#СтартПродаж в «Мангазея на Тульской»
«Мангазея» не стала тянуть со стартом «Мангазеи на Тульской»: 18 июня получила РнС и вот уже вывела проект на рынок. Собрали основные детали проекта:
▪Два корпуса: 41 и 42-этажная башни.
▪Общая площадь — 146 700 «квадратов».
▪Архитектурная концепция — IND Architects.
▪916 квартир — от однушек до 4-комнатных.
▪Площадь лотов — от 28 до 146,4 «квадратов».
▪Эксклюзивные варианты — с террасами, увеличенным числом окон, угловым остеклением, 2-уровневые пентхаусы.
▪Лобби с «парящей» лестницей и минималистичным дизайном от BABAYANTS ARCHITECTS.
▪Подземный паркинг на 563 машино-места.
▪27-этажный БЦ с фитнес-клубом (4 тыс. кв. м), детский сад.
▪18 коммерческих помещений на первых этажах.
▪Двор с пешеходным бульваром с открытым коворкингом и зонами отдыха.
▪Сдать обещают в IV кв. 2027 года.
▪Стоимость: однушка – от 13,3 млн руб. за 28 кв. м, двушка – от 24,6 млн руб. за 59,8 кв. м, трешка – от 37 млн руб. за 85,5 кв. м.
📍Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро — «Тульская» (300 м), 2,5 км от Садового кольца.
«Мангазея» не стала тянуть со стартом «Мангазеи на Тульской»: 18 июня получила РнС и вот уже вывела проект на рынок. Собрали основные детали проекта:
▪Два корпуса: 41 и 42-этажная башни.
▪Общая площадь — 146 700 «квадратов».
▪Архитектурная концепция — IND Architects.
▪916 квартир — от однушек до 4-комнатных.
▪Площадь лотов — от 28 до 146,4 «квадратов».
▪Эксклюзивные варианты — с террасами, увеличенным числом окон, угловым остеклением, 2-уровневые пентхаусы.
▪Лобби с «парящей» лестницей и минималистичным дизайном от BABAYANTS ARCHITECTS.
▪Подземный паркинг на 563 машино-места.
▪27-этажный БЦ с фитнес-клубом (4 тыс. кв. м), детский сад.
▪18 коммерческих помещений на первых этажах.
▪Двор с пешеходным бульваром с открытым коворкингом и зонами отдыха.
▪Сдать обещают в IV кв. 2027 года.
▪Стоимость: однушка – от 13,3 млн руб. за 28 кв. м, двушка – от 24,6 млн руб. за 59,8 кв. м, трешка – от 37 млн руб. за 85,5 кв. м.
📍Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро — «Тульская» (300 м), 2,5 км от Садового кольца.
Довженко, 12 — апдейт
Участок, который приписывают то компании «Архплей Девелопмент» Игоря Чайки, то экс-дистрибьютору бренда Ecco Ивану Штопелю, получил ГПЗУ. Как и ожидалось, в «списке» значится многоэтажная жилая застройка на 18 080 кв.м. Судя по всему, также в планах - детский садик на 40 воспитанников. Для проекта есть вот такие визуалы.
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро — «Минская» (1,1 км).
@startyprodazh
Участок, который приписывают то компании «Архплей Девелопмент» Игоря Чайки, то экс-дистрибьютору бренда Ecco Ивану Штопелю, получил ГПЗУ. Как и ожидалось, в «списке» значится многоэтажная жилая застройка на 18 080 кв.м. Судя по всему, также в планах - детский садик на 40 воспитанников. Для проекта есть вот такие визуалы.
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро — «Минская» (1,1 км).
@startyprodazh
#СкороСтарт в комплексе «1-й Саларьевский»
ГК ФСК (под брендом «Первого ДСК») анонсировала новый проект — «1-й Саларьевский». Как всегда, раскрываем подробности:
▪️ Класс — комфорт-плюс.
▪️ 7 корпусов высотой до 25 этажей.
▪️ Планировки — от студий до 4-комнатных.
▪️ Площадь квартир — от 27,1 кв.м.
