Динамика ввода в действие жилых домов в апреле 2021 года
По данным Росстата, в апреле 2021 года с учетом жилых домов, построенных населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства было введено 6 млн кв.м жилья. Это практически в 2 раза больше, чем в самоизоляционном апреле 2020 года.
Темпы ввода жилья в январе-апреле 2021 года стабильно превышают показатели 2020.
В целом за январь- апрель было введено 23.8 млн кв. метров жилья, что почти на 28% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
#Жилье #Недвижимость #Россия
По данным Росстата, в апреле 2021 года с учетом жилых домов, построенных населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства было введено 6 млн кв.м жилья. Это практически в 2 раза больше, чем в самоизоляционном апреле 2020 года.
Темпы ввода жилья в январе-апреле 2021 года стабильно превышают показатели 2020.
В целом за январь- апрель было введено 23.8 млн кв. метров жилья, что почти на 28% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
#Жилье #Недвижимость #Россия
Средний срок экспозиции вторичных квартир в России
По данным СберИндекса, срок экспозиции вторичной квартиры в России в июне 2021 года составил 52 дня. Это максимальный показатель за последние 5 месяцев.
За последние 2 года быстрее всего можно было продать квартиру на вторичном рынке в апреле 2021 года, когда срок экспозиции составлял в среднем 48 дней.
Таким образом, продать квартиру в апреле 2021 года удалось бы на 2 недели быстрее, чем в июне 2020 года, когда срок экспозиции составлял в среднем 62 дня.
#Вторичка #Жилье #Россия
По данным СберИндекса, срок экспозиции вторичной квартиры в России в июне 2021 года составил 52 дня. Это максимальный показатель за последние 5 месяцев.
За последние 2 года быстрее всего можно было продать квартиру на вторичном рынке в апреле 2021 года, когда срок экспозиции составлял в среднем 48 дней.
Таким образом, продать квартиру в апреле 2021 года удалось бы на 2 недели быстрее, чем в июне 2020 года, когда срок экспозиции составлял в среднем 62 дня.
#Вторичка #Жилье #Россия
Топ-10 застройщиков России по объему строящегося жилья в августе 2021 года
По данным Единого ресурса застройщиков, в России на 1 августа 2021 года строится 107 млн квадратных метров жилой недвижимости.
На 1 августа 2021 года группа компаний ПИК является безаговорочным лидером по объему строящегося жилья в России.
Объемы строящегося жилья компанией ПИК достигает почти 6.2 млн м².
Вторую строку в рейтинге застроящиков с объемами строительства в 3 млн м² занимает Группа ЛСР. Тройку лидеров замыкает компания Setl Group (2.2 млн м² ).
#Жилье #Россия
По данным Единого ресурса застройщиков, в России на 1 августа 2021 года строится 107 млн квадратных метров жилой недвижимости.
На 1 августа 2021 года группа компаний ПИК является безаговорочным лидером по объему строящегося жилья в России.
Объемы строящегося жилья компанией ПИК достигает почти 6.2 млн м².
Вторую строку в рейтинге застроящиков с объемами строительства в 3 млн м² занимает Группа ЛСР. Тройку лидеров замыкает компания Setl Group (2.2 млн м² ).
#Жилье #Россия
Стоимость однокомнатной квартиры в разных городах России
Рынок жилой недвижимости России в последний год показал сущестенный рост. Вместе с этим, эксперты отмечают высокие цены на жилую недвижимость практически во всех сегментах.
Например, по данным ЦИАН, самая высокая средняя цена однокомнатной квартиры зафиксирована (ожидаемо) в г. Москва. На конец августа 2021 года средняя однушка в Москве стоила 9.7 млн рублей.
Второе место среди городов также ожидаемо занимает северная столица России - Санкт-Петербург, где средняя цена однушки составила 6.4 млн. рублей. Тройку лидеров замыкает Казань со стоимостью однушки в 4.2 млн рублей.
#Жилье #Недвижимость #Россия
Рынок жилой недвижимости России в последний год показал сущестенный рост. Вместе с этим, эксперты отмечают высокие цены на жилую недвижимость практически во всех сегментах.
Например, по данным ЦИАН, самая высокая средняя цена однокомнатной квартиры зафиксирована (ожидаемо) в г. Москва. На конец августа 2021 года средняя однушка в Москве стоила 9.7 млн рублей.
