#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
ODA Gallery - уже у Vesper Судя по всему, антимонопольщики оказались не против покупки компанией «Веспер развитие» фирмы «СЗ Дивинус иммобила», которая в свою очередь владеет 3,7 га на Кутузовском, 12. Иными словами, проект ODA Gallery от «Абсолюта» улетел…
Кутузовский, 12 — очередной апдейт
Итак, перед Новым годом проект ODA Gallery улетел от «Абсолюта» к Vesper. За это время новый девелопер определился с концепцией (здесь без изменений, оставлен вариант от ODA Architecture), сменил комплексу нейминг, а также поделился дополнительными детальками задумки и новыми рендерами.
Собрали главное о проекте:
▪️ Новое название — «Vesper Кутузовский».
▪️ 10 домов высотой от 7 до 18 этажей.
▪️ Общая площадь — 158,3 тысяч «квадратов».
▪️ 2-уровневый подземный паркинг на 1 001 м/м.
▪️ 655 квартир площадью от 48,2 до 652,3 кв.м.
▪️ Эксклюзивные форматы — пентхаусы, квартиры с патио и террасами.
▪️ Площадь благоустройства внутри квартала — более 19 тысяч кв.м.
📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшие станции метро — «Киевская» и «Выставочная» (1,2 км).
#скоростарт
@startyprodazh
Итак, перед Новым годом проект ODA Gallery улетел от «Абсолюта» к Vesper. За это время новый девелопер определился с концепцией (здесь без изменений, оставлен вариант от ODA Architecture), сменил комплексу нейминг, а также поделился дополнительными детальками задумки и новыми рендерами.
Собрали главное о проекте:
▪️ Новое название — «Vesper Кутузовский».
▪️ 10 домов высотой от 7 до 18 этажей.
▪️ Общая площадь — 158,3 тысяч «квадратов».
▪️ 2-уровневый подземный паркинг на 1 001 м/м.
▪️ 655 квартир площадью от 48,2 до 652,3 кв.м.
▪️ Эксклюзивные форматы — пентхаусы, квартиры с патио и террасами.
▪️ Площадь благоустройства внутри квартала — более 19 тысяч кв.м.
📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшие станции метро — «Киевская» и «Выставочная» (1,2 км).
#скоростарт
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Молодогвардейская, 54 - апдейт Ну неужели... Появились новости по проекту «Главстроя» на месте Кунцевского комбината. Он, кстати, на сайте девелопера носит кодовое название «М 54» и сопровождается вот такими картиночками 👆. Площадка улетела к застройщику…
Молодогвардейская, 54 — еще апдейт
Похоже, проект Главстроя с кодовым названием М54 зашевелился. Для участка девелопера рядом с Москворецким парком выдан ГПЗУ.
Согласно документу, в планах — почти 114 тысяч «квадратов» жилья на 2,5 га. Судя по всему, речь идет о первой очереди квартала. Подробнее о масштабах застройки рассказывали здесь.
Другой проект девелопера, «Новые Академики», кстати, вот-вот выйдет в продажи. Об этом рассказали в нашем последнем видео на ютьюб.
📍 Локейшен: ЗАО, Кунцево, ближайшая станция метро — «Молодежная» (1,5 км).
@startyprodazh
Похоже, проект Главстроя с кодовым названием М54 зашевелился. Для участка девелопера рядом с Москворецким парком выдан ГПЗУ.
Согласно документу, в планах — почти 114 тысяч «квадратов» жилья на 2,5 га. Судя по всему, речь идет о первой очереди квартала. Подробнее о масштабах застройки рассказывали здесь.
Другой проект девелопера, «Новые Академики», кстати, вот-вот выйдет в продажи. Об этом рассказали в нашем последнем видео на ютьюб.
📍 Локейшен: ЗАО, Кунцево, ближайшая станция метро — «Молодежная» (1,5 км).
@startyprodazh
Долгоруковская, 4а — теоретически возможны апарты
Но вероятность их появления невысока. Пока же по адресу находится бывший головной офис банка «Легион», именно он выставлен на торги.
Фактически продается обособленная часть здания на 5,5 тыс. «квадратов» с отдельным входом, а потому организаторы аукциона видят в его стенах офис какой-либо компании, сдающиеся в аренду отельные площади или переформатирование пространства под апартаменты. Что там рассмотрит покупатель — вопрос.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Тверской, ближайшая станция метро — «Новослободская» (700 м).
@startyprodazh
Но вероятность их появления невысока. Пока же по адресу находится бывший головной офис банка «Легион», именно он выставлен на торги.
Фактически продается обособленная часть здания на 5,5 тыс. «квадратов» с отдельным входом, а потому организаторы аукциона видят в его стенах офис какой-либо компании, сдающиеся в аренду отельные площади или переформатирование пространства под апартаменты. Что там рассмотрит покупатель — вопрос.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Тверской, ближайшая станция метро — «Новослободская» (700 м).
