🌆🌆🌆🌆🌆
Рассказываем про уникальное предложение офисного помещения внутри ТТК — #лотнедели в бизнес-центре Tower D в составе STONE Towers на «Белорусской». Офис с увеличенной высотой потолков и видом на парк — идеальное место для компании высокого класса, желающей разместить команду в престижной локации.💎

🔥Угловой офис 272,6 м²
Приобрести помещение можно с первым взносом 10% — 11,4 млн руб., воспользовавшись рассрочкой с льготным беспроцентным периодом.

💎Инвестиционный потенциал:
▪Цена м² сейчас — 420 тыс. руб.
▪Рост цены м² к завершению строительства — 550 тыс. руб.

Качественные офисы, расположенные в Белорусском деловом районе, имеют высокий спрос среди арендаторов, особенно в условии дефицита такого предложения внутри ТТК.

💎Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪В месяц — от 1,05 млн руб.
▪В год — от 12,6 млн руб.

💎Преимущества лота:
▪Вид на парк площадью 5 000 м²
▪Угловое помещение с максимальным уровнем естественного освещения
▪Высокие потолки — 3,95 м
▪Остекление в пол
▪️Современные инженерные системы

❗️Отметим, сегодня на строительной площадке Tower D активно ведутся монолитные работы. К моменту завершения строительства бизнес-центра офисный квартал будет уже полностью готов и заполнен компаниями-резидентами. Сформированное окружение позволит повысить ликвидность помещения и сократить период поиска арендатора.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

#STONETowers

В преддверии 14 февраля многие задумываются о подарке своей половинке. Сегодня мы собрали каталог предложений парных офисов в проектах STONE на разной стадии строительства, который может помочь вам выбрать самый запоминающийся подарок для вашей компании или близких💎

💎Офисы от 66 до 555 м²
Первый взнос 10% — от 2,2 млн руб. Приобрести помещение можно в рассрочку с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев.

💎Парные офисы: преимущества
▪️Откройте семейный бизнес в двух расположенных рядом офисах, так вы сможете быть рядом, но при этом каждый будет занят своим бизнесом
▪️Офис для креативного агентства: в одном помещении вы сможете проводить встречи с клиентами, а во втором создавать оригинальный контент
▪️Планируете масштабировать свой бизнес? Купите офис для своей компании, а второй сдавайте в аренду, пока не увеличите свой штат
▪️У вас крупная компания и вы ищете офисный этаж? Для удобного ведения бизнеса две половинки этажа можно трансформировать в клиентский офис и back office

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

💎💎💎💎💎
Качественные офисы — залог эффективного развития бизнеса и сильного HR-бренда. Привлечь лучшие умы сможет именно тот работодатель, который предоставит своим сотрудникам не просто офис для продуктивной работы, но среду, способствующую генерации идей.

С целью изучения вопроса о значимости офиса для соискателя аналитики IBC Real Estate @ibcrealestate опросили 1 000 жителей Москвы, регулярно работающих в офисах в самых разных бизнес-локациях и выяснили:
💎97% опрошенных убеждены, что продуктивность сотрудника зависит от качества офиса.
💎83% опрошенных подтвердили, что офис компании выступает важным фактором при выборе работодателя.
💎остальными значимыми критериями при выборе офиса для респондентов стали: для 23% — внутреннее наполнение, для 22% — расположение и близость к метро, для 20% — ближайшая инфраструктура.

Подробнее — в отчете коллег. 💎

💬Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента офисной недвижимости IBC Real Estate:

Принимая решение о выборе офиса, арендатор закрывает не только проблему предоставления рабочего пространства своим сотрудникам, но и формирует бренд компании.

