TBCC Реновация
1.79K subscribers
1.62K photos
262 videos
10 files
1.41K links
https://t.iss.one/tbcc_renovation
Мы собираем все новости о реновации.
Мы публикуем новости здесь и в фейсбуке https://www.facebook.com/pg/tbcc.renovation/posts/
Наш сайт: https://renovation.tbcc.ru/
Прислать новость: @TBCC_renovation_bot
Download Telegram
#моя_Москва #прямая_речь

О, я тоже в Строгино. Обожаю природу и воду. Только неделю назад видела бобра - прыгает в воду с ветки, забирается обратно, долго смотрела и довольно близко. Не нравится, что 90% домов - панельки 80-х годов. Сейчас думаем переезжать (площади не хватает) и рука не поднимается опять в эту панельку. А новых домов в районе - ну около 10 штук всего и ценник как в центре. Уедем, наверно, на белорусскую - тоже люблю этот район.
@tbcc_renovation
#моя_Москва #прямая_речь

Головинский район - зеленый, два парка рядом,вода рядом, пока еще! низкоэтажная застройка пятиэтажками с деревьями вокруг. Инфраструктура хорошая, вокруг полно магазинов,кинотеатров,дворец спорта,автобусов полно.
Близко к центру - до Тверской 5 остановок на метро.

Но вокруг уже расползаются адские человейники:( так что это ненадолго.
@tbcc_renovation
#моя_Москва #прямая_речь

Беляево: до "Октябрьской" 15 минут, вокруг есть все мыслимые магазины и кафе, каток, 2,5 ТЦ и в пешей доступности три леса: огромная Битца, Тропарево и Узкое. Район бывший академический, поэтому довольно интеллигентный.

Хорошее управление района, благоустройство по уму, совсем не то, что вокруг соседней м. "Коньково". Филиал Лондона в том смысле, что из-за кампуса РУДН у нас живут люди всех цветов и языков. Огромный диагностический центр (местная поликлиника), где по ОМС можно делать УЗИ щитовидки, например (но гинеколога при этом все-таки нет). Строят метро в ИКЕЮ, аэропорт Внуково и к Большому кольцу метро, можно будет до Коломенского доехать за те же 15-20 минут. Роза ветров, положение на возвышенности, но из-за этого несет с одной стороны черную пыль Капотни.
NB! Много пыльцы.
@tbcc_renovation
#моя_Москва #прямая_речь

Мне внезапно понравилось на краю Южного Бутово. Там почти деревня - воздух, птички, козы, пруды, но с инфрастуктурой столицы. Не нравится огромная заселенность района и в связи с этим переполненность всех городских служб.
@tbcc_renovation
К районам Москвы ещё вернёмся, а пока Контрольно-счетная палата проверяет Фонд капитального ремонта. Пока в Петербурге.
Масштабы воровства поражают.
#фкр
@tbcc_renovation
Три года жизни регионального оператора «Фонд капитального ремонта» попали в обзор Контрольно-счетной палаты Петербурга.

Фонд целиком живет за чужой счет. Имея в штате 450 человек, он потребляет из бюджета по 800 миллионов рублей в год на собственные нужды. Фонд квартирует в бизнес-центре, его арендуют тоже за бюджетные деньги — примерно 200 миллионов за три года, по шесть миллионов в месяц. Фонд переплачивает по меньшей мере 30 %, посчитали аудиторы, посмотрев цены на коммерческую недвижимость.

В 2018–2020 годах потребность ассигнований на капремонт, по данным жилищного комитета, составляла 32 миллиарда рублей. План предусматривал постепенное снижение доли бюджета с 60 % до 23 %. За три года субсидии фонду должны были составить 13 миллиардов, остальные почти 19 миллиардов требовалось собрать с собственников.

В 2014–2019 годах, выяснила проверка во главе с аудитором Юрием Шутовым, фонд получил почти полмиллиарда рублей дохода в виде начисленных банком процентов за пользование деньгами. На финансирование капремонта направил 40 миллионов — 8,2 %.

Остальные доходы распределялись на цели, не соответствующие жилищному законодательству, указано в отчете Контрольно-счетной палаты (КСП). В 2018 году, например, из заработанных фондом денег руководство расписало 28 миллионов рублей в виде премий.

Дополнительным вознаграждениям в ФКР уделяли повышенное внимание, следует из отчета. За три года сотрудникам выплатили сверх зарплаты 220 миллионов рублей за достижение «ключевых показателей эффективности» при отсутствии критериев оценки этой самой эффективности.

