💎В связи с дефицитом офисных площадей и повышенным спросом, девелоперы стали всё чаще выбирать площадки под новое строительство с высокой транспортной доступностью вне сложившихся деловых районов. Но при этом спрос компаний на офисы внутри ТТК сохраняется💎

💎Вакансия офисной недвижимости класса А в СК-ТТК равна всего 3%, сообщают аналитики IBC Real Estate. При этом спрос продолжает расти, а ставки аренды внутри ТТК остаются стабильно высокими — 37,5-43,2 тыс. руб за м².

💎Всего в 2024–2030 гг. в Москве будет построено 4 млн м² офисных площадей, подсчитали в Remain. Из них только 16% от общего объема будут реализованы в зоне СК-ТТК.

💎Одним из единичных объектов в зоне СК-ТТК станет 10-й офисный проект STONE — бизнес-центр класса А STONE Римская, расположенный в 3 мин. пешком от ТПУ «Серп и Молот». Крупный транспортный хаб обеспечит прямой доступ в ключевые деловые районы столицы — 25 мин. до «Белорусской», 30 мин. до «Москва-Сити», 1 станция до Садового кольца. Территория бизнес-центра станет связующим звеном между ТПУ и жилой застройкой района — и это еще одно преимущество STONE Римская. Отметим, что спрос бизнеса на «офис рядом с домом» только усиливается. Такое расположение позволяет быстро добираться до офиса и оперативно решать рабочие вопросы.

Подробнее о проекте на старте продаж: +7 (495) 431-43-57

#STONEРимская

🌆🌆🌆🌆🌆
Офис небольшой площади — #лотнедели в бизнес-центре класса А STONE Римская. Рассказываем про востребованный формат офисов внутри ТТК с высоким потенциалом роста цены💎

Офис 54,5 м²
🔥Первый взнос 10% — от 2,2 млн руб.
❗️Отложенный платеж до года. Войдите в проект, зафиксировав цену м², а свободный капитал положите на банковский депозит на период отложенного платежа, чтобы заработать на росте цены м² и получить дополнительный доход.

💎Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 400 тыс. руб.
🔝Рост цены м² — 500 тыс. руб. к завершению строительства
▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 2,6 млн руб.

Рост цены обеспечивают:
💎Отсутствие качественного предложения в локации — в шаговой доступности от м. «Римская» всего один бизнес-центр класса А — Golden Gate, с нулевой вакансией. При этом востребованность концентрируется именно в этом сегменте
💎Динамичное развитие окружения — рядом строится жилой комплекс на 20 тыс. жителей и расположен парк «Зелёная река», а также развиваются линии общественного транспорта

Почему стоит приобрести офис в STONE Римская?
💎Качественный объект нового строительства внутри ТТК, где вакансия — 4%, что обеспечивает спрос со стороны арендаторов
💎3 мин. пешком до ТПУ «Серп и Молот»: м. «Римская», «Площадь Ильича», МЦД-2, МЦД-4
💎Бизнес-связи: путь до «Москва-Сити» займёт 29 мин., до «Белорусской» — 20 мин., 1 станция метро до Садового кольца
💎Современные инженерные системы: многоступенчатая система очистки воздуха, бесшумные скоростные лифты, бесконтактный доступ в здание
💎Развитая инфраструктура для удовлетворения всех потребностей резидентов: кафе и рестораны, столовая с открытым доступом, фитнес-студия
💎Архитектура от бюро WALL

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEРимская

💎 Старт продаж нового предложения в бизнес-центре класса А STONE Римская: офисы с собственной террасой!

STONE Римская — это:
💎Уникальная транспортная доступность: 1 станция метро до Садового кольца
💎3 мин. от станций метро и МЦД
💎Вдохновляющая авторская архитектура

💫А еще этот бизнес-центр отличает офисно-террасная магия!

