#нашапочта

Здравствуйте! Сложилась порочная практика при подключении газа к жилым домам, т.е ты обращаешься в "Газпром трансгаз Казань" с заявлением на технологическое присоединение и тебе выставляют счёт от 2 100 000 до 4 200 000, думаешь сумма не подъемная достраиваешь дом, регистрируешь и подаёшь на догазификацию и тебе присылают письмо, что ваши документы направлены в Департамент промышленности и торговли для включения на догазификацию и это без сроков.

Получается, что самостоятельно в подрядную организацию ты не можешь обратиться, Газпром считает миллионами (это за 35 метров), а при догазификации ждать нужно от 1 года до неизвестного.

Монополисты работают так, что люди не только Татарстане, но и Казани (Приволжский, Советский  и Авиастроительный районы) сидят без газа, УФАС "Газпром трансгаз Казань" не привлекает к ответственности, всегда только должностных лиц и они все разные.

#нашапочта

1. Бесплатная прокладка газопровода до границы жил дома (догазификация) на каждое лицо предусмотрено единожды. Такая опция доступно все, при условии, что вы ещё не пользовались ей. Если уже пользовались, то вам в п.2

2. Прокладка газопровода до границы жил дома, если догазификацией уже пользовались называется - технологическое присоединение. И вот оно будет исчисляться от протяженности подключения, способа прокладки, материала и диаметра труб. Цены не маленькие, привет Груничеву.

3. Особое внимание на газификацию многоквартирных домов. Им сразу тех присоединение.

4. Если прокладка нужна для предпринимателя - сразу тех присоединение по тарифам, без никаких льгот.

Прошу опубликовать. Пусть автор предыдущей статьи не шумит.

Подрядчик со стажем

В связи с последними событиями в Казани, связанными с атакой БПЛА, остается актуальным для города вопрос организации укрытий на случай экстренных ситуаций.

Нельзя отрицать тот факт, что сейчас с этим не все гладко – на днях городские власти признали, что такое положение дел связано с ненадлежащей подготовкой укрытий и отсутствием информации о них у населения. К тому же, сами жители столицы РТ периодически жалуются на проблему.

В частности, на #нашапочта пишут жильцы дома № 15/А по улице Профессора Камая, столкнувшиеся с такой проблемой при бездействии управляющей компании в важном вопросе безопасности. Они обратились к властям республики с просьбой обратить внимание на актуальный вопрос и принять соответствующие меры. В данном случае бездействие ответственных лиц вызывает серьезные вопросы и события последних дней показали, что они более чем обоснованы.

Между тем, в минувшие выходные в городе уже проведена тотальная ревизия укрытий, часть помещений признали непригодными для этих целей (где-то есть лишь проблемы с доступностью ключей), даны поручения для исправления ситуации, в том числе информированию населения об адресах расположения таких помещений.

Что касается ситуации в доме на улице Профессора Камая, то там вопрос пока не решен. Приводим часть письма обеспокоенных жильцов по этому поводу:

----------------------------------------------
«Вот уже полгода мы всем домом боремся за открытие второго выход/входа в нашем подвале. Его заблокировали арендаторы офисов первого этажа. Теперь в случае атаки на наш дом, при обрушении единственно оставшегося свободным входа в «Укрытие», мы можем оказаться в каменном мешке подвала, так как второй выход уже замурован коммерсантами.

По нашим скромным расчетам, «Укрытие» может понадобиться более 200 человек, так как в нашем доме более 100 квартир. У двух соседних домов в нашей дворовой коробке своих «Укрытий» нет, поэтому они также могут оказаться внутри нашего подвала. Однако наше «Укрытие» на данный момент небезопасно».
----------------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

На #нашапочта продолжают писать о ситуации в КНИТУ-КХТИ, где в последние годы практически без перерывов продолжалась и продолжается внутренняя чехарда, а бывшие управленцы увязали в скандалах с уголовными преследованиями. Приводим очередное письмо по этому поводу с подведением некоторых итогов уходящего года и заслуг руководства с любопытными деталями:

----------------------------------------------------
В соответствии с Распоряжением Правительства РФ "О принятие мер федеральными государственными органами, федеральными государственными учреждениями - главными распорядителями средств федерального бюджета по увеличению с 1 октября 2024 года ОПЛАТЫ ТРУДА работников подведомственных учреждений" в КНИТУ увеличили оклады на 5,1 процента.

