Что дальше с ипотекой и арендой жилья будет

Рынок недвижимости в неважном состоянии, «льготную» ипотеку с Нового года отменяют.

Всюду простаивают целые кварталы новостроек, да и на вторичном рынке предложений просто море. Застройщики рвут волосы на всех частях тела и пинают своих «ручных» депутатов — предложите что-нибудь. И они предложили.

Вместо ипотеки предлагается массово сдавать жильё в аренду, то есть строить предназначенные именно для этого дома. Которые станут покупать некие мифические «инвесторы». Почему мифические? Подождите, дойдём и до этого. Главное — это строить. И чтобы возведённые «крыши» покупались.

«Мера позволит вывести из серой зоны рынок аренды жилья. Инвесторам таких домов предоставят льготы на 10 лет — нулевой налог на прибыль, на землю, на владение объектом, а также льготные кредиты на финансирование стройки. Законопроект планируется внести в Госдуму в начале 2023 года...

https://svpressa.ru/economy/article/354611/?tlg=1

#Россия #АрендаКвартир #Недвижимость #Строительство

Могут ли деревянные многоэтажки решить жилищную проблему

Россию снова загоняют в бараки?
Могул ли деревянные многоэтажки решить жилищную проблему

Президент России #ВладимирПутин поручил в 2023 году начать переселение граждан из аварийного жилья в деревянные многоэтажки. Ежегодно в стране будут строить 120 млн кв. метров новодела. Насколько выполнимо подобное поручение главы государства, не пополнит ли оно список невыполненных «майских» указаний?

Жилищная политика — драйвер экономики, но почему-то власть не считает нужным открыто обсудить все плюсы и минусы «квартирного вопроса», говорят депутат Госдумы от фракции КПРФ Сергей Левченко и член Союза архитекторов России, эксперт по жилищной политике Юрий Эхин.

Деревянное строительство не дешевле бетонного, и точно — менее безопасное. Но оно кому-то выгодно.

От сталинского ампира до деревянного путинского, о «виртуозах топора», о том, куда уходят деньги от реновации, об «американской Сибири» — в программе «Открытая студия»...

#Россия #Путин #Строительство #Экономика #Политика #Экология #Лес #Собянин #Бюджет #Власть #Закон #Спецоперация #Оборона #АварийноеЖилье #Капитализм #Кризис #КПРФ #Интервью #Левченко #Эхин

https://youtu.be/gJDp7KY_ybk

В 15−20 метрах от жилых домов запланирован многополосный платный дублёр МКАД

Деньги любят тишину, именно так втихаря начинается очередная стройка — «благоустройство» российских дорог. Жителей подмосковного Видного, через который пройдёт платная магистраль — дублёр МКАД в 8−10 полос, власти в свои планы не посвятили. И — вырубили уникальную рощу. Началось противостояние горожан и материально заинтересованных в стройке чиновников. Деньги на кону, действительно, огромные.

На днях жители Видного обратились к Генеральному прокурору РФ Игорю Краснову с требованием остановить незаконные строительные работы.

Кто победит в этой неравной борьбе? Пойдут ли власти на переговоры? Ведь есть территории, куда можно было бы, без ущерба здоровью людей, экологии, перенести стройку. Можно бы, если бы не те самые очень большие деньги.

Коммунисты, депутаты Государственной Думы от фракции КПРФ встали на защиту народа...

#Протесты #Митинг #Подмосковье #Видное #Строительство #МКАД #Экология #Бюрократия #Власть #Путин #Правительство #Застройщики #Капитализм #Народ #Безопасность #Госдума #Оппозиция #Репортаж #Удальцов

https://youtu.be/fkkyK2YnuuA

Депутат МГД Леонид Зюганов: Москву превращают в Шанхай

Жители столичного района Дорогомилово вместе с депутатами Мосгордумы Леонидом Зюгановым, Сергеем Савостьяновым и активистами «Левого фронта» инициировали общественную инспекцию в окрестностях знаменитой набережной Тараса Шевченко. Люди требуют остановить масштабный проект «благоустройства», в планах которого на месте липовой аллеи построить ресторанный комплекс и парковку.

Дело в том, что ещё в 2006 году, при мэре Юрии Лужкове, эта территория была объявлена «природным комплексом с неустановленными границами», что фактически развязало руки застройщикам. Жители собрали 3000 подписей против «благоустройства», обращались с жалобами в администрацию президента.