Террасы — это своего рода лиминальные пространства: они продолжают офис, но находятся на открытом воздухе. Такой элемент офисного пространства является не только визуально-архитектурным элементом, но и несет важную функцию: возможность переключиться ментально в моменте, не покидая сам бизнес-центр. Всем вам наверняка знакомо чувство — уходишь на балкон или террасу уставшим, а возвращаешься полным сил и обновленным💎

💎 Цена м² сейчас — от 341 тыс. руб.
🔥 Первый взнос от 10% — от 2,4 млн руб.
💎Отложенный платеж до года
📈Рост цены м² — 50% к окончанию строительства.

🌆 P.S. Не забываем, что на наших волшебных террасах можно запечатлеть потрясающие восходы на фоне исторического центра города, а на рассвете — насладиться видом на парк «Зелёная река»!

Забронировать офисы из нового пула с террасами можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEРимская

🌆🌆🌆🌆🌆
🏢🏛🏢🏛🏢🏛
#лотнедели офис с террасой в бизнес-центре класса А STONE Римская! Рассказываем про новый формат с высоким потенциалом роста цены💎

Офис 67,1 м²
🔥Первый взнос 10% — от 2,4 млн руб.
💎Отложенный платеж — следующий транш через год. Зафиксируйте цену м² на старте продаж и разместите свободный капитал на банковском депозите до момента окончания отложенного платежа. Таким образом вы сможете заработать на росте цены м² и получить дополнительный доход!

💎Инвестиционный потенциал:
💎 Цена сейчас — 365 тыс. руб./м²
📈Рост цены — 500 тыс. руб./м² к завершению строительства.

💎Офисы с террасами — это уникальный продукт на рынке, где терраса становится продолжением рабочего пространства. Вы можете сами для себя определить, как ее использовать: как яркое решение для кабинета руководителя, внутреннее пространство, место для паузы среди рабочего дня для сотрудников или, может быть, зеленый уголок для отдыха.

❗️Данный формат офисов в STONE Римская будет востребован из-за отсутствия качественного предложения в локации. Уровень вакансии в границах ТТК составил всего 4%.

💎Почему выбрать офис в STONE Римская — это разумная инвестиция?
💎Офис внутри ТТК
💎3 мин. пешком до ТПУ «Серп и Молот»: м. «Римская», «Площадь Ильича», МЦД-2, МЦД-4
💎Бизнес-связи: путь до «Москва-Сити» займёт 29 мин., до «Белорусской» — 20 мин., 1 станция до Садового кольца
💎Развитая инфраструктура для удовлетворения всех потребностей резидентов: кафе и рестораны, столовая с открытым доступом, фитнес-студия

Забронировать офисы из нового пула с террасами можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEРимская
#STONEOffice

С начала сентября у нас появилось несколько уникальных предложений в линейке бизнес-центров STONE, о которых мы спешим напомнить💎

💎Просторные помещения свободного назначения в башне G2 премиального офисного квартала STONE Ходынка 2.
Эти пространства со свободным доступом могут стать стильной визитной карточкой вашей компании. Ориентированные на высокий клиентский поток, они являются ценным активом, удовлетворяющим потребности как резидентов, так и арендаторов.

💎Эксклюзивные офисы с террасами сразу в двух престижных локациях — STONE Римская и STONE Ходынка 2.
Мы вывели ограниченный пул небольших офисов с террасами для комфорта вашего коллектива и дополнительной функциональности. На фоне высокого спроса на такие помещения, наше эксклюзивное предложение становится особенно привлекательным, так как такие форматы помещений обычно доступны только на верхних этажах крупных бизнес-центров.

💎Цена — от 300 тыс. руб./м²
🔥Первый взнос от 10% — от 2,4 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года и рассрочка до окончания строительства
📈Рост цены м² — от 50% к окончанию строительства

Забронировать офисы из наших новых предложений можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice
#STONEРимская
#STONEХодынка2

Уникальное предложение в STONE Римская — офис с террасой

Чем объясняется спрос на офисы в STONE Римская — рассказали в материале РБК. Мы же хотим обратить ваше внимание на эксклюзивное предложение, которое будет интересно для каждого инвестора или собственника бизнеса — офисы с террасами.

