Квартиры совсем перестали покупать — у людей нет средств, ипотека сдохла, цены падают, но все равно остаются заоблачными
На российском рынке недвижимости полный застой, покупателей практически нет. Простаивают целые кварталы, и застройщики уже начинают откладывать возведение новых домов на светлое будущее. За разрешениями на строительство многоэтажек нет очередей, с каждым днём запросов на эти документы всё меньше. Производители стройматериалов уже отмечают падение спроса, но текущие показатели пока что не более чем предвестники большого кризиса.
С начала года предложение квартир в массовом сегменте выросло уже в 1,5 раза, причём совсем свежих домов практически нет. Застройщики всеми правдами и неправдами пытаются сдать заложенные ещё в прошлом году «недострои». Летом работы на ряде объектов возобновились, хотя и далеко не на всех. А вот новые стройки в ближайшем будущем вряд ли появятся..
https://svpressa.ru/realty/article/351919/?tlg=1
#Недвижимость #Квартиры #Жилье
На российском рынке недвижимости полный застой, покупателей практически нет. Простаивают целые кварталы, и застройщики уже начинают откладывать возведение новых домов на светлое будущее. За разрешениями на строительство многоэтажек нет очередей, с каждым днём запросов на эти документы всё меньше. Производители стройматериалов уже отмечают падение спроса, но текущие показатели пока что не более чем предвестники большого кризиса.
С начала года предложение квартир в массовом сегменте выросло уже в 1,5 раза, причём совсем свежих домов практически нет. Застройщики всеми правдами и неправдами пытаются сдать заложенные ещё в прошлом году «недострои». Летом работы на ряде объектов возобновились, хотя и далеко не на всех. А вот новые стройки в ближайшем будущем вряд ли появятся..
https://svpressa.ru/realty/article/351919/?tlg=1
#Недвижимость #Квартиры #Жилье
Льготную ипотеку собираются отменить — кому это выгодно?
Программу льготной — субсидированной государством — ипотеки, скорее всего, не будут продлевать. #МинфинРФ против. Аргументация отсутствует, но она, в принципе, и так вполне понятна — ибо нечего. Этот касается как граждан, так и строителей. Либеральные чиновники продолжают раскачивать ситуацию в стране в угоду своим заокеанским хозяевам.
«Мы считаем, что нет необходимости. Мы исходим из того, что программа выдачи льготной ипотеки под 7% будет закончена 31 декабря 2022 года», — заявил замминистра финансов #АлексейМоисеев
Очень двусмысленные слова. Ранее не раз говорилось, что эта самая льготная ипотека на первичном рынке жилья (новостройки) нужна для двух целей. Во-первых, дабы обеспечить граждан доступным жильём, и, во-вторых, для поддержки стройиндустрии. Получается, что больше никого поддерживать не надо? У нас в стране всё так хорошо?..
https://svpressa.ru/realty/article/352601/?tlg=1
#ЛьготнаяИпотека #Жилье #Квартиры #Ипотека
Программу льготной — субсидированной государством — ипотеки, скорее всего, не будут продлевать. #МинфинРФ против. Аргументация отсутствует, но она, в принципе, и так вполне понятна — ибо нечего. Этот касается как граждан, так и строителей. Либеральные чиновники продолжают раскачивать ситуацию в стране в угоду своим заокеанским хозяевам.
«Мы считаем, что нет необходимости. Мы исходим из того, что программа выдачи льготной ипотеки под 7% будет закончена 31 декабря 2022 года», — заявил замминистра финансов #АлексейМоисеев
Очень двусмысленные слова. Ранее не раз говорилось, что эта самая льготная ипотека на первичном рынке жилья (новостройки) нужна для двух целей. Во-первых, дабы обеспечить граждан доступным жильём, и, во-вторых, для поддержки стройиндустрии. Получается, что больше никого поддерживать не надо? У нас в стране всё так хорошо?..
https://svpressa.ru/realty/article/352601/?tlg=1
#ЛьготнаяИпотека #Жилье #Квартиры #Ипотека
Около двух миллионов квартир по всей России ждут покупателей, но вряд ли дождутся
Новостройки не продаются, совсем. Даже по отчетам аффилированных с застройщиками аналитиков, которые сильно приукрашены, в мёртвом простое — две трети возведённых домов. На самом же деле все 100% - офисы продаж закрываются, а риэлтеры даже не берут данные объекты в работу. Так как бесполезно — цены ещё слишком высокие, а качество объектов, особенно тех, что сданы в этом году, «ниже плинтуса» — если есть сам плинтус. Покупатели ждут обвального падения цен, и оно, судя по всему, уже не за горами. Так как предел финансовой устойчивости застройщиков не беспределен.
