👨‍👩‍👧‍👦Владимир Путин отчитал губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова за нехватку мест в детских садах.

🗣В ходе общения главы государства с работниками Обуховского завода к президенту России обратилась инженер-конструктор Ирина Яшина, которая смогла отдать ребенка в детский сад только в 2,5 года из-за нехватки мест.

✅Владимир Путин отметил, что ему докладывали о 100% удовлетворенности жителей Санкт-Петербурга возможностью отдать детей в дошкольное учреждение.

💬"По официальным отчетам у вас 100%, а сейчас выясняется наличие дефицита. Вы мне только что рассказывали, что стали больше внимания уделять социальной инфраструктуре при строительстве новых кварталов. Посмотрите, еще раз вернитесь к этому вопросу", — заключил глава государства.

🏗"Серый пояс" — зона будущего роста Петербурга.

🏘Городская уплотнительная застройка практически исчерпала себя как с точки зрения наличия свободных участков, так и учитывая новый комплексный подход к развитию жилья. Также уплотнительная застройка – дополнительный источник социальной напряженности.

👉Поэтому комплексное освоение больших по площади территорий — логичное решение для Петербурга. Подробнее об этом "Стройгазете" рассказал генеральный директор петербургской строительной компании Сity Solutions Василий Тимофеев.

📈Цены на жилье в Петербурге могут вырасти на 20%.

🗣По мнению риэлтора, в 2023 году цены на первичное жилье в Санкт-Петербурге могут вырасти на 20%. На начало года средняя стоимость квадратного метра в петербургских новостройках составляет около 220 тыс. рублей.

👉Одним из факторов роста первичного рынка станет продление льготной ипотеки. При этом 2023 год у застройщиков будет годом скрытых скидок — это подарки и акции при покупке квартир.

🏗 Антон Глушков: Строителям нужны дополнительные меры поддержки для строительства объектов социальной инфраструктуры

🏛 Об этом сказал президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков на круглом столе по актуальным вопросам строительства объектов социальной инфраструктуры в рамках жилищного строительства в Совете Федерации 19 января. Мероприятие состоялось под председательством члена Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александра Высокинского.

📈 Антон Глушков заявил, что с учетом роста объема по вводу жилья к 2030 году количество объектов социальной инфраструктуры должно вырасти минимум на 20%. Президент НОСТРОЙ привел данные опроса ВЦИОМ в 2021 – 2022 годах, согласно которым при выборе места жительства наиболее важными факторами для граждан являются: социальная инфраструктура в пешей доступности (56%), транспортная доступность (51,5%), территориальная расположенность (40,7%), а также качество постройки дома (39,9%).

🗣 «У нас есть практика возведения строительными компаниями объектов соцкультбыта. Затраты на создание социальной инфраструктуры составляют 5,5 тысяч рублей за квадратный метр. При этом налоговые отчисления с одного метра квадратного у компании-застройщика составляет 8 тысяч рублей. По расчету экономики строительства, которая позволяет это делать строительным компаниям – это пять субъектов из 89. То есть, процент, где это можно тиражировать путем государственно-частного партнерства, по нашим оценкам – это не более пяти субъектов РФ. Но сейчас бизнесу даже в тех пяти субъектах планировать возведение таких объектов достаточно сложно. Нужны дополнительные меры поддержки», - констатировал Антон Глушков.

❗Для решения проблемы строительства объектов социального значения он предложил обратить пристальное внимание на налоговую оговорку, которая позволит засчитывать затраты на возведение социальной инфраструктуры в календарном периоде. Кроме того, отсутствуют обязательства со стороны органов исполнительной власти это имущество забирать себе на баланс.

🗣 «Настройка налоговой оговорки, которая распространялась бы на весь период ведения строительства, и обязательства со стороны публичной власти о принятии объекта на баланс могли бы значительно продвинуть вопрос строительства новых объектов застройщиками», - сказал Антон Глушков.

Подробнее