Скоро мы окажемся в окружении стекла и бетона, а дети будут изучать флору и фауну только по картинкам в учебниках биологии, считает участница инициативной группы Валентина Тарасова. По её словам, москвичи воспринимают происходящее, как варварство. Как будто в родной дом пришли злоумышленники и начали осквернять его, просто игнорируя тех, кто живет здесь многие годы.

По результатам инспекции депутаты МГД намерены направить запросы в вышестоящие инстанции. Подробнее – в нашем репортаже...

#Экология #Политика #Природа #Россия #Москва #Путин #Мэр #Собянин #Зюганов #Бюрократия #ТарасаШевченко #Бизнес #Ресторан #Олигархи #Лужков #Общество #Строительство #Капитализм #Удальцов #Тарасова

https://youtu.be/Y2ZxuCKCaeg

Благоустройство столичного жилья становится кормушкой для фирм-однодневок

Капитальный погром, а не капитальный ремонт, так охарактеризовали ситуацию столичные жители, активисты Совета дома по адресу Каретный ряд, 5/10, пришедшие на встречу с депутатами Мосгордумы Сергеем Савостьяновым, Виктором Максимовым и координатором «Левого фронта» Сергеем Удальцовым.

За три года «благоустройства» уникального здания силами подрядчика ООО СК «ЛИТОРА» полностью разрушены коммуникации.  Все работы надо начинать с нуля. Диалог с подрядчиком, который только за электромонтажную халтуру отхватил более 25 миллионов рублей, невозможен. Он – банкрот, с ним судятся жители 15 домов.

Проблема жильцов дома, по мнению депутатов, – системная. Заключается она в том, что фонды капремонта привлекательны для фирм-однодневок. Подделка документов, сметы, подписей – всё это приводит к обогащению фальшивоподрядчиков и разрушению зданий по всей стране.

Как сказал на встрече координатор «Левого Фронта» Сергей Удальцов, коммунисты, лево-патриотические силы ведут борьбу со строительной мафией.   

О проблемах капремонта – репортаж «Свободной Прессы».

#Россия #Политика #ЖКХх #Строительство #Капремонт #Экономика #Мошенники #Бизнес #Олигархи #Капитализм #Общество #Выборы #Собянин #Зюганов #Закон #Удальцов

@leonid_zyuganov

https://youtu.be/orNHeyTloPo

Леонид Зюганов: 209 столичных промзон — кормушка для строительной мафии

Депутаты Мосгордумы, лево-патриотические силы, а также активисты инициативной группы по сохранению исторического наследия завода «ЗИЛ» провели общественную инспекцию у легендарной проходной автозавода.

Как отметил на встрече депутат Московской городской Думы #ЛеонидЗюганов Москва больна коммерческой строительной лихорадкой. Так называемое комплексное развитие территорий — это жёсткая борьба застройщиков за право получить элитные столичные земли под строительство коммерческого жилья, доходных ресторанов, объектов сервиса… Бережное сохранение культурно-исторического наследия — не про это.

Проходная легендарного автопрома продана ресторанному бизнесмену. Вместо музея, о котором мечтали зиловцы, — ресторан. Уникальный архив истории завода, который составил бы коллекцию музея, уничтожается.

Координатор «Левого фронта» #СергейУдальцов считает, нужна политическая воля. Речь идёт о культурно-исторической памяти, о суверенитете страны. «ЗИЛ» — символ советской страны, великих достижений народа. Ресторану — не место на проходной исторического автозавода.

Победит ли мораторий на строительство коммерческого жилья, в том числе на перепрофилированных промышленных территориях? Будут ли переосмыслены подходы к экономической политике в столице? Леонид Зюганов предлагает создать фонд поддержки столичной промышленности в 100 млрд рублей. Депутат напоминает, бюджет Москвы — 4.1 трлн рублей.

Коммунисты не дадут коммерсантам уничтожать память, символ могущества великой страны. За «ЗИЛ» будет бороться народ.

О ситуации, кто и как скупает промышленную территорию — репортаж «Свободной Прессы»...

#Россия #Политика #Экономика #Кризис #Промышленность #ЗИЛ #Строительство #Бизнес #Олигархи #Капитализм #Бюрократия #История #Выборы #КПРФ #Зюганов #Собянин #Бюджет #Удальцов

@leonid_zyuganov

https://youtu.be/0PXeSQDe1ZQ

Столичные выборы градоначальника определят, по какому пути пойдёт развитие России

В кинотеатре «Иллюзион» состоялась презентация предвыборной программы кандидата в мэра Москвы Леонида Зюганова.

