Становится немного яснее, почему власти Высокогорского района Татарстана практически отпинывались от казанского девелопера «Унистрой», когда отказались выдавать тому разрешение на строительство нескольких объектов по ЖК «Атмосфера» – как в воду глядели, в буквальном смысле.

Изначально формулировка исполкома состояла в отсутствии инфраструктуры и социальных объектов, из-за чего орган власти и не хотел разрешать раздувание ЖК и его уплотнение новыми жителями.

На #нашапочта пишут, что указанный ЖК в реальности болеет всем тем, на что указывали чиновники и прокуратура, вставшая на сторону исполкома. Мы не будем приводить полностью письмо ввиду его объемности, но выделим основные тезисы авторов: на сегодняшний день уже успевшие заселиться в ЖК «Атмосфера» жалуются помимо пресловутой инфраструктуры на несоответствующее качество воды с грязью, песком и известью, а также на регулярные отключения оной.

Помимо этого, как отмечают авторы письма, в ЖК установлены завышенные коммунальные платежи и присутствует полностью безучастная УК. А управляющие компании застройщик на свои объекты ставит собственные или аффилированные, что является буквально фишкой девелопера. Получается, что даже чиновники, часто безразличные к проблемам обычных людей, заранее понимали, с кем район имеет дело. И сейчас буквально все опасения начали оправдываться.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Начальник вокзала Казань Якубов Тагир Мигдятович вокзалом руководит почти 30 лет.

Как рассказывают наши источники , Якубову предложили написать заявление на увольнение после проверки финансовой деятельности вокзала Казань службой безопасностью ОАО РЖД из Москвы.

По ее итогам к начальнику вокзала Якубову Т.М. возник ряд вопросов.
Проверка выяснила, что Якубов совместно с главным инженером вокзала Казань Михаилом Пичугиным на протяжение многих лет покупал товарные чеки в продуктовом магазине в городе Зеленодольск у одного и того же ИП стройматериалы для хозяйственных нужд вокзала, причинив крупный ущерб.

Примечательно одна деталь, что Якубов Т.М. кроме должности начальника вокзала Казань, занимает ещё должность заместителя начальника Горьковской региональной дирекции железнодорожных вокзалов ОАО РЖД г. Нижний Новгород. На этой должности заместителя за Якубовым Тагиром закрепили ещё восемь вокзалов: Агрыз, Красноуфимск, Восстание, Зеленодольск, Канаш, Чебоксары, Йошкор Ола, Шумерля. Якубов в свои схемы втянул и другие вокзалы. Результатам проверки правоохранительные органы дадут свою оценку для принятия решения в отношении Якубова Т.М.

На сегодняшний день Якубов Тагир с 3 марта ушёл на больничный.

У бывшего авторитета известной в свое время казанской ОПГ «Грязь» Рифката Вахитова продолжаются уголовные качели. После прошлогоднего «отскока» от ответственности перед ним снова маячит суд.

Самарская кассация удовлетворила решение направить на новое рассмотрение дело лидера группировки, которому вменяют убийства, хранение оружия и другие преступления.

В прошлом году Вахитову свезло – его дело прекратили якобы за истечением срока давности. Хотя бэкграунд и экс-авторитета очень богатый. В былые времена он активно участвовал в переделе сфер влияния, устранении своих конкурентов, рэкете крупных компаний города и других разборках, вокруг которых крутились огромные деньги. В общем, жил полноценной жизнью казанского бандита подстать времени.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Здравствуйте, tadza. Тот факт, что УК производят расчеты платежей за ЖКУ безотносительно показаний приборов учета, а на основании собственной серой калькуляции подтверждают не только в госжилинспекции. Даже тарифный комитет Татарстана сделал заявление, что подобные махинации имеют место быть. В частности в этом уличили ООО «УК Вахитовского района» Казани в январских платежках за отопление. Была проведена проверка с выводами, что УК некорректно ввела показания и платеж получился больше. Вот так это обставили, не обман, а некорректный ввод показаний.

Теперь к сути. УК объявили предостережение и обязали провести перерасчет. Т.е. снова никакой ответственности, о чем вы пишете. Хочу заметить что в прошлом году указанную УК заставляли делать перерасчет через прокуратуру, потому что точно также там считали платежи невзирая на показания приборов учета. История повторяется только по одной простой причине, это отсутствие сколь нибудь серьезной ответственности за по сути мошеннические действия. Но преднамеренность махинаций трудно доказуема. УК всегда сошлется на некорректный ввод, ошибку или временную неисправность прибора учета. Именно так и формируются дикие цифры в счет-фактурах. И даже растущие тарифы тут не так влияют, как махинации управляющих компаний.