💎В реализации осталось всего 7 лотов с террасами — успейте приобрести офис эксклюзивного формата:
▪️Цена м² — от 388 000 руб.
▪️Первый взнос 10% — от 4,9 млн руб.
▪️Отложенный платеж до полугода
▪️Рассрочка от 9,5% до окончания строительства

Офис с террасой — отличный вариант для компаний, которые ищут креативные решения для организации рабочего пространства и создания максимального простора, легкости.

Преимущества офиса с террасой:
💎Для собственников бизнеса: формирование имиджа компании, дополнительное пространство для мероприятий.
💎Для сотрудников: возможность работать и отдыхать на свежем воздухе, не выходя за пределы здания.
💎Для инвесторов: конкурентное предложение на рынке за счет высокого спроса, соответствия современным трендам и концепции work-life balance.

#STONEOffice
#STONEРимская

🌆🌆🌆🌆🌆
Представляем #лотнедели в бизнес-центре класса А STONE Римская с видом на благоустроенную территорию — идеальный вариант для собственного бизнеса или сдачи в аренду.

🔥Офис — 54,5 м²
▪️Первый взнос 10%
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства

💎Почему стоит приобрести офис в STONE Римская сейчас?
💎Офисные площади реализованы уже на треть
💎50% спроса сформировали конечные пользователи
💎Дефицит качественного предложения в локации — вакансия в 1,7%
💎Инвестиционный потенциал: собственники смогут держать высокие ставки аренды

📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice
#STONEРимская

⚡️Новый пул лотов с панорамным видом на Москву

В STONE Римская мы вывели в продажу новый объем офисов от 62 м² до этажей — теперь линейка предложений в вашей любимой локации еще более разнообразнее и интереснее.

💎В новом пуле доступны лоты на видовых 15-23 этажах для компаний малого и среднего бизнеса, которые рассматривают офис в STONE Римская как стратегический актив для развития бизнеса.

💎Кроме того, локация STONE Римская пользуется высоким спросом среди покупателей с разной стратегией владения. Расположение в центре города внутри ТТК и отсутствие качественного предложения привлекают как конечных пользователей, так и инвесторов. Спрос формируют в том числе и собственники бизнеса, которые стремятся иметь офис рядом с домом.

🔥Ваши возможности:
▪️Цена м² — от 390 тыс. руб.
▪️Первый взнос от 10% — от 2,9 млн руб
▪️Льготный беспроцентный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства

❗️Напоминаем, получение разрешения на строительство и начало активной стройки уже скоро — успейте войти в проект на старте продаж и получить свою выгоду.

📩 Стать обладателем уникального лота можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#STONEРимская
#STONEOffice

💎🏗🏗🏗🏗🏗
Видовой small-офис на 15-м этаже в STONE Римская — представляем #лотнедели из нового пула в бизнес-центре класса А внутри ТТК.

🔥Офис — 62 м²
▪️Бюджет — 29 млн руб.
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства

💎Почему стоит приобрести офис в STONE Римская?
💎Расположение внутри ТТК в одной станции от Садового кольца
💎Офисные площади реализованы уже на треть, при этом 50% спроса сформировали конечные пользователи
💎В ближайшее время ожидается получение разрешения на строительство
💎Дефицит качественных площадей в окружении — вакансия в локации 1,7%
💎Высокий спрос на small-офисы на рынке аренды

📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.

#STONEOffice
#STONEРимская

⚡️Прохождение всех этапов для получения разрешения на строительство бизнес-центра STONE Римская идет в соответствии с графиком — уже скоро начнутся активные работы на площадке. Не упустите возможность выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость прямо сейчас.

💎STONE Римская
Офисы с лучшими видами и террасами — от 55 м²
Ритейл с отдельным входом и торговые помещения — от 54 м²

Сегодня мы уже готовим площадку к началу строительства. Напоминаем, что с выходом на основные работы цена м² значительно повышается — самое время приобрести на выгодных условиях ликвидный актив и кратно заработать в первый месяц владения.