В бизнес-центрах STONE мы предусмотрели концепцию💎💎💎💎💎💎💎. В числе ее ключевых характеристик, позитивно влияющих на комфорт и продуктивность сотрудников:
💎улучшенная система вентиляции и кондиционирования
💎возможность естественного проветривания
💎высокий уровень естественного освещения за счет увеличенного размера окон и оптимальной глубины этажа
💎использование элементов биофильного дизайна в концепции мест общего пользования и благоустройства

#аналитика

💎💎💎💎💎💎💎
В продолжение разговора о качественных офисах рассказываем про концепцию Healthy building, которую мы внедрили в бизнес-центры STONE. Концепция здорового строительства подразумевает создание зданий, способствующих формированию физического, ментального и социального благополучия его резидентов. 💎

💎Выделяют девять ключевых характеристик концепции, часть из которых закладывается при базовом строительстве — рассмотрим их подробнее:
💎Уровень инсоляции — соблюдение оптимального уровня естественного освещения влияет на работоспособность сотрудников и повышает их концентрацию в течение всего дня.
💎Количество и качество воздуха — комфортный микроклимат оказывает позитивное воздействие на когнитивные функции сотрудников.
💎Элементы биофильного дизайна — наличие благоустроенных озелененных пространств благоприятно сказывается на физиологии человека и повышает настроение и продуктивность.

💎💎💎
Мы рады, что на канале STONE становится все больше подписчиков, спасибо, что читаете нас и доверяете нашей экспертизе! Рассказываем кратко о линейке STONE — это 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самым широким предложением офисных и торговых площадей, способным удовлетворить интерес как инвесторов, так и компаний-резидентов.💎

▪️офисы от 16 млн руб.
Площадь от 40 м²
▪️торговые помещения от 14 млн руб.
Площадь от 20 м²

💎Ваши возможности:
▫️цена м² сейчас — от 285 тыс. руб.
▫️вложения 10% — от 1,4 млн руб.
▫️рассрочка 0%
▫️отложенный график платежей до полугода
Ⓜ️Деловые локации: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Курская»

Подробности по телефону:
+7 (495) 431-43-57

💎💎💎💎💎
Аналитики STONE подсчитали объемы доступных площадей для покупки на офисном рынке класса А с вводом в 2024 г. — спрос на такие объекты сегодня высокий, а основной интерес к ним проявляют конечные пользователи. Делимся ключевыми показателями самого дефицитного предложения.💎

💎Сейчас в продаже находятся около 90 тыс. м² качественных площадей с вводом в 2024 г. — это только 18% от всех объектов класса А, запланированных к вводу в этом году.
💎В особенном дефиците представлены крупные офисные блоки — всего в 4 проектах внутри МКАД можно приобрести объем от 5 тыс. м². Итоги прошлого года показали повышенный спрос к таким площадям — в проектах STONE порядка 30% от всего реализованного объема составили сделки по таким крупным блокам.

❗️Отметим, в 2024 г. спрос на крупные объемы только усилится — потребность в таком предложении стимулирует конкуренцию среди покупателей ввиду ограниченности таких вариантов на рынке при возобновлении долгосрочных стратегий планирования у компаний.

💎Среди объектов STONE со сроком готовности в этом году — STONE Курская площадью 15 600 м² для штаб-квартиры одной компании и вторая очередь премиального офисного квартала STONE Towers, где осталось всего несколько лотов площадью от 915 м² до 1 102 м².

#аналитика

💎💎💎
В завершении рабочего дня хотим поделиться с нашими подписчиками валентинкой от STONE как отражение любви к продукту, который мы создаем.

💎Благодарим наших клиентов за доверие и уверенность в высоком качестве продукта STONE.

📈📈📈📈📈📈📈📈
Успейте зафиксировать цену м² и приобрести офис или ритейл на текущих условиях

💎Инвестируйте в недвижимость STONE сегодня, чтобы заработать максимум на росте цены м². Напомним, средний рост цены м² в наших бизнес-центрах за период строительства достигает 40%.

💎Рассрочка 0%
💎Первый взнос 10% — или от 1,4 млн руб.
💎Отложенный платеж до полугода: возможность аккумулировать свободный капитал на депозит и получить с него дополнительный доход

💎Сейчас в реализации под брендом STONE представлено 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: торговые помещения от 20 м², офисы от 40 м², цена м² — от 285 тыс. руб. Бюджет вложений — от 14 млн руб.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57