🌆🌆🌆🌆🌆
#лотнедели, который идеально подойдет для размещения собственной компании и для сдачи в аренду. Угловой офис на 16 этаже с панорамным видом на Москву в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский 💎

Офис — 178,5 м²
❗️Один из последних лотов в премиальном бизнес-центре. Офисы в STONE Ленинский реализованы на 95%.
🔥Первый взнос 10% — 8,5 млн руб.

💎Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 474 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — до 550 тыс. руб. к завершению строительства
▪️Прогнозируемый доход от аренды в месяц — от 675 млн руб.

💎Преимущества STONE Ленинский:
💎Транспортная доступность: 4 мин. от м. «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина»
💎Бизнес-связи: поездка до «Лужников» по МЦК займет 5 минут, до «Кутузовской» — 8 минут, до «Делового центра» — 12 минут
💎Статусное бизнес-соседство: рядом — центральный офис «Сбера», штаб-квартира «Роснано» и «Яндекса»
💎5 300 м² инфраструктуры: торговые помещения, а также столовая для сотрудников, кафе и рестораны, фитнес-студия и клиентские офисы
💎Архитектура от бюро WALL
🌳Благоустройство от бюро Basis

❗️Напомним, STONE Ленинский — один из первых качественных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. Престижную локацию отличает сложившееся бизнес-окружение и высокая транспортная доступность.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

#STONEЛенинский

📈📈📈📈📈📈📈📈
ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 1 ИЮЛЯ:
если вы планируете приобрести офисную недвижимость STONE, то сейчас самое время для того, чтобы войти в проекты на текущих условиях, зафиксировав цену м², и получить возмещенный НДС уже в следующем квартале💎

💎По мере роста строительной готовности и динамики спроса в бизнес-центрах STONE происходит плановое повышение цен. Сейчас вы можете войти в сделку и заработать максимум на росте цены м² — до 50% за период строительства.

💎Ваши возможности:
▪️цена м² — от 280 000 руб. ▪️вложения от 1,48 млн руб. ▪️отложенный платеж до года ▪️рассрочка с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев ▪️ипотека от застройщика на
срок до 5 лет

🔥В линейке предложения STONE — офисы от 42 м², ритейл от 20 м².

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

🏭Главный архитектор Москвы — Сергей Кузнецов отметил STONE Савеловская в традиционном мониторинге московских строек. Делимся с вами динамикой строительства бизнес-центра класса А💎

🔥Строительная готовность — 2024 г., ЗОС — 2025 г.

💎Завершаются работы по монтажу алюминиевых светопрозрачных конструкций и остеклению
💎Начинаются работы по чистовой отделке МОП

❗️По данным CORE.XP, Белорусско-Савеловский район является одной из наиболее востребованных локаций. Успейте войти в проект на текущих условиях до планового повышения цен 1 июля.

💎 Начинаем день с важной новости — согласовано благоустройство премиального офисного квартала STONE Ходынка 1. Делимся с вами визуализацией проекта💎

💎Японская философия «икигаи» — принцип поиска своего предназначения — нашла своё отражение в благоустройстве от бюро PARSEC. Проектом предусмотрены: пешеходные маршруты, места для отдыха и арт-объекты. Территория будет открыта для горожан и соединит парк «Ходынское поле» со сложившейся застройкой района и площадью перед станцией БКЛ «ЦСКА».

💎Пешеходные маршруты дополнят зеленые островки и ландшафтные композиции. Такое открытое благоустроенное пространство повысит привлекательность ритейла офисного квартала за счёт свободного доступа к объектам инфраструктуры.

❗️Ритейл в STONE Ходынка 1 — уникальное предложение с синергией трех точек притяжения: станции БКЛ «ЦСКА», парка «Ходынское поле» и ТРЦ «Авиапарк». Отсутствие конкурентного предложения в локации при стабильно высоком трафике делает ритейл одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов в портфеле инвестора.

Ритейл с интенсивным трафиком 24/7:
▪️1 мин. от м. «ЦСКА» с пассажиропотоком порядка 72 тыс.человек в сутки
▪️Премиальный офисный квартал почти на 8,5 тыс. сотрудников
▪️Посетители Авиапарка — 50 тыс. человек в день — проходят через ритейл в STONE Ходынка 1
▪️Прямой выход в парк «Ходынское поле» площадью 29 га
▪️Динамично развивающийся район — 65 тыс. жителей в ЖК бизнес и премиум-класса

Подробнее о ритейле на Ходынке — в нашем каталоге💎

Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 431-43-57