Forwarded from Железобетонный замес
MR Group оказалась владельцем здания кооператива «Московский почтовик» (2600 кв. м) в Крестовоздвиженском переулке в районе Арбата. Мэрия Москвы продала этот объект еще в середине августа этого года.
Мои лучшие в мире подписчики сообщают, что "Химки групп" (девелопер, который строил "Олимпийскую деревню Новогорск" и "Олимпийскую Ривьеру Новогорск"), продаёт земельный участок для будущей застройки в районе Новогорска 👆🏻. Покупатель, по слухам, - башкирская компания.
У девелопера действительно был тут проект - по рынку ходил даже нейминг - "Планерная" - но начала ему так и не было положено.
Если у кого-то есть больше подробностей, пишите мне в лс: @IreneAdmin - анонимность гарантирую.
UPD: По активу "Планерная", судя по всему, нет 100% долей. Но продажа действительно планируется, сообщают мне мои пташки.
@startyprodazh
У девелопера действительно был тут проект - по рынку ходил даже нейминг - "Планерная" - но начала ему так и не было положено.
Если у кого-то есть больше подробностей, пишите мне в лс: @IreneAdmin - анонимность гарантирую.
UPD: По активу "Планерная", судя по всему, нет 100% долей. Но продажа действительно планируется, сообщают мне мои пташки.
@startyprodazh
Структуры ОАО РЖД готовятся застроить около 200 га собственных грузовых дворов в Москве
Так пишет утренний "КоммерсантЪ", который вроде бы ознакомился с распоряжением Владимира Путина, позволяющим "РЖД-Недвижимости" без проведения торгов получить в аренду находящиеся в федеральной собственности земли для реализации проектов АО РЖД - в частности, строительства жилья, деловой, коммерческой недвижимости и объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта.
Крайне любопытно, где, в конечном итоге, и что мы увидим.
@startyprodazh
Так пишет утренний "КоммерсантЪ", который вроде бы ознакомился с распоряжением Владимира Путина, позволяющим "РЖД-Недвижимости" без проведения торгов получить в аренду находящиеся в федеральной собственности земли для реализации проектов АО РЖД - в частности, строительства жилья, деловой, коммерческой недвижимости и объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта.
Крайне любопытно, где, в конечном итоге, и что мы увидим.
@startyprodazh
Forwarded from РИА Недвижимость
Компания "Флэт и Ко" построит на территории Автокомбината №1 рядом с Киевским вокзалом в Москве многофункциональный комплекс на 150 тысяч кв м с апартаментами и офисами.
📍Как сообщила пресс-служба Москомархитектуры, МФК планируют возвести по адресу: улица Киевская, 14, через дорогу от бизнес-центра "Китеж". Проект уже согласован ведомством.
Комплекс будет состоять из пяти корпусов, один из которых будет отведен под офисы, а четыре – под апартаменты. Все здания будут объединены подземной зоной с объектами торговли и автостоянкой.
Облицовку фасадов выполнят светло-бежевым известняком, облик зданий дополнят металлические ламели. На фасаде офисного корпуса будут преобладать стеклянные поверхности и треугольные эркеры.
В Москомархитектуре отмечают, что строения сформируют замкнутый урбан-блок, а двор, который фактически является крышей подземного торгового центра, превратится в ландшафтный парк🌳🌲. @ria_realty
📍Как сообщила пресс-служба Москомархитектуры, МФК планируют возвести по адресу: улица Киевская, 14, через дорогу от бизнес-центра "Китеж". Проект уже согласован ведомством.
Комплекс будет состоять из пяти корпусов, один из которых будет отведен под офисы, а четыре – под апартаменты. Все здания будут объединены подземной зоной с объектами торговли и автостоянкой.
Облицовку фасадов выполнят светло-бежевым известняком, облик зданий дополнят металлические ламели. На фасаде офисного корпуса будут преобладать стеклянные поверхности и треугольные эркеры.
В Москомархитектуре отмечают, что строения сформируют замкнутый урбан-блок, а двор, который фактически является крышей подземного торгового центра, превратится в ландшафтный парк🌳🌲. @ria_realty
Forwarded from Москвастрой
🏗 Тимирязевку снова хотят застроить
Ученый совет решил отдать инвестору 24 гектара, и часть этой территории может превратиться в жилой квартал. Новость вызвала бурю возмущения в соцсетях.
