#СтартПродаж в «Аквилон SIGNAL»

Апарты от «Аквилона», строящиеся у ТПУ «Владыкино», теперь официально на рынке. В проекте стартанули открытые продажи. Итак, что предлагают на данный момент:

▪️ Корпуса 1 и 2 на 941 апартамент.
▪️ Планировки - от студий до трешек.
▪️ Площади лотов - от 20,9 до 67 кв.м.
▪️ Отделка White box.
▪️ Прайс с начала pre-sale не изменился - от 6,2 млн рублей.

Всего в составе МФК - 4 башни на 1 699 лотов. В корпусах 3 и 4 девелопер обещает открыть продажи в ближайшее время. В них, кстати, в частности запроектирован четырехзвездочный отель на 758 сервисных апартов.

📍 Локейшен: СВАО, Отрадное, ближайшая станция метро - «Владыкино» (500 м).

@startyprodazh

Молочный переулок, 5 - и тут элитка?

Дом художника Евгения Филатова, расположенный по указанному адресу, может превратиться в элитное жилье. Федеральная служба судебных приставов по Москве выставила на продажу здание в 1 721 «квадрат» и права на участок в 0,11 га, на котором оно находится.

Осмелимся предположить, что столь «лакомый» актив на Остоженке, рядом с Зачатьевским монастырем, заинтересует премиальных девелоперов. Торги запланированы на конец февраля. Цена вопроса – 1,6 млрд рублей (а дальше - как пойдет).

📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро - «Парк культуры» (700 м).

@startyprodazh

Хейтер — выйди вон. Внеплановые #ЗапискиАдминаИришки

Всем привет! На связи @ireneAdmin и мои совершенно внеплановые записки, никак не связанные с когнитивной перегрузкой и свиньей от ютьюба, о которых я обещала рассказать (совсем скоро расскажу — только закончу подсчет налогов и планирование на 2024). История сегодня про хейтеров.

Как у всех авторов, у меня они тоже есть 🤷‍♀️. Особенно активных было 3. Ребята долго были подписаны и на этот канал, и на @novostroyman — и никогда не стеснялись в выражениях. Не буду публиковать здесь их цитаты: слишком грязные.

Однажды Сергей Смирнов, дай ему боженька здоровья, прочитал эти выражения и мои ответы на них и написал "Да забань ты этих хейтеров уже! Это деструктивные диалоги, они ни к чему никого не приведут, только отобьют желание писать у нормальных людей!"

Я, конечно же, не послушалась. Я же за демократию! За свободу слова!! За переубеждение людей мягкими способами!! 3 года (ТРИ ГОДА‼️) я терпела хейт, приводила аргументы, ужасно переживала, иногда — плакала. Но когда один из моих онлайн-визави дошел до того, что стал писать о том, как меня надо депортировать из России, потому что я ненавижу Россию (я?! я ОБОЖАЮ Россию и россиян!!!!), и что я продажная сволочь — мое терпение лопнуло. Я налила для храбрости бокал белого полусухого, одолжила у подруги сигаретку — и... ЗАБАНИЛА ВСЕХ ТРОИХ К ЧЕРТЯМ СОБАЧЬИМ, как и советовал когда-то Сергей.

Итог: временное затишье в комментариях, ибо именно эти три человека разводили в них деструктивную коммуникацию — но в конце концов — активность умнейших людей теперь в обоих каналах! Полная идиллия, приятные шутки и приятная атмосфера. И мое восстановленное моральное равновесие. Ну и зачем я 3 года мучилась?!

Выводы
1️⃣ Хейтеры действительно демотивируют своими деструктивными комментариями писать что-то годное адекватных людей.
2️⃣ Я так и не научилась переубеждать людей мягкими способами. Продолжаю учиться демократии и свободе слова — но уже в дружелюбной атмосфере.

Всем пис. Поцелуи. Сердца. Ваша я.

@startyprodazh

«Новые Академики» - апдейт

Да-да, проект с однушками-нежданчиками, о котором писали вчера, — это «Новые Академики». Впрочем, в доках на дом. рф нам удалось обнаружить не только эту особенность квартирографии, но и другие детальки. Делимся:

▪️ Класс позиционируется как элитный, сам комплекс - как дом-оранжерея.
▪️ Всего в первой очереди 784 квартиры площадью от 34,8 до 288,5 «квадратов».
▪️ Варианты - от однушек до 6-комнатных.
▪️ 475 мест в подземном паркинге и столько же на придомовой территории.

Кстати, «Главстрой» обновил информацию на сайте, уточнив, что в комплексе не будет студий. Впрочем, предыдущее заявление про «не будет однушек» вполне простительно - площадь большинства таких квартир - от 43 до 57 «квадратов» (двушки в некоторых проектах обзавидовались!).

@startyprodazh

😳 Проект Lakes от ПИК?

На повестке дня - загадка от девелопера намбер ван. СЗ «Озерная, 44», входящий в структуру ПИК и реализующий комплекс «Мичуринский парк», регистрирует новый товарный знак - Lakes.

Что бы это значило? Теоретически, такой нейминг, крайне не характерный для проектов застройщика, можно отдать «Форме»... Но пока вопросов больше, чем ответов... 🤔

@startyprodazh

Новослободская, 37 - ждем жилье

Почему? Все просто: земельно-имущественный комплекс Научно-исследовательского института двигателей на Новослободской улетел с молотка. Новым владельцем актива - а это 0,39 га и 10 построек - стала компания «Сфера». Она связана с питерским ООО «Дубс Девелопмент», известным по строительству ЖК «СемьА» в северной столице. Точные планы гостей из города на Неве - пока тайна, но появление жилья вполне возможно.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Тверской, ближайшая станция метро - «Менделеевская» (300 м).

@startyprodazh

Сказка о потерянном «Времени»: финал

Злой волшебник «Бэсткон» вместо того, чтобы кирпич на кирпич укладывать, на протяжении 7 лет чем-то занимался, подрядчиков менял, может, даже часы с минутами в мешки собирал - как в той самой сказке... Но дольщики проекта «Время» в районе Преображенское точно постарели - и из-за волнений (комплекс обещали сдать в 1 квартале 2019), и просто в связи с прошедшими годами....

К счастью, у этой истории, как и у произведения Евгения Шварца, счастливый финал: корпуса получили разрешение на ввод. В общем, ура. #Ввели

@startyprodazh