📚«Символ» от Донстрой: теперь со школой

Ура. Эту новость мы очень ждали: школа в жилом комплексе «Символ», о которой мы вам не раз рассказывали, введена в эксплуатацию. Cобираем воедино все, что о ней известно.

▪️ Здание площадью более 16 700 кв. м рассчитано на 1 225 детей. Это будет одно из самых больших образовательных учреждений в Лефортово.
▪️ Корпус войдет в состав знаменитой Бауманской инженерной школы № 1580.
▪️ В 2021 г. проект школы от ATRIUM получил премию Москвы за «Лучшее АГР объекта социнфраструктуры».
▪️ Внутри: просторные классы, инфоцентр с библиотекой и медиатекой, IT-полигон, цифровая лаборатория, инструментальные мастерские.
▪️ В спортблоке — несколько залов с душевыми и раздевалками, в кабинетах естественных наук — зоны практикума и лаборантские.
▪️ На прилегающей территории — детские и спортплощадки, по периметру — беговые дорожки.

Кстати, Бауманская школа стала уже вторым государственным образовательным учреждением в «Символе». Ранее Донстрой передал городу здание детсада «Ковчег» на 330 малышей, в 2022 г. он принял первых воспитанников.

Малая Филевская, 46 - апдейт

Речь о том, что рядом с Ворошиловским, Солдатенковским и Суворовским парками будет ЖК, идет более года, но девелопер проекта все это время был под вопросом. Картинка плавно начала проясняться.

В конце мая учредителем фирмы «УЗ ДЭУ-маркет», на балансе которой находится участок на Малой Филевской, стало ООО «СТАРК». Оно, в свою очередь, принадлежит Р.Узилову (партнер «Киевской площади»), Ю. Хихинашвили (полный тезка сына совладельца «Патеро девелопмент»), Г. Дюндару (директор Ant Development), М. Вуралу (фин. директор группы Ant Yapi).

Ранее представитель «Киевской площади» опроверг связь группы с компанией «СТАРК». Продолжаем следить за площадкой. Подробнее с проектом можно познакомиться по ссылке (внутренняя).

📍 Локейшен: ЗАО, Фили-Давыдково, ближайшая станция метро - «Кунцевская» (700 м).

@startyprodazh

Как заработать на апарт-отеле DISCOVERY

16 лет – средний срок, за который вы теоретически можете окупить квартиру, если будете ее сдавать. За это время может произойти что угодно: вы женитесь, заведете кота, дети окончат школу.

А можно по-другому: вложиться в апарт-отель Discovery и получать до 23% дохода ежегодно. Это отель в рамках апарт-комплекса «Движение. Тушино» от ГК ФСК с тремя типами номеров разной доходности и порогом входа. Например, для приобретения доходного номера Standard нужно 2 млн рублей, которые окупятся гораздо быстрее

8-я улица Соколиной горы, 15/1 - ждем жилье

Новый комплекс намечается в локации, отделенной от Измайловского парка железнодорожными путями и МСД (СВХ). Ради него Комитет по архитектуре и градостроительству распорядился внести изменения в ПЗЗ.

Участок ждет комплексное развитие. В сети уже летают визуалы, явно намекающие на наличие жилья
(подсмотрели тут).

📍 Локейшен: ВАО, Соколиная Гора, ближайшее метро - «Шоссе Энтузиастов» (1,9 км), удобнее расположена станция МЦК «Соколиная Гора» (200 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж квартир в ЖК City Bay

Время летит неумолимо.... На рынке уже третья (!) очередь комплекса бизнес-класса City Bay, который MR Group строит в районе Покровское-Стрешнево. Квартиры предлагаются в квартале North. О нем - подробнее:

▪️ Высотность 10–49 этажей, подземный паркинг на 987 авто.
▪️ Концепция – Kleinewelt Architekten. Задуман ансамбль башен с двумя доминантами, спускающийся каскадом к реке.
▪️ Дизайн МОП – DA Bureau. «Изюминка» – отдельно стоящий корпус гранд-лобби с welcome-зоной, залами, библиотекой, переговорными, кафе.
▪️ Благоустройство территории – бюро West 8 (Голландия). Во дворах – зелень, бульвар, фонтан и беседки и, конечно.
▪️ 150 видов планировок – от студий до 2-уровневых вариантов, лотов с террасами. Площадь – от 31 до 185 кв.м. Отделка – MR Base (предчистовая).

🔴 Внимание! Прайс на старте: студии – от 9,5 млн руб., однушки – от 10,9 млн руб., двушки – от 16,5 млн руб., трешки – от 21,6 млн руб. и четырехкомнатные – от 29,7 млн руб.

City Bay занимает 11 га на берегу Спасского затона Москвы-реки (да-да, виды из окон зачетные!). Всего в составе комплекса 4 квартала: Atlantic, Pacific, Indian и теперь North. Главная «плюшка» – собственная набережная с пирсом. Из приятностей – детский сад и филиал Курчатовской школы на территории. Необходимая инфраструктура - кафе, рестораны, супермаркет, медцентр и т.д. - прилагается.

Проект у деревни Румянцево - апдейт

Помните площадки «Инграда» в Новой Москве, которые тот выкупил у X5 Retail Group? Те самые, где ждем многоэтажки, инфраструктуру и даже стадион для регби? По ним подъехали новости.

Выдано положительное заключение экспертизы проектной документации под первую очередь проекта. На этой стадии ждем два многосекционных дома высотой в 9-29 этажей. Застройщик - СЗ «Румянцево Град», фирма принадлежит «Инграду». Заказчик - «Глобалстройтех», этой организацией владеет... ПИК.

И вот с этого момента не путаемся. Застройщики заключили соглашение о fee-девелопменте (ПИК станет fee-девелопером проектов «Инграда»). Их первым (и вроде бы не последним) совместным комплексом будет как раз квартал в деревне Румянцево.

Как ранее поясняли в «Инграде», основная цель соглашения - оптимизация себестоимости и сроков строительства.

📍 Локейшен: НАО, пос. Московский, д. Румянцево.

@startyprodazh

БЦ «STONE Ленинский» - визуальный апдейт

Делимся концепцией благоустройства для бизнес-центра от Stone Hedge. Качели, навесы, столики, места, где можно присесть, современное озеленение - если бы мы не знали, что речь идет про офисник, подумали бы, что перед нами рендеры симпатичного ЖК или отеля где-то на берегу морей-океанов....

Как вам задумка архитектурного бюро Basis?

📍 Локейшен: ЮЗАО, р-н Академический, ближайшие станции метро - «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина» (420 м).

@startyprodazh