🏗Календарь девелопера 2023: от ТЗ до ЗОС за 12 месяцев со "Стройгазетой".
📆 Календари бывают разные. Есть католический григорианский, есть православный юлианский, а есть — строительный, по которому живут участники рынка недвижимости.
☀️🌧❄️Конечно, тут все весьма относительно: новые технологии позволяют строить практически в любую погоду, но все же, если без экстрима и круглосуточной работы, то весь цикл создания строительного проекта можно уложить в обычный год — от января до декабря. Что и сделала "Стройгазета" совместно с архитектурным бюро Syntaxis.
👉С чего начать строительный год, читайте в нашем материале.
☀️🌧❄️Конечно, тут все весьма относительно: новые технологии позволяют строить практически в любую погоду, но все же, если без экстрима и круглосуточной работы, то весь цикл создания строительного проекта можно уложить в обычный год — от января до декабря. Что и сделала "Стройгазета" совместно с архитектурным бюро Syntaxis.
👉С чего начать строительный год, читайте в нашем материале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏙Желание жителя — закон: чем опасны для российских городов "человейники".
🏗Жилищное строительство в России из года в год бьет рекорды. При этом люди, решающие "квартирный вопрос", все чаще обращают внимание не только на доступность, но и на качество жилья.
🗣 О том, как образуются "человейники", есть ли в России гетто и как градостроительная политика влияет на преступность в городах, "Стройгазете" рассказал декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко.
🏗Жилищное строительство в России из года в год бьет рекорды. При этом люди, решающие "квартирный вопрос", все чаще обращают внимание не только на доступность, но и на качество жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏭По итогам 2022 года на фоне массового исхода международных производителей из страны объем инвестиций в производственную недвижимость России достиг 83 млрд рублей, что стало историческим максимумом.
☝️При этом 75% от объема всех транзакций составили сделки по продаже международными компаниями своих активов в РФ.
📈В свою очередь общий объем вложений в недвижимость России по итогам 2022 года также обновил исторический максимум, превысив показатель 2021 года на 36%, и составил более 494 млрд рублей (без учета транзакций с объектами производственной недвижимости).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Строительная газета
📚В конце прошлого года в Новосибирском государственном архитектурно-строительном университете (НГАСУ) прошло пилотное занятие для студентов в рамках Корпоративной кафедры Минстроя России. Ранее "Стройгазета" писала о запуске аналогичной программы в НИУ МГСУ.
👉Таким образом, кафедра в Новосибирске станет второй в России образовательной структурой, создаваемой под эгидой федерального строительного министерства.
👷♂️Цель создания кафедры едина и для Москвы, и для Новосибирска — укрепление кадрового потенциала стройотрасли, создание возможностей для самореализации молодых специалистов и развития карьеры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚫Россияне не видят смысла вкладываться в недвижимость.
🏘Подавляющее большинство читателей "Стройгазеты" считают, что сейчас не время вкладываться в недвижимость для сохранения и преумножения средств. Лишь 14,7% опрошенных уверены, что сейчас на недвижимости можно заработать.
👉Помимо этого, 2,9% опрошенных предпочли бы хранить свои деньги на банковский вкладах, ведь это надежнее и выгоднее. А 17,65% граждан никому не готовы доверить свои сбережения и намерены хранить их у себя.
🏘Подавляющее большинство читателей "Стройгазеты" считают, что сейчас не время вкладываться в недвижимость для сохранения и преумножения средств. Лишь 14,7% опрошенных уверены, что сейчас на недвижимости можно заработать.
👉Помимо этого, 2,9% опрошенных предпочли бы хранить свои деньги на банковский вкладах, ведь это надежнее и выгоднее. А 17,65% граждан никому не готовы доверить свои сбережения и намерены хранить их у себя.
Можно ли сейчас вкладываться в недвижимость для сохранения и преумножения средств?
Anonymous Poll
52%
Вложиться можно, но заработать едва ли получится
16%
Да, цены на недвижимость и на аренду будут расти
24%
Нет, стоиомсть недвижимости и аренды будет снижаться
3%
Лучше выбрать банковские вклады и счета — это надежнее и выгоднее
5%
Свои деньги никому доверить нельзя, пусть лежат дома под матрасом
📊В декабре 2022 года спрос на комнаты в Санкт-Петербурге снизился на 24,45% относительно ноября того же года, на 53,8% относительно декабря 2021 года и на 13,1% относительно декабря 2020 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✈️Более 64% россиян, покупая недвижимость за границей в 2022 году, преследовали цель получить вид на жительство или гражданство зарубежной страны.
