Снижение ставки по льготной программе повысит спрос на жилье и оживит строительную отрасль, но не так, как до февраля
Президент РФ #ВладимирПутин на Петербургском международном экономическом форуме объявил о снижении ставки по льготной ипотеке с 9% до 7%, чтобы поддержать спрос на жилье, серьезно просевший в последние месяцы. 21 июня на заседании президиума Госсовета президент подчеркнул, что такая мера вызвана тем, что ипотека становится все более сложнодоступной для российских граждан.
В Минфине тут же подсчитали, что дополнительные затраты на реализацию льготной программы ипотеки под 7% годовых составят 30 млрд рублей, средства возьмут из бюджета.
Льготную ипотеку, запущенную в РФ в 2020 году, эксперты называют одним из ключевых способов поддержки спроса на жилье и причиной возникшего строительного бума.
Впрочем, эксперты полагают, что рекордных цифр 2021-начала 2022 года мы все же не увидим...
https://svpressa.ru/economy/article/337877/?tlg=1
#Ипотека #Россия #Жилье
Президент РФ #ВладимирПутин на Петербургском международном экономическом форуме объявил о снижении ставки по льготной ипотеке с 9% до 7%, чтобы поддержать спрос на жилье, серьезно просевший в последние месяцы. 21 июня на заседании президиума Госсовета президент подчеркнул, что такая мера вызвана тем, что ипотека становится все более сложнодоступной для российских граждан.
В Минфине тут же подсчитали, что дополнительные затраты на реализацию льготной программы ипотеки под 7% годовых составят 30 млрд рублей, средства возьмут из бюджета.
Льготную ипотеку, запущенную в РФ в 2020 году, эксперты называют одним из ключевых способов поддержки спроса на жилье и причиной возникшего строительного бума.
Впрочем, эксперты полагают, что рекордных цифр 2021-начала 2022 года мы все же не увидим...
https://svpressa.ru/economy/article/337877/?tlg=1
#Ипотека #Россия #Жилье
Предложение на рынке недвижимости намного опережает спрос, цены падают и где их «дно» непонятно
#ЦеныНаКвартиры по итогам 2022 года могут суммарно обвалиться на 20% и более того, власти признают — на рынке недвижимости кризис. Правда, его причины чиновники не озвучивают, уж больно они «неудобные». Все прогнозы дальнейших движений завязаны только на ситуацию с ипотечным кредитованием, своих денег у людей уже не осталось.
«Это снижение будет соответствовать нормальным рыночным реалиям, поэтому ничего здесь страшного нет. Если спрос станет падать сильнее, власти будут искать новые меры поддержки», — заявил вице-премьер #МаратХуснуллин.
Ничего страшного — это понятно. В стиле «денег нет, но вы держитесь», тут власти не блещут оригинальностью. Вице-премьер допускает и большее снижение спроса, и видит только один вариант — «включить» посильней ипотеку...
https://svpressa.ru/economy/article/341915/?tlg=1
#Недвижимость #Жилье #Ипотека
#ЦеныНаКвартиры по итогам 2022 года могут суммарно обвалиться на 20% и более того, власти признают — на рынке недвижимости кризис. Правда, его причины чиновники не озвучивают, уж больно они «неудобные». Все прогнозы дальнейших движений завязаны только на ситуацию с ипотечным кредитованием, своих денег у людей уже не осталось.
«Это снижение будет соответствовать нормальным рыночным реалиям, поэтому ничего здесь страшного нет. Если спрос станет падать сильнее, власти будут искать новые меры поддержки», — заявил вице-премьер #МаратХуснуллин.
Ничего страшного — это понятно. В стиле «денег нет, но вы держитесь», тут власти не блещут оригинальностью. Вице-премьер допускает и большее снижение спроса, и видит только один вариант — «включить» посильней ипотеку...
https://svpressa.ru/economy/article/341915/?tlg=1
#Недвижимость #Жилье #Ипотека
Квартиры совсем перестали покупать — у людей нет средств, ипотека сдохла, цены падают, но все равно остаются заоблачными
На российском рынке недвижимости полный застой, покупателей практически нет. Простаивают целые кварталы, и застройщики уже начинают откладывать возведение новых домов на светлое будущее. За разрешениями на строительство многоэтажек нет очередей, с каждым днём запросов на эти документы всё меньше. Производители стройматериалов уже отмечают падение спроса, но текущие показатели пока что не более чем предвестники большого кризиса.