В связи с этим сотрудников вызвали в отдел кадров и попросили подписать дополнительное соглашение к трудовому договору, но оказалось, дополнительных соглашений два. Согласно второго соглашения работнику на эту же сумму снижалась надбавка. Видимо руководство решило, что с 1 октября эффективность работы сотрудников снизилась, и что удивительно, на те же 5,1 процента. В итоге потратили уйму времени и бумаги, но оплата труда осталась без изменения.

Распоряжение Правительства предполагало некоторое повышение благосостояния сотрудников бюджетных учреждений на фоне существующей инфляции, но руководство вуза, в нарушении Постановления правительства и заявлений руководителей страны, решило по-своему. Оценку данному решению возможно могут дать компетентные органы.

Про годовую премию по итогам года лучше промолчать и тихо порадоваться за сотрудников из ближнего круга ректора. Хотя при таких выдающихся достижениях вуза, все сотрудники должны были быть оценены соответственно. Еще один лайфхак от ректора - подмена понятий в своих выступлениях в надежде на некоторую некомпетентность слушателей.

В своих выступлениях по достижениям вуза он регулярно говорит о прорывах в научной деятельности вуза. На ученом совете вуза ректор был на удивление честен по данному вопросу. Он сообщил, что по научной деятельности (НИОКР) вуз заработал 2,3 млрд.рублей, но тут же уточнил что это с учетом работ проектного института - СХПП. А вот без учета инжиниринговых - проектных работ, т.е без учета работ СХПП эта сумма составляет всего 200 млн.руб. Для крупного национального университета сумма научных работ в 200 млн.руб это ничтожно мало и говорить о конкурентноспособности с другими вузами в части научной деятельности не очень корректно.
----------------------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

Не то чтобы точка, скорее, запятая поставлена в коммунальных разбирательствах в Бугульме, где местный Водоканал активно куролесил с тарифами, о чем мы неоднократно писали в прошлом году.

Компанию «Бугульма-Водоканал» нахлобучили антимонопольщики за завышенные начисления: поставщик уверял, что потребители мухлевали (лучшая защита – это нападение) с приборами учета, только вот доказать это так и не смог. Хотя повышенные сборы производил.

В итоге Водоканал обязали произвести перерасчет на 6 млн рублей, которые он незаконно выгреб из карманов потребителей. История, прямо скажем, довольно редкая для нашего коммунального рынка. Впрочем, вопрос все равно решался в суде и его решению коммунальщики не подчиниться уже не могли.

Но вопросы при этом все еще остаются к бугульминскому Предприятию тепловых сетей.

Подписывайтесь на @tadza

Бывший ректор КНИТУ-КХТИ Сергей Юшко на этой неделе пойдет на второй круг по уголовному делу о схематозах, где его сначала оправдали во всех татарстанских инстанциях, но затем решение по одному из эпизодов отменили в Самаре. Бывшему топ-менеджеру вуза, который называл себя ректором, снова придется ответить на вопросы по поводу афер с семинарами.

Следователи еще в первый заход раскопали, что в декабре 2013 года Юшко через образовательный центр «Идея» организовал курсы повышения квалификации сотрудников вуза на семинаре. Силовики выяснили, что стоимость семинара была завышена, а заявленные спецы в нем не участвовали. Но КНИТУ отвалил полную стоимость – классический распил.

Именно по этому эпизоду Шестой кассационный суд в Самаре осенью прошлого года отменил оправдательный вердикт, на чем яростно настаивала прокуратура. Синих мундиров не устроил тот факт, что Юшко полностью отскочил от ответственности после долгого расследования и сбора доказательной базы.

Дело вернулось в Вахитовский суд Казани, откуда бывший ректор ранее вышел победителем и всем рассказывал о торжестве справедливости и своей невиновности.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Здравствуйте дуслар. Поскольку вы часто пишете про аферы коммунальщиков давно хотелось рассказать про схему, налаженную УК Уютный дом Казани в домах НовоСавиновского района. Когда мы начали разбираться в ней, то поняли какая это идеальная «законная» афера снимать деньги с собственников больше, чем положено по всем расчетам. Очень надеемся, что на это обратят внимание те самые компетентные органы, часто вами упоминаемые.

Итак. В ряде домов под патронажем Уютного дома уже давно практикуется завышенный сбор платежей по горячей и холодной воде на общедомовые нужды (ОДН). Конкретные примеры: примерно через раз (не реже одного раза в два месяца) за ОДН по горячей воде УК начисляет каждой квартире в зависимости от площади от 150 до 350 рублей. При элементарном математическом подсчете выясняется, что на общедомовые нужды уходят тысячи литров горячей воды в месяц (влажная уборка в подъезде раз в неделю).

