108K subscribers
4.67K photos
301 videos
363 files
1.39K links
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1

Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom

По вопросам сотрудничества: @StoneSupport

Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx
Download Telegram
▶️Делимся с вами новым видеоотчетом о динамике строительства бизнес-центров STONE. В июне начались строительные работы на площадке STONE Дмитровская. Сейчас параллельно в стадии строительства находятся порядка 400 тыс. м² бизнес-центров класса А. Все работы на площадках ведутся согласно графику💎

STONE Towers:
Tower B и Tower C — готовятся к получению ЗОС.
Tower D — завершаются монолитные работы, приступили к возведению последнего 19-го этажа.
🔥STONE Towers — единичный проект в высокой строительной готовности внутри ТТК.

STONE Савеловская:
Фасады и остекление двух офисных башен выполнены на 80%. Полное завершение основных строительных работ — 2024 г., ЗОС — 2025 г.

STONE Ленинский:
▪️Завершаются монолитные работы: в башне L возводят 20-й этаж из 23-х. В башне S монолит готов.

STONE Курская:
Завершаются фасадные работы и ведётся благоустройство.
❗️Это единственное офисное здание в ЦАО со строительной готовностью в этом году.

Приобрести помещение можно с первым взносом 10%от 1,48 млн руб., цена м² — от 280 тыс. руб.

#дневникстроительства
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25125🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💎💎💎💎💎💎💎
💎Начинаем сегодняшний день с нашей любимой рубрики — «Башни как с картинки». В объективе — премиальный бизнес-центр STONE Ленинский.

💎STONE Ленинский находится в активной стадии строительства. Монолитные работы в башне L ведутся на уровне 20-го этажа из 23-х. А в 12-этажной башне S, которая уже полностью возведена, начались работы по монтажу внутренних и внешних инженерных систем.

💎Архитектура от бюро WALL. На данном этапе вы можете оценить, насколько гармонично STONE Ленинский вписался в сложившуюся панораму района. Фасады первых этажей бизнес-центра будут выполнены из натурального камня — черного гранита. Такой тактильный материал усилит взаимодействие территории с городской средой и повысит притягательность и ликвидность ритейла в составе бизнес-центра.

❗️STONE Ленинский
— один из первых качественных объектов на Ленинском за последние 10 лет. На данный момент премиальный бизнес-центр реализован на 95%, но вы ещё можете войти в проект с первоначальным взносом 10% — от 3,3 млн руб.

#STONEЛенинский
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥22👍1032
СМИ о STONE июнь.pdf
17.3 MB
📰📰📰📰📰
Делимся с вами новым выпуском основных статей рынка офисной недвижимости и проектов STONE за месяц. Среди знаковых событий компании — бизнес-центр класса А STONE Дмитровская получил разрешение на строительство.

Топ-5 новостей, на которые хотим обратить ваше внимание:

🗞️Коммерсантъ: Стоимость строительства офисной недвижимости класса А выросла на 70% за последние 5 лет
🗞️Stroi.mos: В офисном здании у метро «Курская» завершаются фасадные работы
🗞️Forbes: «Своя ноша не тянет»: почему компании переориентировались с аренды на покупку собственных офисов
🗞️РБК: Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает
🗞️ТАСС: Бизнес-центр STONE Дмитровская получил разрешение на строительство

▶️Впервые в динамике строительства мы рассказали о ходе работ на строительной площадке STONE Дмитровская

Сохраняйте наш press-kit, чтобы погрузиться в аналитику офисного рынка и освежить в памяти ключевые цифры, а также быть в курсе преимуществ наших бизнес-центров. ⬆️

#СМИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
48👍106
💎💎💎💎💎💎💎💎
💎Спешим поделиться с вами первым фотоотчетом со строительной площадки STONE Дмитровская — бизнес-центра класса А.

💎Мы уже приступили к монтажу стены в грунте и земляным работам.

Архитектура от бюро IND. Нижние уровни бизнес-центра с просторным лобби и увеличенной торговой составляющей с панорамным остеклением создадут эффект открытости и интеграции объекта в городскую среду. Регулярная структура верхних этажей подчеркнёт связь бизнес-центра с сложившейся застройкой района.

❗️Бизнес-центр класса А STONE Дмитровская реализуется совместно с Мэрией Москвы в рамках программы КРТ — сроки строительства зафиксированы в договоре.

💎В реализации: офисы от 67 м², ритейл от 20 м².
🔥Первый взнос 10% — от 1,48 млн руб. Рассрочка от девелопера до окончания строительства.

#STONEДмитровская
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4412🔥1110
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏭Делимся с вами линейкой предложения бизнес-центров STONE в реализации. Мы собрали все наши проекты в одной презентации, чтобы вы могли ознакомиться с каждым в деталях💎

💎Самая широкая линейка предложения: офисы от 42 м² до офисного здания целиком, а также торговые помещения от 20 м² и классический street-retail.

❗️Первый взнос 10% — от 1,48 млн рублей.

🔥Разная стадия строительства: готовность с 2024 г. В частности,
премиальное офисное здание STONE Курская площадью 15 600 м² со сроком готовности в этом году — единичное предложение в ЦАО. А вторая очередь премиального офисного квартала STONE Towers — Tower B и Tower C — уникальное предложение фактически готовых офисов внутри ТТК — готовится к получению ЗОС.

💎Ваши возможности:
Цена м² сейчас — от 280 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — до 50%
▪️Гибкие программы приобретения: рассрочка с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев, отложенный платеж до года с первым взносом 10%, ипотека от застройщика на срок до 5 лет.

