С Нового года в России увеличивается взнос на капитальный ремонт, в среднем на 1-3 рубля. До конца года все регионы объявят свои тарифные решения.

Взнос на капремонт платится с квадратного метра помещения многоквартирного дома после того, как дом включили в региональную программу, а обязанность оплаты наступила. Причем по долгам старого собственника платит новый.

Региональные власти устанавливают свой тариф по региону, обычно индексируя его в декабре, размещая тарифные решения в ГИС ЖКХ. Собственники могут установить тариф больше минимального, тогда разницу между минимумом и начисляемым превышением можно тратить на любые работы по капремонту, а не только те, что указаны в законе. Но такая практика пока что не получила распространения, россияне готовы оплачивать лишь минималку.

Структура взносов по регионам тоже различается:

● большая часть регионов не имеет градации по видам домов; все платят одинаково, например, 10 руб. с кв. м;

● но часть регионов разделяет оплаты, исходя из особенностей жилфонда (классический пример — Санкт-Петербург, там 17 тарифов для разных видов домов с размером платежа от 11 до 12 руб. с кв. м); такой же подход используют в Бурятии.

Госдумой принят во втором чтении законопроект, регулирующий порядок размещения подземных вод после извлечения из них полезных компонентов

Речь идет о гидроминеральном сырье, содержащем редкие и стратегически важные элементы – литий, магний, калий и другие. Размещение отработанных промышленных вод в подземные горизонты позволит сохранить данные компоненты для последующей их добычи по мере развития технологий и достижения рентабельности. Также эта мера позволит избежать загрязнения земель солями, содержащимися в подземных водах. Соответствующие поправки вносятся в федеральные законы «О недрах» и «Об отходах производства и потребления».

Также законопроект регулирует вопрос проведения государственного мониторинга состояния недр и даёт возможность использования подземных сооружений для размещения углекислого газа, что важно с точки зрения не только развития климатической повестки, но и повышения отдачи пластов.

#Госдума #ЧистаяСтрана #ЕдинаяРоссия #экология

🗣 Обсуждаем с коллегами из Правительства Подмосковья, какие решения необходимо принять, чтобы прекратилась фальсификация протоколов общих собраний собственников в МКД.

Проблема возникает при проведении собраний в заочной и очно-заочной формах, а это подавляющее большинство. Об этом нам сигнализируют регионы, да и жалоб от жителей многовато. Значит, фальсификаторам комфортно это делать.

Какие наши мысли?

1️⃣ Введение чёткой персональной ответственности.
Весной мы добавили в ЖК норму, по которой администратор собрания обязан вносить в ГИС ЖКХ или региональную систему данные о собрании, повестку и т.д. — иначе итоговый протокол недействителен. Нюанс в том, что кроме гражданина таким администратором может быть и юридическое лицо. Но кто конкретно внутри УК или ТСЖ несёт ответственность за эту работу, включая её подлинность, пока идентифицировать невозможно.

Считаем возможным ужесточить в ЖК требования к администратору общего собрания ещё больше. Предлагаемые изменения обяжут выбирать администратором юридическое лицо исключительно с определением должностного лица или конкретного сотрудника этого юридического лица. Чтобы у правоохранительных органов не было необходимости выявлять того, кто подделывал подписи собственников в протоколе. Он будет изначально чётко определён при выборе юрлица. То есть, готовя «левый» протокол, его «автор» будет точно знать, что предстанет перед законом, если хоть одна подпись будет фальшивой. Если «автор» отказывается от своего «творения», то протокол недействителен автоматически.

2️⃣ Ещё одна идея по идентификации, но уже голосующего.
Возможность размещать лист голосования в ГИС ЖКХ через МФЦ с одновременной идентификацией голосующего. Это возможно сделать в регионах, где между МФЦ и органами власти субъекта будет заключено соглашение на обработку персональных данных. Также операторам МФЦ можно дать полномочия вносить за собственника информацию в систему. Московская область точно могла бы стать пилотной в этом вопросе.

#ЖКХ #ГосударственнаяДума #ЕдинаяРоссия #МосковскаяОбласть