Памятник культуры, объект культурного наследия регионального значения "Ансамбль конного двора Хорошевской конюшенной слободы" в Серебряном Бору хотят превратить в апартаменты. Тайное общественное обсуждение проекта заканчивается на сайте Мосгорнаследия. https://www.ezhick.online/2019/10/08/10262/

В субботу 12 октября в районе Северное Измайлово на пересечении ул. К. Федина и 9-й Парковой улицы в 14 часов пройдет митинг против сноса гаражей и против уплотнительной застройки района.

"Власти Москвы решили по-взрослому уплотнить Северное Измайлово. Для этого они намерены снести более 1000 гаражей на 11-й Парковой и на их месте построить высотки по программе реновации", - сообщает муниципальный депутат Дмитрий Барановский.

"Машины владельцев гаражей просто выкинут на улицу. Понятно, что в Измайлово нет лишних 1000 парковочных мест. Это создаст жуткие проблемы для всех автовладельцев. Если власти хотят снести гаражи, они не должны просто выкинуть машины на улицы, а должны позаботиться о том, где эти автомобили будут парковаться.

Приходите! Даже если у вас нет гаража, вы вскоре на себе почувствуете, когда на месте гаражей построят высотки. Это будет крах для района. Можете попрощаться с зеленым низкоэтажным Измайловом (и с автомобилем). Нас ждут 30-этажные дома. Как те, что уже стоят на ул. К. Федина".

Митинг пройдет в формате встречи с новым депутатом в Мосгордуме Еленой Янчук.

В 2023, значит.
"Просто запомним этот твит" ©

https://www.mskagency.ru/materials/2934381

https://bit.ly/2p8HHyI
Аттракцион невиданной щедрости, спешите видеть!
Власти Москвы забирают старое негодное жилье и выдают новое, хорошее, на 40% дороже и на 30% больше.
Коммунизм все-таки наступил.

По крайней мере, так об этом рапортуют на выставке в Мюнхене.

Две короткие цитаты:
«Необходимо отметить, что новые квартиры, предоставляемые переселенцам по программе реновации, существенно дороже и качественнее того жилья, из которого они выезжают. По нашим оценкам, стоимость новых однокомнатных квартир выше старых на 44%, а двухкомнатных – до 35%», – сказал заместитель руководителя департамента градостроительной политики Москвы Андрей Валуй на выставке Expo Rea, проходящей в Мюнхене.
Валуй дополнил, что в среднем площадь предоставляемого жилья на 30% больше сносимого."

Запомните это.
А что там на самом деле на выставке происходило, расскажем чуть позже.
Не переключайтесь.
_____________________________
ТБСС Реновация
Мы собираем все новости о реновации и о том, как у нас пытаются украсть землю и квартиры.
Мы рассказываем о тех, кто борется с этим произволом и не сдает город.
Подписывайтесь.
Мы публикуем новости здесь и в фейсбуке
https://www.facebook.com/pg/tbcc.renovation/posts
Наш сайт: https://renovation.tbcc.ru/

https://bit.ly/2p8HHyI

В известном доме-"бородавочнике" в Очаково-Матвеевском, куда переселяют по реновации, выставили на продажу трехкомнатную квартиру.

За 24 000 000. По 300 т.р. за кв.м.

Напомним, это тот самый дом, который стоит между шестиполосных шоссе, с видом на кладбище и ТЭЦ.
Строила его та самая казанская компания УГС, фигурант нескольких расследований о коррупционных схемах строительства под патронажем Хуснуллина.

Продавец описывает дом как элитный.

Логично.
Какая элита, такая и элитность.

#бородавочник #УГС #Очаково

https://bit.ly/31S9H8D

Продолжение истории о принудительном выселении ветерана Великой Отечественной и его семьи из их квартиры в новодел на Рязанке.

ДГИ по-прежнему не хочет предоставлять квартиру положенной по закону площади, не пытается решить вопрос с многолетним стоянием в очереди.
Вместо этого подает на ветерана иск о принудительном выселении.
А чтобы ускорить процесс, к делу подключаются неизвестные мародеры с топором.

Мало того.
ДГИ руками федерального судьи пытается решить свою, возникшую от собственного нарушения федерального законодательства проблему – насильно выселить и выписать людей из квартиры, фактически превращая их в бомжей. Единственными их документами станут решения суда о принудительном переселении и исполнительный лист по нему.
Ни договоров, ни актов приема жилья, ни возможности прописаться, ни права приватизации.

