Forwarded from РИА Недвижимость
Цены на жилье на вторичном рынке в целом по России практически прекратили рост и демонстрируют стагнацию, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, следует из оценок аналитиков компании "Метр квадратный", которая входит в группу ВТБ.
По оценке аналитиков экосистемы недвижимости ВТБ, в новостройках Москвы в октябре средняя стоимость квадратного метра снизилась на 2,3% – до 277 тысяч рублей.
На первичном рынке Санкт-Петербурга рост цен остановился, а в Ленинградской области средняя стоимость квадратного метра сократилась на 0,3%, до 122 тысяч. В остальных регионах в октябре произошло снижение цен на "первичку" примерно на 1% – в среднем до 82-83 тысяч. @ria_realty
По оценке аналитиков экосистемы недвижимости ВТБ, в новостройках Москвы в октябре средняя стоимость квадратного метра снизилась на 2,3% – до 277 тысяч рублей.
На первичном рынке Санкт-Петербурга рост цен остановился, а в Ленинградской области средняя стоимость квадратного метра сократилась на 0,3%, до 122 тысяч. В остальных регионах в октябре произошло снижение цен на "первичку" примерно на 1% – в среднем до 82-83 тысяч. @ria_realty
Forwarded from Загогулина
Традиционная московская строительная история.
В этот раз – на углу улицы Дмитрия Ульянова (дом 4 к. 1) и Ленинского проспекта (дом 63/2), на тротуаре у пешеходного перехода. Люди в куртках без надписей вскрывали асфальт с намерением проводить земельные работы. Ордера ОАТИ (необходимого в таких случаях) не было. Никаких иных разрешений также не предъявили приехавшей полиции.
Ленинский проспект – федеральная правительственная трасса.
Вместо информационного щита написали от руки на листе бумаги: «Аварийные работы. ООО Каскад энергосеть». Оказалось, эта фирма может вести работы только на стройплощадках, аварийные – не может.
Полиция забрала рабочих, но потом они вернулись и продолжили работы.
Жители вновь вызвали полицию. К этому времени глубина ямы достигла человеческого роста. Докопались до пяти кабелей, запакованных в трубы. Схемы не было даже у прораба.
Общими усилиями работы прекратили и заставили яму закопать.
#ЮЗАОпротив #69млрд #троицкаяветка #коммунарскаяветка #нарушения #СтроительныйБеспредел #осень2021
В этот раз – на углу улицы Дмитрия Ульянова (дом 4 к. 1) и Ленинского проспекта (дом 63/2), на тротуаре у пешеходного перехода. Люди в куртках без надписей вскрывали асфальт с намерением проводить земельные работы. Ордера ОАТИ (необходимого в таких случаях) не было. Никаких иных разрешений также не предъявили приехавшей полиции.
Ленинский проспект – федеральная правительственная трасса.
Вместо информационного щита написали от руки на листе бумаги: «Аварийные работы. ООО Каскад энергосеть». Оказалось, эта фирма может вести работы только на стройплощадках, аварийные – не может.
Полиция забрала рабочих, но потом они вернулись и продолжили работы.
Жители вновь вызвали полицию. К этому времени глубина ямы достигла человеческого роста. Докопались до пяти кабелей, запакованных в трубы. Схемы не было даже у прораба.
Общими усилиями работы прекратили и заставили яму закопать.
#ЮЗАОпротив #69млрд #троицкаяветка #коммунарскаяветка #нарушения #СтроительныйБеспредел #осень2021
Пока мы спали, на Краснопресненской набережной случился крупный провал.
На стройке ЖК «Capital Towers» от застройщика Capital Group провалились дорога с ограждениями и часть бытовок.
#краш_марафон #CapitalGroup
@tbcc_renovation
На стройке ЖК «Capital Towers» от застройщика Capital Group провалились дорога с ограждениями и часть бытовок.
#краш_марафон #CapitalGroup
@tbcc_renovation
Пресненцы комментируют ночной провал #CapitalGroup и ждут новых обрушений 60-этажных монстров, построенных на месте футбольного поля и теннисных кортов.
#краш_марафон
@tbcc_renovation
#краш_марафон
@tbcc_renovation
Пиар-служба #CapitalGroup очень смешно прокомментировала гигантский провал:
====
"Capital Group прокомментировал аварийную ситуацию возле жилого комплекса Capital Towers.
Вечером 2 ноября возле строительной площадки Capital Towers, со стороны Проектируемого проезда, произошла аварийная ситуация, связанная с изливом грунтовых вод — это природное явление. Возле строительной площадки были оперативно проведены противоаварийные мероприятия.
