StatSpace
1.61K subscribers
2.35K photos
1.85K links
Канал аналитической группы StatSpace. Статистика, аналитика, прогнозы

Для обратной связи:
@StatSpace_feedback_bot

Наш Дзен:
zen.yandex.ru/id/5f7389012c0c1b44f672424f
Download Telegram
Отрасли г.Москвы с высокой долей высокооплачиваемых сотрудников

В Москве есть восемь отраслей, в которых зарплаты большей половины работников превышают 100 000 рублей. Так, больше этого порога получают 84% работников московских офисов металлургических предприятий, 83% — нефтеперерабатывающих, 73% — деревообрабатывающих и 63% — добывающих.

Также большинство зарабатывает больше в информации и связи и финансах и страховании. Кроме того, выше среднего по Москве зарабатывают те, кто трудится в производстве электрооборудования и офисах лесоводческих предприятий.

Во всех остальных отраслях в Москве получателей превышающей среднюю по городу зарплаты меньшинство. 

#Зарплаты #Москва #Россия
Отрасли Москвы с низкой долей высокооплачиваемых сотрудников

В большинстве отраслей российской экономики зарплаты выше 100 000 рублей встречаются редко. Москва не исключение. В большинстве отраслей получателей превышающей среднюю по городу зарплату меньшинство.

Так, на мебельных предприятиях шансы получать среднюю московскую зарплату составляют один из ста. Они также крайне невелики у работников московских гостиниц и ресторанов и работников легкой промышленности.

Разница же в уровне зарплат между Москвой и регионами оказывается существенно менее драматической, чем кажется на первый взгляд, если сделать поправку на различие в стоимости жизни, в частности — на уровень цен на жилье.

#Зарплаты #Москва #Россия
Бюджет г. Москвы на 2022 год и плановый период 2023-24

Мэр столицы Сергей Собянин подписал закон о бюджете Москвы на 2022 г. и плановый период 2023-2024 гг. В соответствии с утвержденным проектом, дефицит бюджета Москвы в 2022 г. составит 372 млрд руб., доходы - 3,26 трлн руб., расходы - 3,63 трлн руб.

В последующие годы Правительство Москвы ожидает увеличение объемов доходов и расходов. Доходы в 2023 году составят 3,444 трлн руб., в 2024 -  3,637 трлн руб. Что касается расходов, то в 2023 году они составят 3,732 трлн, а в 2024 - 3,862 трлн руб. Размер дефицита бюджета постепенно снизится.

Приоритетными направлениями, на которые будет направлен наибольший объем финансирования, станет транспортная система (2.5 трлн рублей за 3 года), здравоохранение (2.4 трлн рублей) и образование (1,38 трлн рублей).

#Бюджет #Москва #Россия
Стоимость поезки на такси в г. Москва

Средняя стоимость поездки на такси в Москве в декабре 2021 года составила 520 рублей. Это почти на четверь больше, чем в декабре 2020 года.

При этом, по результатам анализа, среднее время подачи машины по городу почти не увеличилось. Эксперты считают, что это указывает на манипуляции с ценами со стороны поставщиков услуг.

Вместе с этим, спрос на услуги такси со стороны населения также растет. За первые три недели декабря в десяти районах ЦАО такси вызывали 3,28 миллиона раз, что на треть больше, чем за первые три недели ноября, и на 14,8 % больше, чем в декабре 2020 года.

#Такси #Услуги #Москва
Ставки аренды однокомнатных квартир в Москве в 2021 году

С начала 2021 года рынок аренды жилья в Москве пережил многое — упадок, затем ожидание снятия ограничений и возвращения нанимателей, летом — нетипичный рост спроса и продолжительный высокий сезон осенью.

Цена найма столичных квартир в 2021 году достигла рекордных значений. Относительно январских ставок текущая стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве повысилась на 23%. На конец года ставка аренды однокомнатной квартиры составила в среднем 47 тыс рублей.

По мнению экспертов, в 2022 году ожидается определенное затишье в январе и на майские праздники, а в феврале - выход на обычные среднегодовые показатели роста.

#Недвижимость #Аренда #Москва
Динамика арендных ставок однокомнатных квартир в Москве в 2021 года

С начала 2021 года рынок аренды жилья в Москве пережил многое — упадок, снятия ограничений и возвращения нанимателей, нетипичный рост спроса и продолжительный высокий сезон осенью.

В 2021 году предложение московских квартир в аренду оказалось на очень низком уровне. Пик пришелся на начало осени. Тогда на фоне повышенного спроса с рынка активно вымывались самые бюджетные варианты.

В результате цены в сентябре по сравнению с предыдущем месяцем выросли на 9.1%, а в октябре - на 11%.

#Аренда #Недвижимость #Москва
Динамика арендных ставок двухкомнатных квартир в Москве в 2021 года

По данным исследования, цена найма столичных квартир в 2021 году достигла рекордных значений. Относительно январских ставок текущая стоимость аренды двухкомнатных квартир в Москве повысилась на 27%. В конце декабря снять двухкомнатную можно было в среднем за 67 тыс. рублей.

