⚡️Инвестируйте в недвижимость STONE, воспользовавшись самой комфортной программой для входа в проект — рассрочкой от девелопера 16 от 9,5%

💎В проектах STONE вам доступны:
💎Рассрочка с беспроцентным льготным периодом на полгода, далее — ставка по рассрочке от 9,5%.
💎Рассрочка с отложенным платежом до полугода в ряде проектов. Зафиксируйте цену м², а свободный капитал аккумулируйте на банковский депозит на период отложенного платежа, чтобы заработать на росте цены м² и получить дополнительный доход с депозита.

💎Преимущества рассрочки:
▫️Первый взнос — от 10% или от 1,4 млн руб.
▫️Ставка ниже ключевой ставки ЦБ: от 9,5%
▫️Программа предоставляется до окончания строительства
▫️Досрочное погашение без выплаты процентов

❗️Вложения в недвижимость остаются гарантом сохранения капитала от инфляции в долгосрочной перспективе. До окончания строительства цена м² продолжает плановый рост, стабильно принося годовую доходность выше инфляции. Средний рост цены в проектах STONE за период строительства составит 40%.

Многие участники конкурса STONE Art «Философия новых форм» спрашивали про ландшафт территории и цветовое решение фасадов офисного квартала STONE Towers в контексте интеграции будущего арт-объекта.

💎25 января в 15:00 для участников конкурса состоится экскурсия на площадку STONE Towers, где будет установлен арт-объект-победитель.
💎Место встречи: офис продаж STONE по адресу Бумажный проезд 19, стр. 1

Мы решили провести экскурсию по объекту, чтобы вы могли лично увидеть все его детали и фасадные решения от бюро @tlp_ab. На встрече будут присутствовать технические специалисты, которые ответят на вопросы о допустимых габаритах и формах установки арт-объекта.

Приглашаем всех заинтересованных присоединиться к экскурсии, заполнив форму регистрации по ссылке.

❗️Напомним, STONE при поддержке Москомархитектуры запустил открытый конкурс STONE Art «Философия новых форм» на создание паблик-арт-объекта для скульпторов, архитекторов, художников и творческих групп. Если вы еще не успели подать заявку на участие в конкурсе, сделать это можно до 5 февраля по ссылке: art.stone.ru

Клиентские офисы — формат помещений с удобным и открытым доступом, которые идеально подойдут для компаний с высоким клиентским потоком. В бизнес-центрах STONE мы предусмотрели все необходимые характеристики для комфорта ваших гостей, а также для поддержания стабильного пешеходного трафика. Делимся каталогом предложений.💎

💎Клиентские офисы от 48 м²
Первый взнос — от 2,3 млн руб.

💎Преимущества приобретения клиентского офиса:
▪️Свободный доступ для ваших клиентов, продуманная логистика и навигация
▪Высокая проходимость: клиентские офисы в составе бизнес-центров имеют двойной трафик благодаря резидентам и жителям района
▪Транспортная доступность: в пешей доступности от метро и остановок общественного транспорта, а для автомобилистов предусмотрены гостевые паркинги
▪Расположение на этаже с якорными арендаторами обеспечит стабильный трафик как сотрудников, так и гостей бизнес-центров
▪Дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус клиентского офиса
▪Продуманное соотношение офисных и торговых площадей в каждом объекте минимизирует конкуренцию среди арендаторов
▪Витринное остекление
▪Возможность размещения вывески

💎Основными пользователями клиентского офиса, как правило, являются компании, предоставляющие банковские и финансовые услуги, а также туристические агентства, маркетинговые и консалтинговые компании, дизайн-студии и агентства недвижимости.

❗️Напомним, повышение цен произойдет 1 февраля! Успейте войти в проект на текущих условиях, воспользовавшись рассрочкой от 9,5% с беспроцентным льготным периодом на полгода.

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

Рассрочка на офисном рынке — самая выгодная программа приобретения недвижимости, о чем мы неоднократно говорили в наших публикациях. Сейчас это подтвердили и эксперты рынка, поделившись мнением в материале РБК. Подробнее о механизме работы рассрочки в жилой и коммерческой недвижимости – читайте в статье, а мы собрали для вас преимущества условий программы при покупке офисов.💎

💎В условиях роста ключевой ставки и ужесточения ипотечных программ, рассрочка становится идеальным инструментом для покупки офисной недвижимости: здесь предлагается минимальный первоначальный взнос — от 10%, льготный беспроцентный период до полугода, а годовая ставка 9-10% — существенно ниже ключевой.

❗️Напомним, в проектах STONE клиенты могут приобрести помещение в рассрочку по минимальной ставке — от 9,5%, сроком до окончания строительства. А в ряде проектов действует отложенный платеж до полугода.

💬Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями @ibcrealestate

В некоторых проектах предоставляется рассрочка с отложенным платежом до полугода. В это время клиент всегда может аккумулировать средства на депозите и дополнительно заработать.

#аналитика

Исследование: офис, удовлетворяющий потребности сотрудников, повышает их эффективность и производительность, а также поддерживает лояльность к работодателю

Согласно опросу hh.ru и архитектурного бюро Adetail, каждый второй офисный сотрудник назвал качество воздуха одним из основных факторов, влияющих на его продуктивность. Компании также выяснили, что представители IT-индустрии и маркетинга повысят свою эффективность, работая в лаунж пространствах или неформальных зонах — 17% и 14%.

