Мэрия проведет торги по продаже права застройки территории Тушинского машиностроительного завода.
Власти столицы выпустили распоряжение о провединии торгов на право заключния договора о комплексном развитии территории
производственной зоны №42 «Тушино».
Речь идет про участок площадью 46,3 га, на котором ранее располагался Тушинский машиностроительный завод. На его территории согласовано строительство 1,1 млн м² недвижимости, из которой 550 000 м² — жилье.
Инвестиции в реконструкцию бывшей промышленной зоны «Тушино» оцениваются в 124 млрд рублей. Начальная цена за участок — 433,4 млн рублей.
Напомню, что крупнейшим правообладателем участков на территории промзоны в Тушине является Level Group. Сейчас девелопер ведет судебные споры с ИФГ «Агастон», которой принадлежит ряд построек на территории машиностроительного завода.
@stroi_news
Власти столицы выпустили распоряжение о провединии торгов на право заключния договора о комплексном развитии территории
производственной зоны №42 «Тушино».
Речь идет про участок площадью 46,3 га, на котором ранее располагался Тушинский машиностроительный завод. На его территории согласовано строительство 1,1 млн м² недвижимости, из которой 550 000 м² — жилье.
Инвестиции в реконструкцию бывшей промышленной зоны «Тушино» оцениваются в 124 млрд рублей. Начальная цена за участок — 433,4 млн рублей.
Напомню, что крупнейшим правообладателем участков на территории промзоны в Тушине является Level Group. Сейчас девелопер ведет судебные споры с ИФГ «Агастон», которой принадлежит ряд построек на территории машиностроительного завода.
@stroi_news
⚡️ Девелопер Tekta group построит крупный многофункциональный комплекс на Ходынке.
Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», компания «Нова», связанная с девелопером Tekta group, стала основным учредителем фирмы «СЗ «М-Девелопмент», связанной с компанией «Баркли», которой принадлежат права на земельный участок рядом с ТРЦ «Авиапарк».
На участке можно построить многофункциональный комплекс общей площадью 130 000 м², в том числе, и гостиницу с арт-галереей.
Предположу, что комплекс будет полностью офисным, так как компания планирует получить льготы, положенные при строительстве мест приложения труда, или насмотрелась на успешный опыт продаж офисов у коллег на соседнем участке на Ходынке, который хочет повторить.
О том, что Tekta group планирует заняться офисным строительством я писал в октябре, когда девелопер начал поиск кандидата на должность руководителя проекта строительства офисной недвижимости.
Напомню, что в марте 2023 года стало известно, что компания «Баркли» Леонида Казинца стала владельцем участка, купив его у АО ТВК "Авиапарк", которую связывают с семьей Ротенбергов.
@stroi_news
Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», компания «Нова», связанная с девелопером Tekta group, стала основным учредителем фирмы «СЗ «М-Девелопмент», связанной с компанией «Баркли», которой принадлежат права на земельный участок рядом с ТРЦ «Авиапарк».
На участке можно построить многофункциональный комплекс общей площадью 130 000 м², в том числе, и гостиницу с арт-галереей.
Предположу, что комплекс будет полностью офисным, так как компания планирует получить льготы, положенные при строительстве мест приложения труда, или насмотрелась на успешный опыт продаж офисов у коллег на соседнем участке на Ходынке, который хочет повторить.
О том, что Tekta group планирует заняться офисным строительством я писал в октябре, когда девелопер начал поиск кандидата на должность руководителя проекта строительства офисной недвижимости.
Напомню, что в марте 2023 года стало известно, что компания «Баркли» Леонида Казинца стала владельцем участка, купив его у АО ТВК "Авиапарк", которую связывают с семьей Ротенбергов.
@stroi_news
Власти Москвы утвердили параметры комплексного развития территории по адресу: Псковская улица, вл. 17
Комплексному развитию подлежит территория общей площадью 25,07 га находящаяся в районе Лианозово. На ней в общем итоге появится более 427 000 м² жилой и общественно-деловой недвижимости.