Продолжаем внимательно следить за происходящим на местном рынке ЖКХ и наперсточниками из числа управляющих компаний. В чем нам помогают также и наши читатели. Сегодня в двух письмах, пришедших на #нашапочта, в прицеле - УК «Заречье» и пресловутый «Уютный дом».

--------------------------------------------------------------

№1

Здравствуйте, уважаемая Якудза! Я заметила, что с 2007 г в наших квитанциях выставляется Одн , оплата по квитанции , даже с банковской проводкой, не проходит, а сначала вычитают одн, а потом деньги идут на оплату ресурсоснабжающих начислений по квитанции. В результате одн идет УК, а платежи остаются неоплаченными, долг растет, как следствие получение сверхприбыли УК. В моем случае, при ежемесячной оплате квитанций, из-за расчета именно сначала по Одн, а потом уже по комм. услугам, якобы долг 54 тыс тянется уже 20 лет, госжилинспекция Кировского района Казани ни разу, при многочисленных обращениях, не обратила внимания на эту схему. В свою очередь, Ук активно режет электрические провода в  щитках квартир за якобы долг, за уборку в подъезде начисляет десятки кубометров горячей воды, которую уборщица берет из квартир жильцов, давя на жалость, а не таскает из подвала дома, при отсутствии крана в подъезде. УК Заречье активно терроризирует этой тактикой жильцов, ни разу за 20 лет не обратившись в райсуд, очень странная позиция.

№2

Проблема в том, что не Уютный дом и не Уютный дом групп (2 юридических лица) не заключили ни с одним из 550 домов договор управления многоквартирным домом и соответственно не вправе требовать от собственников оплату.
И сейчас в некоторых домах начали собирать подписи для обращения и люди собираются подавать коллективные иски в суд с требованием возврата у Неуютного дома своих денег с 2018 года начислением процентов за использование чужих денежных средств. У Неуютного дома нет юридических оснований для выставления счетов, это неосновательное обогащение.
--------------------------------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Здравствуйте, уважаемы якудзяне и якудзянки!

Хочу добавить свои 5 коп про ЖКХ.

То, что все УК массово фальсифицируют протоколы общих собраний собственников, известно давно. Взять хотя бы УК ЖКХ Приволжского района г. Казани. В 2014 году ее директор втихую перевел дома из старой УК с таким же практически названием во вyовь созданную, где учредителем был он сам. Жители узнали о смене УК из платежек. Не все, а особо любопытные, которые, заuлянув в платежки, обнаружили в них изменившиеся реквизиты. Был большой скандал, но в итоге ему все сошло с рук, тк комитет ЖКХ его прикрывал. Особо настырным в комитете ЖКХ объясняли, что было общее собрание. Правда, протоколы куда-то таинственным образом потерялись.

Вся эта игра была нужна для того, чтобы скрыть мягко говоря нецелевое расходование средств. За три года бурной деятельности УК успела по таким же липовым протоколам поставить в домах ИТП, пообещав жителям дешевую горячую воду. В итоге нагрев ГВ зимой оплачивается по нормативу, а летом как фишка ляжет, поскольку тепло на нагрев рисуется с ОДПУ, который никто из жителей не видит, а общий объем ГВ просто берется с потолка, так как если из общего объема ХВ вычесть непосредственно ХВ по индивидуальным приборам учета и индивидуальный расход по нормативам, а также ХВ и ГВ на СОИ по нормативам, ГВ по ИПУ и нормативам у вас никогда не подучится.

И уж тем более у вас никогда не получится то количество гигакалорий, которое летом может уйти на нагрев одного куба воды. И это для УК Приволжского района поистине стало золотым дном. Но об этом позже.
В 2017 УК большую часть домов передала вновь созданным из ее обслуживающих организаций УК. Конечно же, по таким же липовым протоколам. Вместе с домами она передала традиции. Недобрыми традициями стали липовые протоколы ОСС, такие же липовые отчеты, скорее, их отсутствие, а также недоремонт в домах, которыми они управляют, гнилые трубы, не работающие системы вентиляции, аварийные этажные электрощитки и множество других проблем. При этом дома переводили к новым управляющим без денег.

