передадут очередникам).
— Они кинули, повторю, очередников и аварийщиков. Нет оснований полагать, что с переселенцами по реновации будет иначе.
— Они будут говорить что угодно.
Но расселять они будут по тому закону, в котором написано “предлагается 1 вариант, дано 90 дней на положительный ответ, при отказе — суд и принудительное переселение”.

***
И последнее.
— Жителей “измайловских бараков”, по максимуму — 500 человек.
Это (по максимуму, при простом расчете) — 250 двухкомнатных квартир, а на самом деле — меньше.
В промо-доме, который инспектировал Толстой — 340 квартир, в дом въезжает 158 семей. Лишние будут проданы: Фонду нужны деньги.
Такая вот арифметика.

***
Кусок статистики:
в домах на Федина проживает 158 семей
приняли участие в осмотре — 149
дали согласие на переезд — 119 (75%)
получили ключи — 5
Это из той же статьи ТАСС https://goo.gl/ZEvntb
Не знаем, что из этого следует.

***
Это ведь должен был быть пресс-обзор, а не бенефис депутата Толстого.
Так что соблюдем хотя бы видимость

Что еще было на неделе:
— Выбрали проектировщиков для 20 ‌к‌в‌а‌р‌т‌а‌л‌о‌в‌ домов. Странно: обещали проектировать кварталами, я же помню. РБК: https://goo.gl/ePeSdm
— Куда он планирует нас деть? «Собянин: программа реновации не увеличит население Москвы» https://goo.gl/p2V4Zv
— Зараза распространяется: «В день выборов мэра в Черемушках хотят провести референдум по вопросам застройки» https://goo.gl/dhmfCj
— «Росреестр вдвое сократил сроки регистрации объектов реновации» — прекрасно. Но почему не для всех? https://goo.gl/QYcxwG
***
Еженедельные обзоры продолжатся. Подписывайтесь, раз уж всё равно дочитали досюда 🙂
#tbcc_renovation_week #толстой
@tbcc_renovation

Весна близко! Вешние воды взламывают застывшие тротуары.
Скоро по московским тротуарам поплывут обломки плитки, дед Мазай вытащит свою лодку из сарая.
#плитка
@tbcc_renovation