Застройкой будет заниматься девелопер ЛСР.
Знаменитый Мичуринский сад был основан в 1939 году. Опытные поля были отданы тогда еще Петровской академии 140 лет назад, и с тех пор научная работа велась в любое время – в годы гражданской и даже в годы Великой Отечественной войны. И вот теперь вместо саженцев здесь будут всходить многоэтажки.
Студенты Тимирязевской академии уже начали бороться против застройки 24 гектаров земель университета. Они уже расклеили по Тимирязевскому району листовки с информацией о планах застройщика и открыли сбор подписей в защиту земель академии.
Активисты и районные депутаты собираются писать коллективные обращения в Генпрокуратуру, Следственный комитет и Минсельхоз с требованием не допустить коммерческой застройки земель Тимирязевской академии.
Напомним, что несколько лет назад атаки на земли сельхозвуза уже были. В 2016 году сразу десять бывших министров сельского хозяйства — СССР, РСФСР и РФ — написали коллективное письмо Владимиру Путину. Авторы обращения предупреждали, что застройка опытных участков и садов нанесет невосполнимый урон академии и всей аграрной отрасли страны. Остановить атаки на Тимирязевку удалось только после вмешательства президента.
@mos_stroi
Ученый совет решил отдать инвестору 24 гектара, и часть этой территории может превратиться в жилой квартал. Новость вызвала бурю возмущения в соцсетях.
Застройкой будет заниматься девелопер ЛСР.
Знаменитый Мичуринский сад был основан в 1939 году. Опытные поля были отданы тогда еще Петровской академии 140 лет назад, и с тех пор научная работа велась в любое время – в годы гражданской и даже в годы Великой Отечественной войны. И вот теперь вместо саженцев здесь будут всходить многоэтажки.
Студенты Тимирязевской академии уже начали бороться против застройки 24 гектаров земель университета. Они уже расклеили по Тимирязевскому району листовки с информацией о планах застройщика и открыли сбор подписей в защиту земель академии.
Активисты и районные депутаты собираются писать коллективные обращения в Генпрокуратуру, Следственный комитет и Минсельхоз с требованием не допустить коммерческой застройки земель Тимирязевской академии.
Напомним, что несколько лет назад атаки на земли сельхозвуза уже были. В 2016 году сразу десять бывших министров сельского хозяйства — СССР, РСФСР и РФ — написали коллективное письмо Владимиру Путину. Авторы обращения предупреждали, что застройка опытных участков и садов нанесет невосполнимый урон академии и всей аграрной отрасли страны. Остановить атаки на Тимирязевку удалось только после вмешательства президента.
@mos_stroi
ГК ФСК получила премию «Качество обслуживания и права потребителей»
Покупка квартиры – шаг, к которому приходится тщательно готовиться: выбрать ЖК из массы предложений, проверить финансовую устойчивость застройщика, прочитать последние новости и, конечно же, просмотреть отзывы покупателей. А что, если свою оценку дадут эксперты независимого жюри, которое уже все сделало за вас?
Экспертный совет проверил ЖК «Южная Битца» от ГК ФСК и вручил компании за этот проект премию «Качество обслуживания и права потребителей» в номинации «Розничные услуги». Народный контроль пройден, и можно, отбросив сомнения, присмотреться к ЖК, который вошел в десятку самых продаваемых в Московском регионе по итогам первого полугодия 2021 года, пока там еще остались хорошие варианты.
https://www.dsk1.ru/uznaa-bitca
Покупка квартиры – шаг, к которому приходится тщательно готовиться: выбрать ЖК из массы предложений, проверить финансовую устойчивость застройщика, прочитать последние новости и, конечно же, просмотреть отзывы покупателей. А что, если свою оценку дадут эксперты независимого жюри, которое уже все сделало за вас?
