Коронавирус и дальневосточная ипотека.

В одной из строительных компаний Благовещенска около 70 человек не могут оформить договоры на покупку квартиры. Генеральный директор и доверенное лицо – единственные, кто обладают правом подписывать договоры, – граждане КНР. После новогодних каникул руководитель организации не смогла вернуться в Благовещенск, застряла в карантине. Оформить доверенность на коллег в Благовещенске она не может, так как в том китайском городе, где она в карантине, нет российского посольства.
Особенно остро трудности оформления договора купли-продажи коснулись тех, кто получил одобрение банка на дальневосточную ипотеку под 2 % - некоторым дальневосточникам, рассчитывающим на льготную ипотеку, на днях исполнится 36 лет, и они навсегда потеряют возможность приобрести жилье по сниженной ставке. И таких клиентов больше всех в этой строительной организации.
Вот так неожиданно всё связано в глобальном мире. Кто бы мог предусмотреть коронавирус перед китайским Новым годом?

#Амурскаяобласть #коронавирус #строительство #дальневосточнаяипотека #доступноежилье #гражданеКНР

16 марта исполнилось ровно 100 дней, как на Дальнем Востоке можно купить квартиру или дом под ипотеку 2%.
На сегодняшний день более 5000 кредитных договоров на сумму свыше 16 млрд рублей заключено в рамках государственной жилищной программы «Дальневосточная ипотека». Она стартовала 7 декабря 2019 года с подписанием соответствующего Постановления Правительства. Первые получатели ипотечных кредитов уже отпраздновали новоселье. К настоящему моменту на ипотеку под 2% годовых подано более 20 000 заявок: интерес к программе сохраняется на стабильно высоком уровне, а получатели кредита говорят о том, что программа – «настоящее сокровище», позволяющее улучшить жилищные условия при сокращении связанных расходов домохозяйств.
"Ключевая цель "дальневосточной ипотеки" - это доступность. Мы хотим, чтобы жилье для молодых людей на Дальнем Востоке было доступным, и чтобы обходилось оно по доступным ценам. Поэтому сейчас, когда программа уже перешла в практическую плоскость нужно всем вместе: федеральной, региональной и муниципальной власти решать проблемы в строительной отрасли, которые копились годами", - сказал министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов.

#ДальнийВосток #дальневосточнаяипотека #Минвостокразвития #АлександрКозлов #100дней

Ещё один федеральный застройщик планирует зайти на Дальний Восток.
Wainbridge Кирилла Писарева будет строить дома во Владивостоке в партнёрстве с местным застройщиком «Ареал-Девелопмент» и самостоятельно. Это уже не первая федеральная компания, которая заходит на рынок строительства недвижимости Дальнего Востока.
Напомним, в феврале этого года Олег Кожемяко объявил о достигнутой договорённости с ГК «ПИК» Сергея Гордеева. Компания приобрела во Владивостоке 13 земельных участков, где с 2021 года будет строить новый район на 118,5 тысячи квадратных метров – 17 разновысотных домов с коммерческими помещениями на первых этажах, однако не уточняется, в каком районе.
Активность застройщиков в регионах Дальневосточного федерального округа начала расти после старта в конце прошлого года госпрограммы «Дальневосточная ипотека», которая позволяет заёмщикам в возрасте до 35 лет получать кредиты для покупки жилья по ставке 2% годовых и ниже.

#ДальнийВосток #федеральныекомпании #дальневосточнаяипотека #застройщики #экспансия

Глава Минвостокразвития Алексей Чекунков на форуме «ProДФО» предложил распространить программу #ДальневосточнаяИпотека на вторичное жилье.

Но такие льготы могут ввести только в моногородах.

Сейчас льготная ипотека доступна на первичное жилье, строительство индивидуального жилого дома, а также на приобретение квартиры в сельской местности.

Исключения составляют Чукотка и Магаданская область: здесь условия программы расширили из-за низкого объема ввода в эксплуатацию нового жилья, в других регионах округа следует расширять предложения по новому жилью.

Территориями, где действие программы могут расширить, станут предположительно моногорода, в которых населения не много, а себестоимость строительства может быть вдвое больше, чем в крупных городах. Также под расширение могут попасть территории, где свободного жилья итак в избытке, и строить новое просто экономически нецелесообразно.

По словам министра, одна из основных задач в Дальневосточном федеральном округе - увеличивать строительство нового жилья.