Бывший чиновник правительства Москвы может оказаться владельцем здания НИИ Сельскохозяйственных приборов на Скаковой улице рядом с Белорусским вокзалом.
Еще в 2020 году генеральным директором компаний «НИИ «Агроприбор» и «Лестэр» , на балансе которых находится земельный участок площадью 1,4 га и здание бывшего НИИ на 10 997 м², стал Анатолий Манжула, который также является директором ряда компаний, владельцем которых является экс-чиновник правительства Москвы Владимир Погребенко.
Также, согласно «СПАРК-Интерфакс», в мае этого года у Погребенко и Манжулы появились две компании зарегистрированных по адресу института.
Пару лет назад на профильных сайтах по продаже недвижимости можно было встретить объявление о продаже имущественного комплекса бывшего НИИ. В объявлении говорилось, что на участке возможно согласовать и построить порядка 60 000 м² жилой недвижимости. Но на данный момент никаких согласований нет.
Здании института было построено в 1937 году, в 2000-ых оно было реконструировано под бизнес-центр класса В.
@stroi_news
Еще в 2020 году генеральным директором компаний «НИИ «Агроприбор» и «Лестэр» , на балансе которых находится земельный участок площадью 1,4 га и здание бывшего НИИ на 10 997 м², стал Анатолий Манжула, который также является директором ряда компаний, владельцем которых является экс-чиновник правительства Москвы Владимир Погребенко.
Также, согласно «СПАРК-Интерфакс», в мае этого года у Погребенко и Манжулы появились две компании зарегистрированных по адресу института.
Пару лет назад на профильных сайтах по продаже недвижимости можно было встретить объявление о продаже имущественного комплекса бывшего НИИ. В объявлении говорилось, что на участке возможно согласовать и построить порядка 60 000 м² жилой недвижимости. Но на данный момент никаких согласований нет.
Здании института было построено в 1937 году, в 2000-ых оно было реконструировано под бизнес-центр класса В.
@stroi_news
⚡ Тюменский застройщик «СтройМир» купил проект строительства офисно-гостиничного комплекса на улице Академика Ильюшина.
Cогласно «СПАРК-Интерфакс», компания «Специализированный Застройщик «Строй Мир. Первый», входящая в группу компаний «СтройМир», стала владельцем фирмы «Фармэллинрус», которой принадлежат права на земельный участок по адресу: ул. Академика Ильюшина, вл. 21.
На нём компания собиралась построить офисно-гостиничный комплекс общей площадью 50 000 м², из них:
🏢 20 тысяч м² - офисы,
🏨 20 тысяч м² - гостиница/апартаменты,
🏪10 тыс. м² - торговые помещения.
Комплекс будет состоять из трех разноэтажных объемов и включает в себя 4-этажный торговый центр, 20-этажный корпус с апартаментами гостиничного типа и 14- этажный офисный блок.
Ранее проект принадлежал российскому политическому и общественному деятелю Балашу Балашову.
@stroi_news
Cогласно «СПАРК-Интерфакс», компания «Специализированный Застройщик «Строй Мир. Первый», входящая в группу компаний «СтройМир», стала владельцем фирмы «Фармэллинрус», которой принадлежат права на земельный участок по адресу: ул. Академика Ильюшина, вл. 21.
На нём компания собиралась построить офисно-гостиничный комплекс общей площадью 50 000 м², из них:
🏢 20 тысяч м² - офисы,
🏨 20 тысяч м² - гостиница/апартаменты,
🏪10 тыс. м² - торговые помещения.
Комплекс будет состоять из трех разноэтажных объемов и включает в себя 4-этажный торговый центр, 20-этажный корпус с апартаментами гостиничного типа и 14- этажный офисный блок.
Ранее проект принадлежал российскому политическому и общественному деятелю Балашу Балашову.
@stroi_news
Forwarded from Академия Девелопмента
Управление финансами в девелопменте 🤔
Это основополагающий бизнес-процесс, который определяет успех современных девелоперских проектов. Поэтому мы решили провести бесплатный семинар «Как правильно считать деньги в девелопменте».
В ходе него наша команда поделится накопленным опытом по данной теме и рассмотрит следующие вопросы:
▪️ принципы организации управленческого учета;
▪️ координация потоков затрат и выручки в финансовой модели проекта;
▪️ преемственность управленческого учета и финансового моделирования;
▪️ схемы финансирования проекта.
Семинар «Как правильно считать деньги в девелопменте» будет проходить 30 ноября в 19:30 в очном и онлайн форматах.
