Дизайн-проект лобби STONE Калужская от KEMELIN PARTNERS

Начинаем раскрывать концепцию лобби и общественных пространств в офисном квартале класса А — сегодня знакомим вас с первой точкой контакта резидентов и гостей, которая подчеркивает статус и бренд объекта, — двусветным лобби башен К1 и К2, выполненным в минималистичной палитре серого.

Отделка из архитектурной штукатурки под бетон гармонично интегрируется с деревянными элементами, сочетающими эстетику и практичность, а яркой акцентной деталью станет тонированное желтое стекло. Динамику 9-ти метровых лобби дополняет мультимедийный экран.

«Вдохновением для дизайн-проекта послужил архитектурный ландшафт района, где советский модернизм встречается с современными технологиями. Основной акцент сделан на визуально строгой и упорядоченной структуре, гармоничной для современного общественного пространства. Это место идеально подходит для взаимодействия, обмена идеями и вдохновения, — рассказали сооснователи и архитекторы KEMELIN PARTNERS Карина Емельяненко и Юлия Малкин.

Лаконичная навигация обеспечивает комфортное перемещение, а дополнительной информационной поддержкой станут лайтбоксы в лифтовых холлах. Разделить потоки позволит современная система контроля доступа: турникеты с различными вариантами прохода, включая бесконтактные технологии.

⬇️Уже скоро мы подробнее расскажем о разноформатных общественных пространствах в STONE Калужская — следите за обновлениями в нашем Telegram-канале.

#STONEКалужская

🔥Wow-предложение: самый просматриваемый ритейл со свободным доступом в STONE Sokolniki

Представляем новый пул востребованного ритейла на первой линии жилого комплекса бизнес+ класса с прогнозируемым ежедневным трафиком и минимальной конкуренцией. Помещения от 31,6 до 76,5 м² с входным бюджетом от 17,4 млн руб. — начните свой успешный бизнес в STONE Sokolniki уже сегодня!

Основные преимущества:
▪️Первая линия, высокая просматриваемость, удобный доступ и отдельные входные группы
▪️Платежеспособная аудитория 24/7: 1,5 тыс. резидентов STONE Sokolniki и 12,6 тыс. жителей соседних ЖК
▪️Дефицит качественной инфраструктуры в локации: высокий локальный спрос и минимальная конкуренция
▪️Высокие потолки от 4,2 до 5,5 м
▪️Помещения на первых этажах с витринным остеклением и местами для вывесок
▪️Разнообразные точки притяжения: скейт-парк, детские и спортивные площадки, социальные и культурные объекты

Программы приобретения:
▪️Беспроцентная рассрочка!
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию

#STONERetail

Аналитический центр STONE изучил рынок аренды небольших офисов класса А в Москве⬇️

📊📊📊📊
➡️Дефицит предложения
Доля готовых офисов до 500 м² в аренду ограничена — доступно всего 68 лотов или менее 5% от общего объема предложения в классах А и Prime. Так, на западном направлении за ТТК качественные офисы в аренду не представлены. Особый дефицит наблюдается среди лотов до 150 м² — в готовых объектах класса А предложение составляет менее 4 тыс. м².

➡️Рост ставок аренды
Сохраняется потенциал дальнейшего повышения арендных ставок в ответ на дефицит площадей. В особенности рост ставок коснулся лотов до 150 м²: с мая 2022 года средняя ставка выросла на 37%. В объектах нового строительства ставка будет еще выше.

➡️Тренд на офисы с ремонтом
Ускорить процесс сдачи помогает выполнение отделки — предложение блоков с ремонтом нередко вымывается с рынка еще до окончания ремонтных работ. Сегодня количество таких лотов на рынке аренды единично, в то время как компании малого и среднего бизнеса ищут готовые решения для быстрого переезда.

Подробнее в нашем отчете⬇️

#аналитика