▪️ Отделка — чистовая или white box.
▪️ Школа, детсад, подземный и наземный паркинги.
▪️ Прайс — от 9,48 млн рублей.
Первый корпус обещают сдать в 3 квартале 2026. Кстати, прописка у жителей будет московской.
📍 Локейшен: НАО, пос. Московский, ближайшая станция метро — «Саларьево» (1 км), 200 м до Киевского шоссе, 2,4 км до МКАД.
ГК ФСК (под брендом «Первого ДСК») анонсировала новый проект — «1-й Саларьевский». Как всегда, раскрываем подробности:
▪️ Класс — комфорт-плюс.
▪️ 7 корпусов высотой до 25 этажей.
▪️ Планировки — от студий до 4-комнатных.
▪️ Площадь квартир — от 27,1 кв.м.
▪️ Отделка — чистовая или white box.
▪️ Школа, детсад, подземный и наземный паркинги.
▪️ Прайс — от 9,48 млн рублей.
Первый корпус обещают сдать в 3 квартале 2026. Кстати, прописка у жителей будет московской.
📍 Локейшен: НАО, пос. Московский, ближайшая станция метро — «Саларьево» (1 км), 200 м до Киевского шоссе, 2,4 км до МКАД.
Новый проект «возьмет в кольцо» комплекс «Римского-Корсакова 11»
В экс-промке № 50 «Алтуфьевское шоссе» планируется масштабная застройка. На семи участках, разбросанных вокруг ЖК «Римского-Корсакова 11» и имеющих общую площадь в 14,34 га, задуманы:
▪️ Общественно-деловые объекты.
▪️ Социалка: детский сад на 275 мест и школа на 550 учеников.
▪️ 146 720 «квадратов» жилья.
📍 Локейшен: СВАО, р-н Отрадное, ближайшая станция метро — «Отрадное».
@startyprodazh
В экс-промке № 50 «Алтуфьевское шоссе» планируется масштабная застройка. На семи участках, разбросанных вокруг ЖК «Римского-Корсакова 11» и имеющих общую площадь в 14,34 га, задуманы:
▪️ Общественно-деловые объекты.
▪️ Социалка: детский сад на 275 мест и школа на 550 учеников.
▪️ 146 720 «квадратов» жилья.
📍 Локейшен: СВАО, р-н Отрадное, ближайшая станция метро — «Отрадное».
@startyprodazh
Кому объект культурного наследия в центре Москвы?
В его стенах Грибоедов читал «Горе от ума», а Пушкин — «Бориса Годунова». Впрочем, Александр Сергеевич даже успел здесь пожить, ведь дом, о котором идет речь, принадлежал его другу, поэту, литературному критику и госдеятелю Петру Вяземскому. Об этом рассказывает Википедия, тогда как сайт «Авито» кричит о продаже особняка.
Да-да, объект культурного наследия федерального значения, известный как дом П.А. Вяземского в Вознесенском переулке, 9, снова в реализации. Покупателю предлагается здание в 199 «квадратов» за 230 млн рублей. Использовать его можно под офис или галерею.
Особняк уже выставлялся на аукцион в 2021 году, и на тот момент был весьма интересен инвесторам: участие в торгах приняли 7 компаний. Победителем стала фирма «Новый алгоритм», получившая актив за 92,2 млн рублей (сколько она хочет сейчас вы уже знаете).
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшие станции метро — «Тверская» и «Пушкинская» (850 м).
@startyprodazh
В его стенах Грибоедов читал «Горе от ума», а Пушкин — «Бориса Годунова». Впрочем, Александр Сергеевич даже успел здесь пожить, ведь дом, о котором идет речь, принадлежал его другу, поэту, литературному критику и госдеятелю Петру Вяземскому. Об этом рассказывает Википедия, тогда как сайт «Авито» кричит о продаже особняка.
Да-да, объект культурного наследия федерального значения, известный как дом П.А. Вяземского в Вознесенском переулке, 9, снова в реализации. Покупателю предлагается здание в 199 «квадратов» за 230 млн рублей. Использовать его можно под офис или галерею.