Но все же у Приволжской УК остались самые стойкие, которые менять шило на мыло не захотели. Через 7 лет дошла и до них очередь. Одним из первых попал под раздачу Парина 16. С УК им крупно «повезло». УК Новые горки создавалась самой последней и за 4 года своего существования не смогла набрать нужное количество домов, чтобы обеспечить нужную кормовую базу. Поэтому дома без права выбора по таким же липовым протоколам стали переводить к ним. Самая большая проблема в том, что именно директор и учредитель Новых горок в течение долгого времени руководил обслуживающей организацией, которая под крылом УК Привллжского района доводила дом до плачевного состояния. Поэтому отдавать дома в такие руки - верх цинизма.

Еще больший верх цинизма - это отношение контролирующих органов к ситуации вокруг УК Приволжского района и ее отпрысков. ЖКХ слишком чувствительная сфера, связанная с благополучием людей.

Воровство, непрофессионализм, безответственность, неизвестно откуда взятые долги, которые будоражат город, приписки объемов, наплевательское отношение к своим обязательствам, липовые отчеты, недостоверная информация в ГИС ЖКХ, манипуляции с начислениями и при этом молчание дуслар. Впрочем, после историй с работниками СК и замазанными в этих делах ребятами из УБЭП уже ничто не удивляет.

Якудза продолжает рассказывать о происходящем на местном рынке жилищно-коммунального хозяйства, в мутных водах которого реализуются серые схемы и плещутся большие деньги. На этот раз нам пишут о жилом комплексе «Паруса», тему с которым мы поднимали еще в 2022 году, когда застройщик прибрал управление хозяйством через аффилированную УК.

За это время, судя по всему, мало что изменилось и вновь всплывает вопрос об эффективности такого надзорного органа, как Госжилинспекция РТ. К слову, противостояние в ЖК начиналось еще при прежнем руководителе ГЖИ Сергее Крайнове – самом влиятельном в то время человеке в ЖКХ-сфере, коммунальном решале.

Приводим письмо:

-------------------------------------------------
«Здравствуйте. Мы уже с 2021 года боремся за свой двор в ЖК «Паруса». ТСЖ, которое мы создали, засудили в Верховном суде РТ. Нашего активиста пытаются утопить уголовными делами. Сначала 2 дела возбудили и прекратили, теперь ещё одно. А все из-за того, что он качает за весь двор. С застройщика требует, не деньги, а именно исполнения обязательств.
Ранее мы писали про систему пожаротушения во все органы. Толку нет. Одни отписки.

А за пол года произошло 2 пожара. Сначала горела квартира в корпусе 3. А сегодня (письмо от 20 апреля – прим.) загорелась парковка. Сколько мы обращались в Жилищную инспекцию Тыгину. Одни отписки, то определить заявителя не могут, то СНИЛС нужен. На реальную проблему наплевать. Жалобы массовые. УК в данном ЖК карманная от застройщика».
-------------------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

Стабильно каждый год, вот уже на протяжении нескольких лет, на #нашапочта продолжают писать по поводу ситуации в Республиканском клиническом онкологическом диспансере, где не прекращается противостояние персонала и руководства. Это уже стало недоброй традицией, указывающей на то, что обстановка в лучшую сторону не меняется.

Приводим очередное сообщение по этому поводу:

------------------------------------------
К сожалению РКОД медленно, но верно идет ко дну! Не говоря уже про бегство ведущих специалистов в другие клиники, типа РКБ или популярной клиники Миллениум, то в онкодиспансере до сих пор (на секундочку 2025 год на дворе) продолжается эпоха Советского Союза. Да, не везде. Есть новые корпуса, с хорошим ремонтом, но если обратить внимание на поликлинику, то тут сразу виден контраст. Полноценного капитального ремонта она не видела со времен постройки, внутри ее подкрашивают каждый год новым слоем краски (может поэтому коридоры стали уже?), снаружи ее обложили красивой плиткой и на этом всё.

Пару лет назад пришел заведовать поликлиникой некто Замалютдинов Дамир Раисович из Зеленодольской ЦРБ, протеже главного врача РКОД Хидиятова И.Р. и с тех пор наблюдается значительный регресс. В поликлинике царит хаос - это неделями не убранные лестничные пролеты, все в уличном песке и грязи, каждое утро из кранов льется грязнущая коричневая вода, протекает крыльцо при уличных осадках, а в туалет на втором этаже лучше не заходить.