Нынешние выборы должны стать знаковыми для страны. Не случайно определён и статус – федеральная кампания. В Москве проживают почти 15 миллионов человек, 7,5 миллионов из них – избиратели.  Московский горком КПРФ, лево-патриотические силы подготовили предвыборную программу мэра Москвы, – сказал на презентации #ГеннадийЗюганов

Лидер коммунистов считает, в неё вошли пути решения насущных проблем не только столицы, но и всей страны. Социалистическая Москва, о которой когда-то говорили в своих программах кандидаты в мэры коммунисты #ИванМельников #ВадимКумин сегодня обретает особую актуальность. Именно поэтому в основе нынешней предвыборной кампании отражены программы КПРФ «Десять шагов к достойной жизни», «Двадцать неотложных мер для преображения России». 

Кандидат в столичные градоначальники #ЛеонидЗюганов назвал проблемы, которые он готов решить.

Об этом, а также других задачах альтернативного плана дальнейшего развития Москвы – репортаж «Свободной Прессы»...

#Россия #Выборы #Политика #Зюганов #Экономика #Образование #КПРФ #Собянин #ЕдинаяРоссия #Путин #Капитализм #Социализм #Бюрократия #Строительство #Власть #Правительство #Общество #Москва #Бизнес

@leonid_zyuganov

https://youtu.be/lbyhK21Ub2E

Столичные власти не церемонятся с гаражными кооперативами

В Москве прошла общественная инспекция с участием активистов-гаражников и депутатов Мосгордумы.

Москвичи часто сталкиваются с беспределом, когда узнают о том, что их гаражи подлежат сносу. Таким образом в интересах крупных строительных фирм расчищается территория для новых многоэтажек.

Депутат Мосгордумы Леонид Зюганов выслушал гаражников и заявил, что никто из них не должен остаться без надлежащей компенсации.

Подробности - в репортаже «Свободной Прессы»...

#Россия #Политика #Гаражи #Скандал #Власть #Компенсация #Бизнес #Экономика #Капитализм #Строительство #Путин #Собянин #Выборы #Зюганов #КПРФ #Благоустройство #Реновация #Парковка

@leonid_zyuganov

https://youtu.be/bLsqDP7nzY4

Автовладельцы попали под закон о комплексном развитии территорий

В Москве состоялась общегородская конференция «Московские гаражи-2023». Как отмечали её участники, ситуация с гаражами сегодня характерна не только для столичного региона, но и для всей страны. Идёт захват, планомерное их уничтожение, которое власти объясняют законом о… комплексном развитии территорий.

Власть лукавит, считает депутат Мосгордумы от фракции КПРФ Леонид Зюганов. На самом деле цель сноса гаражей — расчистка земли для строительства многоэтажек.

В интересах девелоперов уничтожены сотни тысяч гаражных комплексов, владельцев которых не всегда даже ставят в известность об угрозе их собственности.

Закон о гаражной амнистии не работает, он учитывает интересы не владельцев гаражей, а чиновников, связанных с строителями. Поэтому так важен мораторий на снос.

Необходимо провести гаражную реновацию — это решит многие проблемы.

О том, кто наживается на «гаражных страданиях» россиян — репортаж «Свободной Прессы»...

#Россия #Политика #Гаражи #Власть #Путин #Амнистия #Бизнес #Экономика #Капитализм #Реновация #Выборы #Зюганов #Собянин #Строительство #КПРФ #Удальцов

@leonid_zyuganov

https://youtu.be/dvP83ZBiaq8?si=9B5aGvFtSh7F-Xbq

Стройка-пылесос: Эффективно ли распределяются бюджетные деньги?

Еще более информативно оценить затраты государства на поддержку ипотеки на следующий год, и теперь мы можем это сделать, основываясь на среднесрочном прогнозе ЦБ, опубликованном по итогам упомянутого заседания. Согласно этому прогнозу, в среднем за 2024 год ключевая ставка составит 11.5—12.5%. Для нашего грубого расчета можно взять середину диапазона — 12%.

При таком предположении, по всем действующим кредитам льготной ипотеки на новостройки под 8% государство будет компенсировать банкам в среднем за 2024 год порядка (12 + 2.5) — 8.0 = 6.5 п.п. Аналогично, по льготной ипотеке, взятой до 2023 года под 7.0% и 6.5%, компенсация составит порядка 7.5 и 7.0 п.п. соответственно, а по семейной ипотеке под 6% - аж 8.5 п.п. И это, я подчеркиваю, в среднем за весь следующий год. То есть в среднем на каждый рубль льготной ипотечной задолженности...

https://svpressa.ru/economy/article/390022/?tlg=1

#Строительство #ЖилищныеCубсидии #Бюджет