⚡ ⚡ В Омской области остались без изменений тарифы, установленные с 1 декабря 2022 года на природный газ. Тарифы на сжиженный газ из газгольдеров и на вывоз мусора со второй половины года снижены.

📉 Таким образом, с 1 июля 2024 года с учётом федеральных требований регион планово проиндексировал только тарифы на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение.

‼ Важно отметить, что рост суммарного платежа за все коммунальные услуги со второго полугодия не превысит 12,6%. К тому же жители нашего региона продолжат экономить на плате за коммунальные услуги благодаря льготным тарифам. С 1 июля уже вступили в силу 396 льготных тарифа, больше половины которых установлены в сферах теплоснабжения и водоснабжения.

❗ Тарифы на коммунальные услуги, установленные с 1 июля 2024 года, будут действовать согласно законодательству как минимум до следующей плановой индексации – до 1 июля 2025 года. Также в нашем регионе сохраняются все действующие субсидии и компенсации льготным категориям омичей.

Оплата квитанции ЖКУ с включенной в нее услугой связи не означает акцепта оферты
https://www.garant.ru/news/1735715/

Добавление в платежный документ наименования допуслуги и ее стоимости является лишь одним из способов информирования потребителя о предложении заключить договор.

У томички за долги по коммуналке арестовали коллекцию сувенирных кошек
https://rg.ru/2024/07/05/reg-sibfo/u-tomichki-za-dolgi-po-kommunalke-arestovali-kollekciiu-suvenirnyh-koshek.html

Судебные приставы наложили арест на коллекцию расписных деревянных кошек, принадлежащую должнице из Томска. Она задолжала около миллиона рублей кредитным организациям и предприятиям ЖКХ за коммунальные услуги.

"Сотрудники отделения судебных приставов по Кировскому району выяснили, что гражданка - владелица двух дачных участков, квартиры и гаражного бокса, - сообщает УФССП по Томской области. - В отношении недвижимости приставы вынесли запрет в Росреестре на оформление сделок купли-продажи, чтобы женщина не смогла продать имущество до погашения долга".

Гараж женщины выставили на торги, но никто не захотел купить его. Приставы предложили бокс одной из кредитных организаций - в счет погашения долга. Во время процедуры его передачи внутри обнаружилось множество вещей, среди которых была и необычная коллекция - 87 деревянных кошек с росписью.

На коллекцию вещей женщины наложили арест.

Приставы также объяснили, что должница получила право самой реализовать имущество, чтобы погасить задолженность, так как стоимость каждой единицы не превышает 30 тысяч рублей.

Роспотребнадзор внедряет новые обязанности для УК.

Ведомство считает, что раз УК – исполнитель коммунальной услуги или эксплуатирует элементы системы водоснабжения, то она обязана контролировать качество и безопасность питьевой и горячей воды, а также разрабатывать программы производственного контроля. Если раньше такие требования Роспотребнадзор завлял только в письмах, то теперь юристы ведомства защитили эту позицию в судах.

Кассация в арбитражном суде Дальневосточного округа в постановлении Ф03-2156/24 подтвердила претензии ведомства к ООО "Амурская Управляющая Компания" из Благовещенска, которая оспаривала предписание. Две предыдущие инстанции также признали правоту Роспотребнадзора.

Суды решили, что УК обязана:

▪️ принять меры по разработке программы производственного контроля по СанПиН 2.1.3684-21;
▪️ контролировать качество питьевой и горячей воды, в том числе проводя экспертизы и лабораторные исследования.

При этом суды отклонили довод УК о том, что она не РСО и не может отвечать за качество поставки ресурса от водоканала. Раз вода проходит по сетям МКД, то УК фактически внутри дома обязана делать то же самое, что и РСО на своих сетях.

Теперь с большой долей вероятности региональные подразделения ведомства пойдут с аналогичными проверками УК. Как обычно, никто не сообщает, за счёт каких средств УК должны делать такую работу. Сильно сомневаемся, что расходы на лабораторные исследования и приглашение экспертов для разработки программ контроля заложены в текущие тарифы на домах.

В Москве увеличили расценки на капремонт в среднем на 10-15%, но по некоторым позициям до +70%

С 2019 года предельная стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах столицы устанавливается не постановлениями Правительства Москвы, а распоряжениями Департамента капитального ремонта.

Опубликовано свежее распоряжение ДКР Москвы от 05.07.2024г. № 07-14-269/24, согласно которому введены новые уровни предельной стоимости на проведение работ (оказание услуг) по капремонту общего имущества в МКД Москвы.

📈Рост зафиксирован по всем видам работ.
В основном стоимость выросла на 10-15%.

❗️Но по некоторым работам рост сильно отличается от этих значений.
👉Так стоимость замены мусоропровода выросла всего лишь на 2%.

🔥А вот стоимость капремонта противопожарных систем выросла значительно:
📌Ремонт системы дымоудаления +45,3% (77 руб./куб.м. строения)
📌Ремонт пожарного водопровода +70,6% (123 429 руб. / стояк)

Со всеми новыми размерами предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Москвы (распоряжение ДКР Москвы от 05.07.2024г. № 07-14-269/24) можно ознакомиться по этой ссылке.
#капремонт #тарифы #Москва #финансы

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

‌ФАС утвердила типовую электронную форму экспертных заключений в сфере транспортировки газа
Новости ФАС RSS

Соответствующий приказ вступил в силу 9 июля 2024 года

До сегодняшнего дня региональные тарифные органы направляли предложения об утверждении тарифов в бумажном виде. Теперь такие экспертные заключения будут направляться в ФАС России через государственную информационную систему.