С начала года предложение квартир в массовом сегменте выросло уже в 1,5 раза, причём совсем свежих домов практически нет. Застройщики всеми правдами и неправдами пытаются сдать заложенные ещё в прошлом году «недострои». Летом работы на ряде объектов возобновились, хотя и далеко не на всех. А вот новые стройки в ближайшем будущем вряд ли появятся..
https://svpressa.ru/realty/article/351919/?tlg=1
#Недвижимость #Квартиры #Жилье
На российском рынке недвижимости полный застой, покупателей практически нет. Простаивают целые кварталы, и застройщики уже начинают откладывать возведение новых домов на светлое будущее. За разрешениями на строительство многоэтажек нет очередей, с каждым днём запросов на эти документы всё меньше. Производители стройматериалов уже отмечают падение спроса, но текущие показатели пока что не более чем предвестники большого кризиса.
С начала года предложение квартир в массовом сегменте выросло уже в 1,5 раза, причём совсем свежих домов практически нет. Застройщики всеми правдами и неправдами пытаются сдать заложенные ещё в прошлом году «недострои». Летом работы на ряде объектов возобновились, хотя и далеко не на всех. А вот новые стройки в ближайшем будущем вряд ли появятся..
https://svpressa.ru/realty/article/351919/?tlg=1
#Недвижимость #Квартиры #Жилье
Льготную ипотеку собираются отменить — кому это выгодно?
Программу льготной — субсидированной государством — ипотеки, скорее всего, не будут продлевать. #МинфинРФ против. Аргументация отсутствует, но она, в принципе, и так вполне понятна — ибо нечего. Этот касается как граждан, так и строителей. Либеральные чиновники продолжают раскачивать ситуацию в стране в угоду своим заокеанским хозяевам.
«Мы считаем, что нет необходимости. Мы исходим из того, что программа выдачи льготной ипотеки под 7% будет закончена 31 декабря 2022 года», — заявил замминистра финансов #АлексейМоисеев
Очень двусмысленные слова. Ранее не раз говорилось, что эта самая льготная ипотека на первичном рынке жилья (новостройки) нужна для двух целей. Во-первых, дабы обеспечить граждан доступным жильём, и, во-вторых, для поддержки стройиндустрии. Получается, что больше никого поддерживать не надо? У нас в стране всё так хорошо?..
https://svpressa.ru/realty/article/352601/?tlg=1
#ЛьготнаяИпотека #Жилье #Квартиры #Ипотека
Программу льготной — субсидированной государством — ипотеки, скорее всего, не будут продлевать. #МинфинРФ против. Аргументация отсутствует, но она, в принципе, и так вполне понятна — ибо нечего. Этот касается как граждан, так и строителей. Либеральные чиновники продолжают раскачивать ситуацию в стране в угоду своим заокеанским хозяевам.
«Мы считаем, что нет необходимости. Мы исходим из того, что программа выдачи льготной ипотеки под 7% будет закончена 31 декабря 2022 года», — заявил замминистра финансов #АлексейМоисеев
Очень двусмысленные слова. Ранее не раз говорилось, что эта самая льготная ипотека на первичном рынке жилья (новостройки) нужна для двух целей. Во-первых, дабы обеспечить граждан доступным жильём, и, во-вторых, для поддержки стройиндустрии. Получается, что больше никого поддерживать не надо? У нас в стране всё так хорошо?..
https://svpressa.ru/realty/article/352601/?tlg=1
#ЛьготнаяИпотека #Жилье #Квартиры #Ипотека
Щедрое субсидирование строительной отрасли идет за счет перекачки средств из промышленности, которой давно пора импортозамещаться
Минфин недавно объявил, что программа льготной ипотеки для новостроек не будет продлеваться. Это правильное, хотя и сильно запоздалое решение. Однако застройщики, за два последних года привыкшие получать сверхприбыли за счет государства, вряд ли примут без борьбы это решение.