Произошедшее не задело и не оказало влияния на пятно застройки жилых башен.
В настоящий момент уже ведутся восстановительные работы: дорожное покрытие и ограждение в этом месте будут восстановлены в ближайшее время."
====
Дескать, природное явление, осадки, бывает. Но пятно застройки не задето!
Плохая попытка, нелепая: даже не-геологу понятно, что втыкать три 60-этажные башни на рыхлых влажных грунтах у реки НЕЛЬЗЯ.
Теперь побегут инвесторы и покупатели, они же не самоубийцы.
Капитал Груп Павла Тё ждут серьёзные убытки.
#CapitalGroup
@tbcc_renovation
====
"Capital Group прокомментировал аварийную ситуацию возле жилого комплекса Capital Towers.
Вечером 2 ноября возле строительной площадки Capital Towers, со стороны Проектируемого проезда, произошла аварийная ситуация, связанная с изливом грунтовых вод — это природное явление. Возле строительной площадки были оперативно проведены противоаварийные мероприятия.
Произошедшее не задело и не оказало влияния на пятно застройки жилых башен.
В настоящий момент уже ведутся восстановительные работы: дорожное покрытие и ограждение в этом месте будут восстановлены в ближайшее время."
====
Дескать, природное явление, осадки, бывает. Но пятно застройки не задето!
Плохая попытка, нелепая: даже не-геологу понятно, что втыкать три 60-этажные башни на рыхлых влажных грунтах у реки НЕЛЬЗЯ.
Теперь побегут инвесторы и покупатели, они же не самоубийцы.
Капитал Груп Павла Тё ждут серьёзные убытки.
#CapitalGroup
@tbcc_renovation
В Москве и Подмосковье с 8 ноября заканчивается гибридный режим "нерабочих дней".
https://www.kommersant.ru/doc/5062520
@tbcc_renovation
https://www.kommersant.ru/doc/5062520
@tbcc_renovation
Коммерсантъ
Собянин и Воробьев объявили о смягчении ковидных ограничений в столичном регионе с 8 ноября
Подробнее на сайте
Подробная статья про одного из наших "любимцев", первый реновационный дом в Перово на #зеленый27а
Редакция помнит это место как палисадник цветочного магазина с двухметровыми подсолнухами.
Следим за этапами большого и бесславного пути пиковского творения
https://m.vk.com/@perovohruschevki-pervyi-dom-po-renovacii-v-perovo-ili-zelenyi-prospekt-vld-27?
#пик #перово
@tbcc_renovation
Редакция помнит это место как палисадник цветочного магазина с двухметровыми подсолнухами.
Следим за этапами большого и бесславного пути пиковского творения
https://m.vk.com/@perovohruschevki-pervyi-dom-po-renovacii-v-perovo-ili-zelenyi-prospekt-vld-27?
#пик #перово
@tbcc_renovation
VK
Первый дом по реновации в Перово, или «Зелёный проспект влд. 27 А»! Часть: 1 (стройка)
#perovohruschevki
А вот тут форум "счастливых" переселенцев в #зеленый27а со всеми трещинами, плесенью, обрушениями и ветрами насквозь через дырявые стены. Много, много познавательного о дендрофекальном строительстве #пик
https://m.vk.com/topic-87739973_39597533?offset=1260
#перово
@tbcc_renovation
https://m.vk.com/topic-87739973_39597533?offset=1260
#перово
@tbcc_renovation
Vk
🏠 Стройка завершена :Зеленый проспект 27А. | VK
ссылка — https://zakupki.gov.ru/223/purchase/public/purchase/info/common-info.html?regNumber=31806907193 Количество этажей — 17 + подземный этаж Количество..
Сегодня в первом чтении был принят Бюджет Москвы на 2022 год.
Как проголосовали партии: (пишет депутат МГД Дмитрий Локтев)
Во-первых, перед обсуждением данного вопроса в ускоренном порядке был принят законопроект, который лишает голоса независимых депутатов.
Во-вторых, сам проект Бюджета принимался в спешке, его подготовка прошла без публичных слушаний, москвичи были отстранены от общественного обсуждения самого важного документа, по которому должен развиваться наш город в ближайшее время. Вероятно, власть так боится мнения народа, показать свою полную некомпетентность, признать, что у неё отсутствует стратегия социально-экономического развития Москвы, что готова идти на любые ухищрения: втихаря проталкивать Бюджет, надеясь, что общественность не узнает об этих уловках, отнимать у парламентариев право высказывать конструктивную позицию и информировать о мнении избирателей.