Следующее судебное заседание 17 октября.

https://bit.ly/2LX5PNQ

В Госдуме случилось большое обсуждение точечной застройки. Спикер нижней палаты парламента Вячеслав Володин во время правительственного часа с участием вице-премьера РФ Виталия Мутко предложил создать рабочую группу, которая займется разработкой законодательства о запрете на точечную застройку в городах, особенно если речь идёт о высотках.

Правда, далеко не факт, что точечную застройку действительно запретят на уровне закона прямого действия. Уже на пресс-подходе Мутко признался журналистам, что не видит смысла в запрете на федеральном уровне.

«Сегодня одними только запретами проблемы жилищного строительства сложно решить. Все-таки мы должны исходить из разграничения полномочий субъектов РФ: есть полномочия муниципальные, субъектовые, все-таки есть генеральный план застройки территорий», - сказал чиновник. @ria_realty

В Мосгордуме предложили ввести мораторий на изменение состояния Бадаевского пивзавода

Депутаты Мосгордумы и общественники предложили ввести мораторий на любую деятельность, направленную на изменение текущего состояния Бадаевского пивзавода, и создать при мэрии столицы рабочую группу для обсуждения развития территории завода.

На круглом столе в Мосгордуме присутствовали представители «Архнадзора», муниципальные депутаты и инициативные группы жителей столицы, а также руководитель проекта Capital Group Дмитрий Летов.

Ранее «Коммерсант» писал, что Мосгорнаследие одобрило демонтаж части Бадаевского пивзавода, расположенного в центре столицы, на его месте планируется возвести элитный жилой комплекс. Часть завода, построенного до революции, лишили охранного статуса как объекта культурного наследия.
Акт государственной историко-культурной экспертизы по проекту демонтажа части здания опубликовали на сайте Мосгорнаследия.

Застройщик Capital Group планирует построить 8-16-этажный дом высотой до 75 метров с подземной парковкой на три уровня.

Против строительства возражают общественники из «Архнадзора». При строительстве «дома на ножках» демонтируют исторически ценные постройки.

Муниципальный депутат Надежда Загордан пишет:

- Сегодня у нас заседание градостроительной комиссии ВАО по застройке по реновации на месте Черкизовского рынка.
Никаких документов, которые обещали предоставить начиная апреля 2019 года не появилось от слова совсем. Пришел ряд отписок, о том, что градостроительная комиссия не обладает никакими документами.
Опять, очевидно, будем смотреть картинки и нам в очередной раз пообещают, что все обязательно предоставят....

#Измайлово #ВАО

А в комментариях к сообщению о проектировании Черкизовского рынка прекрасное:

- а чего тут обсуждать, там уже строится дом по реновации.

То есть все обсуждение в градостроительной комиссии - фикция?

#Измайлово #ВАО

#прямая_речь

Мы не будем комментировать эту практически стенограмму. Просто прочитайте.
Пишет Надежда Загордан:

- А теперь более подробно о заседании градостроительной комиссии ВАО по вопросу застройки бывшего Черкизовского рынка.
Вообще мне показалось, что я нахожусь в театре абсурда и когда я на белое показываю и говорю, что это белое, мне 10 человек в пиджаках с умным видом отвечают, что конечно это красное, неужели не видно... Если в этом все время присутствовать, то в психушку можно угодить...

Итак, в мае публичные слушания были из-за массовых волнений в Измайлове перенесены на будущее с формулировкой в протоколе "в целях проработки поступивших замечаний".
Началось заседание. На нем из Измайлово присутствовали депутаты Гожин, Барац, Янчук (пока не член комиссии) и я, глава управы Измайлово #Довбня. Остальные: префектура, Москомархитектура, проектировщик.
Сразу попросила сказать, какие изменения были внесены в предыдущий проект. Оказалось, что только 2 очень незначительных 1) улицу ремесел не трогают на вернисаже 2) сузили на одной дороге проезжую часть. ВСЕ!!!

Спрашиваю: " а вы вообще с требованиями жителей ознакомились?".
Ответ: "Да, ознакомились".
"А какие учли?". Ответ: "Все учли".
"А какие именно [зачитываю все]".
Ответ: "Вообще все".
Чую, разговор не клеится. Решаю по одному требованию, под которыми подписались более 1 тыс человек и все депутаты Измайлово.