Особняк уже выставлялся на аукцион в 2021 году, и на тот момент был весьма интересен инвесторам: участие в торгах приняли 7 компаний. Победителем стала фирма «Новый алгоритм», получившая актив за 92,2 млн рублей (сколько она хочет сейчас вы уже знаете).
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшие станции метро — «Тверская» и «Пушкинская» (850 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Маршала Бирюзова, 1 – апдейт Появились рендеры 👆 ЖК на улице Маршала Бирюзова, 1 (территория бывшего завода «Электроприбор», угол с улицей Берзарина). По проекту уже выданы ГПЗУ и положительное заключение ГИКЭ. Девелопер - «Бэсткон». Ждем многофункциональный…
Маршала Бирюзова, 1 — апдейт
Все, больше проект «Бэсткона» на территории бывшего завода «Электроприбор» так не называйте. Он получил #нейминг RAKURS.
О комплексе писали ранее, рендеры тоже вкладывали — тут и там.
📍 Локейшен: СЗАО, Щукино, ближайшие станции метро — «Октябрьское Поле» (300 м).
@startyprodazh
Все, больше проект «Бэсткона» на территории бывшего завода «Электроприбор» так не называйте. Он получил #нейминг RAKURS.
О комплексе писали ранее, рендеры тоже вкладывали — тут и там.
📍 Локейшен: СЗАО, Щукино, ближайшие станции метро — «Октябрьское Поле» (300 м).
@startyprodazh
Занимательная история из Тинькофф-банка #ЗапискиАдминаИришки
Всем привет! На связи @ireneAdmin. Какая сегодня приключилась со мной история! Не связанная с недвижимостью, но невероятно увлекательная. Настолько, что не могу не поделиться с вами.
Утро. Без кофе. Без сигареты
Итак, представьте: раннее утро, я еще не успела залить кофе и отравиться никотином, как в приложении Тинькофф-банка дзынькнуло сообщение: "Здравствуйте! Элина С. просит отменить ошибочный перевод на сумму 200$, сделанный 26 июля 2019г в 21:17. Скажите, пожалуйста, мы можем отменить этот перевод и вернуть деньги отправителю?".
Поскрипев непроснувшимися мозгами, решила перечитать утренний "привет". Ошиблась, думаю, галлюцинации. Надо больше отдыхать и поменьше писать в ночи сценарии. Повторно пробежалась глазами — нет, мозг меня не обманывал. Ассистент Тинькофф-банка просил меня вернуть средства, которые якобы мне перевели почти 5 лет назад!
Следствие ведут колобки
Никакой Элины у меня в друзьях никогда не было. Конечно, некая Элина могла мне переводить деньги после посиделок с друзьями (всех друзей друзей упомнить невозможно), но... в долларах?! Да, у меня есть валютные счета, но они всегда служили мне лишь копилкой. Чтобы кто-то когда-то переводил мне средства туда... не могу припомнить. Но, как человек, вечно сомневающийся, я отлистала историю операций и не нашла входящего внутрибанковского перевода (из Тинькофф в Тинькофф — только такие переводы подлежат оспариванию — прим.). Был только перевод средств со своего рублевого счета на валютный — в размере как раз 200 долларов.
Окей, 200 долларов Элина С. могла отправить и на рублевый счет, подумала я, тогда они бы просто конвертировались в рубли. Открыла рублевый счет — и там не нашла подобной операции.
Простите, это ошибка
Но меня было уже не остановить. Что это за Элина С., почему она просит вернуть 200 долларов, спустя почти 5 лет? Что, черт возьми, происходит?! Я даже кофе еще не выпила!
Так хотела сказать я оператору Тинькофф, но вместо этого спокойно объяснила ситуацию. Молодой человек на линии, судя по голосу, сам был немного в шоке, зафиксировал мое обращение и обещал вернуться с ответом в течение суток.