Второе место среди городов также ожидаемо занимает северная столица России - Санкт-Петербург, где средняя цена однушки составила 6.4 млн. рублей. Тройку лидеров замыкает Казань со стоимостью однушки в 4.2 млн рублей.
#Жилье #Недвижимость #Россия
Стоимость аренды однокомнатной квартиры в различных городах России
Рынок жилой недвижимости России в последний год показал сущестенный рост. Вместе с этим, эксперты отмечают рост и на цены жилой недвижимости, и на арендные ставки.
Например, по данным ЦИАН, самая высокая средняя арендная ставка однокомнатной квартиры зафиксирована (ожидаемо) в г. Москва. На конец августа 2021 года снять однушку в Москве стоило в средем 37.1 тыс. рублей.
Второе место среди городов также ожидаемо занимает северная столица России - Санкт-Петербург, где средняя ставка аренды однушки составила 23 тыс. рублей. Тройку лидеров замыкает Казань со стоимостью аренды однушки в 21.4 тыс рублей.
#Жилье #Недвижимость #Россия
Рынок жилой недвижимости России в последний год показал сущестенный рост. Вместе с этим, эксперты отмечают рост и на цены жилой недвижимости, и на арендные ставки.
Например, по данным ЦИАН, самая высокая средняя арендная ставка однокомнатной квартиры зафиксирована (ожидаемо) в г. Москва. На конец августа 2021 года снять однушку в Москве стоило в средем 37.1 тыс. рублей.
Второе место среди городов также ожидаемо занимает северная столица России - Санкт-Петербург, где средняя ставка аренды однушки составила 23 тыс. рублей. Тройку лидеров замыкает Казань со стоимостью аренды однушки в 21.4 тыс рублей.
#Жилье #Недвижимость #Россия
Число лет аренды в стоимости однокомнатной квартиры в различных городах России
Рынок жилой недвижимости России в последний год показал сущестенный рост. Вместе с этим эксперты отмечают рост и на цены жилой недвижимости, и на арендные ставки.
Например, по данным ЦИАН, самая высокая средняя арендная ставка однокомнатной квартиры зафиксирована (ожидаемо) в г. Москва. На конец августа 2021 года снять однушку в Москве стоило в средем 37.1 тыс. рублей. При стоимости однушки в 9.7 млн рублей число лет аренды в стоимости жилья в Москве составляет почти 22 года.
Несмотря на меньшую стоимость жилья у второго участника рейтинга - г. Санкт-Петербург, число лет аренды в стоимости жилья составляет на 1 год больше.
#Жилье #Аренда #Россия
Рынок жилой недвижимости России в последний год показал сущестенный рост. Вместе с этим эксперты отмечают рост и на цены жилой недвижимости, и на арендные ставки.
Например, по данным ЦИАН, самая высокая средняя арендная ставка однокомнатной квартиры зафиксирована (ожидаемо) в г. Москва. На конец августа 2021 года снять однушку в Москве стоило в средем 37.1 тыс. рублей. При стоимости однушки в 9.7 млн рублей число лет аренды в стоимости жилья в Москве составляет почти 22 года.
Несмотря на меньшую стоимость жилья у второго участника рейтинга - г. Санкт-Петербург, число лет аренды в стоимости жилья составляет на 1 год больше.
#Жилье #Аренда #Россия
Станции метро г. Москвы с самыми завышенными ценами на квартиры
По данным исследования, сильнее всего завышены цены на жилье в районе станции метро «Тульская». Стоимость квартир в данной локации завышена на 15%, а стоимость квадратного метра составила 379 тыс. рублей.
Также отмечено завышение стоимости в районе станции метро Ломоновоский проспект, где стоимость 1 квадратного метра составляет 511 тыс. рублей.
В рейтинг также попали станции метро Строгино, Крылатское и район Пресненский. Вместе с этим отмечается, что в скором времени горожане начнут перебираться в «нецентральные районы с гуманными ценами, которые при этом имеют хорошо развитую инфраструктуру».
#Жилье #Цены #Россия
По данным исследования, сильнее всего завышены цены на жилье в районе станции метро «Тульская». Стоимость квартир в данной локации завышена на 15%, а стоимость квадратного метра составила 379 тыс. рублей.
Также отмечено завышение стоимости в районе станции метро Ломоновоский проспект, где стоимость 1 квадратного метра составляет 511 тыс. рублей.
В рейтинг также попали станции метро Строгино, Крылатское и район Пресненский. Вместе с этим отмечается, что в скором времени горожане начнут перебираться в «нецентральные районы с гуманными ценами, которые при этом имеют хорошо развитую инфраструктуру».