1) -установить этажность 6-14 этажей, как публично обещал Собянин
- мы предложили лучшую этажность вам. До 23 этажей жилая и 33 этажа доминанта. Поверьте нам, это прекрасно, просто вы не профессионал и не понимаете в хорошей этажности.
2) - сохранить границы природных комплексов 41 и 50 общ площадью 20 Га и запланировать любимое-благоустройство.
- мы сделали лучше, мы в вао поставим уже существующие озелененные территории в природные комплексы, а здесь прекрасная застройка будет, но мы сделали на 3 Га больше природных комплексов .
-а где вы сделали на 3 Га больше? На кладбище или во дворе как обычно?
-мы их сделали в ВАО, но где точно мы не знаем. Вы можете запросить и через 30 дней мы ответим.
3) -запланировать строительство поликлиники для взрослых.
-мы уже очень давно запланировали на Измайловском проспекте. Еще до реновации, вы же знаете. Вам всем обязательно хватит.
4) -запланировать строительство многоэтажного гаражного комплекса, т.к. 450 гаражей снесено, а население существенно возрастет.
-мы не планировали строительство гаражей, т.к. а) все, у кого снесли гаражи, получили компенсацию денежную б) все обязательно будут обеспечены машиноместами по нормативу. Во всех зданиях -1 этаж - парковка
-а на сколько квартир одно машиноместо?
- мы не можем ответить сейчас, но вы можете подать запрос и через 30 дней мы обязательно ответим.
5) - техническое задание менялось в соответствии с требованиями жителей?
-нет, оно прежнее.
6) - графики расселения и переселения есть?
- этот вопрос не относится к теме заседания
Неловкая тишина.

Последний мой вопрос:
- а какие пожелания жителей вы учли в проекте?
- мы учли АБСОЛЮТНО ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ
-где учли? [Искренне недоумевая спрашиваю я]
-в нашем новом проекте!!! Но если вас дополнительные пожелания, то обязательно нам напишите, мы их тоже обязательно учтем!
Занавес!

Скоро нас ждут публичные слушания по суперновому проекту, в котором учли абсолютно все пожелания жителей!

#Измайлово #вао #реновация

Чаеразвесочной фабрики Вогау XIX века в Лефортово больше нет. Это последнее фото.
Здание снесли по Распоряжению Мэрии Москвы в рамках программы реновации 🤬

Андрей Новичков

Очередная застройка промзоны жильем

Capital Group может застроить жильем промзону в Коптево

Компания сына Павла Те выкупила участок площадью 3,2 га на севере Москвы. В сделке участвовал и Олег Солнышкин, работавший ранее с владельцем ПИК Сергеем Гордеевым.

Часть жилья пойдет под программу реновации, считают эксперты.
В районе Коптево предполагается снести 123 дома, два из них расположены в Старокоптевском переулке. Capital Group уже участвует в программе реновации, поэтому на новом участке действительно может появиться жилье под расселение.

Capital Group от комментариев отказалась.

"Мы по реновации не будем переселять жителей в промзоны"© Мэрия Москвы, 2018.

# промзоны #Коптево #CapitalGroup #ПИК

https://bit.ly/33dW0B4

Безудержного веселья пост про Одну Знаменитую Пятиэтажку.
1. До тех пор, пока (при всех рисках) надувать налоговиков будет выгоднее, чем честно платить - налоговиков будут надувать. В результате вместо того, чтобы получать с какого-нибудь предпринимателя мало налогов, налоговики будут получать с него круглое ничего.
2. Пока выгоднее подкупать налоговую, чем платить налоги - налоговую будут покупать (давайте, скажите, что в этом деле не участвовал никто из налоговой).
Это вроде законов физики: экономика примерно такая же независимая природная штука.
А что до законов пиара - то вот и они, тоже неизменны: "они ещё в декабре уволились"©, сообщает нам ФНС.
https://renovation.tbcc.ru/article/8347