🔥Лучшие условия:
▪️Первый взнос 10% или от 2,7 млн руб.
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства

❗️Мы работаем для вас без выходных все майские праздники, чтобы вы смогли комфортно выбрать недвижимость от STONE.

📩 Успейте выбрать офис или ритейл, написав нашим экспертами в WhatsApp.

#STONEРимская
#STONEOffice

💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥Street-ритейл в центре Москвы для развития собственного бизнеса или высокого арендного потока — представляем уникальный #лотнедели в бизнес-центре класса А STONE Римская.

Ритейл — 54 м²
▪️Первый взнос 10% — 5,3 млн руб.
▪️Отложенный платеж на 6 мес.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — 5,6 млн руб.

🏢 Street-ритейл в районе Таганки — перспективный инструмент инвестирования с учетом отсутствия конкурентного предложения в окружении и высокого спроса в локации. Успейте войти в проект на текущих условиях до существенного повышения цен в связи с началом основных строительных работ.

💎В чем главные преимущества ритейла?
💎Расположение в районе Таганки подчеркнет престиж вашего бизнеса
💎На выходе из метро: 3 мин. от м. «Римская» и «Площадь Ильича»
💎Свободный вход 24/7 обеспечит круглосуточную торговую активность
💎Высокие потолки — 4,4 м
💎Витринное остекление и места для размещения вывесок для выгодной демонстрации своего продукта
💎Стабильный поток клиентов с высоким уровнем дохода: резиденты бизнес-центра класса А и жители ЖК бизнес-класса

📩 Уточнить детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.

#ритейл
#STONEРимская

❗️❗️❗️
Бизнес-центр класса А STONE Римская прошел государственную экспертизу проектной документации. Следующий этап — получение разрешения на строительство. Уже сегодня мы ведем активную подготовку строительной площадки к началу работ и ожидаем получение РнС в июне.

❗️Напоминаем, с выходом на строительные работы цена м² существенно возрастет — успейте выбрать инвестиционно привлекательный актив на текущих условиях. В широкой линейке предложений офисы от 55 м², лоты с террасами и ритейл на пересечении пешеходных потоков.

Программы приобретения:
💎STONE Office
▪️Бюджет — от 27,4 млн руб.
▪️Первый взнос 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
💎STONE Retail
▪️Бюджет — от 40,4 млн руб.
▪️Первый взнос 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства

🏢 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.

#STONEРимская

❗️❗️❗️
Получено разрешение на строительство бизнес-центра STONE Римская — держим текущие цены до 15.06! 🔥

Бизнес-центр класса А расположен в районе Таганки в 3 мин. пешком от метро «Римская» и в одной станции от Садового кольца. В ближайшие дни мы приступим к основным строительным работам — уже завезена техника, и площадка готова к началу нулевого цикла. У вас еще есть время успеть войти в проект на стартовых ценах до повышения!

💎Разноформатные офисы от 55 м², уникальные лоты с террасами
▪️Бюджет — от 27,4 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев

💎Трофейный ритейл от 54 м² в центре деловой жизни с высоким трафиком 24/7
▪️Бюджет — от 40,4 млн руб.
▪️Первый взнос 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства

🏢 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.

#STONEРимская

💎🏗🏗🏗🏗🏗
Угловой офис на 15-м этаже с панорамным видом на Таганку в STONE Римская — представляем #лотнедели в активно строящемся бизнес-центре класса А внутри ТТК.

🔥Офис — 246,2 м²
▪️Цена за м² — 450 тыс. руб.
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства

💎Почему стоит приобрести офис в STONE Римская?
💎Уже идет активное строительство объекта
💎Расположение внутри ТТК в одной станции от Садового кольца
💎Офисные площади реализованы уже на 40%
💎Отсутствие площадей класса А в локации у м. «Римская» — вакансия 0%
💎Высокий спрос на качественные офисы на рынке аренды со стороны малого и среднего бизнеса

📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам.

#STONEOffice
#STONEРимская