Изначально программа льготной ипотеки должна была действовать лишь до сентября 2020 года, и к этому времени уже стало понятно, что цель поддержать застройщиков не просто выполнена, а перевыполнена с большим запасом. Цены на недвижимость не только не упали, но уже летом 2020 года резко рванули вверх, что позволило застройщикам получить сверхприбыли. При этом жилье не стало доступнее для простых граждан, поскольку снижение ипотечной ставки было с лихвой компенсировано ростом стоимости недвижимости...
https://svpressa.ru/realty/article/353857/?tlg=1
#Ипотека #ЛьготнаяИпотека #Жилье #Недвижимость
Минфин недавно объявил, что программа льготной ипотеки для новостроек не будет продлеваться. Это правильное, хотя и сильно запоздалое решение. Однако застройщики, за два последних года привыкшие получать сверхприбыли за счет государства, вряд ли примут без борьбы это решение.
Изначально программа льготной ипотеки должна была действовать лишь до сентября 2020 года, и к этому времени уже стало понятно, что цель поддержать застройщиков не просто выполнена, а перевыполнена с большим запасом. Цены на недвижимость не только не упали, но уже летом 2020 года резко рванули вверх, что позволило застройщикам получить сверхприбыли. При этом жилье не стало доступнее для простых граждан, поскольку снижение ипотечной ставки было с лихвой компенсировано ростом стоимости недвижимости...
https://svpressa.ru/realty/article/353857/?tlg=1
#Ипотека #ЛьготнаяИпотека #Жилье #Недвижимость
Россиянам становится все сложнее обслуживать кредиты на покупку жилья
В России растет риск появления ипотечного пузыря. Об этом предупредил депутат Госдумы #НиколайАрефьев, который отметил, что закредитованность российских граждан и так была достаточно высокой, а в последние годы стала приобретать опасный характер.
«Все к этому шло. Дело в том, что у нас значительно сократилось строительство государственного жилья, а вместе с тем скопилось большое количество погорельцев, людей, проживающих в аварийных домах. С места проблема не двигалась, поэтому люди вынуждены были брать ипотеку. Кто попадал под шестипроцентную ставку были счастливы. Остальные брали под 11,5 процента и набрали в итоге огромные суммы», — объяснил депутат.
К предпосылкам ипотечного пузыря Арефьев отнес уход с рынка иностранных компаний, в результате чего некоторые люди остались без работы...
https://svpressa.ru/economy/article/358519/?tlg=1
#Ипотека #Жилье #Кредиты #Россия
В России растет риск появления ипотечного пузыря. Об этом предупредил депутат Госдумы #НиколайАрефьев, который отметил, что закредитованность российских граждан и так была достаточно высокой, а в последние годы стала приобретать опасный характер.
«Все к этому шло. Дело в том, что у нас значительно сократилось строительство государственного жилья, а вместе с тем скопилось большое количество погорельцев, людей, проживающих в аварийных домах. С места проблема не двигалась, поэтому люди вынуждены были брать ипотеку. Кто попадал под шестипроцентную ставку были счастливы. Остальные брали под 11,5 процента и набрали в итоге огромные суммы», — объяснил депутат.
К предпосылкам ипотечного пузыря Арефьев отнес уход с рынка иностранных компаний, в результате чего некоторые люди остались без работы...
https://svpressa.ru/economy/article/358519/?tlg=1
#Ипотека #Жилье #Кредиты #Россия
Стоимость ипотечных кредитов растёт, для их получения требуется всё больше документов
Брать или не брать — вот в чём вопрос. В смысле ипотеку. Впрочем, вопрос нынче стоит не так просто, со ссудами на покупку недвижимости творится нечто странное. Во-первых, они вопреки оптимистичным заявлениям наших чиновников почему-то дорожают. Во-вторых, банки продолжают ужесточать требования к пакету документов, по которому одобряется заявка. И, наконец, ситуация на рынке недвижимости крайне неопределённая.