На это в прошлом году были поданы обращения во все спортлото: прокуратура, госжилинспекция, исполком Казани, роспотребнадзор. Отовсюду пришли отписки и только исполком (возможно случайно) вскрыл мошенническую схему Уютного дома. Управляющая компания ответила исполкому на его вопрос, что существует решение собрания собственников дома, на котором они (т.е. мы все и жильцы других домов, оказавшихся в такой же ситуации) добровольно согласились через платежи по ОДН гасить недостачу за должников и за тех, кто не сдает показания внутрквартирных счетчиков.

Образовавшуюся разницу между фактически потребленной водой в квартирах и оплаченной распределяют на всех собственников через строчку ОДН. Т.е. собственники платят по чужим долгам. И это якобы добровольное решение всех собственников.

Теперь следите за руками. Данное «собрание жильцов» никто не посещал, в документе не расписывался, а протокол УК не предоставляет. Есть подозрение, что он просто фиктивный и подписи подделаны, т.е. протокол сфальсифицирован. Но этим «документом» УК отбивается от проверок при обращениях собственников на завышенные платежи. Клиентам данной УК стоит внимательнее смотреть строчку ОДН и задавать вопросы управляющей организации. А лучше коллективно обращаться в правоохранительные и контролирующие органы.

На #нашапочта пишут об очередных проблемах в очередном новом жилом комплексе Казани, многие из которых возводятся по известному принципу – после нас хоть потоп. Теперь в буквальном смысле. Напомним, что у застройщика «Унистрой» пару лет назад уже случался похожий «конфуз» со стоками под Казанью, который был даже предметом судебных споров. Теперь история, можно сказать, повторяется. Но уже в черте города.

Вот, что нам пишут:

--------------------------------------------------
Обратите внимание, как строят застройщики и что оставляют после себя. Не школы, больницы и детские сады, а одни проблемы. У ЖК Аквамарин Унистроя Казани не новая проблема по коммуникациям. Дали нагрузку и рвет. Пахнет стоками там уже давно, очередной прорыв показал, что там много проблем. Красивенькие новые ЖК только снаружи, внутри комфорту нет места. Едешь и нюхаешь зловония.

Застройщик как делает. Продал и до свидания, дальше не его проблемы. А они начинаются потом, после заселения и подачи нагрузки на сети. Про прорыв канализации с фекалиями у Аквамарина уже где только не сказали, а про ответственность непосредственную застройщика нет. Когда они ее будут нести в полной мере, тогда наверно только такие случаи сократятся или вовсе исчезнут. Ведь проще будет делать сразу по уму и не на чем не экономить.
--------------------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

Нам пишут про любопытную ситуацию, которая сложилась в «модном» жилом комплексе «Вивальди» в Набережных Челнах, который возводит тот самый «Домкор».

Дольщики одной из башен ЖК сообщают о постоянных переносах сроков сдачи, которые им объясняют различными причинами: «нехватка рабочей силы», «изменение проектной документации» и т.д.

Однако, как отмечают авторы письма на #нашапочта, дело может быть в том, что к объекту есть серьезные вопросы у Госстройнадзора. Проверяющие обнаружили ощутимую просадку башни, которая, по разным оценкам, может составлять от 40 до 60 см с образовавшимся креном. ГСН после череды скандалов с участием своих высокопоставленных сотрудников не готов поставить визу в необходимых документах, чтобы не остаться в этой истории крайним.

Ситуация пока сложилась тупиковая и как ее собирается разруливать застройщик, сейчас непонятно.

Подписывайтесь на @tadza

#нашапочта

Здравствуйте. По Домкору в Набережных Челнах есть вообще много интересного. ГСН не впервые пишет предписания застройщику. Буквально на прошлой неделе был суд по многоквартирному жилому дому на проспекте Яшьлек. Суть. У застройщика были выявлены нарушения и выдано предписание на их устранение. Строители как это обычно бывает все просрочили.

А нарушений был винегрет целый. От несоответствия некоторых работ проектным документам до непредоставления всех необходимых разрешительных документов специальным органам и невыполнения отделки в квартирах (которая предусмотрена проектом). Самое смешное, что местами Домкор просто подогнал (т.е. изменил) проектную документацию, чтобы фактическое положение дел совпадало с тем, что написано в документах. Такой финт ушами от застройщика.