Отдельная песня всего этого - это рентгенкабинет, где доживают свой век два аппарата, не способные выдать снимок хорошего качества, потому что вечные поломки не устраняются, так как нет средств у диспансера на ремонт. Как быть онкологам в таком случае, когда диагностика страдает от некачественных снимков? 

А свежий указ от начальства вообще поражает - не печатать результаты пациентам, потому что нет возможности заправлять картриджи для принтеров. Это нонсенс.
И апогеем всего вышеперечисленного является то, что в штате больницы есть целая банда дармоедов называемая служба безопасности под предводительством Ахметзянова И.Х., бывшего начальника ОП Дальний. И эти "товарищи" наводят страх на весь персонал больницы, угрожая, запугивая и т.д. 

Про невыплаченные новогодние премии говорят уже каждый год по всем пабликам и каналам, но это не волнует никого.
------------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Здравствуйте редакция якудзы. Касаемо вашего поста про срыв сроков по договорам подключения Сетевой компании хочется сказать, что не только это является большой проблемой при взаимодействии с энергетиками из этой организации. Если обратиться к опыту практически любого СНТ на территории республики, и особенно Казани, то можно будет понять масштабы всего ахтунга.

В случае с СНТ даже просто заключить договор на подключение это сложнейший квест. Во первых тяжело просто подать заявку из-за бюрократических препонов. Во вторых ценник на подключение выставляют просто с потолка и порой он достигает просто неадекватных размеров, будто речь идет о подключении промышленного гиганта. В третьих вам еще при отставании своих прав напихают в панамку хамства и будут мурыжить.

Если обратиться к базам судов, то можно увидеть внушительный список дел по этому поводу. Члены СНТ буквально в судебном порядке добиваются подключения по адекватному ценнику и оспаривают незаконные отказы.дела рассматриваются долго, муторно, но чаще решения выносятся не в пользу Сетевой компании.

#нашапочта

Здравствуйте, редакция канала. Складывается впечатление о неприкосновенности управляющей компании Казани Уютный дом, которую вы упоминаете в своих обзорах. Любые обращения в государственную жилищную инспекцию Татарстана захлебываются по одной схеме: заявление отдается в казанскую городскую жилищную инспекцию как территориальное подразделение. КГЖИ инициирует якобы проверку изложенных фактов, которая выражается в том, что городская инспекция или дистанционно запрашивает объяснительную у УК (и она отвечает, что все в порядке, а собственник что-то не понял), или реально идет с проверкой, но предупреждает УК о выходе заранее.

В итоге любые обращения сводятся к одной фразе в ответе КГЖИ, что доводы, изложенные в обращении, не нашли подтверждения. Из общения в кругу инициативных жильцов по целому ряду многоквартирных домов Ново-Савиновского района Казани ясно, что обращения у всех имеют схожий характер: начисления ОДН, некачественное содержание жилого имущества, ненормативная температура ГВС, непрозрачность начислений. Претензий разве что нет только к работе дворников, но и это не заслуга УК, а исключительно добросовестных работников. Уютный дом работает из рук вон плохо, а вот его лобби в лице депутата Марата Нуриева, который и есть основатель управляющей компании, очень даже хорошо.

Любопытная ситуация сложилась на рынке ЖКХ Казани: городские власти заявили, что долг населения перед управляющими компаниями на сегодня составляет порядка 1 млрд рублей (!), а сами УК в связи с этим должны, например, поставщикам тепловой энергии около 65 млн. При этом, опять же отметили муниципальные чиновники, такой долг перекрывается за счет других услуг, которые жителям «недооказывают».

Злостные неплательщики – действительно беда коммунальной сфере, но не меньшая беда и сами вороватые жилищники. Например, мы уже не раз приводили в пример махинации казанских УК, которые играют в наперстки с собственниками, жонглируя ОДН и начислениями.

Парадоксально, но под удар попадают именно добросовестные плательщики, на которых раскидывают чужие долги. Помимо этого, УК любят начислять деньги за услуги, которые вовсе не оказываются. Все потому, что работа со злостными должниками налажена у УК плохо, ведь взыскивать недоимки – дорого, долго и муторно.