📊Только 15,7% рассматривали недвижимость за рубежом для собственного проживания, 14,3% интересовались покупкой недвижимости в целях инвестиций, 5,9% совмещали цели проживания и инвестиций.
🗣По словам эксперта, из-за ограничений на фоне ухудшения геополитической ситуации все более популярными становятся альтернативные Европе направления: ОАЭ, Таиланд, Сербия, Индонезия, Аргентина, Бразилия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⛲️Запас прочности: Сергей Кузнецов о том, почему экономить на городской среде — безответственно.
🗣Начало года — время оценивать прошедшие события и строить планы. О том, как 2022-й повлиял на работу столичных зодчих и чего всем нам ждать от наступившего 2023-го, "Стройгазета" поговорила с главным архитектором Москвы, первым заместителем председателя Москомархитектуры Сергеем Кузнецовым.
🗣Начало года — время оценивать прошедшие события и строить планы. О том, как 2022-й повлиял на работу столичных зодчих и чего всем нам ждать от наступившего 2023-го, "Стройгазета" поговорила с главным архитектором Москвы, первым заместителем председателя Москомархитектуры Сергеем Кузнецовым.
🏗Год рекордов и высот: Евгений Барановский о результатах, достигнутых стройкомплексом Ленобласти в непростом 2022-м.
📈Для Ленинградской области 2022 год стал рекордным по вводу жилья, появлению новых общественных пространств и решению проблем обманутых дольщиков.
🗣 Подробнее о прошлогодних достижениях региона "Стройгазете" рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский.
📈Для Ленинградской области 2022 год стал рекордным по вводу жилья, появлению новых общественных пространств и решению проблем обманутых дольщиков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📉По итогам 2022 года средняя стоимость квартир на рынке новостроек массового сегмента Москвы снизилась на 4,7% до 12,5 млн рублей. При этом стоимость квадратного метра в новых домах за год выросла на 5,4%.
👉Эксперты отметили, что снижение стоимости квартир связано с уменьшением их средней площади. За год этот показатель сократился на 8,9%, с 49,6 до 45,2 кв. метров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎤В Москве состоится ежегодная конференция "Юридическая поддержка строительного бизнеса: новые вызовы и перспективы".
📆18 февраля 2023 года в Москве состоится ежегодная юридическая конференция "Юридическая поддержка строительного бизнеса: новые вызовы и перспективы". Она объединит ведущих экспертов-практиков в сфере строительного права и разрешения строительных споров.
🗣В центре внимания участников встречи будут:
🔸вопросы эффективного управление сложными строительными спорами;
🔸вопросы особенности применения международных контрактных проформ при реализации российских строительных проектов, изменения регуляторной среды;
🔸вопросы контрактного структурирования инвестиционно-строительных проектов.
🔎Организаторы конференции предлагают участникам взглянуть на проблемы, стоящие перед строительной отраслью, с деловой, а не только с юридической точки зрения.
📆18 февраля 2023 года в Москве состоится ежегодная юридическая конференция "Юридическая поддержка строительного бизнеса: новые вызовы и перспективы". Она объединит ведущих экспертов-практиков в сфере строительного права и разрешения строительных споров.
🗣В центре внимания участников встречи будут:
🔸вопросы эффективного управление сложными строительными спорами;
🔸вопросы особенности применения международных контрактных проформ при реализации российских строительных проектов, изменения регуляторной среды;
🔸вопросы контрактного структурирования инвестиционно-строительных проектов.
🔎Организаторы конференции предлагают участникам взглянуть на проблемы, стоящие перед строительной отраслью, с деловой, а не только с юридической точки зрения.
🏗В 2022 году в Санкт-Петербурге и Ленинградской области ввели 614,3 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости, что в 1,9 раза превысило показатели 2021 года и стало рекордным показателем за последние восемь лет.
☝️При этом из общего объема ввода коммерческой недвижимости в 2022 году 441 тыс. "квадратов" пришлось на склады.
📊В 2023 году в субъектах к вводу ожидается сопоставимый с прошлым годом объем коммерческой недвижимости — 620 тыс. кв. метров. Более половины этих площадей (57%, или 352 тыс. кв. м) будет сформировано складским сектором.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈По итогам декабря 2022 года средний размер ипотечного кредита в Москве и Московской области вырос до 9,5 млн рублей, что на четверть выше показателя годом ранее.
