⚡️Премьера: офисные этажи в аренду от STONE

Учитывая текущий дефицит крупных блоков и высокий спрос на этажи, теперь в линейке STONE Office мы предлагаем такой формат не только на продажу, но и в аренду в ключевых деловых локациях Москвы. Сейчас это наиболее востребованное предложение, которое сложно найти на офисном рынке — по данным аналитиков, высокий спрос со стороны крупных компаний только продолжит расти и усилится в ближайшие 3-5 лет.

В линейке STONE Office аренда офисных этажей — это новое предложение, которое теперь доступно не только в готовых, но и в строящихся объектах. Широкий выбор площадей на разных стадиях строительства позволит выбрать этаж в зависимости от вашей стратегии владения: бизнес-центры с переездом компании уже в 2026 году, а для долгосрочной перспективы вы можете выбрать объект на начальном этапе строительства и заблаговременно спланировать переезд. Учитывая, что объекты STONE представлены в деловых локациях с повышенным спросом, доступное готовое предложение в них фактически отсутствует. Так, наши бизнес-центры заполняются еще до ввода, а аренда этажей на этапе строительства делает для бизнеса доступным дефицитное предложение.

Реализацией этажей занимается эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty. А для тех, кто планирует приобрести аналогичное предложение под себя — этажи также доступны и к покупке.

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию

#STONEOffice

Аналитики Ricci провели анализ объема рынка продаж качественной офисной недвижимости⬇️

💎💎💎💎💎
Объем сделок на рынке офисной недвижимости в 2023-2025 гг. достиг пиковых значений за последние 10 лет. Высокий рост активности наблюдался в продажах, где покупатели забирали площади как под себя, так и с инвестиционной целью. На этом фоне усилился дефицит качественных площадей в аренду, что привело к низкой вакансии и росту арендных ставок в строящихся объектах.

За счет роста себестоимости строительства, высокого спроса и усиления инфляции существенное увеличение цен наблюдается на протяжении всего периода строительства. Рост цены от этапа старта продаж до ввода объекта в эксплуатацию может составить до 140%, и предпосылок к замедлению темпа роста нет с учетом текущей конъюнктуры рынка.

Наибольший дефицит офисных площадей наблюдается в традиционных деловых районах — Большой Сити и Ленинградский коридор.

В сложившихся условиях география проектов в мелкую нарезку меняется: офисы уходят из центра и в период 2025-2029 гг. прогнозируется, что основная деловая активность будет сосредоточена в зонах между ТТК и МКАД. При этом, перспективы строительства заявленного объема площадей в значительной степени будут определяться макроэкономической конъюнктурой и могут растянуться на горизонт порядка 10 лет.

#аналитика