Но суток не потребовалось. Через минут 20 пришел ответ: "Ирина, всё проверили, это уведомление некорректное. Простите, что отправили некорректное уведомление в чате. Перевод не нужно отменять, он был между вашими счетами. Мы уже исправляем это, чтобы в будущем ситуация не повторилась".
Что это было?
Вот уже целый день я ломаю голову: а что это, простите, было? То есть, вы придумали некую Элину С. и прислали запрос на возврат моих же средств... кому? Возможна ли такая ошибка? И как это все воспринимать?
Олежа-Олежа, при тебе такой херни не было.
P.S. Имена и даты переводов изменены. Скриншоты на случай чего сохранены.
@startyprodazh
Всем привет! На связи @ireneAdmin. Какая сегодня приключилась со мной история! Не связанная с недвижимостью, но невероятно увлекательная. Настолько, что не могу не поделиться с вами.
Утро. Без кофе. Без сигареты
Итак, представьте: раннее утро, я еще не успела залить кофе и отравиться никотином, как в приложении Тинькофф-банка дзынькнуло сообщение: "Здравствуйте! Элина С. просит отменить ошибочный перевод на сумму 200$, сделанный 26 июля 2019г в 21:17. Скажите, пожалуйста, мы можем отменить этот перевод и вернуть деньги отправителю?".
Поскрипев непроснувшимися мозгами, решила перечитать утренний "привет". Ошиблась, думаю, галлюцинации. Надо больше отдыхать и поменьше писать в ночи сценарии. Повторно пробежалась глазами — нет, мозг меня не обманывал. Ассистент Тинькофф-банка просил меня вернуть средства, которые якобы мне перевели почти 5 лет назад!
Следствие ведут колобки
Никакой Элины у меня в друзьях никогда не было. Конечно, некая Элина могла мне переводить деньги после посиделок с друзьями (всех друзей друзей упомнить невозможно), но... в долларах?! Да, у меня есть валютные счета, но они всегда служили мне лишь копилкой. Чтобы кто-то когда-то переводил мне средства туда... не могу припомнить. Но, как человек, вечно сомневающийся, я отлистала историю операций и не нашла входящего внутрибанковского перевода (из Тинькофф в Тинькофф — только такие переводы подлежат оспариванию — прим.). Был только перевод средств со своего рублевого счета на валютный — в размере как раз 200 долларов.
Окей, 200 долларов Элина С. могла отправить и на рублевый счет, подумала я, тогда они бы просто конвертировались в рубли. Открыла рублевый счет — и там не нашла подобной операции.
Простите, это ошибка
Но меня было уже не остановить. Что это за Элина С., почему она просит вернуть 200 долларов, спустя почти 5 лет? Что, черт возьми, происходит?! Я даже кофе еще не выпила!
Так хотела сказать я оператору Тинькофф, но вместо этого спокойно объяснила ситуацию. Молодой человек на линии, судя по голосу, сам был немного в шоке, зафиксировал мое обращение и обещал вернуться с ответом в течение суток.
Но суток не потребовалось. Через минут 20 пришел ответ: "Ирина, всё проверили, это уведомление некорректное. Простите, что отправили некорректное уведомление в чате. Перевод не нужно отменять, он был между вашими счетами. Мы уже исправляем это, чтобы в будущем ситуация не повторилась".
Что это было?
Вот уже целый день я ломаю голову: а что это, простите, было? То есть, вы придумали некую Элину С. и прислали запрос на возврат моих же средств... кому? Возможна ли такая ошибка? И как это все воспринимать?
Олежа-Олежа, при тебе такой херни не было.
P.S. Имена и даты переводов изменены. Скриншоты на случай чего сохранены.
@startyprodazh
Большая Никитская, 16 — ждем ЖК
По указанному адресу находится доходный дом М. Г. Коровина 1906 года постройки, являющийся объектом культурного наследия. Его ждет реставрация, усиление элементов, также замена стропильных конструкций и перекрытий.
После всех манипуляций в стенах здания появятся 4 квартиры (включая пентхаусы), два ресторана. В планах — четыре этажа плюс один подземный. Работы проведет R4S.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Библиотека им. Ленина» (800 м).