Вот и выходит, что ленивые и неэффективные жилищники латают дыры и зарабатывают за счет добросовестных плательщиков. А должники как не платили, так и не платят. Но счета растут у порядочных граждан. И если рассматривать проблему именно под этим углом, то вопросов тут больше именно к городским УК.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Уважаемая Якудза! Если вы думаете, что проблемы с начислениями только в Ново-Савиновском районе, в Уютном доме, то вы ошибаетесь. Это во всех УК, которые так или иначе связаны с городом. Например, экономисты УК ЖКХ Приволжсого района давным-давно утверждали, что в ЖКХ не работают законы физики, поэтому на нагрев одного куба воды можно списать столько тепла, что хватит для нагрева этой самой воды до состояния острого пара.

Можно манипулировать показаниями ОДПУ, тем более, что после установки ИТП ОДПУ учитывает только общий объем холодной воды. А вот как вода распределяется между ХВС и ГВС, тут поле для творчества и наперсточничества. Главное - чтобы среднестатистический собственник не понял ничего, заглянув в платежку. И в самом деле, как можно понять, например, такое: Долг 88 руб, в том числе минус 760, минус 265, минус 14, минус 163. Итого долг плюс 863. Или показание ОДПУ по ХВС 1000 кубов, по ИПУ и нормативу по квартирам ХВ 950 кубов, ГВ 484 кубов.

Отсюда соответственно и манипуляции с нагревом, особенно зимой, когда когда отопление можно перебросить на нагрев ГВ, а ГВ из индивидуального потребления перебросить на СОИ, так, что после перерасчета и установления переплаты внезапно возникает долг за СОИ по ГВ. При этом в замечательной системе ГИС ЖКХ, призванной сделать эту болезненную сферу прозрачной, можно увидеть, что общая площадь дома МЕНЬШЕ общей площади жилых помещений. А как, в таком случае, рассчитывается СОИ и откуда взята площадь мест общего пользования УК объяснить не может.

Татэнергосбыт при этом совсем не в помощь. Они валят друг на друга и чем больше объяснений, тем виднее, что система «кручу-верчу, запутать хочу» рулит. ГЖИ тут тоже совсем не в помощь. В лучшем случае погрозят пальчиком, а обычно отпишутся, что у них нет прав и полномочий. Зачем нужна такая бесправная организация, тоже вопрос.

Пока не будет кардинальных изменений в законодательстве, которые сделают невозможными махинации и манипуляции недобросовестных УК, и пока не будет жесткого контроля со стороны государственных органов управления и контроля, пока не начнут лишать лицензий такие УК, ничего в этой сфере не изменится. Будут повышать тарифы, будут вешать чужие долги на добросовестных собственников, будет недоремонт и ветшание домов. Будут аферы с собраниями собственников и протоколами, приписки, липовые акты работ, которые никто не выполнял и не собирался. И будут должники, которые как не платили, так и не будут платить за квартиры. Потому что их долги легче раскидать на всех, чем пытаться с них что-то взыскать.

​​Как пишут на #нашапочта, в правоохранительные органы поступило заявление о загрязнении реки (причем, очередном) в Высокогорском районе Татарстана, которая впадает в Казанку. Примечательно, что речь идет о водоеме вблизи населенного пункта Ташлы-Ковали, который в 2022 году уже попадал в сводки в связи с загрязнением химикатами, вспенившими тогда воду.

-------------------------------
С 7.06.2025 г. по 12.06.2025 г. было обнаружено загрязнение реки, уничтожение флоры и фауны реки у дер.Ташлы-Ковали Высокогорского района республики Татарстан.

Эта речка впадает в р.Казанка, и далее воды впадают в р.Волга. По факту загрязнения реки, уничтожения флоры и фауны были поданы 7.06., 12.06.2025 г. заявления в СКР и прокуратуру РТ, с требованиями принять срочные меры по защите реки, природы и прав жителей сёл, где река протекает, и установить нарушителей законодательства.