«Средняя ставка по ипотеке начала последовательно увеличиваться с июня 2022 года и к ноябрю достигла 7,38%... Таким образом, по итогам первого квартала 2023 года средняя ставка по ипотеке достигла 8,3%», — говорится в исследовании банка ВТБ.
О каких 8% идёт речь, не очень понятно. Если посмотреть предложения того же банка, то всё начинается от 10,7% годовых. Да, есть льготные программы, но их пойди получи…
https://svpressa.ru/realty/article/368346/?tlg=1
#Ипотека #Жилье #Квартира
Брать или не брать — вот в чём вопрос. В смысле ипотеку. Впрочем, вопрос нынче стоит не так просто, со ссудами на покупку недвижимости творится нечто странное. Во-первых, они вопреки оптимистичным заявлениям наших чиновников почему-то дорожают. Во-вторых, банки продолжают ужесточать требования к пакету документов, по которому одобряется заявка. И, наконец, ситуация на рынке недвижимости крайне неопределённая.
«Средняя ставка по ипотеке начала последовательно увеличиваться с июня 2022 года и к ноябрю достигла 7,38%... Таким образом, по итогам первого квартала 2023 года средняя ставка по ипотеке достигла 8,3%», — говорится в исследовании банка ВТБ.
О каких 8% идёт речь, не очень понятно. Если посмотреть предложения того же банка, то всё начинается от 10,7% годовых. Да, есть льготные программы, но их пойди получи…
https://svpressa.ru/realty/article/368346/?tlg=1
#Ипотека #Жилье #Квартира
УЧАСТКИ МНОГОДЕТНЫМ В ОВРАГЕ. ЖИВИТЕ КАК ХОТИТЕ!
Президентскую программу по обеспечению многодетных семей земельными участками для улучшения жилищных условий, строительства домов, ведения домохозяйств чиновники решают и в зной, и в холод. Точнее, именно в зимнюю стужу, чтобы ни пройти, ни проехать к желанному участку. Как говорится, получите – распишитесь. И платите налог.
10 многодетных семей из Подмосковья оказались заложниками чиновничьей «заботы». Земля, выделенная им минувшей зимой в лесном массиве, – это овраги глубиной в 10-12 метров и склоны. Ни дорог, ни коммуникаций.
Сейчас многодетные семьи пытаются добиться справедливости. Партизанские землянки на лесном косогоре – не то, что прописано в президентской программе.
О чиновничьем произволе – репортаж «Свободной Прессы».
Корреспондент - Александр Евдокимов
Съёмка, монтаж - Ксения Бударина
#Россия #МногодетнаяСемья #Недвижимость #СергиевПосад #Участок #Жилье #Инфраструктура #Права #Политика #Экономика #Налоги #Чиновники #Общество
https://youtu.be/XujLBIr07yo
Президентскую программу по обеспечению многодетных семей земельными участками для улучшения жилищных условий, строительства домов, ведения домохозяйств чиновники решают и в зной, и в холод. Точнее, именно в зимнюю стужу, чтобы ни пройти, ни проехать к желанному участку. Как говорится, получите – распишитесь. И платите налог.
10 многодетных семей из Подмосковья оказались заложниками чиновничьей «заботы». Земля, выделенная им минувшей зимой в лесном массиве, – это овраги глубиной в 10-12 метров и склоны. Ни дорог, ни коммуникаций.
Сейчас многодетные семьи пытаются добиться справедливости. Партизанские землянки на лесном косогоре – не то, что прописано в президентской программе.
О чиновничьем произволе – репортаж «Свободной Прессы».
Корреспондент - Александр Евдокимов
Съёмка, монтаж - Ксения Бударина
#Россия #МногодетнаяСемья #Недвижимость #СергиевПосад #Участок #Жилье #Инфраструктура #Права #Политика #Экономика #Налоги #Чиновники #Общество
https://youtu.be/XujLBIr07yo
YouTube
⚡️УЧАСТКИ МНОГОДЕТНЫМ В ОВРАГЕ. ЖИВИТЕ КАК ХОТИТЕ!
