ЖК Варшавское шоссе, вл 37А от "ФСК", судя по всему, будет бизнес-класса и с неймингом "Роттердам" 👆🏻. На объект начали искать работников.

Что в проекте будет от Роттердама, можем только догадываться. #нейминг

@startyprodazh

Апарты на месте промки "Сити-Север"

На территории бывшей промзоны на улице Антонова-Овсеенко (Пресненский район) планируют построить апартаменты площадью 150 тыс. кв. м.

Кто будет девелопером и какова точная локация, пока не ясно. Если у кого-то есть подробности, пишите в лс: @IreneAdmin. Анонимность гарантирую.

@startyprodazh

Демьяна Бедного, 24 пополняется весьма странным ЖК с башенкой 👆🏻. Издали даже может показаться, что это нечто похожее на сталинскую высотку. Но давайте честно: все адекватные сталинские высотки построены в 20 веке, все, что пытаются создать наподобие их в 21-м, выходит так себе архитектурой 🤷‍♀️.

@startyprodazh

https://realty.ria.ru/20210928/khimki-1752112609.html

От МФК «Химки-сити» к ЖК «Магистраль»?

История этого места весьма занимательна.
Вначале планировался бизнес-центр с торговыми площадями на немецко-австрийские деньги.
Потом построили «Торжок-Молл», повесили вывеску, но так и не открыли.
Поговорили о планах Китая сделать из «Торжка» ТЦ «Китай».
В итоге все идёт к тому, что здесь появится очередной «человейник» от «Самолета»

Warum nicht ?

Живут же люди на Садовом кольце и на третьем транспортном,
да и на МКАД это будет не первый проект.

Живописные же виды пропадают : с одной стороны Ленинградка, с другой- МКАД.

На месте катка стадиона «Красная Пресня» на Дружинниковской улице появится многофункциональный спортивно-гостиничный комплекс на 30 000 кв.м. Инвестор пока неизвестен.

Судя по учредителям ООО "А класс", владеющего площадкой Дружинниковская, 18, девелоперами проекта будут "Кэпитал Групп"/"Кортрос". #перспективныйпроект

@startyprodazh

Старт продаж Idea "Гранель" переносит аж на февраль 2022, сообщили мне сегодня в офисе продаж. Что-то не ладится 🤷‍♀️.

#перспективныйпроект

@startyprodazh

На земельном участке с адресом Высоковольтный проезд, вл. 1А 27.08.2021 одобрили решение о подготовке проекта планировки для строительства общественно-жилого комплекса с объектами социальной инфраструктуры. Площадь нового строительства составит 108 т.кв.м, сообщают мне мои лучшие в мире подписчики.

А я все так же не могу найти пруфов и информации о девелопере. Если у кого-то есть больше данных, пишите мне в лс: @IreneAdmin - анонимность гарантирую.

@startyprodazh

Два дня искали владельца очень вкусной площадки возле Белого дома (улица Дружинниковская, владение 18), где планируется построить гостинично-спортивный комплекс на 30 тысяч кв м с ледовой арендой.

Коллега Антон Филатов утверждает, что инвестор пока не известен, а коллеги из @startyprodazh колеблются между "Кортросом" и Capital Group. Сейчас можем сказать довольно определенно: правообладатель земли на Дружинниковской все же имеет непосредственное отношение к Capital Group.

➡️ Согласно выписке из ЕГРН (есть в распоряжении @ria_realty), земельный участок площадью 4,2 га находится в аренде ООО "А класс", которое на 99% принадлежит ООО "Инвест девелопмент". Последней владеет оффшорная "Коммерческая компания БВО Рембрандт Сервисез С.А" (Британские Виргинские острова).

Казалось бы - тупик, но, согласно проектной декларации одного из проектов Capital Group - ЖК "Бадаевский", ООО "Инвест девелопмент" входит в одну группу лиц с девелопером, как, кстати, и "Рембрандт Сервисез С.А".

"Основа" на проспекте Сахарова

Новый проект "Основы" в Москве может появиться на проспекте Сахарова. ВЭБ.РФ после переезда в бизнес-центр "Военторг" на Воздвиженке решила продать свой старый головной офис, который находится как раз на проспекте Академика Сахарова, 9.

По сообщениям Интерфакса, здание заинтересовало "Основу", которая как раз строит рядом свой Red7. Компания примет участие в торгах.

Ждем редевелопмент и апарты от девелопера? #перспективныйпроект

@startyprodazh

Реклама от самого Телеграм: что известно?
#ЗапискиАдминаИришки

Намедни появились подробности того, как Павел Дуров планирует монетизировать ТГ рекламой. Делюсь с вами этими подробностями.

Требования к рекламе будут следующими:
▪️Только один рекламный пост в канале, сообщение будет отображаться после прочтения всех новых постов в канале (нужно будет сделать свайп, чтобы увидеть его).
▪️Спонсируемые сообщения могут содержать только текст. Никаких медиа не будет разрешено.
▪️Максимальная длина текста - 160 символов (судя по всему, включая пробелы).
▪️Пост не будет содержать внешних ссылок (про ссылки внутри Телеграм не уточняется).
▪️Правила модерации и требования будут более жёсткими, чем на других платформах.

Детали для рекламодателей
▪️Рекламодатель сможет выбирать канал для размещения рекламы.
▪️В будущем на сайте мессенджера будет специальный портал для покупки рекламы.
▪️Никакой персонализированной рекламы не будет.

Детали для админов каналов
▪️На время тестирования только Telegram будет получать прибыль с размещения рекламы.
▪️Как только компания покроет свои основные расходы, доход будет делиться с владельцами каналов, где размещаются рекламные сообщения.

Что я думаю на этот счет?
Это очень мягкий, почти нежный способ монетизации мессенджера. Введение таких рекламных постов почти не ударит по админам каналов. Но насколько будет эффективной реклама без медиа и внешних ссылок - мы с вами можем смело прогнозировать.

Несмотря на то, что я отлично понимаю, что Дуров таким образом пытается привлечь крупный бизнес в Телеграм, давайте сделаю ставку: такая монетизация - только первый шаг. Дальше Паша придумает что-то более броское и конвертящее.

@startyprodazh