#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Проект «РЖД-Недвижимости» в Сокольниках — апдейт Обнаружена концепция 👆 застройки грузового двора «Москва II-Митьково». Ранее ГЗК разрешила возвести здесь 317 100 кв.м недвижимости, из которых 221 970 кв.м займет жилье. Размер участка — 32,47 га. Девелопер…
Проект «РЖД-Недвижимости» в Сокольниках — визуальный апдейт
Появилась еще одна концепция застройки грузового двора «Москва II-Митьково». Насколько она актуальна — вопрос открытый, во всяком случае эти визуалы выглядят более сдержанно, чем предыдущие.
И немного повторимся: ранее ГЗК разрешила возвести на территории в 32,47 га более 317 000 кв.м недвижимости, из которых 221 970 кв.м займет жилье. Девелопер не известен.
📍 Локейшен: ВАО, Сокольники, ближайшая станция метро — «Сокольники» (850 м).
@startyprodazh
Появилась еще одна концепция застройки грузового двора «Москва II-Митьково». Насколько она актуальна — вопрос открытый, во всяком случае эти визуалы выглядят более сдержанно, чем предыдущие.
И немного повторимся: ранее ГЗК разрешила возвести на территории в 32,47 га более 317 000 кв.м недвижимости, из которых 221 970 кв.м займет жилье. Девелопер не известен.
📍 Локейшен: ВАО, Сокольники, ближайшая станция метро — «Сокольники» (850 м).
@startyprodazh
Знаменская, 41 — проект «РКС Девелопмент»
Небольшая площадка, расположенная недалеко от Черкизовского детского парка, улетела к «РКС Девелопмент». Продавцом выступил один из крупнейших застройщиков Татарстана — G-group.
Компания «Эгерия», связанная с компанией семьи финансиста Игоря Сагиряна, стала владельцем участка в 0,92 га по по адресу: Знаменская улица, вл. 41.
На территории находится заброшенный детский сад. G-group собирался снести здание и возвести жилой комплекс, но местные жители выступили против этих планов. Кстати, строительство властями так и не одобрено. Посмотрим, как «РКС Девелопмент» справится с вопросами согласования и противостоянием местных активистов.
📍 Локейшен: ВАО, Преображенское, ближайшая станция метро — «Преображенская площадь» (1,1 км).
@startyprodazh
Небольшая площадка, расположенная недалеко от Черкизовского детского парка, улетела к «РКС Девелопмент». Продавцом выступил один из крупнейших застройщиков Татарстана — G-group.
Компания «Эгерия», связанная с компанией семьи финансиста Игоря Сагиряна, стала владельцем участка в 0,92 га по по адресу: Знаменская улица, вл. 41.
На территории находится заброшенный детский сад. G-group собирался снести здание и возвести жилой комплекс, но местные жители выступили против этих планов. Кстати, строительство властями так и не одобрено. Посмотрим, как «РКС Девелопмент» справится с вопросами согласования и противостоянием местных активистов.
📍 Локейшен: ВАО, Преображенское, ближайшая станция метро — «Преображенская площадь» (1,1 км).
@startyprodazh
В Москве построят новый МФК с театром будущего имени И.Д. Кобзона
Культурный фонд «КОБЗОН» в партнерстве с девелопером OCTOBER GROUP начинает строительство МФК с «Музыкальным театром будущего».
У истоков проекта стоял Иосиф Кобзон. Его идеи получили поддержку президента РФ В.В. Путина, но реализовать их удаётся только сейчас, благодаря поддержке мэра Москвы С.С. Собянина, культурному фонду «КОБЗОН», девелоперу OCTOBER GROUP и банку ДОМ.PФ.
Многофункциональный комплекс с офисными пространствами и музыкальным театром будет построен в Басманном районе Москвы на улице Бауманская, 11, в 500 метрах от одноименного метро. Суммарная поэтажная площадь проекта составит 59,7 тыс. кв.м.
Банк ДОМ.PФ выступает финансовым партнером проекта, размер инвестиций в который составил 10,5 млрд. руб. К разработке архитектурной концепции привлечены крупнейшие азиатские бюро мирового уровня, а также ряд авторитетных российских бюро, техническим заказчиком проекта выступит компания SEVERIN.
МФК будет реализован в сроки – 2024 - 2028 гг.