Интересно, что основная часть Бюджета формируется за счёт простых москвичей – более 40% состоит из налогов на доходы физических лиц. Важно отметить, что в 2022 году предусмотрено увеличение налогов с физлиц, оно продолжится и в последующие годы, и это на фоне дикой инфляции, ужасающего роста цен на продукты и тарифы ЖКХ. При этом огромные деньги власть снова собирается направить на бордюринг, перекладывание дорожного полота, постройку некачественных «человейников» по программе реновации. Доходит до абсурда: чиновники устраивают розыгрыши машин и квартир за вакцинацию, электронное голосование, одновременно они же планируют максимально сократить количество автомобилей, выступают за увеличение штрафов для автолюбителей и отказываются протянуть руку помощи жителям общежитий и бараков.
Отношение власти к избирателям было понятно задолго до сегодняшнего голосования. В течение последних двух недель проходили комиссии по обсуждению проекта Бюджета, задавалось много вопросов: про выделение средств по программе реновации, про коммерческое жильё в рамках данной программы, про оптимизацию градостроительного комплекса, чтобы уменьшить расходование бюджетных средств на данное направление, про состояние детских и игровых площадок, которые во многих районах находятся в плачевном состоянии, только в Северном Тушино пострадали два ребёнка, у одного из них перелом позвоночника!
Как думаете: смогли ли представители профильных департаментов дать чёткие ответы на мои вопросы? Они не ответили ни на один! Поэтому я уверен, что законопроект, отнимающий право голоса, первоочерёдно был направлен против меня и Елена Шувалова так как мы не входим в политические объединения. Нас просто решили «замолчать», чтобы мы не подняли неприятные темы.
Но отрадно видеть, что с каждым годом всё больше оппозиционных депутатов голосуют против: в 2019 – 9, в 2020 – 11, в этом году – 16.
Например, КПРФ в этот раз отступила от своей традиции и проголосовала единогласно против. «Справедливая Россия» разделилась: Магомет Яндиев и Александр Соловьев к сожалению, поддержали провластный проект, но не подвёл избирателей Михаил Тимонов. У «Яблока» тоже не без неожиданностей: Владимир Рыжков поддержал мэрский бюджет, Евгений Бунимович воздержался.
@tbcc_renovation
Как проголосовали партии: (пишет депутат МГД Дмитрий Локтев)
Во-первых, перед обсуждением данного вопроса в ускоренном порядке был принят законопроект, который лишает голоса независимых депутатов.
Во-вторых, сам проект Бюджета принимался в спешке, его подготовка прошла без публичных слушаний, москвичи были отстранены от общественного обсуждения самого важного документа, по которому должен развиваться наш город в ближайшее время. Вероятно, власть так боится мнения народа, показать свою полную некомпетентность, признать, что у неё отсутствует стратегия социально-экономического развития Москвы, что готова идти на любые ухищрения: втихаря проталкивать Бюджет, надеясь, что общественность не узнает об этих уловках, отнимать у парламентариев право высказывать конструктивную позицию и информировать о мнении избирателей.
Интересно, что основная часть Бюджета формируется за счёт простых москвичей – более 40% состоит из налогов на доходы физических лиц. Важно отметить, что в 2022 году предусмотрено увеличение налогов с физлиц, оно продолжится и в последующие годы, и это на фоне дикой инфляции, ужасающего роста цен на продукты и тарифы ЖКХ. При этом огромные деньги власть снова собирается направить на бордюринг, перекладывание дорожного полота, постройку некачественных «человейников» по программе реновации. Доходит до абсурда: чиновники устраивают розыгрыши машин и квартир за вакцинацию, электронное голосование, одновременно они же планируют максимально сократить количество автомобилей, выступают за увеличение штрафов для автолюбителей и отказываются протянуть руку помощи жителям общежитий и бараков.
Отношение власти к избирателям было понятно задолго до сегодняшнего голосования. В течение последних двух недель проходили комиссии по обсуждению проекта Бюджета, задавалось много вопросов: про выделение средств по программе реновации, про коммерческое жильё в рамках данной программы, про оптимизацию градостроительного комплекса, чтобы уменьшить расходование бюджетных средств на данное направление, про состояние детских и игровых площадок, которые во многих районах находятся в плачевном состоянии, только в Северном Тушино пострадали два ребёнка, у одного из них перелом позвоночника!
Как думаете: смогли ли представители профильных департаментов дать чёткие ответы на мои вопросы? Они не ответили ни на один! Поэтому я уверен, что законопроект, отнимающий право голоса, первоочерёдно был направлен против меня и Елена Шувалова так как мы не входим в политические объединения. Нас просто решили «замолчать», чтобы мы не подняли неприятные темы.