Согласно документу, под застройку попадает 5 участков разбросанных по району.
– на Абрамцевской улице, вместо гаражного кооператива, про который я уже писал, появится 113 970 м² жилой застройки, а также образовательные организации.
– в Лианозовском проезде появится 224 820 м² общественно-деловой застройки, в том числе гостиница на 400 номеров – не более 20 000 м².
– на Дмитровском шоссе, 159, на месте Лианозовского колбасного завода, появится 73 790 м² общественно-деловой застройки.
– на Псковской улице, вл. 17 построят подстанцию скорой медицинской помощи, здание МВД и здание для нужд ГБУ «Жилищник». Общая площадь застройки составит 14 990 м².
– на Лианозовский пр., вл. 1, рядом с Лианозовским рынком, просто проведут благоустройство территории.
Казалось бы, причем тут Псковская улица?🤔
@stroi_news
Комплексному развитию подлежит территория общей площадью 25,07 га находящаяся в районе Лианозово. На ней в общем итоге появится более 427 000 м² жилой и общественно-деловой недвижимости.
Согласно документу, под застройку попадает 5 участков разбросанных по району.
– на Абрамцевской улице, вместо гаражного кооператива, про который я уже писал, появится 113 970 м² жилой застройки, а также образовательные организации.
– в Лианозовском проезде появится 224 820 м² общественно-деловой застройки, в том числе гостиница на 400 номеров – не более 20 000 м².
– на Дмитровском шоссе, 159, на месте Лианозовского колбасного завода, появится 73 790 м² общественно-деловой застройки.
– на Псковской улице, вл. 17 построят подстанцию скорой медицинской помощи, здание МВД и здание для нужд ГБУ «Жилищник». Общая площадь застройки составит 14 990 м².
– на Лианозовский пр., вл. 1, рядом с Лианозовским рынком, просто проведут благоустройство территории.
Казалось бы, причем тут Псковская улица?🤔
@stroi_news
Новый проект реставрации здания «Дома-самолета» на 1-ой Фрунзенской улице.
Компания «АЕОН-Девелопмент», которой принадлежит здание «Дома-самолета», ведет разработку нового проекта реставрации комплекса.
«Дом-самолет» — здание в стиле конструктивизма, построенное в 1935 году как главный павильон Всесоюзной постоянной строительной выставки, и с высоты птичьего полета напоминающее летательный аппарат.
Основная концепция проекта реставрации ансамбля из трёх строений основана на создании равновесия между принципом «исторического контраста» и концепцией симбиоза «старого и нового».
Владельцем здания принято решение о приспособлении памятника архитектуры «дом-самолет» под офисное назначение с большими переговорными пространствами, что позволит сохранить планировочную организацию здания. В ходе реконструкции общая площадь комплекса увеличится с 7 550 м² до 12 110 м², в центре здания появится большой стеклянный конференц-зал в форме дирижабля, а под комплексом будет построена подземная автостоянка.
В настоящее время здание готовится к реставрации. Самой сложной частью работ, по оценкам специалистов, станет бетонный барельеф «Индустрия социализма» весом в несколько тонн, на котором изображены рабочие-сталевары, заводские трубы и строительные леса.
Первый проект реставрации был разработан бюро «Мезонпроект» в 2015 году, но он так и не был осуществлен.
На территории к юго-востоку от «Дома-Самолета» компания Sminex-Интеко построит жилой комплекс по проекту бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
@stroi_news
Компания «АЕОН-Девелопмент», которой принадлежит здание «Дома-самолета», ведет разработку нового проекта реставрации комплекса.
«Дом-самолет» — здание в стиле конструктивизма, построенное в 1935 году как главный павильон Всесоюзной постоянной строительной выставки, и с высоты птичьего полета напоминающее летательный аппарат.
Основная концепция проекта реставрации ансамбля из трёх строений основана на создании равновесия между принципом «исторического контраста» и концепцией симбиоза «старого и нового».