Марина Маловик, учредитель компании October Group: «Мы видим нашу главную задачу в том, чтобы реализовать проект так, как его задумывал И.Д. Кобзон. Благодаря партнерству с Фондом «Кобзон» мы сможем создать новый центр притяжения в городе. Синергия культурного кластера с коммерческим – тренд, меняющий мировые столицы, и сегодня он активно развивается в Москве».
Культурный фонд «КОБЗОН» в партнерстве с девелопером OCTOBER GROUP начинает строительство МФК с «Музыкальным театром будущего».
У истоков проекта стоял Иосиф Кобзон. Его идеи получили поддержку президента РФ В.В. Путина, но реализовать их удаётся только сейчас, благодаря поддержке мэра Москвы С.С. Собянина, культурному фонду «КОБЗОН», девелоперу OCTOBER GROUP и банку ДОМ.PФ.
Многофункциональный комплекс с офисными пространствами и музыкальным театром будет построен в Басманном районе Москвы на улице Бауманская, 11, в 500 метрах от одноименного метро. Суммарная поэтажная площадь проекта составит 59,7 тыс. кв.м.
Банк ДОМ.PФ выступает финансовым партнером проекта, размер инвестиций в который составил 10,5 млрд. руб. К разработке архитектурной концепции привлечены крупнейшие азиатские бюро мирового уровня, а также ряд авторитетных российских бюро, техническим заказчиком проекта выступит компания SEVERIN.
МФК будет реализован в сроки – 2024 - 2028 гг.
Марина Маловик, учредитель компании October Group: «Мы видим нашу главную задачу в том, чтобы реализовать проект так, как его задумывал И.Д. Кобзон. Благодаря партнерству с Фондом «Кобзон» мы сможем создать новый центр притяжения в городе. Синергия культурного кластера с коммерческим – тренд, меняющий мировые столицы, и сегодня он активно развивается в Москве».
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Продажи_апр_2024_Мск для Ирэн.pdf
158.6 KB
Данные по продажам квартир и апартаменов в новостройках "старой" Москвы в апреле 2024
Поправленный файл (в старом была очепятка в названии месяцев). Инджойте ❤️
@novostroyman
Поправленный файл (в старом была очепятка в названии месяцев). Инджойте ❤️
@novostroyman
КРТ на Остафьевском
Да, такие планы есть, и о них — подробнее. Власти Москвы выставят на торги право на комплексное развитие территории в 25,19 га на Остафьевском шоссе. Там задумано:
▪️ 144 400 кв.м жилья, включая 2 300 кв.м ИЖС.
▪️ Два детсада на 250 и 300 мест, школа на 1 300 учеников.
▪️ Медцентр, ФОК и МФК с гаражом на 350 м/м.
Вот такой «привет» город передает «Самолету» — неподалеку расположен его ЖК «Остафьево».
📍 Локейшен: ЮЗАО, Южное Бутово, станция МЦД-2 «Щербинка» (1,7 км).
@startyprodazh
Да, такие планы есть, и о них — подробнее. Власти Москвы выставят на торги право на комплексное развитие территории в 25,19 га на Остафьевском шоссе. Там задумано:
▪️ 144 400 кв.м жилья, включая 2 300 кв.м ИЖС.
▪️ Два детсада на 250 и 300 мест, школа на 1 300 учеников.
▪️ Медцентр, ФОК и МФК с гаражом на 350 м/м.
Вот такой «привет» город передает «Самолету» — неподалеку расположен его ЖК «Остафьево».
📍 Локейшен: ЮЗАО, Южное Бутово, станция МЦД-2 «Щербинка» (1,7 км).
@startyprodazh
Forwarded from Стройки — и точка
У компании-застройщика многоэтажного гаража на западне Москвы сменился владелец. Казалось бы, ничего интересного? Но нет! Так как компания планировала перевести участок, оставшийся после строительства гаража, под многоэтажную жилую застройку.
Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», в конце апреля 2024 года у фирмы «Запад Девелопмент», которой предоставлен земельный участок площадью 2,3 га по адресу: Олимпийская деревня, вл. 4, для строительства гаражного комплекса на 500 мест под нужды АСК «Ветеран», сменился владелец. Новым владельцем стали компании связанные с уже знакомым нам ЗПИФ «Апрель Капитал – Финансовый Проф», конечные бенефициары которого — неизвестны.