В настоящее время Высокогорском Межрайонном СО СУ СКР по РТ проводится процессуальная проверка, взяты из реки пробы воды на анализ, опрашиваются должностные лица двух районов: Высокогорского и Атнинского, Минэкологии РТ, и другие лица. Однако, несмотря на то, что идёт проверка со стороны СКР, грязную и ядовитую воду продолжают сбрасывать в реку. До настоящего времени виновные не установлены. Общественники подозревают, что эти нечистоты систематически сливаются в реку животноводческими и агрофирмами Атнинского района.Общественники ждут результаты проверки из СКР и прокуратуры РТ, прекращения нарушения закона. Видео от 12.06.25 г. у реки Шимяковка, дер.Ташлы-Ковали
----------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

​​#нашапочта

Привет, якудза. Очередная совершенно неочевидная на первый взгляд история про «прекрасных» застройщиков. Как знают многие казанцы еще в мае на перекрестке улиц Чехова и Достоевского произошел обвал грунта на территории застройки суперэлитного жк Академик, возводимого Арт строем, где квадратный метр стоит как крыло боинга. Накосячили строители, пошумели все, дорогу по одну сторону от сквера перекрыли и...Не собираются открывать.

В чем изюм? С обратной стороны забора дорога в прекрасном состоянии и по ней ездят рабочие грузовики на стройку. Перекрытие оказалось весьма удобным: для грузовых авто образовался удобный подъезд по Чехова к стройплощадке «против шерсти» через Лесгафта, где неплотный трафик. Теперь грузовикам застройщика не мешает движение обычного гражданского транспорта по Чехова. Там можно спокойно набиться в очередь целой цепочке самосвалов и бетономешалок, газуя по 40 минут на месте, осуществляя подвоз в зону работ. Чем они успешно пользуются (смотрите схему, как это делают).

По факту ради строительства элитного ЖК теперь полностью закрыта муниципальная дорога общего пользования. Грузовики на выезде кончено же никто не моет как предписывают соответствующие нормы, все хорошо скрыто от глаз за заборами. А из-за забора теперь пешеходы осуществляют переход по светофору прямо по проезжей части, вплотную к потоку поворачивающих в этот момент машин на улицу Достоевского. Но мы все конечно же потерпим ради будущих жителей элитных красивых домов с видом на Корстон и сквер.

#нашапочта

Здравствуйте, якудза. Господин Беляев не просто по долгу службы хорошо знает местный криминалитет и не только из-за своего доступа к материалам многих дел, пока работал зампредом Верховного суда Татарстана. Этот человек сам лично хорошо знаком с авторитетами казанских ОПГ, и об этом открыто писала пресса и телеграм каналы еще пару лет назад, когда он рвался на пост председателя ВС РТ. Слава богу не прокатило, такого позора фемида бы не перенесла, вот уж где имидж республики бы точно пострадал.

Тот же депутат Хинштейн, который сейчас работает губером, много писал по этому поводу. На Беляева даже в прокуратуру стучали из-за его сомнительных связей. А сам он особо то и не стеснялся пользоваться своей дружбой с уважаемыми братками из мощных группировок. Состоятельные авторитеты оплачивали ему дорогие перелеты в бизнес-джетах, а еще проживание и питание в командировках. Тут только догадываться, чем «платил» за такую щедрость Беляев. Так что ему ли не знать всю подноготную криминального мира. Ведь он по большому счету сам там и вертелся, а в рабочее время надевал мантию и представлял закон на высшем уровне.

Вы тут про книжки его говорите, а вопрос то куда серьезнее. Сколько еще такие персонажи будут носить судейские мантии? Ему бы не книжки писать, а показания на листочке от руки. Ваши уважаемые дуслар не хотели бы задуматься на этот счет?

#нашапочта

Здравствуйте, якудзяне и якудзянки! В свете последних событий, вызвавших радость работников столь провальной в нашем продвинутом регионе сферы ЖКХ хочу обратить ваше внимание на следующие устойчивые локальные тренды в этой области.

1. Фальсификация актов выполненных работ, то есть, работы не делаются, а подписи собственников на актах фальсифицированы.

2. Фальсификация протоколов ОСС либо проведение ОСС настолько тайно, что даже инициатор, случайно выбранный из числа собственников, не знает ни об ОСС, ни о том, что он инициатор. Решение может быть фальсифицировано, либо ОСС не набирает кворума.

3. Пустые, не содержащие никакой полезной информации, отчеты УК в форме прихода- расхода по статьям развернутой платежки, называемые Отчет об исполнении сметы. Вот только сметы эти в глаза никто не видел и не утверждал, равно как и планы работ на следующий год.