Очный проходит по адресу: г. Москва, Пресненская набережная 8 стр 1 ,Москва-сити, Город столиц, помещение 514М
Зарегистрироваться можно на по ссылке. А все оставшиеся вопросы ждем:
✉️ [email protected]
📱 +7 903 011 69 46
✈️ Telegram
Если вы нацелены на успех ваших девелоперских проектов, то не упустите шанс учиться у действующих практиков 💥
#акадев #академиядевелопмента #акадев_курсы #девелопмент #финмодель
Это основополагающий бизнес-процесс, который определяет успех современных девелоперских проектов. Поэтому мы решили провести бесплатный семинар «Как правильно считать деньги в девелопменте».
В ходе него наша команда поделится накопленным опытом по данной теме и рассмотрит следующие вопросы:
▪️ принципы организации управленческого учета;
▪️ координация потоков затрат и выручки в финансовой модели проекта;
▪️ преемственность управленческого учета и финансового моделирования;
▪️ схемы финансирования проекта.
Семинар «Как правильно считать деньги в девелопменте» будет проходить 30 ноября в 19:30 в очном и онлайн форматах.
Очный проходит по адресу: г. Москва, Пресненская набережная 8 стр 1 ,Москва-сити, Город столиц, помещение 514М
Зарегистрироваться можно на по ссылке. А все оставшиеся вопросы ждем:
✉️ [email protected]
📱 +7 903 011 69 46
Если вы нацелены на успех ваших девелоперских проектов, то не упустите шанс учиться у действующих практиков 💥
#акадев #академиядевелопмента #акадев_курсы #девелопмент #финмодель
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Интересное наблюдение.
В сентябре была создана компания «Специализированный застройщик «Автозаводская 22» под управлением ЗПИФ «Апрель Капитал – Финансовый Проф», находящаяся под управлением компании «Апрель Капитал», а возглавляет её Наталья Мельниченко — юрист из Пензы.
Сейчас по адресу Автозаводская ул., 22 находится офис продаж ЛСР. А на участке уже согласовано строительство жилого комплекса общей площадью 54 500 м² и предельной высотой в 200 метров.
Предположу, что в ЛСР решили попробовать себя в роли мастер-девелопера и продать проект с документами новому застройщику.
Так ли это — скоро узнаем.
@stroi_news
В сентябре была создана компания «Специализированный застройщик «Автозаводская 22» под управлением ЗПИФ «Апрель Капитал – Финансовый Проф», находящаяся под управлением компании «Апрель Капитал», а возглавляет её Наталья Мельниченко — юрист из Пензы.
Сейчас по адресу Автозаводская ул., 22 находится офис продаж ЛСР. А на участке уже согласовано строительство жилого комплекса общей площадью 54 500 м² и предельной высотой в 200 метров.
Предположу, что в ЛСР решили попробовать себя в роли мастер-девелопера и продать проект с документами новому застройщику.
Так ли это — скоро узнаем.
@stroi_news
В рамках комплексного развития территории в Химках построят крупный жилой комплекс.
Согласно мастер-плану развития территории, на земельном участке площадью 31,28 га находящемся в районе Рабочей улицы в подмосковных Химках появится 661 105 м² недвижимости, из которой 550 735 м² — жилье. Также проектом предусмотрено строительство детских образовательных учреждений и сопутствующей инфраструктуры.
Участки, где предполагается жилая застройка, принадлежат компании «СЗ «Самолет-Химки» входящей в группу «Самолет».
@stroi_news
Согласно мастер-плану развития территории, на земельном участке площадью 31,28 га находящемся в районе Рабочей улицы в подмосковных Химках появится 661 105 м² недвижимости, из которой 550 735 м² — жилье. Также проектом предусмотрено строительство детских образовательных учреждений и сопутствующей инфраструктуры.
Участки, где предполагается жилая застройка, принадлежат компании «СЗ «Самолет-Химки» входящей в группу «Самолет».
@stroi_news
На бывшей территории Высокотехнологического НИИ неорганических материалов им. А.А. Бочвара построят жилой комплекс.
Власти Москвы одобрили строительство жилого комлпекса общей площадью 136 400 м² по адресу: Живописная улица, вл. 27.
Проект будет реализовываться по программе комплексного развития территори. Также инвестор должен будет построить общественно-деловой центр общей площадью 9020 м² на улице Гамалеи.