Это рекордные показатели для рынка аренды за последнее десятилетие, но все равно ниже роста цен в сегменте продажи.

При этом на протяжении первого полугодия ставки стагнировали. В сентябре же рост для двухкомнатных составил 21,9%. Средние ставки выросли за месяц более чем на 10 тыс. руб.

#Аренда #Недвижимость #Москва
Динамика ставок долгосрочной аренды двухкомнатных квартир в Москве

В начале 2021 года спрос на аренду жилья в Москве снизился на 15% в годовом выражении. Весной также отмечался низкий спрос.

Однако уже в августе 2021 года спрос на аренду двухкомнатных квартир в массовом сегменте в Москве был сопоставим с показателем того же периода безковидного 2019 года и почти на 22% превысил показатель предыдущего месяца.

Высокий сезон на московском рынке аренды в этом году был не только необычайно ярким, но и продолжительным. Стандартное сезонное оживление длилось с августа по октябрь, но и в ноябре, и в декабре сохранялся довольно высокий спрос.

#Аренда #Недвижимость #Москва
Самые продаваемые новостройки Московского региона в 2021 году

В 2021 году в самых успешных проектах на первичном рынке Московского региона в среднем заключалось от 150 до 300 сделок в месяц. В общей сложности на 10 новостроек с максимальными продажами пришлось порядка 14% всего спроса на первичном рынке.

Первое место по сделкам в регионе — у подмосковного ЖК «Пригород Лесное», где за год было продано 300 лотов. Второе место занимает ЖК «Скандинавия Юг» в Новой Москве (246 сделок), третье поделили столичный ЖК «Символ» и подмосковный «Томилино Парк» (по 193 сделки).

Квартиры в новостройках Старой Москвы за год подорожали, в среднем, на четверть (с 14,9 млн до 18,5 млн руб), в Новой Москве — на 15%, до 9,5 млн руб. В Московской области цены прибавили 19% и составили 6,5 млн руб.

#Недвижимость #Москва
Районы Новой Москвы с самым низким ценником на недвижимость

По итогам 2021 года средняя стоимость 1 кв. метра в новостройках Москвы выросла почти на 30% и достигла отметки в 302 тыс. руб. При этом в Москве есть несколько районов, где цены на недвижимость росли медленее, при это стоимость 1 кв. метра не превышает 200 тыс. рублей.

Под указанный критерий подпадают районы Новой Москвы, где цены на жилье существенно ниже цен в старых границах города. Минимальная цена отмечена в районе Новофедоровское, где 1 квадратный метр оценен в 153.7 тыс. рублей.

В Новой Москве стоимость также растет в самых бюджетных районах, что связано с будущим доступом МЦД от Апрелевки.

#Недвижимость #Москва
Изменение цен на рынке долгосрочной аренды Старой Москвы

По данным исследования, с ноября 2021 по март 2022-го предложение арендного жилья в столице выросло на 77%.

По данным исследования средняя ставка предложения жилья в аренду в границах Старой Москвы в марте 2022 года — 62,5 тыс. руб. в месяц (учитывались объявления по квартирам всех ценовых сегментов и разной комнатности). Это на 11% меньше показателей февраля 2022 года и на 23% дешевле, чем в ноябре 2021 года.

Самые низкие ставки аренды среди всех столичных округов сейчас в Восточном АО: в среднем это 45 тыс. руб. в месяц. На втором месте — ЮВАО (45,5 тыс.), третье разделили СВАО и ЮАО (50 тыс. руб.).

#Недвижимость #Аренда #Москва
Доля новостроек, доступных по льготной ипотеке

Повышение лимита льготной ипотеки до 12 млн руб. значительно расширило возможности покупателей в столичных регионах. По данным ЦИАН, новый лимит при учете первого взноса 20% позволяет 49,1 тыс. лотов, или 73% от общего объема предложения.

По прежнему лимиту в 3 млн руб. под льготную ипотеку подходил всего 1% объектов — чуть более 600 лотов в Московской области при первом взносе 20%.

Программа льготной ипотеки, в последнее время неактуальная из-за небольшого лимита, теперь станет востребованным инструментом, считают эксперты.

#Нежвижимость #Москва #Россия
Главные проблемы г. Москва, по мнению жителей

Сложности с ЖКХ и тарифами является главной проблемой для жителей Москвы. По результатам опроса, данную проблему отметили 33% респондентов.

Проблема с парковками стала второй по популярности проблемой, которую выбрали 27% опрошенных. Проблемы здравоохранения заняли третье место, по мнению жителей столицы (24% опрошенных отметили эту проблему как главную).

При этом для людей до 45 лет актуальнее всего дефицит парковок, после 45 на первое место выходят проблемы ЖКХ, а после 60 особую важность приобретают проблемы здравоохранения.

#Опрос #Мнения #Москва
Районы Москвы с самой доступной арендой жилья

Наиболее доступное по цене арендное жилье в Москве можно найти в Первомайском поселении Троицкого административного округа. Средняя ставка аренды здесь составляет 27,3 тыс. руб. в месяц, а средняя площадь выставленной в аренду квартиры по такой ставке - 43 кв. м.