@startyprodazh
ЖК «Филатов луг» — продолжение таки следует
Судя по всему, Ingrad готовится к завершению второй очереди комплекса «Филатов луг»: на дом. рф появились доки для корпусов под номерами 5 и 6.
Девелопер начал строить проект еще в 2017-м, но в 2019-м работы были приостановлены из-за претензий Росавиации. Организация посчитала, что строительство разрешили, не оценив влияние объекта на радиолокационное обеспечение полетов из «Внукова». Теперь, после установки в аэропорту нового оборудования, проблема вроде бы как бы исчерпана.
Что известно про новые корпуса:
▪️ Номер 5: комфорт-класс, 20 этажей (+1 подземный с кладовыми), 305 квартир, площадь лотов — от 25 до 91 кв.м, варианты — от однушек до 4-комнатных, заявленный срок сдачи — 3 кв. 2026.
▪️ Номер 6: комфорт-класс, 19 этажей (+1 подземный с кладовыми), 598 квартир, площадь лотов — от 24 до 106 кв.м, варианты — от однушек до 4-комнатных, ввести обещают в 1 кв. 2027.
📍 Локейшен: НАО, пос. Московский, дер. Картмазово, ближайшая станция метро — «Филатов луг» (3 км).
@startyprodazh
Судя по всему, Ingrad готовится к завершению второй очереди комплекса «Филатов луг»: на дом. рф появились доки для корпусов под номерами 5 и 6.
Девелопер начал строить проект еще в 2017-м, но в 2019-м работы были приостановлены из-за претензий Росавиации. Организация посчитала, что строительство разрешили, не оценив влияние объекта на радиолокационное обеспечение полетов из «Внукова». Теперь, после установки в аэропорту нового оборудования, проблема вроде бы как бы исчерпана.
Что известно про новые корпуса:
▪️ Номер 5: комфорт-класс, 20 этажей (+1 подземный с кладовыми), 305 квартир, площадь лотов — от 25 до 91 кв.м, варианты — от однушек до 4-комнатных, заявленный срок сдачи — 3 кв. 2026.
▪️ Номер 6: комфорт-класс, 19 этажей (+1 подземный с кладовыми), 598 квартир, площадь лотов — от 24 до 106 кв.м, варианты — от однушек до 4-комнатных, ввести обещают в 1 кв. 2027.
📍 Локейшен: НАО, пос. Московский, дер. Картмазово, ближайшая станция метро — «Филатов луг» (3 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
ЖК «Филатов луг» — продолжение таки следует Судя по всему, Ingrad готовится к завершению второй очереди комплекса «Филатов луг»: на дом. рф появились доки для корпусов под номерами 5 и 6. Девелопер начал строить проект еще в 2017-м, но в 2019-м работы были…
В далеком 2019-м документы уже получались. Теперь — новый виток.
В том же 2019-м мы спрашивали у подписчиков, готовы или они покупать в ЖК квартиры. Абсолютное большинство не заинтересовалось скандальным тогда проектом 👆🏻.
Хотим спросить сейчас: а в 2024-м вы готовы покупать лоты в "Филатовом луге" от Ingrad?
👍🏻 — да
👎🏻 — я что, сумасшедший?
@startyprodazh
В том же 2019-м мы спрашивали у подписчиков, готовы или они покупать в ЖК квартиры. Абсолютное большинство не заинтересовалось скандальным тогда проектом 👆🏻.
Хотим спросить сейчас: а в 2024-м вы готовы покупать лоты в "Филатовом луге" от Ingrad?
👍🏻 — да
👎🏻 — я что, сумасшедший?
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Москва-Сити» размножается Мосгосстройнадзор разрешил увеличить комплекс «Империя» в «Москва-Сити» - с его легкой руки компания «Флэйнер-Сити» получила РнС блока «А» офисного комплекса. Фактически застройщик возведет два здания на Краснопресненской набережной…
Офисник-куб в «Москва-Сити» ждут изменения?
Припоминаете странный офисник, который компания «Флэйнер-Сити» намеревалась строить на первой линии от Москвы-реки и Пресненской набережной и даже получила для него РнС? Если нет — тут подробности. А если да — рассказываем новость. 👇
Для участка, на котором должна появиться постройка, меняют ПЗЗ. В связи с этим по рынку поползли предположения, что вместо офисов мы можем увидеть апарты и даже жилье. Ваши ставки - что же будет?
@startyprodazh
Припоминаете странный офисник, который компания «Флэйнер-Сити» намеревалась строить на первой линии от Москвы-реки и Пресненской набережной и даже получила для него РнС? Если нет — тут подробности. А если да — рассказываем новость. 👇
Для участка, на котором должна появиться постройка, меняют ПЗЗ. В связи с этим по рынку поползли предположения, что вместо офисов мы можем увидеть апарты и даже жилье. Ваши ставки - что же будет?
@startyprodazh
Пруд-Ключики, 2/10 — задуман бизнес-центр...
... только не факт, что он здесь появится. Для участка по обозначенному адресу имеется вот такой вот 👆 проектик офисника. Кстати, рядом возможна довольно масштабная стройка: почти 16 га территории Московского завода электромеханической аппаратуры (МЗЭМА) недавно выкупил «Роском», связанный с компанией «ЦентрСтрой».