В РФ простаивает минимум 66 млн. кв. м. готовых квартир, что составляет 66% уже готовых новостроек. Налицо очередной рекорд, то есть антирекорд — самый большой объём никому не нужных квартир за всю историю современного российского рынка жилья...
https://svpressa.ru/realty/article/355527/?tlg=1
#РынокНедвижимости #Новостройки #Квартиры
Новостройки не продаются, совсем. Даже по отчетам аффилированных с застройщиками аналитиков, которые сильно приукрашены, в мёртвом простое — две трети возведённых домов. На самом же деле все 100% - офисы продаж закрываются, а риэлтеры даже не берут данные объекты в работу. Так как бесполезно — цены ещё слишком высокие, а качество объектов, особенно тех, что сданы в этом году, «ниже плинтуса» — если есть сам плинтус. Покупатели ждут обвального падения цен, и оно, судя по всему, уже не за горами. Так как предел финансовой устойчивости застройщиков не беспределен.
В РФ простаивает минимум 66 млн. кв. м. готовых квартир, что составляет 66% уже готовых новостроек. Налицо очередной рекорд, то есть антирекорд — самый большой объём никому не нужных квартир за всю историю современного российского рынка жилья...
https://svpressa.ru/realty/article/355527/?tlg=1
#РынокНедвижимости #Новостройки #Квартиры
Оказывается, он улетел в эмиграцию и распродает свои крыши по доверенности
...Ряд версий просто шокируют своей фантастичностью. В частности, о том, что во всём виноваты так называемые «релоканты». Дескать, они, как Карлссоны, улетели, и всё поэтому так упало. Хотя, на самом деле, причины отнюдь не в них — базовые экономические законы ещё никто не отменял.
Согласно данным некой инвесткомпании «Флип», в 2022 году ровно половина продаж на вторичном рынке недвижимости по всей РФ совершались через нотариальную доверенность. Вроде как рекорд — в 2021 году подобных случаев было не более 20%, в 2020-м — 15%, в 2019-м — 8%, в 2018-м — 5%.
Как утверждают в вышеозначенной компании, всего сделок было около 3,9 млн, и эта цифра уже вызывает серьёзные вопросы. Уж очень она похожа на официальные данные Росреестра по 2021 году, когда было зарегистрировано 4,2 млн. переходов прав собственников на вторичном рынке недвижимости...
https://svpressa.ru/realty/article/359379/?tlg=1
#Недвижимость #Квартиры #ПадениеЦен
...Ряд версий просто шокируют своей фантастичностью. В частности, о том, что во всём виноваты так называемые «релоканты». Дескать, они, как Карлссоны, улетели, и всё поэтому так упало. Хотя, на самом деле, причины отнюдь не в них — базовые экономические законы ещё никто не отменял.
Согласно данным некой инвесткомпании «Флип», в 2022 году ровно половина продаж на вторичном рынке недвижимости по всей РФ совершались через нотариальную доверенность. Вроде как рекорд — в 2021 году подобных случаев было не более 20%, в 2020-м — 15%, в 2019-м — 8%, в 2018-м — 5%.
Как утверждают в вышеозначенной компании, всего сделок было около 3,9 млн, и эта цифра уже вызывает серьёзные вопросы. Уж очень она похожа на официальные данные Росреестра по 2021 году, когда было зарегистрировано 4,2 млн. переходов прав собственников на вторичном рынке недвижимости...
https://svpressa.ru/realty/article/359379/?tlg=1
#Недвижимость #Квартиры #ПадениеЦен
Блеск и нищета: В России ударно строят «элитку», но трущоб становится все больше
В ближайшие несколько лет пресловутый «квартирный вопрос» в РФ может сильно обостриться — подходят к пределу сроки эксплуатации миллионов домов, построенных ещё в Советском Союзе. Проблема будет неуклонно обостряться, и как её решать непонятно. Квартиры находятся в собственности людей, их цена стремительно падает.
В настоящий момент в РФ стоят готовые квартиры совокупной площадью более 150 млн кв м. То есть в наличие около 3 млн квартир, которые хоть завтра могут принять новых жильцов. А к концу года их число вырастет ещё сильней.
Однако народу они не по карману. Платёжеспособный спрос стремительно падает, так как людям уже не хватает денег даже на продукты питания. Ипотеку окончательно добили — рост минимального первоначального взноса до 20% и увеличение ставки уничтожили последние проявления активности на этом рынке...
https://svpressa.ru/economy/article/388934/?tlg=1
#Россия #Квартиры #Жилье #Ипотека
В ближайшие несколько лет пресловутый «квартирный вопрос» в РФ может сильно обостриться — подходят к пределу сроки эксплуатации миллионов домов, построенных ещё в Советском Союзе. Проблема будет неуклонно обостряться, и как её решать непонятно. Квартиры находятся в собственности людей, их цена стремительно падает.
В настоящий момент в РФ стоят готовые квартиры совокупной площадью более 150 млн кв м. То есть в наличие около 3 млн квартир, которые хоть завтра могут принять новых жильцов. А к концу года их число вырастет ещё сильней.
Однако народу они не по карману. Платёжеспособный спрос стремительно падает, так как людям уже не хватает денег даже на продукты питания. Ипотеку окончательно добили — рост минимального первоначального взноса до 20% и увеличение ставки уничтожили последние проявления активности на этом рынке...
https://svpressa.ru/economy/article/388934/?tlg=1
#Россия #Квартиры #Жилье #Ипотека