@startyprodazh
По указанному адресу находится доходный дом М. Г. Коровина 1906 года постройки, являющийся объектом культурного наследия. Его ждет реставрация, усиление элементов, также замена стропильных конструкций и перекрытий.
После всех манипуляций в стенах здания появятся 4 квартиры (включая пентхаусы), два ресторана. В планах — четыре этажа плюс один подземный. Работы проведет R4S.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Библиотека им. Ленина» (800 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Проект «Галса» на Шоссейной - визуалы «Галс» не жадничает и делится актуальными рендерами проекта на территории обновляемого района Южного порта. О комплексе известно мало: будет одна башня и дома средней этажности, обещают квартиры с отделкой, благоустройство…
Проект «Галса» на Шоссейной — апдейт
Проект девелопера на территории обновляемого района Южного порта продолжает двигаться к старту. Теперь он обзавелся неймингом. Запоминайте: на Шоссейной ждем ЖК «Адмирал».
Подробнее про комплекс рассказывали ранее — ссылка и еще ссылка.
📍 Локейшен: ЮВАО, Печатники, ближайшая станция метро — «Печатники» (300 м).
@startyprodazh
Проект девелопера на территории обновляемого района Южного порта продолжает двигаться к старту. Теперь он обзавелся неймингом. Запоминайте: на Шоссейной ждем ЖК «Адмирал».
Подробнее про комплекс рассказывали ранее — ссылка и еще ссылка.
📍 Локейшен: ЮВАО, Печатники, ближайшая станция метро — «Печатники» (300 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Вместо ТЦ «Петровский» в районе Орехово-Борисово появится жилой комплекс. Девелоперская компания «А101» ведет проектные работы по строительству жилого комплекса по адресу: улица Мусы Джалиля, вл. 6, корп. 2. Согласно проетным решениям, будущий ЖК будет состоять…
Мусы Джалиля, 6 корп. 2 — апдейт
Появились дополнительные детальки проекта, который А101 планирует на месте ТЦ «Петровский». Судя по всему, задуманы две высотки в 140 метров (жилая часть — 26 460 «квадратов»). К ним прилагается торговый центр площадью 5 160 кв.м. Архитектура.... ну мы такое уже видели не раз, не комментируем.
📍 Локейшен: ЮАО, Зябликово, ближайшая станция метро — «Борисово» (700 м).
@startyprodazh
Появились дополнительные детальки проекта, который А101 планирует на месте ТЦ «Петровский». Судя по всему, задуманы две высотки в 140 метров (жилая часть — 26 460 «квадратов»). К ним прилагается торговый центр площадью 5 160 кв.м. Архитектура.... ну мы такое уже видели не раз, не комментируем.
📍 Локейшен: ЮАО, Зябликово, ближайшая станция метро — «Борисово» (700 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Мусы Джалиля, 6 корп. 2 — апдейт Появились дополнительные детальки проекта, который А101 планирует на месте ТЦ «Петровский». Судя по всему, задуманы две высотки в 140 метров (жилая часть — 26 460 «квадратов»). К ним прилагается торговый центр площадью 5…
Голубинская, 28 — ждем ЖК
Похоже, у комплекса на Мусы Джалиля, 6 намечается брат. Проектом также занимается А101, архитектура смахивает на ту, что задумана в Зябликово. В планах — тоже две башни, правда в 110 метров (жилая часть — около 22 тыс.кв.м) и торговый центр на 5 тыс.кв.м.
📍 Локейшен: ЮЗАО, р-н Ясенево, ближайшая станция метро — «Новоясеневская» (1,25 км).
@startyprodazh
Похоже, у комплекса на Мусы Джалиля, 6 намечается брат. Проектом также занимается А101, архитектура смахивает на ту, что задумана в Зябликово. В планах — тоже две башни, правда в 110 метров (жилая часть — около 22 тыс.кв.м) и торговый центр на 5 тыс.кв.м.
📍 Локейшен: ЮЗАО, р-н Ясенево, ближайшая станция метро — «Новоясеневская» (1,25 км).
@startyprodazh