Вместо железобетона - сваи из грунта. Проект не нужен

Продолжение хроник ЖК Режиссер и постоянного участника рубрики #краш_марафон ФСК.
#фск #режиссер
@tbcc_renovation

Опасный сценарий

Застройщик ФСК разработал проект, прошёл с ним все согласования и экспертизу (подтвердившую, в том числе, «безопасность» стройки), бодро получил разрешение на строительство, а потом вдруг непонятно с чего начал судорожно переделывать проект.

По экспертному заключению Мосгосстройнадзора запроектированные железобетонные сваи в фундаменте здания были заменены на столбы из грунта, перемешанного с цементным раствором. Эта технология применяется для временных сооружений, типа ограждений котлованов, но не в высоконагруженных фундаментах высотных зданий.

С самого начала (конец 2020г. – начало 2021г.) стройка велась по неутверждённому проекту. В течение этого времени Мосгостройнадзор и прокуратура, несмотря на многочисленные обращения, подтверждённые неопровержимой фактурой, мер для остановки незаконных работ не приняли.

С чем же связана задержка? Оказывается, застройщик решил перепроектировать фундамент здания, что якобы позволило ему минимизировать влияние строительства на окружающие здания. А на самом деле — сократить свои затраты за счёт уменьшения надёжности сооружения, и покупателей, оплачивающих это.

Новостройки опасны даже для тех, кто там не живёт. Встречайте новый финт застройщиков и будьте осторожны возле этих курятников.

@tbcc_renovation

Публичные слушания по проекту МСЗ в Подмосковье, как и ожидалось, закончились скандалом - но тем не менее, их признали состоявшимися. По официальным данным, в обсуждении МСЗ приняли участие более 160 жителей Наро-Фоминского городского округа.

☝️Слушания были повторными - поскольку в проект внесли изменения, надо было формально «подписать» их с общественностью. Поправки касаются в основном строительства объекта, к самому процессу мусоросжигания они не имеют отношения. Однако при том, что технология не изменилась (как и состав отходов, которые планируется завозить), в проекте внезапно резко сократились объемы вредных выбросов в воздух. К примеру, по сравнению с первым проектом теперь по пыли цифра уменьшилась в 27 тысяч раз, по окиси железа – в 17 раз, по хлористому водороду – в 6,2 раза, фторидам – в 4 раза, и тп.

Этот момент сразу насторожил жителей Подмосковья, которым и так этот МСЗ «РТ-Инвест» в Могутово как заноза в пятой точке: жить мешает, а вытащить трудно. Правда, высказать свои подозрения на равных условиях с представителями «РТ-Инвест» жители не смогли: на сцену к микрофону их не пустили, заявив, что те кто сидит в зале и говорить должны в зале, нечего на чужие трибуны лезть. Экозащитникам это сильно не понравилось, и на сцене вспыхнула небольшая потасовка.

❗️Мусоросжигающий завод в Могутово — один из пяти заводов, которые «РТ-Инвест» строит в Подмосковье и Татарстане по технологии Hitachi Zosen Inova. Мощность предприятия должна составить 700 000 тонн отходов в год.

Активисты уже подсчитали объемы выбросов и отходов производства этого МСЗ в Могутово, и назвали завод самым грязным во всей Европе. Выбросы всей Швейцарии меньше чем то, что подарит Московской области (и Москву зацепит, не переживайте) предприятие дочки «Ростеха» и мусорного короля Шипелова.

Кстати, «РТ-Инвест», не дожидаясь результатов слушаний, уже начало стройку. За последние две недели на стройплощадку мусоросжигательного завода в Могутово привезли 200 тонн крупного оборудования: статор генератора (106-тонный элемент турбины «Флавия»), ротор, деаэратор, аварийный дизель-генератор. Монтируют металлоконструкции главного корпуса мусоросжигающего завода (уже готово 250 тонн), а также строят электротехническое отделение.

