110K subscribers
4.81K photos
303 videos
368 files
1.42K links
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1

Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom

По вопросам сотрудничества: @StoneSupport

Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx
Download Telegram
💎💎💎💎💎💎
Не можем не поделиться с вами весенними солнечными фотографиями премиального бизнес-центра Tower B в высокой строительной готовности.

💎Оцените, как переливается на солнце фасад 100-метровой башни, выполненный из стеклофибробетона песочного оттенка. Качество реализации объекта позволяет отметить, что бизнес-центр всецело соответствует заявленной концепции. Архитектура проекта от @tlp_ab.

Сегодня на строительной площадке Tower B приступили к работам по благоустройству.

💎Напомним, уже в этот четверг в рамках экспертной дискуссии «Есть ли жизнь в городе без искусства», будет объявлен финалист арт-конкурса STONE Art «Философия новых форм». Проект-победитель будет установлен осенью 2024 г. на главной площади офисного квартала STONE Towers — между двух лобби Tower B и Tower C.

#STONETowers
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
20🔥1511👍1
💎💎💎💎💎💎
В продолжение разговора о бизнес-центре в высокой строительной готовности, делимся последним предложением в Tower B. Половина офисного этажа для статусной компании, желающей разместить свою команду в одной из самых востребованных бизнес-локаций — Белорусском деловом районе.💎

Площадь лота — 915,7 м²
🔥Приобрести офис можно с первым взносом 10% — 45,8 млн руб.

💎Почему стоит купить офис в Tower B?
💎Высокая строительная готовность: завершение благоустройства и получение заключения о соответствии — в 2024 г.
💎Белорусский деловой район — статусное бизнес-соседство для эффективного выстраивания деловых связей
💎Транспортная доступность: расположение между двумя крупными транспортными узлами
💎Концепции💎💎💎💎💎💎💎и💎💎💎💎, ваши сотрудники будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня
💎Общественные пространства: внутри башни предусмотрены лаунж-зона для неформального общения и отдыха, конференц-зал для деловых встреч или тренингов, доступный в аренду всем резидентам
🌳Парк площадью 5 000 м² с зонами для работы на открытом воздухе, а также бульварами для прогулок
💎Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab

Приобретая половину этажа, вы получаете возможность организовать пространство по своему усмотрению, а вариативность планировочных решений позволит создать комфортную рассадку: глубина помещения — 10 м, высота потолков — 3,65 м, шаг колонн — 8,4х8,4 м.

Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 431-43-57

#STONETowers
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1613🔥9👍4
На Ходынском поле появится офисный квартал.

Архитектурную концепцию проекта STONE Ходынка 2 разработало бюро Kleinewelt Architekten.

При проектировании квартала авторы стремились создать чистую и стройную структуру здания, обрамляющую зеленый ландшафт прилегающего парка. Фасады офисных башен будут выполнены из прозрачного стекла и металла с динамичным рисунком из ламелей. Здания расширяются кверху, а их полукруглая геометрия становится отсылкой к форме Ходынского поля.

Важным элементом квартала станет сквозная парящая стеклянная галерея, объединяющая все три вертикальных объема и связывающая их в один архитектурный ансамбль. Ровный фронт здания продолжает уже запланированную новую линию застройки и подчеркивает зеленую границу городского парка, буквально собирая его воедино.

Для интеграции объекта в городской контекст архитекторы использовали прием объединения: три разноуровневые офисные башни вплетены в нависающую стеклянную торговую галерею. Такой рельеф привлекает внимание, формируя окружающее пространство, и создает уютные благоустроенные зоны.


Объект планируют возвести в районе Хорошевский по адресу: Ходынский бульвар, з/у 20а/2.
🔥2820👍1211
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Stone создал совместную компанию с одним из давних партнеров - Stone Realty, которая будет отвечать за реализацию коммерческих площадей в объектах девелопера. Среди направлений ее работы - заполнение офисных и торговых помещений в бизнес-центрах и помощь собственникам в подборе поставщиков и подрядчиков по ремонтным работам. Иными словами она будет отвечать за брокеридж, маркетинг помещений, проверку арендаторов, регистрацию договоров и проч.

☝️Первым объектом, с которым будет работать Stone Realty, станет бизнес-центр Stone Towers (две башни этого комплекса готовятся к вводу в этом году).