Экспертный совет проверил ЖК «Южная Битца» от ГК ФСК и вручил компании за этот проект премию «Качество обслуживания и права потребителей» в номинации «Розничные услуги». Народный контроль пройден, и можно, отбросив сомнения, присмотреться к ЖК, который вошел в десятку самых продаваемых в Московском регионе по итогам первого полугодия 2021 года, пока там еще остались хорошие варианты.
https://www.dsk1.ru/uznaa-bitca
ПИК может застроить площадки холдинга "Красный Октябрь"
Об этом пишет "КоммерсантЪ". По данным газеты, эти 2 компании станут партнерами: девелопер намбер ван может заняться застройкой части бывших складов "Октября" в Москве - районах Текстильщики и Москворечье-Сабурово.
Речь идет о комплексе зданий на Люблинской улице (Люблинская, вл. 1А, КН: 77:04:0002005:215) общей площадью 3,7 тыс. кв. м, а также о 11,41 тыс. кв. м во 2-м Котляковском переулке (2-й Котляковский пер, 2А, КН: 77:05:0005003:13).
Что именно тут может строить девелопер, не сообщается. #перспективныйпроект ?
@startyprodazh
Об этом пишет "КоммерсантЪ". По данным газеты, эти 2 компании станут партнерами: девелопер намбер ван может заняться застройкой части бывших складов "Октября" в Москве - районах Текстильщики и Москворечье-Сабурово.
Речь идет о комплексе зданий на Люблинской улице (Люблинская, вл. 1А, КН: 77:04:0002005:215) общей площадью 3,7 тыс. кв. м, а также о 11,41 тыс. кв. м во 2-м Котляковском переулке (2-й Котляковский пер, 2А, КН: 77:05:0005003:13).
Что именно тут может строить девелопер, не сообщается. #перспективныйпроект ?
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
2-й Мосфильмовский пер., вл.3A-5 - первые визуализации Форум "Домкад" где-то раздобыл первые визуализации проекта во 2-м Мосфильмовском переулке, вл.3A-5 👆🏻. Модераторы платформы утверждают, что это проект от британского архитектурного бюро John McAslan +…
Проект 2-й Мосфильмовский пер., вл.3A-5 вчера прошел экспертизу 👆🏻. Ждем больше конкретики. Если у кого-то она есть, вы знаете мой контакт: @IreneAdmin 😉.
@startyprodazh
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Проект 2-й Мосфильмовский пер., вл.3A-5 вчера прошел экспертизу 👆🏻. Ждем больше конкретики. Если у кого-то она есть, вы знаете мой контакт: @IreneAdmin 😉. @startyprodazh
Мои лучшие в мире подписчики принесли мне в лс любопытный Инстаграм-акк проекта Woods от AB Development 👆🏻. С одной стороны, ничего примечательного. С другой - весьма говорящий комментарий об архитектуре от John McAslan + Partners - а именно они разрабатывали проект во 2-м Мосфильмоском переулке, вл.3A-5. С третьей - коллаба John McAslan + Partners и AB Development давно известна на рынке: совместно компании делали "Вишневый сад", "Большевик", "Фабрику Станиславского" и еще несколько проектов.
Получается, во 2-м Мосфильмовском - проект от AB Development? Или вовсе продолжение ЖК "Вишневый сад"? #перспективныйпроект
@startyprodazh
Получается, во 2-м Мосфильмовском - проект от AB Development? Или вовсе продолжение ЖК "Вишневый сад"? #перспективныйпроект
@startyprodazh
ПИК уходит на странице листингов ЖК от традиционной плитки (см. скриншот 2) в пользу скролла (скриншот 1). Прямо тут можно увидеть несколько планировок у каждого проекта, а также порядок цен за лот и "квадрат".
Необычное для меня решение и неюзабельное при таком большом количестве проектов, как у девелопера намбер ван. Но ему, конечно же, виднее. Буду долго смеяться, если скоро такой же порядок появится на сайте очень оригинального (нет) "Самолета".
UPD: Роман Абдуллин совершенно верно правит меня: правильнее сказать, что на скриншоте №1 страница search (поиска) на сайте ПИК. Я же исхожу из той логики, что это все равно листинг 🤷♀️, пусть и с особенностями.
@startyprodazh
Необычное для меня решение и неюзабельное при таком большом количестве проектов, как у девелопера намбер ван. Но ему, конечно же, виднее. Буду долго смеяться, если скоро такой же порядок появится на сайте очень оригинального (нет) "Самолета".
