Когда дом — это дюна: архитектура, которая движется

Мы часто говорим, что архитектура — это застывшая музыка. Но что, если она начнет двигаться? Перед нами — исследование, где здание становится миражом, оживающим под солнцем.

Наша концепция жилого комплекса в Объединенных Арабских Эмиратах рождается из диалога двух мощных образов: динамики песчаной дюны и прохлады оазиса. Это не просто метафора, а последовательная работа с объемом, превращающая здание в монолитную скульптуру.

Пластика как принцип
Архитектурная доминанта — плавное «стекание» массы с высоты к основанию, точное повторение эоловых форм, созданных ветром и песком. Скругленные углы и изогнутые плоскости растворяют жесткую геометрию, создавая ощущение органичности. Фасад здесь — не статичный экран, а живая поверхность. Иллюзию движения создает сложный ритм террас, чья форма трансформируется в зависимости от точки восприятия. Эту динамику дополняет игра света: рисунок падающих теней непрерывно меняется в течение дня, предлагая каждый раз новую визуальную картину.

Эстетика, рожденная функцией
Значительный вынос террас — это не только пластический жест, но и продуманная климатическая стратегия. Он формирует глубокую тень, естественным образом охлаждая интерьеры и создавая комфортный микроклимат.

Детализация концепции:
Материальная палитра: Белые композитные панели, перфорированные алюминиевые кассеты цвета песчаной дюны со встроенной подсветкой, реечные солнцезащитные системы.

Архитектурный нарратив: Объем-дюна мягко спускается к «оазису» — зеленой зоне с водными поверхностями и рекреацией на крыше стилобата.

Этот проект — напоминание о том, что архитектура может быть тактильной и поэтичной. Когда форма не просто следует функции, а ведет с ней диалог, рождаясь из контекста природы и света.

Архитектура, как память места

Работая над проектом в Москве, команда бюро столкнулась с интересной исторической особенностью: когда-то здесь протекала река, позже убранная в коллектор. Анализ прошлого территории показал, что участок до сих пор несёт его отпечаток — отсутствие связи между улицами, словно двумя берегами, так и не соединёнными мостом.

Мы приняли решение сделать память о реке основой объёмно-пространственной композиции. Дугообразные формы нижних этажей создают визуальную и смысловую связь с исчезнувшим руслом. Сдвиг объёмов не только отражает историю места, но и формирует динамичный уличный фронт с коммерческими помещениями на первых этажах.

Наши архитекторы разработали градиент материалов, который усиливает концепцию: фасады уличных корпусов выполнены в клинкерной плитке тёплых земляных оттенков, а внутренние здания — в металлических кассетах с отражающей поверхностью. Такое решение создаёт переход от "каменных берегов" к "мерцающей водной глади". Каждый корпус индивидуален — словно чешуя, пластика эффектно переливается и играет на свету, формируя с одной стороны лоджии, с другой — нависающие части, защищающие от осадков. Мы создали микс морфотипов секций и башен, обеспечив будущим жителям максимальное разнообразие среды, видов из окон и типов квартир.

Мы верим, что самые сильные проекты рождаются не от абстрактных идей, а от внимательного чтения контекста. География, история, даже исчезнувшие реки — всё может стать источником уникального архитектурного языка.

1 сентября — это не только про учебу, но и про пространство, в котором она происходит. Сегодня рассказываем о новом детском саде в ЖК «Белая Дача Парк» для компании ПИК. Задача проекта — создать понятную и дружелюбную среду для детей.

Четкость формы. Здание построено на симметричной композиции. Его образ формируют блоки — групповые ячейки и общественные зоны. Благодаря такой структуре дети легко и быстро понимают и осваивают свое новое пространство.

Фасад как ориентир. Смещение блоков и различия в цвете, фактуре и узоре делают фасад системой навигации. Он работает как набор визуальных подсказок, помогающих ребенку понимать пространство еще до входа.

Комфорт и безбарьерность. Вход с уровня земли — не только про доступность, но и про ощущение перехода в свой мир. Этот момент подчеркивает собственная айдентика: навигация, таблички, вывеска.

Для проекта мы разработали две фасадные концепции, и нам, как авторам предложили выбрать результат самим.
Этот проект показывает, как архитектура может быть функциональной и в то же время заботливой и человечной.

ЭталонПроект и архитектурное бюро Syntaxis нафигачили небольшой клубный домик на Сельскохозяйственной улице. Тут особо Шерлоком быть не надо, потому что если это ЭталонПроект, значит, это объект Эталона, если это небольшой дом, то это объект Эталона на месте бывшей АТС. Открываем Сельскохозяйственную улицу и находим типичную АТСку, вот её и отправят под нож. Адрес у неё «Сельскохозяйственная, 5, стр. 1,2».

Архитектура получилась у Syntaxis приятная, без каких-то вычурных излишеств, чем сейчас грешат многие проекты. Учитывая, что объем небольшой, продавать надо с низким темпом — ценник будет ого-го. Точно это будет 500+, а зная рассрочки «Эталона» и раскрученность локации, тут все 700 тыс. руб./кв. м. могут зарядить.

В начале сентября всегда хочется задать хороший темп и настрой для нового делового сезона.

В этом году отличным поводом для этого стало голосование в премии CRE FEDERAL AWARDS 2025, в состав жюри которой вошли Александр Стариков и Алексей Зародов.

Девятого сентября партнеры бюро Syntaxis вместе с коллегами по индустрии приняли участие в заседании жюри второго тура премии в номинациях: коммерческая недвижимость и торговая недвижимость.

Радует, что и в наше не простое время на рынке недвижимости остаются такие точки стабильности как CRE FEDERAL AWARDS. Мероприятие уже много лет поддерживает высокий уровень экспертизы, участников и организации, объединяя лидеров отрасли и открывая новые имена.

Церемония награждения состоится 25 сентября.

12 сентября в Москве прошёл фестиваль креативных индустрий G8 — независимый международный фестиваль, который объединяет более 20 направлений на одной платформе.

Для нас, команды Syntaxis, участие в этом фестивале — не просто возможность показать свои проекты широкой профессиональной аудитории, но и шанс стать частью живого диалога между различными индустриями. В этом году мы особенно рады поделиться новостью: сразу два наших проекта были отмечены жюри и заняли призовые места.

🥉 Бронза — спорт-отель «Легенда» (Красноярск), номинация «Архитектура и дизайн интерьера».
🥈 Серебро — офис Cloud.ru, номинация «Дизайн-проект».
🥉 Бронза — офис Cloud.ru, номинация «Световой дизайн в интерьере и экстерьере».

Мы искренне благодарим профессиональное сообщество за высокую оценку наших работ. Поддержка экспертов подтверждает, что наш подход к проектированию и поиску новых решений востребован и вдохновляет нас двигаться дальше, создавая пространства, в которых хочется работать, отдыхать и мечтать.