История застройки территории занимаемой АСК «Ветеран» тянется с 2012 года, когда впервые владельцы ГСК заявили о своих планах строительства капитального многоэтажного гаража из-за истечения срока аренды земельного участка. Тогда планировалось построить гараж на 500 мест для членов гаражного кооператива, а оставшуюся землю передать инвестору. В 2018 году инвестор нашёлся — им стал «Запад Девелопмент», тогда принадлежащий связанной с «Текта Групп» фирме «Сертанто». Шли годы и учредители «Запад Девелопмент» менялись, а с ними и тормозилось строительство гаража.
До 2024 года успели построить только 2 этажа из 4-х.
Но в 2022 году «Запад Девелопмент» заключил договор с подрядной организацией на изменения вида разрешенного использования
земельного участка на многоэтажную жилую застройку, но к конце 2023 года договор был расторгнут в связи с отсутствием результата работ.
Сможет ли новый собственник достроить гараж и согласовать жилье — покажет время.
@stroi_news
Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», в конце апреля 2024 года у фирмы «Запад Девелопмент», которой предоставлен земельный участок площадью 2,3 га по адресу: Олимпийская деревня, вл. 4, для строительства гаражного комплекса на 500 мест под нужды АСК «Ветеран», сменился владелец. Новым владельцем стали компании связанные с уже знакомым нам ЗПИФ «Апрель Капитал – Финансовый Проф», конечные бенефициары которого — неизвестны.
История застройки территории занимаемой АСК «Ветеран» тянется с 2012 года, когда впервые владельцы ГСК заявили о своих планах строительства капитального многоэтажного гаража из-за истечения срока аренды земельного участка. Тогда планировалось построить гараж на 500 мест для членов гаражного кооператива, а оставшуюся землю передать инвестору. В 2018 году инвестор нашёлся — им стал «Запад Девелопмент», тогда принадлежащий связанной с «Текта Групп» фирме «Сертанто». Шли годы и учредители «Запад Девелопмент» менялись, а с ними и тормозилось строительство гаража.
До 2024 года успели построить только 2 этажа из 4-х.
Но в 2022 году «Запад Девелопмент» заключил договор с подрядной организацией на изменения вида разрешенного использования
земельного участка на многоэтажную жилую застройку, но к конце 2023 года договор был расторгнут в связи с отсутствием результата работ.
Сможет ли новый собственник достроить гараж и согласовать жилье — покажет время.
@stroi_news
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
2-й Обыденский, 3-5 - еще #элитка? Похоже, у проекта «Обыденский, 1» от Sminex-Интеко намечается конкурент. Прямо напротив комплекса Vesta Development собирается строить клубный дом. Деталей пока минимум: ▪️ Архитектура - Ginzburg Architects. ▪️ Дизайн …
2-й Обыденский, 5-7 — ждем #скоростарт
... и заодно поздравляем Vesta Development с получением РнС для данного проекта. В планах:
▪️ 6-этажный клубный дом.
▪️ #Нейминг — «Империум» 😂😂😂.
▪️ Архитектура — Ginzburg Architects.
▪️ Общая площадь — 9 611 «квадратов».
▪️ 27 квартир.
▪️ 2-уровневый подземный паркинг на 47 м/м.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Кропоткинская» (500 м).
@startyprodazh
... и заодно поздравляем Vesta Development с получением РнС для данного проекта. В планах:
▪️ 6-этажный клубный дом.
▪️ #Нейминг — «Империум» 😂😂😂.
▪️ Архитектура — Ginzburg Architects.
▪️ Общая площадь — 9 611 «квадратов».
▪️ 27 квартир.
▪️ 2-уровневый подземный паркинг на 47 м/м.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Кропоткинская» (500 м).
@startyprodazh
ЖК рядом с Белым озером — планы
В рамках торгов краснодарский «Телеком-монтаж-юг» (ТМЮ) прикупил бывшую тренировочную базу ФК «Локомотив» на Заозерной улице. В составе лота — 5,7 га земли и 5 зданий на 840 «квадратов». Продавцом выступила структура РЖД.
Комплекс заброшен и находится в неудовлетворительном состоянии. Участок под ним подходит для реализации спортивного центра или лагеря, но намного логичнее возводить в локации апарты или жилье. Их, собственно, и ждем.