Мы не нарочно, просто совпало.
Число просмотров поста с Собяниным без маски настораживает.
@tbcc_renovation

Вы не в курсе, о чём это он?
Что за «программа переселения из ветхих пятиэтажек»?
Это ведь о программе реновации сказано, это что-то другое, судя по описанию: по реновации дают квартиры, которые сложно назвать «качественными», а забирают дома, далеко не все из которых — «ветхие пятиэтажки».
Мы что-то упустили?
===
...столица реализует уникальную программу переселения жителей ветхих пятиэтажных домов в новое жилье. «К 2032 году новые качественные благоустроенные квартиры бесплатно получит миллион москвичей», — пообещал глава города.
===
https://moslenta.ru/news/sobyanin-soobshil-ob-istoricheskom-rekorde-moskvy-04-12-2021.htm?
#собянин_врет
@tbcc_renovation

Хочется о хорошем. Вот такого Деда Мороза слепили в одном из дворов Новогиреева на Свободном проспекте
@tbcc_renovation

Тоннель вместо сквера: в районе Очаково-Матвеевское на месте сквера, который планировалось благоустроить в 2022 году по программе «Мой район», собираются построить автомобильный тоннель
О перспективах строительства «автомобильного тоннеля, соединяющего расположенные по разные стороны железнодорожных путей улицы Марии Поливановой и Вокзальную» заявил на днях в газете «На Западе Москвы» и.о. главы управы района Очаково-Матвеевское Юрий Кругов. Оказалось, что в мае 2021 года на электронных общественных обсуждениях по застройке квартала по адресу проезд Стройкомбината, вл.1, «ПИК»-ом в проект было включено строительство тоннеля, выезд из которого будет располагаться на месте сквера на улице Марии Поливановой. Сам сквер, в свою очередь, исключен из объектов природного комплекса Западного административного округа. Несмотря на то, что в марте того же года заявлялось о грандиозных планах благоустройства сквера в 2022 году, а в 2019 году было выделено и освоено более 2 миллионов рублей на разработку проектно-сметной документации по благоустройству, сквер, похоже, может прекратить свое существование. Жители района выступают категорически против ликвидации сквера.
https://www.omonline.ru/articles/2021/12/09_skver/

Извините и уберите детей от экранов.
Мнение жителей Чертаново о "реформе" дептрансом автобусных маршрутов.
Ёмко
#транспорт
@tbcc_renovation

Это так прекрасно, что даже комментировать не хочется
@tbcc_renovation

Сразу несколько видных столичных картографов и краеведов были госпитализированы 8 декабря в психиатрические клиники с диагнозом острого топографического кретинизма. После приема успокоительных средств и душа Шарко доктора установили, что все новоприбывшие пациенты пытались решить одну и ту же комплексную задачу: где живет девушка Дарья, каким маршрутом она добиралась в РУДН до открытия БКЛ и каким стала добираться после. Еще трое ученых были отловлены позднее на пешеходном маршруте от "Новаторской", неподалеку от которой живет девушка Дарья, до РУДН, куда пешком идти полчаса. Все задержанные бредили и пытались проникнуть в вентшахты метро в надежде обнаружить там обходной двухчасовой путь, о котором поведала Дарья.
В связи с опасностью изоляции всего топографического сообщества столицы решено провести серию поездок "Приударь за Дарьей", в которых примут участие лучшие московские географы и санитары. Программа призвана снизить риски сокращения научного потенциала столицы и снять социальное напряжение

Давно не секрет, что качество работы компаний рейдера Сергея Гордеева находится ниже плинтуса. Застройщик "ПИК" плохо строит, а управляющая компания "ПИК-Комфорт" наплевательски относится к своим прямым обязанностям. Последнее недавно ярко проявилось в московском ЖК "Соколиная Гора" — новостройке от ГК "ПИК". У жителей этого ЖК вдруг пропала горячая вода. Люди обратились в "ПИК-Комфорт" с заявкой о проблеме, но управляющая компания не поспешила решать проблему. В итоге жильцы пошли самостоятельно проверить и обнаружили там большую лужу, натёкшую из труб с горячей водой. ГК "ПИК" позиционируют себя в СМИ как прогрессивного застройщика, но у жильцов их новостроек зачастую иное мнение. "ПИК-Комфорт" также отличается навязыванием своих услуг, для чего компания неоднократно прибегала к подделыванию подписей жильцов и подписанию договора без общего собрания жителей дома.
@kleveta

Как спастись от реновации
https://renovation.tbcc.ru/article/13951
@tbcc_renovation

В одном давнем и очень смешном тексте был персонаж, настоятель в церкви, и он постоянно приговаривал:
— Чую подвох, но обосновать не могу.