Но отрадно видеть, что с каждым годом всё больше оппозиционных депутатов голосуют против: в 2019 – 9, в 2020 – 11, в этом году – 16.
Например, КПРФ в этот раз отступила от своей традиции и проголосовала единогласно против. «Справедливая Россия» разделилась: Магомет Яндиев и Александр Соловьев к сожалению, поддержали провластный проект, но не подвёл избирателей Михаил Тимонов. У «Яблока» тоже не без неожиданностей: Владимир Рыжков поддержал мэрский бюджет, Евгений Бунимович воздержался.
@tbcc_renovation
π² — это когда один «архитектор» проектирует кухню-вагон, а другой «архитектор» делает всё, чтобы даже одному человеку было неудобно там жить.
А там трое.
ТВ-проект «Квартирный вопрос» взялся привести в чувство кухню в реновационном доме.
Теперь кухня соответствует программе реновации полностью, до последней детали:
- дорого
- помпезно
- бессмысленно
- непригодно для жизни
- показали по ТВ
https://www.peredelka.tv/episodes/kv/diagonalnaya-kukhnya/
— Дорогой, я мою посуду, так что кофе за столом ты не попьёшь, туда не пройти!
— Милая, не входи на кухню, я тут за пивом в холодильник полез, дверца открыта, не убейся!
— Папа, мама, мне надо выйти на лоджию, выбирайтесь из-за стола и отодвиньте его!
...зато за холодильником столько места, что можно спрятать несколько трупов или запас гречки на восемь лет. Почему бы и нет: объём кухни столь велик, что можно его расходовать направо и налево! [на самом деле нет]
Обогрев лоджии полотенцесушителем — это отдельная фишка. Фирменная, реновационная.
Там ещё множество милых нюансов, которые можно весело обсуждать, но печаль в том, что живым людям придётся в этом жить.
Дом, судя по ролику, на проспекте Вернадского, поправьте, если что.
...Дверь вдалеке - это не чулан, это вход в кухню.
@tbcc_renovation
А там трое.
ТВ-проект «Квартирный вопрос» взялся привести в чувство кухню в реновационном доме.
Теперь кухня соответствует программе реновации полностью, до последней детали:
- дорого
- помпезно
- бессмысленно
- непригодно для жизни
- показали по ТВ
https://www.peredelka.tv/episodes/kv/diagonalnaya-kukhnya/
— Дорогой, я мою посуду, так что кофе за столом ты не попьёшь, туда не пройти!
— Милая, не входи на кухню, я тут за пивом в холодильник полез, дверца открыта, не убейся!
— Папа, мама, мне надо выйти на лоджию, выбирайтесь из-за стола и отодвиньте его!
...зато за холодильником столько места, что можно спрятать несколько трупов или запас гречки на восемь лет. Почему бы и нет: объём кухни столь велик, что можно его расходовать направо и налево! [на самом деле нет]
Обогрев лоджии полотенцесушителем — это отдельная фишка. Фирменная, реновационная.
Там ещё множество милых нюансов, которые можно весело обсуждать, но печаль в том, что живым людям придётся в этом жить.
Дом, судя по ролику, на проспекте Вернадского, поправьте, если что.
...Дверь вдалеке - это не чулан, это вход в кухню.
@tbcc_renovation
Привычный синяк на бедре от постоянных ударов о плиту — не самая высокая цена за «просторную современную кухню по программе реновации».
https://t.iss.one/tbcc_renovation/2687
@tbcc_renovation
https://t.iss.one/tbcc_renovation/2687
@tbcc_renovation
На этом проекте человека решили не рисовать, и понятно, почему.
https://t.iss.one/tbcc_renovation/2687
@tbcc_renovation
https://t.iss.one/tbcc_renovation/2687
@tbcc_renovation
TBCC Реновация
На этом проекте человека решили не рисовать, и понятно, почему. https://t.iss.one/tbcc_renovation/2687 @tbcc_renovation
Кстати, что такое "двупольная дверь"? Автор этого, извините, проэкта на каком языке разговаривает?
@tbcc_renovation
@tbcc_renovation
Невозможно не раздербанить клип на скриншоты.
Трудно остановиться.
Два раза войти на кухню — и бросить пить навсегда.
Потому что когда перспектива помещения ведёт себя ТАК — начинаешь подозревать неполадки в собственном организме, а вестибулярный аппарат просто отключается.
@tbcc_renovation
Трудно остановиться.
Два раза войти на кухню — и бросить пить навсегда.
Потому что когда перспектива помещения ведёт себя ТАК — начинаешь подозревать неполадки в собственном организме, а вестибулярный аппарат просто отключается.
@tbcc_renovation