Ну дайте хоть немного порадоваться.
Ну чуть-чуть.
Например, тому, что черти на ножках, которые хотели заползти на территорию Бадаевского, похоже, на чем-то споткнулись.
Сперва хроника, потом веселуха.
== Хроника ==
...шумиха может сыграть на руку всем нам, москвичам.
По информации некоторых наших источников, владельцу Capital Group Павлу Тё придется провернуть фарш обратно.
Сейчас девелопер задумался над тем, чтобы отказаться от первоначального архитектурного проекта - многофункционального комплекса на "слоновьих" ножках
===
...прошёл круглый стол в Мосгордуме, где опять поднимался вопрос о застройке Бадаевского завода.
...власти Москвы утаивают часть документации — например, не представили общественности экспертизу, на основании которой разрешен снос построек.
Скандал с застройкой Бадаевского завода дошел до Госдумы, депутаты во время посещения Виталия Мутко здания на Охотном ряду обратили его внимание на эту площадку.
©ТГ Железобетонный замес
== Веселуха ==
В небо ударил фонтан пиара: «даешь застройку, потому что это хорошо, а кто против — те дураки».
Суть конфликта в том, что прибрежную малоэтажку заменят на вычотную хрень на ножках. А этого делать не надо, это убьет кусок города, как ландшафтно, так и (простите) урбанистически: перенаселенность, транспорт и все прочие последствия).
И вот кто-то альтернативно гениальный предложил «незаметно сместить фокус с уродской застройки на снос», подменить тему конфликта.
И теперь пиарщики хором оспаривают один из вторичных доводов: что как бы противники застройки протестуют не против застройки, а против сноса, но сноса не будет, снесут лишь пару советских построек, а историческую застройку сохранят, потому ничего страшного.
«А что Бадаевский окажется примерно между ног у этой сороконожки — так оно даже красиво.»
И второй тезис — это всё хапуги рестораторы-арендаторы Бадаевского бучу подняли, не хотят лишиться халявы.
Так бы и незаметно было, если бы тезисов было больше двух, а исполнители не были бы столь тупы и ленивы.
Но где таких взять.
Цитаты:
==...[на Бадаевском возникли] низкие цены, которые и привлекли на реконструируемую промзону множество мелких частников. Уходить с территории они, понятно, не хотят
©ТГ Беспощадный пиарщик
== Ножки эти мне лично кажутся дико красивыми и собственно придумали их для того, чтоб панорама настоящего реликтового Бадаевского завода просматривалась с набережных и реки. Никто ничего ценного уничтожать не собирается, наоборот, вся цель этого проекта в том, чтоб открыть наконец старую фабрику для обозрения.
© ТГ Антон Красовский
== Забавно: сносят же не завод, а новодел, пристроенный к заводу в 70-е. А воя столько, как будто культурного наследия лишают
© ТГ Акитилоп
Ну и тогдалие.
Короче, что-то там у них закачалось. И это хорошо.
Падающего — толкни.
Увидел петицию — подпиши.
Увидел письмо — отправь.
Увидел пикет — поддержи.
...пусть они еще и на пиаре разорятся к чертовой матери.
------------------
За подборку материалов спасибо Марку Фелту :)

#Бадаевский #CapitalGroup

Вот новость как новость. Почти обычная по нашим временам.
Архитектора Власова, 2, строительство жилого дома для реновации.
А вот есть история про дом по адресу Архитектора Власова 6, рядом с этой новостройкой.
Построили дом на Арх.Власова 6 в 2005-ом году.
Сейчас уже 2019, но дом не заселен.
Стоит мёртвый.
Пишут разное: кто-то пишет про суды (с собственностью, дескать, там что-то не так было), но дело, кажется, не в том.
Строили дом именно как жилой (картинка ниже).
Потом что-то случилось, и это «что-то» связано с качеством дома: пишут про залитые подземные парковки, пишут про трещины в фундаменте.
В продаже помещений в этом доме не видно, а на риэлторских сайтах дом представлен как... бизнес-центр, как нежилое здание.
Переквалифицировался, похоже, по причине непригодности для жизни.
Территория на Архитектора Власова — странное место, там как-то не очень со строительством.
Сложно предположить, что перед тем, как строить многоэтажный жилой дом, коммерсанты не провели геологических изысканий. Однако something went wrong, и дом стоит мёртвым полтора десятилетия.
Там же, недалеко, стоит и дом Нахимовский 73, ЖК Versis. И тоже какой-то не то наполовину мёртвый, не то совсем. Сроки сдачи переносились шесть лет, а сейчас...
Вот, пишут:
==
...несмотря на высокие цены, купить квартиру в этом жилом комплексе – не такая сложная проблема, как её продать
===
Аура там, что ли. Как понять.
Но ничего.
При реновации всё будет иначе.
По ТВ обещали.
https://renovation.tbcc.ru/article/8336

Это бизнес-центр. Почему-то

❗️Срочно в номер

Провал под реновацией

случился на углу улицы Дмитрия Ульянова и Севастопольского проспекта, около новостройки, в которую сейчас переселяют по реновации.
Очевидцы сообщают, что приехавшая на место аварийка тоже провалилась.