4. Отсутствие контроля за деятельностью подрядчиков, в частности, тех, кто обязаны проверять и ремонтировать вентканалы и дымоходы. Вентканалы проверяют так: - у вас жалобы есть? - Нет. - Распишитесь в ведомости. Тягу проверяют листком бумаги. Про анемометры, видимо, не слышали. Если обратная тяга или промерзание стен, рекомендуют поставить на окна приточные клапаны. О том, что вентканалы нужно чистить, а дымоходы вовремя ремонтировать, видимо, никто из контролирующих органов подсказать не может.

5. Кроме повышения тарифов, игры с показаниями ОДПУ и патологическое нежелание предоставить акты сверки с РСО, что наводит на нехорошие мысли.

6. Когда несколько лет назад впаривали панелькам ИТП, сладко пели о том, как это выгодно будет. Выгодно стало Татэнерго, избавившемуся от магистральных трубопроводов ГВС. Потребителям ни разу не выгодно, т.к. вырос норматив расхода тепловой энергии на нагрев воды по сравнению с централизованным ГВС, а кроме того, летом, когда температура ХВС реально выше, чем зимой, на нагрев воды списывают все возможные потери, что вообще-то противоречит решению ВС РФ на этот счет.

Но у нас ведь регион богатый, ну, что для нас куб воды за 280-300 руб. ? Самое главное, что показания ОДПУ никто не видит, так что рисовать там можно все, что угодно. И ничего тебе за это не будет. И вот все могу понять, но никак не пойму, каким образом может быть общий расход ресурса по ОДПУ меньше на 30-40% чем сумма расхода по жилым помещениям и расхода на СОИ.

7. Игры с долгами и переплатами. Золотое дно с учетом п. 6. Главный принцип - кручу-верчу, запутать хочу. Всегда можно свалить на тех, кто не сдает показания. И тут вдруг у нас еще такое резкое повышение тарифов. И вот возникают вопросы. 1. Считал ли кто-нибудь, во сколько обойдется компенсация расходов на ЖКХ льготникам с учетом повышения тарифов? 2. Когда для РСО раньше утверждали тарифы, в них расходы на ремонт и восстановление сетей закладывали? Вообще-то должны были. Магистрали - это, типа, основные фонды. Их надо содержать. Ну, и куда же делись эти деньги? В чьи карманы выпали так называемые выпадающие расходы?

Недавно ГЖИ сподобилась против двух УК в суд подать об административных делах по поводу дымоходов. Комитет по тарифам решил вдруг судиться с Татэнерго. Лучше поздно, чем никогда. Может быть, учитывая актуальность темы ЖКХ и ее болезненность для большинства жителей, пора уже не административные, не гражданские, а уголовные дела возбуждать? И искать черные дыры, в которых тают деньги населения?

#нашапочта

По нашим заявлениям от 6, 7 и 12 июня 2025 г. по факту загрязнения реки Шимяковка у деревни Ташлы-Ковали Высокогорского района РТ было возбуждено уголовное дело.

В настоящее время идёт расследование уголовного дела, следком должен установить лицо (или лица), совершившие это преступление (систематический слив канализационных и прочих грязных вод в реку) и привлечь их к уголовной ответственности. Кроме этого, должна быть проведена судебная экспертиза, которая установит причинённый ущерб природе и жителям сёл районов, находящихся вдоль реки.

Самая возмутительное, то что чиновники Минэкологии РТ, госкомитет по биоресурсам РТ, Волжско-камское территориального управления Федерального агентства по рыболовству провели свои проверки. Эти ведомства указали, что выезжали на место, по результатам нарушений не установлено. Возникают вопросы, почему следственный отдел СКР по РТ, установил нарушение законодательства, а при этом данное министерство и ведомства ничего не нашли и не установили?

#нашапочта

Здравствуйте, уважаемая якудза! Вот что хочется сказать по наболевшей у всех теме ЖКХ Татарстана. Наипрекраснейший прогрев вопроса в пользу управляющих компаний начался в связи с июльским повышением тарифов, ведь скоро всем нам получать новые платежки (готовтесь кстати глаза запихивать обратно в глазницы, ведь они вылезут, когда цифры новые увидите). На страницах одного очень уважаемого электронного издания вышла огромная статья об устройстве рынка ЖКХ и там красной нитью проходит главная мысль, что УК оказывается сами заложники всей ситуации и в реальности никакой прибыли то не получают!