UPD: Роман Абдуллин совершенно верно правит меня: правильнее сказать, что на скриншоте №1 страница search (поиска) на сайте ПИК. Я же исхожу из той логики, что это все равно листинг 🤷♀️, пусть и с особенностями.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Визуалы Мневники, 1 странные для проектов MR. Тут вам не башни и клинкерная плитка на 50 этажей вверх.
Слухи о продаже MR-ом участка Мневники, 1 давно ходят среди брокеров. Форум "Домкад" нашел подтверждение этим слухам: по данным портала, 04.10 в число учредителей аффилированного с "МР" ООО "М-Девелопмент", которому принадлежит проект, вошло ООО "Специализированный застройщик БЕТА-СТРОЙ" (пока владеет 0,1%), который принадлежит "Интеко". Как дальше сложится, надеюсь, скоро узнаем.
@startyprodazh
@startyprodazh
Forwarded from РИА Недвижимость
Банк непрофильных активов "Траст" на открытом аукционе продает земельный участок площадью 1 га вблизи Третьего транспортного кольца на Варшавском шоссе в Москве.
Как сообщила пресс-служба банка, на участке находится недостроенный комплекс апартаментов со спортивным объектом общей площадью 29,6 тысячи кв м. Объекты расположены вблизи станции МЦК «Верхние Котлы» по адресу: Варшавское шоссе, владение 14, строение 8; владение 14, сооружения 6, 7. К участку подведены инженерные коммуникации.
Вместе с имущественным комплексом в периметр сделки входят права и обязанности АО "Спортивно-досуговый центр "Труд". @ria_realty
Как сообщила пресс-служба банка, на участке находится недостроенный комплекс апартаментов со спортивным объектом общей площадью 29,6 тысячи кв м. Объекты расположены вблизи станции МЦК «Верхние Котлы» по адресу: Варшавское шоссе, владение 14, строение 8; владение 14, сооружения 6, 7. К участку подведены инженерные коммуникации.
Вместе с имущественным комплексом в периметр сделки входят права и обязанности АО "Спортивно-досуговый центр "Труд". @ria_realty
Событие в "Событии". В проекте появятся sky-мосты и skу-парк
Донстрой вывел на рынок, не побоимся этого слова, дерзкий проект. Его фишка - sky-мосты. Такие архитектурные элементы, которые связывают между собой корпуса и в этом проекте являются общественными пространствами. На крыше будет создан sky-парк с дорожками для бега и прогулок, тренажерами, зелеными лаунж-зонами. Отсюда резидентам нового "События" откроются уникальные круговые панорамы города: Москва-Сити, здание МГУ, Поклонная гора и окружающие район парки. Кстати, виды из квартир будут не хуже. Все окна – панорамные.
Решение со sky-мостами действительно интересное: во-первых, это позволит разнообразить времяпрепровождение в жилом комплексе. Я уже вижу, как уютно можно работать в летне-осенние погожие деньки в sky-лаунже тут. Во-вторых, это просто красиво. И символично: сплав технологий, дизайна и коммуникации человека с миром.
Донстрой вывел на рынок, не побоимся этого слова, дерзкий проект. Его фишка - sky-мосты. Такие архитектурные элементы, которые связывают между собой корпуса и в этом проекте являются общественными пространствами. На крыше будет создан sky-парк с дорожками для бега и прогулок, тренажерами, зелеными лаунж-зонами. Отсюда резидентам нового "События" откроются уникальные круговые панорамы города: Москва-Сити, здание МГУ, Поклонная гора и окружающие район парки. Кстати, виды из квартир будут не хуже. Все окна – панорамные.
Решение со sky-мостами действительно интересное: во-первых, это позволит разнообразить времяпрепровождение в жилом комплексе. Я уже вижу, как уютно можно работать в летне-осенние погожие деньки в sky-лаунже тут. Во-вторых, это просто красиво. И символично: сплав технологий, дизайна и коммуникации человека с миром.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Посадка домов на ЗУ "2-й Хорошевский пр-д, 7", где находится Плодоовощная база "Красная Пресня". Ранее участок приписывали уже Гранель, ФСК, Инград, Самолет. Площадка ещё не нашла своего девелопера. Рядом будут проекты от Главстроя (1-я Магистральная, 2 и…
2-й Хорошевский пр-д, 7 может застроить Sezar Group
Объявился еще один девелопер, который МОЖЕТ застроить площадку под овощебазой "Красная Пресня" - Sezar Group. О том, что именно он новый претендент на локацию, утром сообщили "Ведомости".