Среди пространств, которые работники, хотели бы добавить в свои офисы лидируют зоны для отдыха — 47% и закрытые рабочие места, где можно сконцентрироваться — 40%.

💎Сегодня основным приоритетом для современных компаний стало обеспечение благополучия и комфорта сотрудников, резюмируют в исследовании. Мы рады, что предусмотрели все необходимые параметры для поддержания качественной среды в бизнес-центрах STONE, и наши офисы соответствуют всем запросам опрошенных работников.

«Иерархия потребностей» Маслоу, иллюстрированная в виде пирамиды, — одна из самых известных моделей человеческих потребностей. Однако не все знают, что знаменитый психолог не имеет никакого отношения к изображению пирамиды — ее построил бизнес-консультант для легкой мотивации сотрудников.

Сегодня исследователи пришли к выводу, что хотя у людей и есть универсальные потребности, они не подчинены иерархии, а реализовываются независимо друг от друга. Вдохновившись пирамидой не Маслоу, мы решили создать свою шуточную офисную иерархию.😜

💎По мере развития технологий и людей менялись и рабочие места: в прошлом коллективные хозяйства были заменены фабриками и заводами, а последующая урбанизация привела к возникновению первых офисов, ставших типичным рабочим местом сегодня.

💎По прошествии десятилетий офис оставался достаточно стереотипной рабочей средой, но все начало меняться с ростом человеческих потребностей, а также после появления требований сотрудников к обеспечению работодателями комфортных условий труда.

Хотите следить за трендами офисной недвижимости и знать, как привлечь лучшие умы в команду за счет HR-бренда — следите за новостями STONE 💎

🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю.⬇️

▪️STONE построит жилой комплекс в районе Сокольников, в состав которого войдут три жилые башни с подземным паркингом, а также торгово-инфраструктурный блок.
Подробнее на стр. 4

▪️РБК вместе с экспертами рынка недвижимости разобрались в механизме работы рассрочки в жилой и коммерческой недвижимости. Так, приобрести сегодня офис можно, воспользовавшись рассрочкой от 9,5%.
Подробнее на стр. 11

▪️NF Group: доля свободных площадей под стрит-ритейл в «Москва-Сити» по итогам 2023 г. сократилась на 13 п.п. — до 7%, это минимальное значение за последние пять лет.
Подробнее на стр. 13

▪️Структура бывшего гендиректора ГВСУ «Центр» приобрела бизнес-центр Аркус II, площадью 7 740 м².
Подробнее на стр. 4

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
Новый год уже прошел, а подарки от STONE еще остались! Разыгрываем среди наших подписчиков эксклюзивную коллекцию конфет ручной работы. 💎

Мы выберем💎победителей — не упустите возможность выиграть наш стильный и вкусный подарок.

Что надо сделать?
▪️Быть подписчиком канала STONE
▪️Оставить в комментариях к этому посту кодовое слово STONE

🔤В понедельник, 29 января, после 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем победителей.

Всем удачи, приятных выходных и спасибо, что вы с нами! ✨

🌆🌆🌆🌆🌆
Просторный угловой офис с лучшими видовыми характеристиками и высоким уровнем инсоляции — рассказываем про #лотнедели в STONE Савеловская.💎

Площадь лота — 271,2 м²
Первый взнос 10% — 9,8 млн рублей
🔥Рассрочка от 9,5% с льготным беспроцентным периодом на полгода. Успейте зафиксировать цену до повышения и войти в проект на текущих условиях

💎Преимущества:
▪Угловое помещение с максимальным уровнем освещения
▪Адаптивная планировка: шаг колонн 8,4 х 8,4, что позволит настраивать пространство под потребности своего бизнеса, реализуя формат от open space до кабинетной системы
▪Глубина помещения — до 10 м, что в совокупности с высоким уровнем инсоляции позволит реализовать комфортную рассадку сотрудников с максимальным доступом естественного света
▪️Высокие потолки — 3,65 м
▪️Лучшие виды на Москву и благоустроенную территорию бизнес-центра площадью 1,5 га от бюро BASIS
▪Возможность естественного проветривания

За счет высокой строительной готовности бизнес-центр привлекает внимание конечных пользователей, доля которых в структуре сделок составляет 40%, что позволит инвестору быстро найти арендатора благодаря сложившемуся деловому окружению в бизнес-центре, а также низкому уровню внутренней конкуренции.

💎Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪Доход от аренды офиса в STONE Савеловская в месяц — от 830 тыс. руб.
▪Прогнозируемый доход от аренды в год — от 10 млн руб.

Почему компаниям стоит приобрести офис в STONE Савеловская?
▪️Высокая строительная готовность: завершение строительства запланировано на конец 2024 г.
▪7 мин. пешком от Савеловского транспортного хаба, две линии МЦД, 500 м до ТТК
▪️Бизнес-связи: поездка до «Москва-Сити» по БКЛ займет 15 мин., до инновационного центра «Сколково» — 40 мин.
▪Концепции💎💎💎💎💎💎💎
и💎💎💎💎
▪️Собственная развитая инфраструктура и функциональные общественные пространства
▪Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab

Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

#STONEСавеловская