Ранее аналогичное требование было разработано для тарифов в сферах ЖКХ и электроэнергетики.

ФАС России отмечает, что электронная форма экспертного заключения позволит повысить прозрачность процедуры установления тарифов и обеспечить проверку значительной части параметров с профилактикой нарушений.

‌В Госдуму внесен законопроект о внесении значительных изменений в ЖК РФ, связанных с управлением аварийным жилфондом
https://gkhnews.ru/1496293-izmeneniya-v-upravlenii-avariinym-zhilfondom/

Подробнее о законопроекте № 665863–8:

— Предлагается создать реестр управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащим сносу или реконструкции.

— Далее, если в аварийном доме не выбран способ управления или он не реализован, то предполагается, что региональные власти будут сами определять дому управляющую организацию из этого реестра — мимо конкурсных процедур.

— Проект предусматривает, что после этого собственников уведомят о принятом решении и условиях договора управления, который они будут обязаны заключить.

— Предполагается, что договор будет действовать не более чем пять лет / до даты выселения всех проживающих / до даты реализации собственниками выбранного ими способа управления / до даты прекращения или расторжения такого договора управления / до даты УО из указанного выше реестра.

— Предлагается установить, что управляющей организации могут возмещаться недополученные доходы за счет регионального бюджета (если такие расходы там заложены).

Мнение авторов проекта из их пояснительной записки:
«Предусмотренный в законопроекте особый подход к порядку управления аварийными МКД, в которых проживают граждане, является вынужденным небольшим исключением из общего правила управления, поскольку он затронет лишь незначительное число МКД, имеющихся в РФ (по данным Росстата, законопроект коснется 3,9% МКД от общего числа МКД на текущий момент), и в целом не окажет принципиального влияния на дальнейшее применение конкурентных процедур в сфере управления МКД, не относящимися к категории аварийных».

ФАС привязывает лимиты льготного потребления к региональным показателям

Как сообщает “Коммерсант”, Федеральная антимонопольная служба (ФАС) предлагает существенно ограничить для граждан льготное потребление электроэнергии. В новой методике предлагается рассчитывать лимит, исходя из фактических региональных показателей энергопотребления. Сейчас в тех регионах, где введен дифференцированный тариф, он устанавливается без такой привязки, и по оценкам экспертов, в разы превышает реальное потребление.…

Подробнее - https://p4energy.ru/2024/07/fas2024/

ФАС провела проверки расходов на топливо при установлении тарифов в сфере теплоснабжения на 2024 год
Новости ФАС RSS

Территориальные органы службы по поручению центрального аппарата ФАС России провели внеплановые документарные проверки в 82 регионах страны 

Антимонопольная служба определяла достоверность и экономическую обоснованность расходов на топливо, учтенных при установлении тарифов в сфере теплоснабжения на 2024 год. 

По их результатам территориальные органы ФАС России выявили ряд нарушений законодательства. Среди них непроведение анализа рыночных цен на топливо, определение компонентов цены на природный газ не в соответствии с приказами ФАС России (самостоятельная индексация ее составляющих), несоответствие утвержденной органом регулирования учтенной специальной надбавки к тарифу на транспортировку газа, некорректное применение переводных коэффициентов калорийности топлива, а также неверный расчет объема полезного отпуска тепловой энергии. 

ФАС России выдала 108 предписаний об устранении выявленных нарушений в действиях 58 регулирующих органов.

Минстрой планирует создать цифровой реестр лифтового хозяйства России

11 июля. /ТАСС/. Минстрой намерен создать цифровой реестр с данными о состоянии лифтового хозяйства в каждом российском регионе, сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.

"Систематизированная информация <...> о состоянии лифтового хозяйства нужна будет всем, от федеральных органов исполнительной власти до производителей, потребителей и застройщиков. Пока что такого цифрового реестра у нас нет, и вот его как раз я считаю задачей создать", - сказал он, выступая в Совете Федерации.

В настоящее время, по мнению Михайлика, важнейшей задачей развития лифтового хозяйства страны является его включение в систему технологий "умного дома", так как это напрямую влияет на качество жизни граждан. "По лифтовому хозяйству мы не понимаем, что у нас сегодня на руках есть, то есть мы до конца не понимаем изношенность лифтов какая у нас реальная статистика, сколько у нас производства по лифтам, как это контролируется. Когда отсутствует первичная информации очень тяжело работать", - подчеркнул он.

По словам замглавы Минстроя, именно цифровой реестр должен ответить на эти вопросы. "Мы сейчас рассматриваем вариант, какая платформа должна для этого использоваться. Должна быть некая платформа модульного типа, у которой легкая архитектура доработки", - уточнил он.

ФАС и Минцифры встали на защиту майнеров.

Оба ведомства выступили против предложения Минэнерго по увеличению тарифов на электроэнергию для майнинг-центров.

По их мнению, это дискриминирует легальных предпринимателей и может затронуть центры обработки данных (ЦОД), а это грозит ущербом для критической инфраструктуры.

Вообще это не первая критика в адрес документа, подготовленного Минэнерго. В мае ФАС и Минцифры уже направляли свои замечания к проекту постановления, а до этого его критиковала рабочая группа по энергетике.

По словам экспертов, проект противоречит нормам тарифного регулирования и принципам ценообразования в электросетевом комплексе.