👉Всего в 2022 году ВТБ выдал жителям региона 42 тыс. жилищных кредитов объемом более 356 млрд рублей. Из них свыше 200 млрд — было выдано в рамках льготных программ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Белая Каска
Знаменитые здания мира, достроенные при помощи дронов
В 2020 году дуэт из Амстердама в лице основателей студии DRIFT Лоннеки Гордейн и Ральфа Науты запустил проект, направленный на переосмысление будущего архитектуры.
Натолкнула художников на данный проект трагедия, произошедшая с Собором Парижской Богоматери в 2019. Тогда они подумали, что могут «достраивать» великие здания, используя дроны.
В рамках проекта были задействованы испанский Храм Святого Семейства Гауди и итальянский Колизей.
В 2020 году дуэт из Амстердама в лице основателей студии DRIFT Лоннеки Гордейн и Ральфа Науты запустил проект, направленный на переосмысление будущего архитектуры.
Натолкнула художников на данный проект трагедия, произошедшая с Собором Парижской Богоматери в 2019. Тогда они подумали, что могут «достраивать» великие здания, используя дроны.
В рамках проекта были задействованы испанский Храм Святого Семейства Гауди и итальянский Колизей.
🏗Стройотрасль в 2022 году: вызовы, инновации, итоги.
👷♂️В прошлом году российская стройотрасль и смежные с ней сферы столкнулась с множеством проблем и сложностей. В рамках цикла публикаций "Стройгазета" предлагает вспомнить основные вызовы, которые встали перед строителями, и как их удалось преодолеть.
☀️❄️Сегодня мы поговорим о невидимых, но ощутимых аспектах в строительстве — гидро- и теплоизоляции. В России климатические условия очень разнообразны. В одних регионах нужно утеплить дома, чтобы не замерзнуть в -50, в других — продумать изоляцию так, чтобы не "свариться" в +40. При этом важно еще и правильно защитить здание от осадков.
👉Как отечественные производители тепло- и гидроизоляции работают в условиях санкций и способны ли они достойно заменить продукцию иностранных брендов, читайте в нашей подборке.
👷♂️В прошлом году российская стройотрасль и смежные с ней сферы столкнулась с множеством проблем и сложностей. В рамках цикла публикаций "Стройгазета" предлагает вспомнить основные вызовы, которые встали перед строителями, и как их удалось преодолеть.
☀️❄️Сегодня мы поговорим о невидимых, но ощутимых аспектах в строительстве — гидро- и теплоизоляции. В России климатические условия очень разнообразны. В одних регионах нужно утеплить дома, чтобы не замерзнуть в -50, в других — продумать изоляцию так, чтобы не "свариться" в +40. При этом важно еще и правильно защитить здание от осадков.
👉Как отечественные производители тепло- и гидроизоляции работают в условиях санкций и способны ли они достойно заменить продукцию иностранных брендов, читайте в нашей подборке.
🏙Россияне стали активнее интересоваться новостройками.
📊В четвертом квартале 2022 года спрос россиян на покупку первичного жилья вырос на 5% относительно третьего квартала. При этом цены на первичное жилье снизились на 1%.
📈В октябре-декабре 2022 года россияне стали на 17% чаще интересоваться квартирами со свободной планировкой, на 7% — студиями, на 6% — "однушками", на 5% — трехкомнатными, на 4% — "двушками". В свою очередь спрос на многокомнатные квартиры, напротив, снизился на 2%.
💰 Что касается цен, то больше всего подешевели многокомнатные квартиры (-10%) и квартиры со свободной планировкой (-9%). Стоимость "однушек" снизилась на 2%, "двушек" — на 1%, студий — на 0,8%. При этом стоимость трехкомнатных квартир не изменилась.
📊В четвертом квартале 2022 года спрос россиян на покупку первичного жилья вырос на 5% относительно третьего квартала. При этом цены на первичное жилье снизились на 1%.
📈В октябре-декабре 2022 года россияне стали на 17% чаще интересоваться квартирами со свободной планировкой, на 7% — студиями, на 6% — "однушками", на 5% — трехкомнатными, на 4% — "двушками". В свою очередь спрос на многокомнатные квартиры, напротив, снизился на 2%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM