Действительно, почему же...

Жители Новогиреева переезжают в новый жилой комплекс по программе реновации

Более 220 семей, участвовавших в программе реновации, оформили документы на получение новой жилплощади в новом доме на улице Мартеновская, д. 39. Жителям пятиэтажек на Новогиреевской улице предложили современные квартиры с улучшенной отделкой.

Новый дом спроектирован с соблюдением принципов безбарьерной среды: доступный вход, лифты и специальные квартиры для маломобильных граждан. Всего в доме предусмотрено 147 квартир, многие из которых подготовлены для немедленного заселения. Комплекс расположен в пределах удобной пешей доступности от станции метро «Новогиреево».

Рынок новостроя всё глубже погружается в режим “надеемся на чудо”. В условиях высоких ставок и затухающего интереса к льготной ипотеке застройщики массово толкают квартиры в рассрочку, лишь бы кто-то ещё что-то покупал. За 3 с лишним года доля таких сделок выросла в 2 с лишним раза — теперь почти 15% всех продаж идут по схеме “платим понемногу,но долго”. Общий объём недоперечисленных денег—1,2 трлн руб.

На фоне падения продаж на четверть застройщики хватаются за рассрочки как за последний спасательный круг. Правда,за этим кругом нет ни страховки,ни защиты,ни эскроу—ЦБ уже откровенно предупреждает: в случае чего останешься и без денег,и без квартиры.

Зато красиво звучит: альтернатива ипотеке, гибкий подход, постепенная оплата. По факту — застройщик получает не деньги, а обещания, банк — нервный тик, а покупатель — риск без подушки. Когда ставки вернутся с небес на землю, эти “гибкие” схемы снова станут чем-то редким. А пока рассрочка — это просто новое имя старой проблемы: продавать сложно, но очень хочется.

Строительство жилья сильно упало в Краснодаре и Томске

Анализ первых шести месяцев 2025 года показал наибольшее снижение объемов строительства многоквартирных домов в Краснодаре, где оно сократилось сразу на 652,7 тысячи квадратных метров. Следующими идут подмосковный Домодедово и Томск, потерявшие соответственно 126,3 и 120,5 тысячи квадратных метров нового жилья.

Наиболее серьезные последствия наблюдаются в Краснодаре, опустившемся с третьей строки общероссийского рейтинга на четвертую позицию. Лидерство перехватил Екатеринбург, увеличивший объемы своего строительства.

Россия столкнулась с замедлением развития строительного сектора, которое обусловлено падением спроса и уменьшением количества запускаемых новых проектов.

Объем предложений по аренде жилья в России снижается впервые за долгое время

Во II квартале 2025 года число объявлений о сдаче жилья сократилось на 6% по сравнению с началом года — до 94 тысяч. Такие данные приводят аналитики «Дом. РФ». Последний раз подобное сокращение наблюдалось весной 2024 года.

Особенно сильно спад заметен в Санкт-Петербурге (-31%) и городах средней численности населения. В Москве аренда также просела на 4%. Причина — повышенный спрос: за апрель–июнь закрывались десятки тысяч объявлений, максимальное значение за последние три года.

Тем не менее общий объем объявлений остаётся на высоком уровне, на 71% превышающем докризисный.

Штрафы для коммунальщиков вырастут в 2 раза

В Госдуме предложили в два раза поднять штрафы за некачественные жилищно-коммунальные услуги. Сейчас установлен единый размер штрафов во всех потребительских спорах, независимо от важности затронутой сферы — 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Депутаты указывают, что тарифы ЖКХ регулярно растут, тогда как качество услуг не улучшается:

Учитываются исключительно интересы поставщиков услуг, в то время как потребительская сторона этих отношений остается недостаточно защищенной, несмотря на рост их финансовой нагрузки.