СМИ пока не в курсе, сделка по покупке площадки закрыта или находится на финальной стадии, но знает, что тут можно построить до 600 000 (‼️) кв.м недвиги. #перспективныйпроект
@startyprodazh
Объявился еще один девелопер, который МОЖЕТ застроить площадку под овощебазой "Красная Пресня" - Sezar Group. О том, что именно он новый претендент на локацию, утром сообщили "Ведомости".
СМИ пока не в курсе, сделка по покупке площадки закрыта или находится на финальной стадии, но знает, что тут можно построить до 600 000 (‼️) кв.м недвиги. #перспективныйпроект
@startyprodazh
Forwarded from Filatoff Inc.
💣Структура MR Group выкупает у банка «Траст» здание на 2100 кв.м на Никольской улице. Ее заявка на участие в торгах по продаже имущества корпорации «Альт» Владимира Переверзева была единственной. Сумма сделки составит 2 млрд руб.
☝️Ранее MR Group приобрела на торгах здания Чижевского и Шереметьевского подворий на Никольской и усадьбу Одоевских-Черкасских в Большом Черкасском переулке. Предполагаю, что все эти объекты станут частью единого крупного проекта прямо рядом с Кремлем.
☝️Ранее MR Group приобрела на торгах здания Чижевского и Шереметьевского подворий на Никольской и усадьбу Одоевских-Черкасских в Большом Черкасском переулке. Предполагаю, что все эти объекты станут частью единого крупного проекта прямо рядом с Кремлем.
Спикеры и темы главной конференции по аналитике в недвижимости SmartisConf 2021 🤩
✅ «Формирование дашбордов по digital-инструментам и практическое использование полученных данных» — Александр Костюк, интернет-аналитик ИНТЕКО
✅ «Исследование сквозного поведения клиентов в недвижимости» — Игорь Балашов, CEO и создатель Smartis
✅ «Data-driven подход к медиапланированию» — Тимофей Жулев, руководитель группы интернет-продвижения Группы «Эталон»
✅ «Почему для продукта Trade-in мы решили использовать заявки и что у нас получилось?» — Виктор Козлов, руководитель управления онлайн-рекламы и аналитики INGRAD
✅ «Data-driven продажи у крупных застройщиков. Как увеличить прибыльность проекта, принимая быстрые и точные решения на этапе реализации?» — Оксана Дунина, управляющий партнер Profitbase
✅ «Сайт девелопера – от брендинга до цифровой платформы» — Екатерина Ульянова, директор по маркетингу Glorax, и Дмитрий Ответчиков, сооснователь агентства idaproject
Когда: 28 октября в 11:00
Участие бесплатно! Регистрируйтесь — https://clck.ru/YRyGc
✅ «Формирование дашбордов по digital-инструментам и практическое использование полученных данных» — Александр Костюк, интернет-аналитик ИНТЕКО
✅ «Исследование сквозного поведения клиентов в недвижимости» — Игорь Балашов, CEO и создатель Smartis
✅ «Data-driven подход к медиапланированию» — Тимофей Жулев, руководитель группы интернет-продвижения Группы «Эталон»
✅ «Почему для продукта Trade-in мы решили использовать заявки и что у нас получилось?» — Виктор Козлов, руководитель управления онлайн-рекламы и аналитики INGRAD
✅ «Data-driven продажи у крупных застройщиков. Как увеличить прибыльность проекта, принимая быстрые и точные решения на этапе реализации?» — Оксана Дунина, управляющий партнер Profitbase
✅ «Сайт девелопера – от брендинга до цифровой платформы» — Екатерина Ульянова, директор по маркетингу Glorax, и Дмитрий Ответчиков, сооснователь агентства idaproject
Когда: 28 октября в 11:00
Участие бесплатно! Регистрируйтесь — https://clck.ru/YRyGc