ГСН пытался привлечь его к ответственности за невыполнение предписаний. Но суд Домкор простил, потому что к моменту окончания разбирательств застройщик бОльшую часть нарушений устранил, остались только косяки в документах. Это факт признали нарушением незначительным и не стали привлекать к ответственности. А вот в ЖК Вивальди уже все серьезнее. Уже не отделаются так легко.

На #нашапочта периодически так и продолжают приходить письма по поводу прошлого, настоящего и будущего КНИТУ-КХТИ, в котором уже несколько управленцев из кресла ректоров отправились прямиком на скамью подсудимых. А незабвенный экс-ректор Сергей Юшко уже пошел на второй круг по громкому уголовному делу. Впрочем, как показывает время, ротация руководителей вуза обстановку внутри особо не меняет. Приводим очередное письмо, поступившее нам на тему:

----------------------------------------------
Здравствуйте якудза. Кроме озвученных ранее фокусов руководства с повышением зарплаты работникам, когда в одном месте добавили, а в другом отняли, есть в КХТИ еще один прикол. КНИТУ как и многие вузы вписался в большую федеральную программу цифровых кафедр, куда набирают всех для дополнительной подготовки по айти-специальностям, даже тех, кому это не надо и неинтересно.

Выгода очень простая. Вузу надо заполнить эти кафедры до целевых показателей и предъявить востребованность, чтобы финансовую лавочку не прикрыли. Поэтому руководство придумало лайфхак. Туда запихивают всех без разбора в ультимативной форме, а чаще всего студентов вносят туда даже без их ведома. И оттуда невозможно отчислиться и обязывают приходить различные программы, анкетирование и прочее.

Вузу нужно отчитаться перед надзорщиком (это Иннополис) о заполняемости, чтобы не потерять деньги. Выхлопа от этого нет, потому что этим не пытаются заинтересовать, а просто выполняют показатели на бумаге. В противном случае финансовые потоки перекроют и больше не дадут. Плановая экономика так сказать. Будет ли от этого польза на выходе? Нет. Но деньги важнее, хотя все превратили в полную профанацию. Но зато потом ректор на каком-то важном совещании с большими людьми назовет красивые цифры. И денег может дадут еще.
----------------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza

Вечно актуальная проблема уплотнительной застройки «подказанья» обостряется в очередной локации, где этот вопрос, впрочем, тлел уже длительное время. Речь о Лаишевском районе, где пресловутый «Унистрой» давно задумал ЖК «Долина Махаон». Как пишут на #нашапочта местные жители, вокруг плана застройки несколько лет ведутся споры и связаны они, как понятно, с переуплотнением и неготовностью инфраструктуры принять наплыв новых жителей – классическая проблема современности.
Вот, что нам пишут:

-----------------------------------------------------
Просьба помочь придать огласку историю с попытками уплотненной многоэтажной застройки в селе Малые Кабаны, т.н. ЖК Долина Махаон.

На протяжении 5 лет мы фактически сражаемся с беспределом администрации и застройщиков.

Сначала действительно показали и утвердили прекрасную концепцию застройки низкой плотности, с паркам, скверами, общественными пространствами и образовательными учреждениями.

Потом это превратилось в человейник на 24 000 человек, против проекта которого жители с боем сражались в 2022-2023 гг. Были встречи с администрацией района, застройщиком, где проблемы многоквартирной застройки были приведены. 

Банально в Большекабанском сельском поселении нет места на кладбище, людей негде хоронить. К школе сделали пристрой, но вместимости не хватает, детей возят в другие села и в Казань, с садиками тоже проблема, ФАП не справляется с числом пациентов, требуется поликлиника.

Администрация и застройщик нам обещали, что доработают проект и вынесут его на общественные слушания. Вместо этого спустя 2 года опять пытаются протащить изменения вида использования участка с ИЖС на многоквартирную застройку, сначала малоэтажную, а если получится то и многоэтажную потом.
Мы уже видим к чему приводит такая застройка в пригородах - ни к чему хорошему.

12.02 состоятся очередные публичные слушания и если не будет резонанса наши доводы оставят без учета как уже сделали при утверждении генерального плана. В котором вписано что учреждения социальные и прочие должно быть, но фактически места под них уже нет. Все наши замечания и предложения были отклонены.
-----------------------------------------------------

Подписывайтесь на @tadza