📍 Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшая станция метро — «Авиамоторная» (700 м).
@startyprodazh
... только не факт, что он здесь появится. Для участка по обозначенному адресу имеется вот такой вот 👆 проектик офисника. Кстати, рядом возможна довольно масштабная стройка: почти 16 га территории Московского завода электромеханической аппаратуры (МЗЭМА) недавно выкупил «Роском», связанный с компанией «ЦентрСтрой».
📍 Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшая станция метро — «Авиамоторная» (700 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Первые рендеры проекта ТПУ «Открытое шоссе» от Мангазеи #нейминг - "Мангазея в Богородском". Архитектура - Speech. Как вам? 📍 Локейшен: ВАО, Богородское, ближайшая станция метро - «Бульвар Рокоссовского» (200 м). @startyprodazh
«Мангазея в Богородском» — снова апдейт
Медленно, но верно проект «Мангазеи» при ТПУ «Открытое шоссе» обрастает подробностями. Ловите рендеры 👆 и детальки 👇:
▪️ Проект и данные по нему появились на сайте девелопера.
▪️6 башен высотой от 24 до 43 этажей.
▪️ Общая площадь комплекса — 139 тыс. кв.м.
▪️ 1 833 квартиры.
▪️ Площадь лотов — от 21,4 до 125,9 «квадратов».
▪️ Планировки — от студий до вариантов с 4 спальнями.
▪️ Отделка — черновая или white box.
▪️ Частный детский сад на 75 мест.
📍 Локейшен: ВАО, Богородское, ближайшая станция метро — «Бульвар Рокоссовского» (200 м).
@startyprodazh
Медленно, но верно проект «Мангазеи» при ТПУ «Открытое шоссе» обрастает подробностями. Ловите рендеры 👆 и детальки 👇:
▪️ Проект и данные по нему появились на сайте девелопера.
▪️6 башен высотой от 24 до 43 этажей.
▪️ Общая площадь комплекса — 139 тыс. кв.м.
▪️ 1 833 квартиры.
▪️ Площадь лотов — от 21,4 до 125,9 «квадратов».
▪️ Планировки — от студий до вариантов с 4 спальнями.
▪️ Отделка — черновая или white box.
▪️ Частный детский сад на 75 мест.
📍 Локейшен: ВАО, Богородское, ближайшая станция метро — «Бульвар Рокоссовского» (200 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Мангазея в Богородском» — снова апдейт Медленно, но верно проект «Мангазеи» при ТПУ «Открытое шоссе» обрастает подробностями. Ловите рендеры 👆 и детальки 👇: ▪️ Проект и данные по нему появились на сайте девелопера. ▪️6 башен высотой от 24 до 43 этажей.…
Мангазея_в_Богородском_Презентация.pdf
11.4 MB
А еще для комплекса "Мангазея в Богородском" имеется вот такая презенташка. Кстати, там представлены планировки — зацените.
@startyprodazh
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Foreville от 3S Group - подробности Делится ими агентство SmartHeart, которое занималось разработкой бренда Foreville. И, надо сказать, команда гордится этим кейсом. О нем - в деталях. ▪️ Концепция «delight of live». Этот проект про ежедневное получение…
#СтартПродаж в Foreville
Ура: 3S Group вывел на рынок проект, который позиционируется как «город в лесу». Так что срочно делимся актуальными рендерами 👆 и главными детальками 👇:
▪️ Два корпуса (бизнес-класс на 1 033 квартиры и комфорт на 800).
▪️ Площадь квартир — от 20 до 72 «квадратов».
▪️ Варианты — от студий до 3-комнатных.
▪️ Подземный паркинг на 317 мест (бизнес-класс).
▪️ Двор-парк в 1,2 гектара.
▪️ Начальная школа на 261 место и детсад для 127 малышей.
▪️ Заявленный срок сдачи — 3 квартал 2026.
▪️ Прайс — от 6,5 млн рублей.
📍 Локейшен: НАО, пос. Сосенское, пос. Газопровод, ближайшая станция метро — «Ольховая» (1,8 км).
@startyprodazh
Ура: 3S Group вывел на рынок проект, который позиционируется как «город в лесу». Так что срочно делимся актуальными рендерами 👆 и главными детальками 👇:
▪️ Два корпуса (бизнес-класс на 1 033 квартиры и комфорт на 800).
▪️ Площадь квартир — от 20 до 72 «квадратов».
▪️ Варианты — от студий до 3-комнатных.
▪️ Подземный паркинг на 317 мест (бизнес-класс).
▪️ Двор-парк в 1,2 гектара.
▪️ Начальная школа на 261 место и детсад для 127 малышей.
▪️ Заявленный срок сдачи — 3 квартал 2026.
▪️ Прайс — от 6,5 млн рублей.
📍 Локейшен: НАО, пос. Сосенское, пос. Газопровод, ближайшая станция метро — «Ольховая» (1,8 км).
@startyprodazh