Президентскую программу по обеспечению многодетных семей земельными участками для улучшения жилищных условий, строительства домов, ведения домохозяйств чиновники решают и в зной, и в холод. Точнее, именно в зимнюю стужу, чтобы ни пройти, ни проехать к желанному…
Блеск и нищета: В России ударно строят «элитку», но трущоб становится все больше
В ближайшие несколько лет пресловутый «квартирный вопрос» в РФ может сильно обостриться — подходят к пределу сроки эксплуатации миллионов домов, построенных ещё в Советском Союзе. Проблема будет неуклонно обостряться, и как её решать непонятно. Квартиры находятся в собственности людей, их цена стремительно падает.
В настоящий момент в РФ стоят готовые квартиры совокупной площадью более 150 млн кв м. То есть в наличие около 3 млн квартир, которые хоть завтра могут принять новых жильцов. А к концу года их число вырастет ещё сильней.
Однако народу они не по карману. Платёжеспособный спрос стремительно падает, так как людям уже не хватает денег даже на продукты питания. Ипотеку окончательно добили — рост минимального первоначального взноса до 20% и увеличение ставки уничтожили последние проявления активности на этом рынке...
https://svpressa.ru/economy/article/388934/?tlg=1
#Россия #Квартиры #Жилье #Ипотека
В ближайшие несколько лет пресловутый «квартирный вопрос» в РФ может сильно обостриться — подходят к пределу сроки эксплуатации миллионов домов, построенных ещё в Советском Союзе. Проблема будет неуклонно обостряться, и как её решать непонятно. Квартиры находятся в собственности людей, их цена стремительно падает.
В настоящий момент в РФ стоят готовые квартиры совокупной площадью более 150 млн кв м. То есть в наличие около 3 млн квартир, которые хоть завтра могут принять новых жильцов. А к концу года их число вырастет ещё сильней.
Однако народу они не по карману. Платёжеспособный спрос стремительно падает, так как людям уже не хватает денег даже на продукты питания. Ипотеку окончательно добили — рост минимального первоначального взноса до 20% и увеличение ставки уничтожили последние проявления активности на этом рынке...
https://svpressa.ru/economy/article/388934/?tlg=1
#Россия #Квартиры #Жилье #Ипотека
Бремя выплат за капремонт облегчит «коммунальная амнистия»
Откуда берутся долги по капремонту? В первую очередь из-за неряшливости плательщиков (неплательщиков). Тот, кто оплатил взнос на капремонт с задержкой в несколько дней, а на следующий месяц получит квитанцию с долгом плюс текущая сумма. Но есть и те, кто не платит принципиально. А вдруг капремонт так и не сделают при их жизни?
Тем не менее вносить взносы на капремонт — требование закона. Деньги идут в общий котел — региональному фонду или на спецсчет, на котором копятся взносы собственников конкретного дома. Потом их тратят на ремонт крыш, лифтов, подъездов, фасадов, канализации и электрической сети и другие нужные каждому жильцу для комфортной жизни работы.
Вопрос износа и восстановления жилого фонда хотя и важный, но в условиях наступившей политической, а также социально-экономической турбулентности может рассматриваться народом как второстепенный...
https://svpressa.ru/society/article/390295/?tlg=1
#Капремонт #Жилье #Долги #Россия
Откуда берутся долги по капремонту? В первую очередь из-за неряшливости плательщиков (неплательщиков). Тот, кто оплатил взнос на капремонт с задержкой в несколько дней, а на следующий месяц получит квитанцию с долгом плюс текущая сумма. Но есть и те, кто не платит принципиально. А вдруг капремонт так и не сделают при их жизни?
Тем не менее вносить взносы на капремонт — требование закона. Деньги идут в общий котел — региональному фонду или на спецсчет, на котором копятся взносы собственников конкретного дома. Потом их тратят на ремонт крыш, лифтов, подъездов, фасадов, канализации и электрической сети и другие нужные каждому жильцу для комфортной жизни работы.
Вопрос износа и восстановления жилого фонда хотя и важный, но в условиях наступившей политической, а также социально-экономической турбулентности может рассматриваться народом как второстепенный...
https://svpressa.ru/society/article/390295/?tlg=1
#Капремонт #Жилье #Долги #Россия