Владельцем здания принято решение о приспособлении памятника архитектуры «дом-самолет» под офисное назначение с большими переговорными пространствами, что позволит сохранить планировочную организацию здания. В ходе реконструкции общая площадь комплекса увеличится с 7 550 м² до 12 110 м², в центре здания появится большой стеклянный конференц-зал в форме дирижабля, а под комплексом будет построена подземная автостоянка.
В настоящее время здание готовится к реставрации. Самой сложной частью работ, по оценкам специалистов, станет бетонный барельеф «Индустрия социализма» весом в несколько тонн, на котором изображены рабочие-сталевары, заводские трубы и строительные леса.
Первый проект реставрации был разработан бюро «Мезонпроект» в 2015 году, но он так и не был осуществлен.
На территории к юго-востоку от «Дома-Самолета» компания Sminex-Интеко построит жилой комплекс по проекту бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
@stroi_news
На месте грузового двора «Москва-товарная-Рязанская» в Красносельском районе появится жилая и общественная застройка.
Грузовой двор «Москва-товарная-Рязанская» находится на границе районов Красносельский и Басманный. Площадь его территории составляет 31,98 га.
Согласно документам градостроительно-земельной комиссии, на части его территории площадью 12,64 га можно будет построить 379 200 м² недвижимости, из которых 265 440 м² — жилье.
Заказчиком строительства выступает «РЖД-Недвижимость», а будущий девелопер пока не известен.
@stroi_news
Грузовой двор «Москва-товарная-Рязанская» находится на границе районов Красносельский и Басманный. Площадь его территории составляет 31,98 га.
Согласно документам градостроительно-земельной комиссии, на части его территории площадью 12,64 га можно будет построить 379 200 м² недвижимости, из которых 265 440 м² — жилье.
Заказчиком строительства выступает «РЖД-Недвижимость», а будущий девелопер пока не известен.
@stroi_news
На портале «наш.дом.рф» появилась информация о элитном жилом комплексе Golden Mile на пересечении Остоженки и Пожарского переулка.
Это старый долгострой, который более 10 лет назад начинала строить «NBM-стройсервис» Михаила Бабеля. Но после возбуждения в отношении него уголовного дела в 2016 г., проект был заморожен. После этого проект пошел «по рукам», но ни одному новому собственнику так и не удалось его достроить.
Теперь же, судя по новостям, его достройкой будет заниматься девелопер Vos’hod. В самой компании, правда, утверждают, что не занимаются проектом Golden Mile.
@stroi_news
Это старый долгострой, который более 10 лет назад начинала строить «NBM-стройсервис» Михаила Бабеля. Но после возбуждения в отношении него уголовного дела в 2016 г., проект был заморожен. После этого проект пошел «по рукам», но ни одному новому собственнику так и не удалось его достроить.
Теперь же, судя по новостям, его достройкой будет заниматься девелопер Vos’hod. В самой компании, правда, утверждают, что не занимаются проектом Golden Mile.
@stroi_news
Визуазизация бизнес-центр Upside Kuntsevo рядом со станцией метро «Кунцевская».
Девелопером проекта выступает Upside Development, которая купила эту площадку за 148 млн рублей у города.
Бизнес-центр состоит из двух зданий в 6 и 9 этажей, спроектированных в стиле органической архитектуры.
Общая площадь комплекса составит 36 088 м².
Архитектурный проект разработан бюро GENPRO.
Завершить строительство офисного центра планируется в 2026 году.
@stroi_news
Девелопером проекта выступает Upside Development, которая купила эту площадку за 148 млн рублей у города.
Бизнес-центр состоит из двух зданий в 6 и 9 этажей, спроектированных в стиле органической архитектуры.
Общая площадь комплекса составит 36 088 м².
Архитектурный проект разработан бюро GENPRO.
Завершить строительство офисного центра планируется в 2026 году.
@stroi_news