Планы ТМЮ не известны. Группа специализируется на проектировании, строительно-монтажных работах и пр. В статусе генподрядчика она строила жилые, гостиничные и апарт-комплексы в Сочи, под Туапсе и в Горячем Ключе.
📍 Локейшен: ВАО, Косино-Ухтомский, ближайшая станция метро — «Косино» (2,4 км).
@startyprodazh
В рамках торгов краснодарский «Телеком-монтаж-юг» (ТМЮ) прикупил бывшую тренировочную базу ФК «Локомотив» на Заозерной улице. В составе лота — 5,7 га земли и 5 зданий на 840 «квадратов». Продавцом выступила структура РЖД.
Комплекс заброшен и находится в неудовлетворительном состоянии. Участок под ним подходит для реализации спортивного центра или лагеря, но намного логичнее возводить в локации апарты или жилье. Их, собственно, и ждем.
Планы ТМЮ не известны. Группа специализируется на проектировании, строительно-монтажных работах и пр. В статусе генподрядчика она строила жилые, гостиничные и апарт-комплексы в Сочи, под Туапсе и в Горячем Ключе.
📍 Локейшен: ВАО, Косино-Ухтомский, ближайшая станция метро — «Косино» (2,4 км).
@startyprodazh
Чаплыгина, 20 — очередная элитка?
Схема такая: 1 500 кв.м улетают под реконструкцию, еще 2 400 появляется в рамках новой стройки — вуаля — и перед нами очередной клубный дом высотой до 5 этажей. Точный адрес площадки, где согласовывают данное чудо — Чаплыгина, 20 стр. 3, 5, 6, 8.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Басманный, ближайшие станции метро — «Чистые пруды» и «Курская» (1 км).
@startyprodazh
Схема такая: 1 500 кв.м улетают под реконструкцию, еще 2 400 появляется в рамках новой стройки — вуаля — и перед нами очередной клубный дом высотой до 5 этажей. Точный адрес площадки, где согласовывают данное чудо — Чаплыгина, 20 стр. 3, 5, 6, 8.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Басманный, ближайшие станции метро — «Чистые пруды» и «Курская» (1 км).
@startyprodazh
Территория Южного порта — визуальный апдейт
Если с жилой застройкой промки «Южный порт» все +/- понятно (вот, например, проекты «Галса», AEON и «Ферро-Строй» и Level), то с ее благоустройством было не все ясно. До этого момента. Появились рендеры 👆 и детали 👇 задумки:
▪️ Отрезок набережной в 2,5 км вдоль экс-промзоны расширят с 20 до 35 метров за счет понтонных конструкций.
▪️ На территории — бассейн с чистой водой и подогревом, 10 плавучих терм, зоны для занятий спортом и открытыми соляриями с шезлонгами.
▪️ Также в планах — амфитеатр и открытая зона для мероприятий, музеи и театры, детские площадки с оборудованием для экспериментов, парк с объектами ленд-арта, кафе, бутики.
▪️ Фишка — крупнейшая в столице марина на 200 яхт и еще несколько причалов для 50 легкомоторных судов.
Самое главное — инфраструктура будет доступна всем желающим, вход на набережную обещают сделать открытым. И не менее главное — надеемся, что исполнение не подведет.
@startyprodazh
Если с жилой застройкой промки «Южный порт» все +/- понятно (вот, например, проекты «Галса», AEON и «Ферро-Строй» и Level), то с ее благоустройством было не все ясно. До этого момента. Появились рендеры 👆 и детали 👇 задумки:
▪️ Отрезок набережной в 2,5 км вдоль экс-промзоны расширят с 20 до 35 метров за счет понтонных конструкций.
▪️ На территории — бассейн с чистой водой и подогревом, 10 плавучих терм, зоны для занятий спортом и открытыми соляриями с шезлонгами.
▪️ Также в планах — амфитеатр и открытая зона для мероприятий, музеи и театры, детские площадки с оборудованием для экспериментов, парк с объектами ленд-арта, кафе, бутики.
▪️ Фишка — крупнейшая в столице марина на 200 яхт и еще несколько причалов для 50 легкомоторных судов.
Самое главное — инфраструктура будет доступна всем желающим, вход на набережную обещают сделать открытым. И не менее главное — надеемся, что исполнение не подведет.
@startyprodazh