На западе ещё одним проектом больше. Рядом с московским городским гольф-клубом воткнуться два корпуса.

Раменки, 2-й Мосфильмовский пер., вл. 3А; вл. 3А, стр. 1А; вл. 5; вл. 5, стр. 3.

#перспективныйпроект

На Щукинской, 7 строить будет, судя по всему, "Мангазея Девелопмент"

Любопытно. Давно у девелопера не было новых проектов.

Минут 15 до метро, не так много конкурентов в ближайшем окружении, давно обжитый район и много зеленых зон рядом. Немного смущает тот факт, что ЖК зажат с 2 сторон медучреждениями, тем не менее, кажется, проект может быть интересным, если ценник не взлетит как у некоторых девелоперов 😉.

#перспективныйпроект

@startyprodazh

Девелопер AFI Development получил разрешение на строительство жилого комплекса площадью почти 100 тысяч кв м в Обручевском районе на юго-западе Москвы, сообщила пресс-служба Мосгосстройнадзора.

Комплекс площадью 97,5 тысячи кв м построят на месте пустыря на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея. Всего здесь должны появиться пять жилых корпусов в 12-25 этажей на 846 квартир, детский сад, офисы, магазины и рестораны, а также подземный паркинг на 600 с лишним мест. @ria_realty

ИНГРАД построит в Подмосковье поселок на 250 коттеджей

Застройщик планирует возвести в 25 км от Москвы по Дмитровскому шоссе коттеджный поселок. Он займет около 30 га земель рядом с деревней Хлябово.

В поселке будет 250 участков от 6 до 13 соток с готовыми частными домами. Приступить к строительству планируется уже в начале следующего года.

Стоимость коттеджей в своем новом проекте ИНГРАД пока не разглашает, продажи планируется открыть летом 2021 года.

@nedvizha

Новый московский проект у "Самолета"

Группа Самолет объявила о своем втором проекте на территории Москвы – "Рябиновый парк".

Между Рябиновой улицей, Аминьевским и Можайским шоссе застроят 5 га жильем комфорт-класса 🏢, коммерческой недвижимостью, ну и сопутствующей инфраструктурой.

Объем инвестиций в проект – 11,4 млрд рублей. Сейчас только разрабатывается градостроительная документация. Строить начнут в 2022. #перспективныйпроект

@novostroyman

#СтартПродаж элитных жилых комплексов 2020-2021

Александр Кузин, брокер и владелец агентства недвижимости One Moscow, собрал в одном обзоре самые интересные элитные проекты, которые недавно вышли на старт продаж или еще только готовятся к нему, и рассказал, в сторону каких следует смотреть, а в сторону каких - лучше не нужно 😉.

Всего 16 минут, но масса полезной информации для инвесторов, конечных покупателей, брокеров и риелторов. Must-see.

⌘ ⌘ ⌘

Свежие обзоры, экспертные комментарии Саши о рынке Москвы, советы и вебинары покупателям и инвесторам смотрите по ссылке:
https://clck.ru/SAjSi

Фрод-не фрод

Коллеги из "Топлива недвижимости" сегодня в очередной раз подняли проблему фрода, что натолкнуло меня на воспоминания о том, как некоторые застройщики определяют целевой звонок.

Лично я примерно год назад видела кейс одного известного девелопера о том, каким должен быть он - Его Величество Целевой Звонок. В перечне были годные признаки, но пунктов маразматика было куда больше. Вот некоторые примеры последних, по которым предлагалось идентифицировать звонок как целевой.

▪️Звонящий должен знать цены на экспонируемые лоты (как? если вы их каждый день меняете, а фиды отдаете только на ЦИАН/Яндекс.Недвижимость и часто они очень криво обновляются)
▪️Звонящий должен знать район, в котором находится ЖК, и представлять его окружение.
▪️Да и вообще понимать, что это за ЖК, и знать в общем и целом его характеристики.

Если хотя бы по 1 из этих пунктов звонящий был не осведомлен, звонок считался нецелевым.

Перевожу: любой "сырой" лид, который пришел бы к продавцу, например, просто с ТГБ с красивой фоточкой и "акционной" ценой, отошел бы в стан "нецелевого обращения".

Вы меня, конечно, простите, но разве это не попытка девелопера сэкономить 😉?

@startyprodazh

Другой участок по адресу "Верейская, 29" в проработке у MR.

Участок очень большой, поэтому поле башен будет посадить сложно, да и MR такие большие проекты не особо любит. Скорее всего документы согласуют и сольют каким-нибудь амбициозным девелоперам при бабках.

#перспективныйпроект

ГК ФСК Владимира Воронина ведет переговоры о покупке на юге Москвы 3,2 га на Каширском шоссе, 1, где сейчас расположен строительный рынок «Каширский двор-2», пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на источник на рынке недвижимости.

По данным Единого ресурса застройщиков, ГК ФСК замыкает топ-5 крупных девелоперов жилья страны. Сейчас у компании на стадии строительства находится 1,39 млн кв. м. «Каширский двор» — это сеть строительных рынков. Помимо территории на Каширском шоссе, 1, такой же объект есть на одноименном шоссе напротив торгцентра GoodZone и на 31-м км МКАД.

@nedvizha

Спрос на квартиры сейчас превышает предложение. Как в такой ситуации правильно построить стратегию бизнеса? 🚀

Авито совместно с автором блога «Хочу квартиру» рассказывают, как продать недвижимость выгодно, эффективно анализировать результаты продвижения, и почему так важен бренд.

"Топливо недвижимости" - тот канал, к которому у меня "люблю - ненавижу".

Отличный слог, полезная информация, адекватные авторы - это все ❤️. Но иногда эти самые адекватные авторы кааааак начнут защищать неудачную рекламу девелопера... и тогда это 😤.

В любом случае, с юбилеем, коллеги! Вы молодцы! Так держать.