Внимание, вторая серия публичных слушаний по реновации!
#Зеленоград, #Покровское_Стрешнево, #Фили_Давыдково, #Измайлово, #Бескудниково, #Западное_Дегунино - приготовиться.

Первый этап ПС, экспозиция проектов, пройдет одновременно во всех шести районах с 18 по 24 октября.
Второй этап ПС, очные собрания, пройдут в разных районах в разные дни.
Как показывает практика первой серии ПС, на экспозиции не будет важнейших основных документов, к собственно обсуждению будут предлагаться красивые картинки рендера, буклетов и немного проектной документации, мало связанной с последующей застройкой.
В документах не будет важнейшей информации: расчетов увеличения плотности застройки, роста числа населения, увеличения нагрузки на дорожно-транспортную сеть, школы, поликлиники, инфраструктуру и коммуникации.
Однако одобрить будет предлагаться именно эти картинки. В точности, как со всей реновацией: вы голосуйте, а потом узнаете, за что именно. Потом. Может быть.
Я это все к тому, что туда надо идти обязательно, и всем соседям сообщить о надвигающемся, время еще есть.
Предупрежден - вооружен.

Пришлось изрядно порыться, чтобы найти адреса и время проведения некоторых экспозиций и очных собраний, потому что это почти секретная информация. Положенное по закону уведомление жителей проходит в виде публикации в районной газете мелким шрифтом.
(и спасибо всем, кто нам присылает информацию в фб и телеграм, пишите чаще и больше, мы всего не видим).
Поиск продолжается, пост будет обновляться.
Итак:

♦️Зеленоград
- Проект планировки 19 микрорайона выставят в управе района Крюково (корпус 1444, 1 этаж, кабинет № 11) с 18 по 24 октября. Открыто будет с понедельника по четверг 8:00—17:00, пятница 8:00—15:45, перерыв с 12:00 до 12:45, в выходные — с 10:00 до 15:00.

Собрание участников слушаний состоится 31 октября в 19:00 в школе №2045 в корпусе 2312. Регистрация с 18.00

♦️Фили-Давыдково
- Экспозиция по адресу: ул. Кастанаевская, д.29, корп.2, управа района Фили-Давыдково, кабинет № 9.
Экспозиция открыта с 18 октября по 24 октября 2019 г. (включительно).
Часы работы: в рабочие дни - с 13:00 до 17:00; в выходные дни - с 10:00 до 14:00, на выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний.

Собрание участников публичных слушаний состоится 25 октября 2019 г. в 19.00 по адресу: ул. Давыдковская, дом 2, корпус 6, ГБОУ «Школа № 1248».
Время начала регистрации участников в 18.00.

♦️Бескудниково
- Экспозиция по адресу: Бескудниковский бульвар, д. 16А (холл, 1 этаж), на официальном сайте управы Бескудниковского района: https://beskudnikovo.mos.ru в разделе «Публичные слушания».
Экспозиции открыты с 18 октября 2019 года по 24 октября 2019 года (включительно).
Часы работы: с понедельника по четверг с 9.00 до 12.00 и с 14.00 до 19.00, пятница, суббота и воскресенье с 9.00 до 16.00.

Собрание участников публичных слушаний по проекту планировки территории мкр.8, 9 района Бескудниковский в целях реализации Программы реновации 29 октября 2019 года в 19-00 часов по адресу: Бескудниковский бульвар, д. 59А (ФГАУ «МНТК им. акад. С.Н.Федорова»).
Время начала регистрации участников 18.00 часов.

♦️ Покровское-Стрешнево
- Экспозиция по адресу: г. Москва, ул. Габричевского, д.8 (в помещении Библиотеки № 234 ГБУК «ЦБС СЗАО»).
Экспозиция открыта с 18.10.2019 по 24.10.2019. Часы работы экспозиции: в рабочие дни с 12:00 по 20:00 часов; в субботу с 10:00 до 15:00 часов; воскресенье – выходной.

Собрание участников публичных слушаний состоится 29.10.2019 в 19:30 часов по адресу: г. Москва, Врачебный проезд, д.12 (в помещении ГБОУ «Школа № 830»).
Время начала регистрации участников – 18:00.

https://bit.ly/35uBq1i