📌Собственно, о чем-то подобном влаледец девелопера Максим Гейзер рассказал в недавнем интервью «Ведомостям». По его словам, для его компании это, скорее, не бизнесовая история, а комплиментарная. В этот раз он также подтверждает, что Stone Realty не предполагает получение прибыли. Среди целей партнерства - обеспечение комфортного владения активом, повышение лояльности клиентов и увеличить повторное число сделок, говорит Гейзер.
🔥281614👍8
💎💎💎💎💎
Объем сделок на офисном рынке по итогам I квартала 2024 года может составить до 500 тыс. м²


Такие данные приводят в своем исследовании аналитики консалтинговой компании CORE.XP. Согласно подсчетам коллег, это самый высокий показатель для первых трех месяцев года, начиная с 2020 г. Обычно такой результат характерен для IV кварталов, которые исторически считаются самыми активными в плане закрытия сделок.

Высокую активность в начале этого года подтверждают и другие участники рынка. Например, партнер NF Group @nfgroup_ru Мария Зимина также отмечает, что офисный сегмент действительно демонстрирует значительный рост.

💎Сложившуюся тенденцию на рынке офисной недвижимости Москвы эксперты объясняют дисбалансом между спросом и предложением. В отчете @CORE_XP, указано, что в I квартале этого года введено в эксплуатацию 121 тыс. м² офисных помещений. На фоне низкого объема ввода потенциальные арендаторы и покупатели спешат закрыть сделки как можно раньше.

#аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
61🔥36👍25👏225
💎💎💎💎💎💎💎💎
💎Делимся новым фотоотчетом со строительной площадки STONE Савеловская. Сегодня в бизнес-центре класса А в высокой строительной готовности основной спрос на офисы формируют конечные пользователи, чья доля в структуре продаж составляет 40%.💎

💎Динамика строительства:
💎Алюминиевые светопрозрачные конструкции фасада двух офисных башен выполнены на 77%, работы по остеклению — на 45%
💎Завершаются работы по черновой отделке мест общего пользования
💎Параллельно завершаются отделочные работы технических помещений в трехэтажном камерном корпусе

Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab.

💎Сегодня на этапе стройки бизнес-центра, у вас есть возможность подняться на этаж вашего будущего офиса, чтобы дальнейшее проектирование помещения позволило реализовать максимально комфортную рассадку сотрудников. Отметим, планировка помещений в бизнес-центре соответствует всем современным требованиям функционального офисного пространства: глубина помещения — 8 м, высота потолков — 3,65 м.

💎В реализации представлены офисы от 50 м² до офисного блока 7380 м² и отдельностоящий трехэтажный камерный корпус площадью 2 222 м², а также всего несколько торговых помещений от 71 м².
🔥Первый взнос 10% — от 2,7 млн руб.

#STONEСавеловская
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1810👍7🔥1
⚡️Делимся с вами интервью директора коммерческого управления STONE Кристины Недря.

💎 В ходе разговора с редакцией РБК Кристина рассказала в деталях о недавно анонсированном агентстве STONE Realty — совместном проекте девелопера и его партнера в сфере аренды недвижимости и консалтинга для реализации объектов собственников офисных и торговых помещений в бизнес-центрах компании.

Не остался без внимания и восьмой флагманский проект девелопера — премиальный офисный квартал STONE Ходынка 2 у метро «ЦСКА». Также эксперт поделилась мнением о конъюнктуре рынка, перспективах инвестиций в офисы и планах по диверсификации портфеля проектов компании.

Полную версию интервью читайте на РБК-Недвижимость.

#интервью
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5235👍28👏268
📈📈📈📈📈📈📈📈
ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 1.04: успейте зафиксировать цену и войти в проекты на текущих условиях

💎Инвестируйте в недвижимость STONE по текущим ценам уже сегодня, чтобы заработать максимум на росте цены м². Напомним, средний рост цены м² в наших бизнес-центрах за период строительства достигает 40%.

❗️Вложения в офисную недвижимость — защищенный от инфляции инструмент инвестирования, гарантирующий получение стабильного дохода. Помимо дохода от роста цены м² за период строительства, инвестор также может заработать на сдаче помещения в аренду — доход от аренды офиса в 2-3 раза выше, чем от сдачи квартиры.

💎Сейчас в реализации под брендом STONE представлено 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: торговые помещения от 20 м², офисы от 40 м², цена м² — от 285 тыс. руб. Бюджет вложений — от 14 млн руб. Для наиболее комфортного входа в проект воспользуйтесь программой рассрочки с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев или программой отложенного платежа до полугола.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
63🔥36👏26👍166