Сельскохозяйственная, 4 – одна, а вариантов застройки – еще два
Бюро Скуратова предложило два варианта архитектуры для проекта на Сельскохозяйственной, 4. Технико-экономические показатели в версиях различаются незначительно.
На участке в 2,63 га появится недвижимость общей площадью почти 200 тыс. кв. м: жилье, офисы, подземный паркинг. Будет учебный корпус на 200 мест с дошкольной группой на 60 воспитанников. Жилые дома рассчитаны примерно на 1100 человек. Архитекторы называют комплекс «glorax aura prospect mira». Осмелюсь предположить, что участок приобрел Glorax.
Принципиальная разница вариантов – в этажности. В первом случае максимальная высота зданий составляет 230 м, во втором – 145. Этой части проспекта Мира, наверно, уже безразличен данный вопрос после появления ЖК «Триколор» в 192 м. Какая версия застройки от Скуратова 👆вам нравится (или не нравится) больше?👇 За идею поста респект Моничу.
@startyprodazh
Бюро Скуратова предложило два варианта архитектуры для проекта на Сельскохозяйственной, 4. Технико-экономические показатели в версиях различаются незначительно.
На участке в 2,63 га появится недвижимость общей площадью почти 200 тыс. кв. м: жилье, офисы, подземный паркинг. Будет учебный корпус на 200 мест с дошкольной группой на 60 воспитанников. Жилые дома рассчитаны примерно на 1100 человек. Архитекторы называют комплекс «glorax aura prospect mira». Осмелюсь предположить, что участок приобрел Glorax.
Принципиальная разница вариантов – в этажности. В первом случае максимальная высота зданий составляет 230 м, во втором – 145. Этой части проспекта Мира, наверно, уже безразличен данный вопрос после появления ЖК «Триколор» в 192 м. Какая версия застройки от Скуратова 👆вам нравится (или не нравится) больше?👇 За идею поста респект Моничу.
@startyprodazh
«ПИК» прикупил пивоварню
Девелопер намбер ван приобрел участок в 4,8 га в 1-м Варшавском проезде. Ранее земля принадлежала Москворецкому пивоваренному заводу. Территория позволяет построить около 160–190 тысяч кв. м жилья.
Что именно появится в Москворечье-Сабурово, пока не известно. Эксперты предполагают, что участок войдет в проект комплексного развития территорий или после получения градостроительной документации будет перепродан другому девелоперу. Последний вариант реализовать проблематично: сейчас найти готового заплатить деньги покупателя сложно, продавцам площадок приходится соглашаться на неденежные сделки и принимать оплату будущими площадями.
Тем не менее, для группы Сергея Гордеева эта схема обычная. Только за последние полгода «ПИК» продал несколько площадок: участок на Озерной ушел к «Стране Девелопмент», часть проекта «Лосиноостровский парк» уплыла к «Бруснике», а землю на Кавказском бульваре получил «Русич».
@startyprodazh
Девелопер намбер ван приобрел участок в 4,8 га в 1-м Варшавском проезде. Ранее земля принадлежала Москворецкому пивоваренному заводу. Территория позволяет построить около 160–190 тысяч кв. м жилья.
Что именно появится в Москворечье-Сабурово, пока не известно. Эксперты предполагают, что участок войдет в проект комплексного развития территорий или после получения градостроительной документации будет перепродан другому девелоперу. Последний вариант реализовать проблематично: сейчас найти готового заплатить деньги покупателя сложно, продавцам площадок приходится соглашаться на неденежные сделки и принимать оплату будущими площадями.
Тем не менее, для группы Сергея Гордеева эта схема обычная. Только за последние полгода «ПИК» продал несколько площадок: участок на Озерной ушел к «Стране Девелопмент», часть проекта «Лосиноостровский парк» уплыла к «Бруснике», а землю на Кавказском бульваре получил «Русич».
@startyprodazh
Forwarded from Недвижимость инсайды
На Остоженке будет скоро пополнение. Получен ГПЗУ по адресу Хилов переулок, 3. Средне-этажная застройка.