Подробнее в статье
#фкр
@tbcc_renovation
Вот это отдельно очень смешно:

В 2019 году Фонд капремонта проявил судебную гиперактивность. Он массово подавал заявления на выдачу судебных приказов в адрес должников. Эффективность этой работы оказалась глубоко отрицательной. В 2018–2020 годах фонд потратил на оплату госпошлин и услуги юристов 40 миллионов рублей. По решениям судов взысканы 8,7 % от вложенных денег — 3,5 миллиона. С бюджетной точки зрения лучше бы ФКР ничего не делал. Еще взыскательская работа включала печать и рассылку 334 тысяч претензий, оплату услуг платежных агентов — ГУП «ВЦКП» и «Петроэлектросбыта». Деньги на эти расходы перебрасывались из средств, выделенных собственно на капремонт.
#фкр
@tbcc_renovation
#нам_пишут
В редакцию попала запись судебного заседания по иску ДГИ к собственникам квартиры в доме 22 к4 по ул. Ивана Франко, которое прошло в середине ареля в Кунцевском суде. Вот его частичная расшифровка. Чтение увлекательнейшее! Представитель ДГИ отказывается отвечать на все вопросы. Адвокат ответчика убедительно доказывает, что абсолютно никаких оснований для сноса дома и выселения жителей нет ни по одному закону. Тем не менее, суд удовлетворил иск и дал месяц на обжалование в суде высшей инстанции. Обоснования решения суда пока нет. Насколько нам известно, обжалование готовится.
====
О.В. - защитник ответчика.

Суд – Итак вопросы по существу, если есть

О.В. – Да, конечно. У меня есть вопрос к представителю департамента. Пожалуйста, на каком основании NNN прекращает свое право собственности?

ДГИ – На основании решения суда

О.В. – Хорошо, какое основание для вынесения решения суда о прекращении права собственности, к сожалению у нас в вашем иске это не указано

ДГИ – На мой взгляд у вас отсутствует право вопросы задавать. Вы не представляете NNN на судебном заседании

О.В. – Я представляю NNNN . Уважаемый суд у меня нет права вопросы задавать?

Суд – представитель, будьте добры, ответьте на вопрос

ДГИ – Я отказываюсь от ответа на этот вопрос, не относится к материалам дела.

О.В. – Скажите пожалуйста, вы не просите ни в исковом заявлении ни в распоряжении прекратить право пожизненного проживания NNN в этой квартире, на каком основании тогда она должна выселяться?

ДГИ – На основании решения суда

О.В. – А суд должен вынести на основании чего такое решение?

ДГИ – на основании исковых требований департамента

О.В. – Уважаемый суд, можно сделать замечание? Я считаю, что он над нами издевается в том числе и, в первую очередь, над вами

Суд – Давайте таким образом, я буду регулировать процесс сама и если я увижу, что представитель либо вы либо иной представитель каким то образом будет себя вести не совсем корректно, я сделаю замечание

О.В. – Скажите, пожалуйста, уважаемый представитель департамента на основании чего департамент предъявил свои исковые требования о выселении NNNN без прекращения ее права пожизненного проживания в жилом помещении?

ДГИ – Ваша честь, я отказываюсь отвечать на этот вопрос

Суд – Еще вопросы по существу, право стороны не отвечать на вопрос

О.В. – Скажите пожалуйста уважаемый представитель департамента на какую дату сделана оценка, которой у нас нет и нам она не была представлена?

ДГИ – Я не понял вопроса, не могу на него ответить

О.В. – У нас любая оценка делается на определенную дату. Стоимость квартиры, квартиры, которая изымается у NNN, сделана на какую дату?

ДГИ – Я не могу на этот вопрос ответить

О.В. – Скажите пожалуйста, кто тогда может ответить на этот вопрос?

ДГИ – Так же не могу ответить на этот вопрос

О.В. – Хорошо, скажите пожалуйста, в соответствии с законом на какую дату должна делаться оценка той квартиры, которая подлежит изъятию?

ДГИ – Считаю, что в данном случае этот вопрос не относится к материалам дела

О.В. – Ну это вы так считаете.. Второй раз говорю вам, пожалуйста, поясните нам на какую дату должна делаться оценка изымаемой квартиры?

ДГИ – Я отказываюсь отвечать на этот вопрос

О.В. – Скажите пожалуйста, квартира изымается для государственных нужд?

ДГИ – я отказываюсь отвечать на этот вопрос

О.В. – Скажите пожалуйста, квартира изымается в связи с тем, что подлежит капитальному ремонту с выселением?

ДГИ – Я отказываюсь отвечать на этот вопрос

О.В. – Скажите пожалуйста, эта квартира изымается в связи с реновацией?

ДГИ – Нет

О.В. – Нет. Скажите пожалуйста, эта квартира изымается в связи с тем , что дом признан аварийным?

ДГИ – Нет

О.В. – Эта квартира изымается в связи с тем, что дом включен в программу комплексного развития?

ДГИ – Я отказываюсь отвечать на этот вопрос

О.В. – Скажите пожалуйста, на каком основании изымается квартира?