Подобные ощущения и от этой статьи.
>> купили у столицы почти две тысячи квартир
ДГИ торгует квартирами в таких объёмах?
>> проданы на торгах (на аукционе); на один и тот же лот — до 13 претендентов.
Чем же таким они торгуют, при нынешнем обилии и ценах?
>> — Отмечу, что на открытый аукцион попадают те квартиры, которые невозможно предоставить в рамках московских жилищных программ, — добавил заммэра.
А вот тут уже становится немного понятнее.
Эта реплика так похожа на оправдание, что сразу вспоминаются истории о распроданных квартирах в «реновационных» домах (откуда-то из Измайлово доходили такие вести, кажется).
https://renovation.tbcc.ru/article/13936
@tbcc_renovation

Вот еще оттуда:

Цены таак выросли! Но телефон нам пока не обрывают. Но выросли точно.
Стыдоба, ну. Топорно работают пиарщики стройкомплекса.
@tbcc_renovation

Тут у общественного штаба по реновации приступ откровенности случился. Они затеяли сеанс публикаций "а нам обещали, что..." с одновременным разоблачением.

Выглядит поразительно.
"А нам обещали дома не выше 6-14 этажей", "а нам обещали увеличение площади на 30%", "а нам обещали шаговую доступность от нашего дома. И парковки. И дворы!"

Общественный штаб отвечает (сейчас будет спойлер) - а не было этого в законе, хе-хе. Обманули дурака на четыре кулака. Читать надо было, под чем подписываетесь.

Сеанс откровенности раз:

@tbcc_renovation

И сеанс откровенности от общественного штаба по реновации два:
@tbcc_renovation

Подписчик жалуется, что не может открыть ссылки общественного штаба реновации.
Придется выложить некрасивые.
Раз https://renovation.opmoscow.ru/?p=7736&fbclid=IwAR1LxClwI0uQWkyoZiiVp0uUUrXJas4b_wmtzmKfx4oLkQJwFcT6Z9FXdnc
Два https://renovation.opmoscow.ru/?p=7774&fbclid=IwAR3_-uhAvFcLJiknUHUaKXCHrWrhMdkSrq46xf0H6znN7baafxmnRHSOt6Y

Молодцы екатеринбуржцы! Что значит нормальный Градсовет:
«С историческими кварталами нужно обходиться бережно»

https://renovation.tbcc.ru/article/14075
#екатеринбург
@tbcc_renovation

Еще раз про перекройку автобусной сети:
====
Начнем с основного — с целей проекта. И тут нас ждет первая трудность. Основная цель проекта была скрыта и не озвучивалась публично, более того многие из участников проектной команда не знали или не разделяли ее.

Цель реформы — оптимизировать и сократить транспортную работу автобусов на 30% без потери в пассажиропотоке.

...Ну и главное — катастрофическая нехватка подвижного состава и водителей, которая наблюдается последние пять лет и еще больше усугубилась во время карантина. Ни автобусов ни водителей для обеспечения старых маршрутов и расписаний просто нет.

...К этим пунктам можно добавить и замену троллейбусов на электробусы, формат эксплуатации которых потребовал больше времени вне рейсов, а число новых машин лишь на треть покрыло число списанных.

...Сюда же можно и частично отнести строительство новых дорог и развязок, удлинивших традиционные трассы как по километражу, так и по времени.

...Озвучить ее (цель) публично было равно признанию серьезных просчетов в управлении транспортом, чего, конечно, делать не планировалось. Да и посыл “нам надо экономить, денег нет” из уст Москвы звучал бы провокационнно.
====
Любопытно: пишет урбанист, который в целом "за", но не увидеть масштабов катастрофы невозможно.

#транспорт
@tbcc_renovation

#нам_пишут муниципальный депутат Черемушек Елена Селькова:

«Прямо сейчас собянинские работнички на Профсоюзной улице (на пересечении с Кржижановского) скидывают грязный снег с реагентами на газон, безжалостно на него заезжая.
Вы всё ещё спрашиваете „что такое экоцид?“?..»
#черемушки
@tbcc_renovation