#Жилье #Цены #Россия
Стоимость жилья в готовых новостройках Москвы
Обычно покупка жилой недвижимости связана с приобретением незавершенных объектов, ведь к моменту сдачи в эксплуатацию увеличивается цена квартиры и существенно снижается объем предложения. За год предложение в уже сданных в эксплуатацию московских новостройках сократилось примерно на 70%.
Несмотря на это, по данным исследования, как минимум в 15 новостройках Москвы можно приобрести готовую квартиру. Однако ценник, особенно на популярные ЖК, будет несколько выше средней рыночной стоимости.
Например, самыми дорогими в рейтинге стали квартиры в ЖК Лефортово парк, где 1 кв. метр стоит в среднем 314 тыс. рублей.
#Жилье #Квартиры #Москва
Обычно покупка жилой недвижимости связана с приобретением незавершенных объектов, ведь к моменту сдачи в эксплуатацию увеличивается цена квартиры и существенно снижается объем предложения. За год предложение в уже сданных в эксплуатацию московских новостройках сократилось примерно на 70%.
Несмотря на это, по данным исследования, как минимум в 15 новостройках Москвы можно приобрести готовую квартиру. Однако ценник, особенно на популярные ЖК, будет несколько выше средней рыночной стоимости.
Например, самыми дорогими в рейтинге стали квартиры в ЖК Лефортово парк, где 1 кв. метр стоит в среднем 314 тыс. рублей.
#Жилье #Квартиры #Москва
Стоимость апартаментов в Москве в 2022 году
В отличие от рынка новостроек с классическими квартирами, апартаменты не имеют льгот. На них, в частности, не распространяются ипотечные программы с господдержкой.
Несмотря на снижающийся спрос, апартаменты продолжили дорожать, хотя рост цен замедлился. С начала года средневзвешенная цена 1 кв. м в апартаментах выросла на 2,7%, до 440 тыс. рублей.
Однако в отдельных сегментах зафиксировано падение цен. Сильнее всего за январь - май 2022 года средний лот подешевел в премиум-классе — на 19%, до 67,4 млн руб. При этом стоимость 1 квадратного метра снизилась почти на 4%.
#Жилье #Апартаменты #Россия
В отличие от рынка новостроек с классическими квартирами, апартаменты не имеют льгот. На них, в частности, не распространяются ипотечные программы с господдержкой.
Несмотря на снижающийся спрос, апартаменты продолжили дорожать, хотя рост цен замедлился. С начала года средневзвешенная цена 1 кв. м в апартаментах выросла на 2,7%, до 440 тыс. рублей.
Однако в отдельных сегментах зафиксировано падение цен. Сильнее всего за январь - май 2022 года средний лот подешевел в премиум-классе — на 19%, до 67,4 млн руб. При этом стоимость 1 квадратного метра снизилась почти на 4%.
#Жилье #Апартаменты #Россия
Стоимость апартаментов в Москве в 2022 году (часть 2)
В отличие от рынка новостроек с классическими квартирами, апартаменты не имеют государственной поддержки. Например, на такое жилье не распространяются льготные ипотечные программы.
Несмотря на снижающийся спрос, апартаменты продолжили дорожать, хотя рост цен замедлился. С начала года средневзвешенная цена 1 кв. м в апартаментах выросла на 2,7%, до 440 тыс. рублей.
Однако не во всех категория отмечен рост цен на средний лот. Сильнее всего средний лот подешевел в премиум-классе (на 19%). В комфорт-классе отмечено снижение на 1%. При этом стандарт-класс подорожал на 14,2%, а бизнес-класс на 6,8%.
#Жилье #Апартаменты #Россия
В отличие от рынка новостроек с классическими квартирами, апартаменты не имеют государственной поддержки. Например, на такое жилье не распространяются льготные ипотечные программы.
Несмотря на снижающийся спрос, апартаменты продолжили дорожать, хотя рост цен замедлился. С начала года средневзвешенная цена 1 кв. м в апартаментах выросла на 2,7%, до 440 тыс. рублей.
Однако не во всех категория отмечен рост цен на средний лот. Сильнее всего средний лот подешевел в премиум-классе (на 19%). В комфорт-классе отмечено снижение на 1%. При этом стандарт-класс подорожал на 14,2%, а бизнес-класс на 6,8%.
#Жилье #Апартаменты #Россия