ДГИ – Все основания на которые ссылается департамент изложены в исковом заявлении

О.В. – Я не поняла, поэтому прошу разъяснить

ДГИ – я отказываюсь отвечать на этот вопрос
#кунцево #пик
@tbcc_renovation
ПИКу мало завышенных коммунальных платежей в своих домах. Они решили брать деньги за каждый чих, буквально за воздух.
Вот такое прислали подписчики:
====
Как ПИК «развлекается» с дополнительными услугами:

"Добрый день, планировал установить кондиционеры, и тоже столкнулся с "платной услугой" предоставления доступа на технический балкон. Сказали, что от УК приходит инженер и осуществляет надзор за тем чтобы общедомовое имущество не было испорчено, на мой вопрос почему платно и чем это регламентируется, мне порекомендовали написать вопрос на почту управляющей компании. Почему инженера волнует вероятность порчи общедомового имущества только на техническом балконе и почему он не проводит ежедневное патрулирование по ЖК на выявление порчи я не понял. Я видел, что кто-то с этим сталкивался уже, как решить вопрос с этим, на мой взгляд, незаконным требованием? Разве у собственников помещений не должен быть туда доступ 24/7?

Место действия: ЖК Лефортово парк,
Красноказарменная 14а, корпус 6, но наверняка не только там.

ПИК-Дискомфорт ждёт вас (а точнее, ваши деньги).
За вход в подъезд когда додумаются плату ввести, интересно.
#пик #Погром_И_Кража #нам_пишут
@tbcc_renovation
Собственную ПИКзанскую башню возвёл ПИК в Зюзино. Реновация в Зюзино теперь выглядит так.
Ул.Каховка (вид от собачьей площадки).

Ждём от ПИКа новых архитектурных прорывов. Развалины Колизея, например.
#зюзино #пик #Падает_И_Капает
@tbcc_renovation
Новые откровения Хуснуллина

«Нам 85 регионов не нужно. Вот я Еврейской автономной областью не хочу заниматься, не хочу с точки зрения трудозатрат. Такие регионы необходимо объединять с соседями, и пусть губернаторы ими занимаются», — подчеркнул чиновник.
«У нас есть ряд регионов, которые не в состоянии ничего выполнять. Но это губернаторы, у каждого аппарат, он приходит ко мне на встречу, приходит к президенту, занимает наше время. Поэтому я считаю, что нужно укрупнять регионы», — подчеркнул замглавы кабмина.
Он пообещал заняться темой создания агломераций после сентябрьских выборов.
===
Администрация Хуснуллина слегка в панике, кажется, и от шефа дистанцируется.

Аппарат Хуснуллина уточнил, что вице-премьер озвучил свои собственные мысли, и вопрос укрупнения регионов на обсуждении в кабмине не стоит.

Не зря паникуют. Пациент, кажется, претендует на президентство, а это самое страшное преступление.
Великий перекраиватель границ Гомер, Мильтон и Паниковский Марат Хуснуллин.
@tbcc_renovation
TBCC Реновация
Новые откровения Хуснуллина «Нам 85 регионов не нужно. Вот я Еврейской автономной областью не хочу заниматься, не хочу с точки зрения трудозатрат. Такие регионы необходимо объединять с соседями, и пусть губернаторы ими занимаются», — подчеркнул чиновник.…
Вообще поразительно, конечно. В любом другом государстве посмевший заявить такое чиновник был бы незамедлительно и громко освобождён от необходимости "заниматься" любой областью до конца дней.
И получил бы иск от оскорбленной Еврейской АО.
И долго бы мялся и оправдывался помутнением рассудка и избытком алкоголя накануне.

А тут ничего, не стесняется.
Областей Хуснуллину слишком много.
Это Хуснуллина слишком много.
@tbcc_renovation
Подмосковью приготовиться

«Программа реновации в Подмосковье будет предполагать выдачу, замену такого жилья (устаревшего. — Ред.) на современное и комфортное», — рассказал глава области.

Можно устаревшего главу области поменять на современного и комфортного?
https://renovation.tbcc.ru/article/12376
@tbcc_renovation
Вот так пляшет плита на Утренней улице, 20. Радуется реновационной стройке под окнами.
#нам_пишут @DSavoskin
#новогиреево
@tbcc_renovation
Кунцевская аномалия

Вопрос №1 для многих выселенцев – а на каком основании, собственно, людей выселяют из собственных квартир? Почему в одностороннем порядке собственнику называют цену его жилья и принудительно перевозят в якобы «равноценное»?
В современном законодательстве России всё еще не так-то много правовых оснований для принудительного вывоза граждан из собственных квартир. Сносимый квартал в Кунцево не признан аварийным или ветхим, акт об изъятии собственности физлиц в госнуждах тоже не издавался.

В 2019 году Верховный суд России дал пояснения по поводу упомянутого инвестиционного соглашения с застройщиком: оно никак не может умалять права собственников в кварталах Кунцево.

Но здесь власть выселяет собственников, не ведя с ними переговоров, да еще и в срочном порядке. Нахрапистое, неприкрытое лоббирование коммерческих интересов дружественных коммерсантов, комментируют жители.
https://renovation.tbcc.ru/article/12392
#кунцево #пик #Погром_И_Кража
@tbcc_renovation