Ⓜ️Деловые локации: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Калужская», «Курская»

Подробнее по телефону:
+7 (495) 431-43-57
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1610👍55
STONE Office.pdf
7.6 MB
14👍87
🏭Каждому бизнесу свой дом: директор коммерческого управления STONE Кристина Недря рассказала Forbes Real Estate о том, почему компании переориентировались с аренды на покупку офисов💎

💎Приобретая офисы, компании защищают себя от арендных рисков в будущем. Владение недвижимостью не только подчеркивает стабильность бизнеса любого масштаба для клиентов: наличие собственности — это также маркер устойчивости компании для банков.

💎Важность локации уступает место транспортной доступности. Происходит расширение офисной географии — основной объем нового предложения концентрируется в радиусе 2-3 км от ТТК, рядом с крупными транспортными хабами.

💎По оценке STONE, в качественных бизнес-центрах в границах МКАД, продающихся блоками и запланированных к вводу до 2025 года, сейчас реализовано уже более 60% площадей. Покупка офиса в строящемся бизнес-центре позволяет совместить уровень расходов с гибкими программами рассрочки до конца строительства и получить современный офис, который не устареет в ближайшие годы.

💎Создавая новый качественный офисный продукт, системные девелоперы ставят в приоритет комфорт будущих сотрудников. Делая выбор в пользу покупки строящегося офиса, конечный пользователь может быть уверен: результатом его инвестиций станет не только финансовая стабильность бизнеса, но и объект, который будет создавать сильный HR-бренд и привлекать лучшие кадры.

Подробнее по ссылке

Специально для вас мы подготовили карточки с 5 причинами, почему стоит приобрести офис, а не арендовать💎
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
149👍6👏5
⚫️Индустриальная эстетика в архитектуре офисных зданий.

У метро «Римская» появится новый офисный центр на 6,5 тысяч рабочих мест по проекту бюро WALL. В нем разместится вся необходимая инфраструктура, доступная жителям района.

Среди запланированных объектов в двухуровневом стилобате – кафе и рестораны, столовая с открытым доступом, фитнес-студия, аптеки, банкоматы.

Каждый корпус получит свое цветовое решение и уникальный дизайн-код фасада, выполненного в панорамном остеклении с динамичными алюминиевыми ламелями.


Территория вокруг бизнес-центра STONE Римская будет благоустроена. В рамках проекта также запланирован двухуровневый подземный паркинг.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
54👏33🔥27👍214
Forwarded from Filatoff Inc.
🏗 Stone показал новый бизнес-центр класса А на Римской. Как сообщалось ранее, девелопер планирует построить здесь не только офисы (более 80 000 кв. м общей площади), но и жилье. Это уже второй МФК в портфеле компании, первый будет расположен на Калужской.

☝️Офисный квартал «Stone Римская» будет реализован в нарезку от 54 кв. м.

📌В компании утверждают, что в шаговой доступности от метро Римская отсутствует предложение качественных новых офисов. Единственный объект класса А здесь — БЦ Golden Gate, уровень вакансии в котором близок к нулю.
На соседних станциях метро офисы класса А и В+ также полностью заполнены.

📌В границах ТТК и ЦДР объем доступных площадей класса А и В снизился до минимальных значений и составил 4%. В строящихся офисных объектах внутри ТТК с готовностью до 2027 г. реализовано уже 70% площадей. Новый бизнес-центр «Stone Римская» станет деловой доминантой района и удовлетворит повышенный спрос на качественные офисы, уверяют в Stone.
🔥4745👍29👏1810
Forwarded from CRE Russia (Павел Назаркин, CRE)
#cre_people Мария Зимина, партнер NF Group, о перспективах нового офисного проекта Stone рядом с метро «Римская»:

- на данный момент, общий объем построенных офисов класса А в этом субрынке составляет 102,4 тыс. кв. м, в то время как офисов класса B - 934,8 тыс. кв. м

- в условиях дефицита качественных офисных помещений и низкой вакантности в развитых деловых кластерах Москвы, спрос на офисы может смещаться в новые, ранее не столь популярные локации

- для инвесторов район м. «Римская» предлагает значительные возможности, особенно в условиях низкого предложения офисных помещений

- стратегия может включать покупку с последующей сдачей в аренду или перепродажу после ввода объекта в эксплуатацию. В любом случае, ранний вход в проект обычно обеспечивает более высокую доходность

Подробнее: https://cre.ru/expert/3130
👏4941🔥31👍217
🏡Больше половины жителей в новых жилых комплексах занимаются спортом всей семьёй, сообщает Строительная газета. Самый популярный вид — велопрогулки — у 71% опрошенных есть велосипеды.

Велопрогулки — отличный способ позаботиться о своём здоровье и провести время с семьёй. Можно выбрать подходящий именно для вас маршрут и насладиться московским летом на свежем воздухе. Так, жители ЖК Sokolniki смогут за несколько минут доехать до одноименного парка и проехаться по выделенным велодорожкам в окружении зелени. Кроме этого, можно посетить парк Яуза или национальный парк Лосиный остров площадью более 116 км²

ЖК Sokolniki — первый жилой комплекс в районе с квартирами бизнес-класса за последние 5 лет — будет оборудован всем необходимым для велосипедистов:
▪️Места для хранения — велосипедные комнаты. Помещения для длительного хранения будут расположены в паркинге. Для временного хранения предусмотрены зоны на первых этаже лобби, а также уличные навесы на закрытой территории комплекса
▪️Точка проката городских велосипедов рядом с проектом

Уточнить детали о проекте и узнать подробности о старте бронирования квартир:
+7 (495) 431-43-57
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
78🔥37👏26👍16