На втором месте расположилась еще одна локация ТАО — Вороновское поселение. Арендовать квартиру в этом районе в среднем можно за 28 тыс. руб. в месяц. Средний метраж предложения составляет 45 кв. м.

Тройку лидеров по самому доступному жилью замыкает Новофедоровское поселение, которое также находится в Троицком АО Новой Москвы. Средняя ставка аренды здесь составляет 28,9 тыс. руб., а средний метраж квартиры — 45 кв. м.

#Недвижимость #Аренда #Москва #Россия
Происшествия на автомобильном транспорте в г. Москве в 2015-2022 году

По данным ГИБДД г. Москвы (на начало декабря 2022 года), в столице с начала года произошло почти 6500 дорожно-транспортных происшествий, в которых пострадало 7413 человек, а также погибло 245 человек. Эти показатели стали минимальными за последние 7 лет.

С 2015-2019 год в столице число раненых в ДТП стабильно превышало 10 тысяч человек. В 2020 году на фоне самоизоляции число ДТП значительно сократилось. Однако с момента снятия ограничений показатели не вернулись на предыдущие значения.

Средние показатели говорят о том, что в г. Москве в 2022 году в день происходит около 18 ДТП, хотя еще 7 лет назад этот показатель был выше на 60%.

#Транспорт #Авто #Россия #Москва
В марте средний дисконт на вторичную недвижимость в Москве составил почти 10%

По данным исследования, в марте 2023 года средний размер скидки на вторичном рынке жилья Москвы составил 9,89%. Это максимальный показатель за последние годы.

В 2019 году средний дисконт на вторичном рынке Москвы составлял 2.5%, в 2020-м - 2.1%, а в 2021-м - 1.9%. Если в марте 2022 года средний размер скидок на готовые квартиры составлял 1.7%, то уже в мае вырос до 4.65%, а к июлю - до 9.33%.

Основными причинами роста среднего размера дисконта называются высокие ставки по ипотеке на готовое жилье, дисбаланс спроса и предложения и необходимость срочной продажи недвижимости.

#Недвижимость #Россия #Москва

StatSpace | Обратная связь | Дзен
3 000 000 рублей стоит самая бюджетная квартира в г. Москве

По данным исследования, самым дешевым районом Москвы стал Молжаниновский район, где средняя цена при покупке квартиры на вторичном рынке составила 2.9 млн рублей.

В границах старой Москвы самыми бюджетными районами оказались Чертаново Южное, Чертаново Центральное и район Вешняки, где стоимость квартир стартует от 4.18 млн рублей.

Самыми дорогими из бюджетных вариантов стали квартиры в районе Бабушкинский, где квартиры стартуют от 5.4 млн рублей.

#Недвижимость #Россия #Москва

StatSpace | Обратная связь | Дзен
Если вы хотите приобрести "вторичку" в самом дорогом районе г. Москвы, необходимо приготовить в среднем 135 млн рублей

Район Хамовники стал самым дорогим с точки зрения покупки вторичных квартир, средняя цена 1 объекта в котором составила практически 135 млн рублей.

Второе место в рейтинге самых дорогих районов занимает район Арбат, где цена 1 квартиры в среднем достигает 75 млн рублей. Третье место по стоимости замыкает район Якиманка (70 млн рублей средняя цена одного объекта вторичной недвижимости).

Если рассматривать топ-10 самых дорогих районов Москвы, то в среднем обходимо не менее 26 млн рублей, чтобы позволить себе "вторичку" хотя бы в одном из них.

#Недвижимость #Москва #Россия

StatSpace | Обратная связь | Дзен
В отличие от первичной недвижимости г. Москвы, вторичная не показывает аналогичных тенденций

Стоимость 1 кв. метра вторичной недвижимости в Москве в июне 2023 года составила в среднем 283 тысячи рублей. Этот показатель на 17% ниже максимумов, которые были достигнуты в марте 2022 года.

С начала текущего года цены на вторичную недвижимость в Москвы выросли всего на 1% или примерно 5 тысяч рублей.

Вместе с этим, темпы прироста год к году в последние месяцы показывают неоднозначную динамику. В июне год к году цены выросли на 7%, а месяцем ранее - сократились на 6%.

#Недвижимость #Москва #Россия

StatSpace | Обратная связь | Дзен
Текущая стоимость "вторички" в Москве в $ находится на уровне октября 2021 года, первичной - на уровне июля 2021 года

По данным ДомКлик, стоимость первичной и вторичной недвижимости в Москве в июне 2023 года составила 283 и 338 тыс рублей.

В перерасчете на текущих курс доллара США эти значения составляют 3401 и 4064 долларов США. Данные долларовые значения соответствуют значениям октября и июля двухлетней давности соответственно.

Долларовая стоимость недвижимости в Москве показала взрывной рост летом прошлого года, и с того момента начала и продолжает своё снижение.

#Недвижимость #Москва #Цены

StatSpace | Обратная связь | Дзен