Если выделить самое главное за что топят журналисты издания, то получается следующее. Управляющие компании работают чуть ли себе не в убыток, потому что невозможно бороться со злостными должниками; тарифы должны быть сильно выше для выполнения всех обязательств и качесвтенного содержания жилфонда, но злые власти ограничивают конкурентный рынок и не дают жилищникам просто так соскочить с этого убыточного бизнеса!

Корень проблемы, если верить этим умозаключениям, заключается в условиях зарегулированного рынка, где у обслуживающих организаций есть только обязанности и никаких прав, а еще злые контролирующие органы и вечно недовольные собственники. Вывод: УК как плохим танцорам мешает сами знаете что, но никакой вины в этом у них нет. Видимо именно поэтому себе в убыток в Казани работает тройка гигантских УК, у которых в хозяйстве по полтысячи многоквартирников, десятки подрядчиков из полумутных ООО. А когда собственники пытаются вывести свой дом из под УК и организоваться в ТСН, начинается настоящая война, в которой задействуют лиц криминального характера. Видимо УК из чувства ответственности не готовы расставаться ни с одним многоквартирным домом, с которого они несут колоссальные убытки и готовы зубами грызть смутьянов, которые затеяли смену управляющей компании.

УК радостно поддерживают легенду о том, что они бедные несчастные из последних сил тащат убыточные дома, власти душат, контроль душит, а собственник так вообще злой пес, с вечно недовольной мордой, которую воротит от жилищников мучеников. Смешно. Нам упорно пытаются доказать, что проблема где то в нас самих, во властях, а УК трясется между молотом и наковальней, героически преодолевая из последних сил все проблемы. Если все так, то почему ни одна УК еще не сделала свою работу полностью прозрачной с ежемесячной отчетностью за каждую копейку по каждому пУку и почему тогда госжилинспекция просто не успевает отрабатывать все жалобы и каждую неделю сообщает о найденных нарушениях?

Короче ЖХК «бизнис» наносит ответный удар. Думаю мы еще увидим продолжение этой большой пиар кампании УК.

Никогда такого не было и вот опять: ФАСовцы расковыряли очередной картель, который связан с энергообъектами. И, кто бы мог подумать, одной из фирм, получивших желтую карточку, оказался любимый подрядчик «Сетевой компании».

Антимонопольщики среди прочих назвали ООО ПСК «ТатЭнергоСтрой», который участвовал в схематозах на торгах при ремонте электросетевого оборудования. По данным ведомства, он и компашка других фирм договаривались между собой, чтобы поддерживать на электронных торгах стабильно высокие цены при розыгрыше тендеров на строительство, реконструкцию и ремонт электросетевых объектов. Сговор, помимо Татарстана, вскрылся и в Краснодарском крае. А общая сумма начальных максимальных цен контрактов составила 2,7 млрд рублей.

К слову, о компании «ТатЭнергоСтрой» мы писали еще в 2021 году, поскольку ее называли избранной у «Сетевой». На тот момент ТЭС и ряд смежных фирм получили контрактов почти на 5 млрд рублей. А ФАС на этот раз просто объяснила, как это вообще возможно.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Здравствуйте. В продолжении постов о Сетевой компании.
 
Срыв сроков при технологических подключений - это только верхушка айсберга взаимодействия бизнеса с естественным монополистом. Если заявители начинают проверять расценки при технологическом присоединении, то можно увидеть (и удивиться), по каким ценам единый поставщик (ПСК Стройинвест), за ваши деньги поставляет материал. Поэтому Сетевая компания препятствует отдавать строительные работы в руки заявителей.
 
Следующим интересным  пунктом, при изучении объемов работ при подключении, является то, что кроме Сетевой компании больше никто не знает, а какие виды работ должны быть включены в смету.  Другими словами, никто кроме них не может подтвердить или опровергнуть необходимость именно этих затрат. Конечно есть проектировщики, но и они находятся в сфере влияния монополиста.
 
Контроль за монополией должен осуществлять комитет по тарифам РТ. Но если разобраться, какие решения принимаются для Сетевой компании, можно увидеть интересы всех «независимых» сторон (еще и прибыль дают за счет потребителей).
 
Из отчетности компании видно, насколько много денег приносят заявители при подключении к электрическим сетям. Кроме регулярных платежей за потребленное электричество, фактически оплачивают создание дополнительных основных фондов для Сетевой компании, на которые в дальнейшем они получают тариф. Получается везде плюс.