Проект давненько готовят к реализации, так как здание, которое сейчас там стоит было исключено в 2019 году из списка, обладающих признаками культурного наследия, хотя раздолбанный 3 этажный домик имеет богатую историю, особенно в 19 веке. Даже Чайковский захаживал в этот дом. Но в 20 веке здание было сильно перестроено, поэтому выглядит сейчас больше как сарай, а не как усадьба.
В 2020 была выкуплена квартира у города в этом пустующем доме. 54 метра на Остоженке за 8,2 млн. рублей. Красиво.
Проект давненько готовят к реализации, так как здание, которое сейчас там стоит было исключено в 2019 году из списка, обладающих признаками культурного наследия, хотя раздолбанный 3 этажный домик имеет богатую историю, особенно в 19 веке. Даже Чайковский захаживал в этот дом. Но в 20 веке здание было сильно перестроено, поэтому выглядит сейчас больше как сарай, а не как усадьба.
В 2020 была выкуплена квартира у города в этом пустующем доме. 54 метра на Остоженке за 8,2 млн. рублей. Красиво.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Pride - презентация.pdf
В PRIDE (Полковая, 1) от "Пионера" стартовали закрытые брони. Прайс - от 320 тыс за кв.м.
И как вам такой ценник?
@startyprodazh
И как вам такой ценник?
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
1-й Дубровский, 78/14 получил РнС ПИК разгоняется снова. Получил РнС на 1-й корпус (строения 1.1, 1.2, 1.3, 1.4) МФК 1-й Дубровский, 78/14. #СкороCтарт @startyprodazh
1-й Дубровский, 78/14 = ЖК "Первый Дубровский"
ПИК опубликовал документы на дом. рф, и там проект на 1-м Дубровском называется просто - как обозначено в заголовке 👆🏻. Ждем #СкороCтарт
@startyprodazh
ПИК опубликовал документы на дом. рф, и там проект на 1-м Дубровском называется просто - как обозначено в заголовке 👆🏻. Ждем #СкороCтарт
@startyprodazh
Жилой квартал PRIDE: старт закрытого бронирования квартир
ГК «Пионер» объявляет о старте закрытого бронирования квартир в новом жилом квартале премиум-класса PRIDE, который станет флагманом развития района Марьина Роща. Забронировать квартиру сейчас можно по выгодной стоимости до официального старта продаж проекта: от 320 тыс. руб./кв.м.
PRIDE – это новый премиальный дом в историческом районе Марьина Роща, расположенный в окружении первоклассной инфраструктуры центра города. Все необходимое и соответствующее статусу уже есть рядом с будущим домом - от уютных парков до ярких гастромаркетов и торговых центров.
PRIDE – это проект, который развивается вместе с локацией. В его окружении строятся современные деловые комплексы и преображаются промышленные кластеры. Архитектуру комплекса разработало бюро APEX, а интерьеры лобби выполнят Sundukovy Sisters. Разноэтажная застройка на площади 4,86 Га позволит создать масштабное собственное благоустройство на внутренней территории. В составе проекта – образовательная инфраструктура: школа и детский сад расположатся во дворе дома.
Хотите узнать больше: +7 495 641-35-35
ГК «Пионер» объявляет о старте закрытого бронирования квартир в новом жилом квартале премиум-класса PRIDE, который станет флагманом развития района Марьина Роща. Забронировать квартиру сейчас можно по выгодной стоимости до официального старта продаж проекта: от 320 тыс. руб./кв.м.
PRIDE – это новый премиальный дом в историческом районе Марьина Роща, расположенный в окружении первоклассной инфраструктуры центра города. Все необходимое и соответствующее статусу уже есть рядом с будущим домом - от уютных парков до ярких гастромаркетов и торговых центров.
PRIDE – это проект, который развивается вместе с локацией. В его окружении строятся современные деловые комплексы и преображаются промышленные кластеры. Архитектуру комплекса разработало бюро APEX, а интерьеры лобби выполнят Sundukovy Sisters. Разноэтажная застройка на площади 4,86 Га позволит создать масштабное собственное благоустройство на внутренней территории. В составе проекта – образовательная инфраструктура: школа и детский сад расположатся во дворе дома.
Хотите узнать больше: +7 495 641-35-35