История застройки территории на Живописной улице тянется уже более 6 лет. Когда в 2017 году «Росатом» продал, принадлежащий НИИ неорганических материалов им. А.А. Бочвара, земельный участок площадью 3,1 га и хозяйственные постройки на нём финансово-промышленной группы «Профит». Она затем привлекла в проект по застройке этой территории санкт-петербургского девелопера Arsenal. Но ,кроме создания концепции «из 90ых», дело так и не дошло до согласования застройки.
К концу 2020 года «Профит» вышел из проекта, а через какое-то время Arsenal привлёк в проект компанию, связанную с «Инвестиционной Строительной Компанией «НКС» из Санкт-Петербурга.
Будут ли реализовывать этот проект застройщики из Северной столицы или теперь будет новый девелопер — мне неизвестно.
@stroi_news
Власти Москвы одобрили строительство жилого комлпекса общей площадью 136 400 м² по адресу: Живописная улица, вл. 27.
Проект будет реализовываться по программе комплексного развития территори. Также инвестор должен будет построить общественно-деловой центр общей площадью 9020 м² на улице Гамалеи.
История застройки территории на Живописной улице тянется уже более 6 лет. Когда в 2017 году «Росатом» продал, принадлежащий НИИ неорганических материалов им. А.А. Бочвара, земельный участок площадью 3,1 га и хозяйственные постройки на нём финансово-промышленной группы «Профит». Она затем привлекла в проект по застройке этой территории санкт-петербургского девелопера Arsenal. Но ,кроме создания концепции «из 90ых», дело так и не дошло до согласования застройки.
К концу 2020 года «Профит» вышел из проекта, а через какое-то время Arsenal привлёк в проект компанию, связанную с «Инвестиционной Строительной Компанией «НКС» из Санкт-Петербурга.
Будут ли реализовывать этот проект застройщики из Северной столицы или теперь будет новый девелопер — мне неизвестно.
@stroi_news
Вчера инсайдер писал про будущий проект комплексного развития территории (КРТ) на улице Довженко, вл. 12.
Внесу дополнения.
Участок и офисное здание на нем принадлежат бывшему дистрибутору датского бренда Ecco Ивану Штопелю. В здании даже располагается/располагался офис Ecco.
Штопель уже давно ищет покупателя на участок. Заявителем внесения участка в КРТ значится «Архплей Девелопмент» Игоря Чайки, сам же Штопель, по моей информации, отрицает сделку с «Архплеем».
Как следует из документов градостроительно-земельной комиссии, на участке на улице Довженко можно будет построить жилой комлпекс общей площадью 18 080 м².
@stroi_news
Внесу дополнения.
Участок и офисное здание на нем принадлежат бывшему дистрибутору датского бренда Ecco Ивану Штопелю. В здании даже располагается/располагался офис Ecco.
Штопель уже давно ищет покупателя на участок. Заявителем внесения участка в КРТ значится «Архплей Девелопмент» Игоря Чайки, сам же Штопель, по моей информации, отрицает сделку с «Архплеем».
Как следует из документов градостроительно-земельной комиссии, на участке на улице Довженко можно будет построить жилой комлпекс общей площадью 18 080 м².
@stroi_news
Концепция архитектурного решения жилого комплекса с офисной частью в Жулебино.
Комплекс представляет собой жилой многосекционный дом общей площадью 60 132 м² и переменной этажности от 6 до 30 этажей. Фасады комплекса выполнены из клинкерного кирпича разных оттенков. В глубине участка предлагается строительство 5-этажного офисного центра общей площадью 16 200 м².
Комплекс расположен на пересечении улиц Привольная и Авиаконструктора Миля. На участке площадью 2 га, в непосредственной близости от Жулебинского лесопарка и станции метро «Жулебино».
Концепцию разработало бюро lunn architects
Концепция так и останется концепцией, так как в конце лета власти Москвы приняли решение построить на этом участке ФОК общей площадью 14 560 м².
@stroi_news
Комплекс представляет собой жилой многосекционный дом общей площадью 60 132 м² и переменной этажности от 6 до 30 этажей. Фасады комплекса выполнены из клинкерного кирпича разных оттенков. В глубине участка предлагается строительство 5-этажного офисного центра общей площадью 16 200 м².
Комплекс расположен на пересечении улиц Привольная и Авиаконструктора Миля. На участке площадью 2 га, в непосредственной близости от Жулебинского лесопарка и станции метро «Жулебино».
Концепцию разработало бюро lunn architects
Концепция так и останется концепцией, так как в конце лета власти Москвы приняли решение построить на этом участке ФОК общей площадью 14 560 м².
@stroi_news