#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
ДомДау презентация.pdf
#СтартПродаж в «Дом Дау»
Дождались! Проект «Суммы элементов» (при участии инвестора Capital Group) рядом с комплексом «Москва-Сити» вышел на рынок. И не просто вышел, а еще и удивил ценником с учетом локации (1-й Красногвардейский проезд, 1, стр. 7).
Тут и еще тут рендеры и особенности, там презентация. Ну а здесь подробности про квартиры и дополнительные детали.
Обещанный прайс: средняя стоимость «квадрата» - 650 тысяч рублей.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро - «Выставочная» (300 м).
@startyprodazh
Дождались! Проект «Суммы элементов» (при участии инвестора Capital Group) рядом с комплексом «Москва-Сити» вышел на рынок. И не просто вышел, а еще и удивил ценником с учетом локации (1-й Красногвардейский проезд, 1, стр. 7).
Тут и еще тут рендеры и особенности, там презентация. Ну а здесь подробности про квартиры и дополнительные детали.
Обещанный прайс: средняя стоимость «квадрата» - 650 тысяч рублей.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро - «Выставочная» (300 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
4-й проезд Подбельского, 3 - апдейт Проект Capital Group в Богородском (ВАО) зашевелился. Внесены изменения в ПЗЗ. На участке в 4,09 га планируется: ▪️ 141 000 кв.м недвиги, в том числе 120 000 кв.м жилья. ▪️ Образовательный комплекс на 275 мест. ▪️ Некая…
4-й проезд Подбельского, 3 - еще апдейт
Сомнений больше нет. Capital Group не будет строить комплекс в Богородском, рядом с СВХ. Девелопер вполне ожидаемо избавился от участка. Фирма «Альфапласт», которой принадлежит актив, улетела к некоему СЗ «Град-Центр».
Плохо это или хорошо, но обошлось без «темных лошадок». Все просто: «Град-Центром» владеют «повелитель» подмосковных земель Игорь Рубинер и его партнер Денис Кротов, а потому речь идет о девелоперской компании «Град».
📍 Локейшен: ВАО, Богородское, ближайшая станция метро «Бульвар Рокоссовского» (750 м).
@startyprodazh
Сомнений больше нет. Capital Group не будет строить комплекс в Богородском, рядом с СВХ. Девелопер вполне ожидаемо избавился от участка. Фирма «Альфапласт», которой принадлежит актив, улетела к некоему СЗ «Град-Центр».
Плохо это или хорошо, но обошлось без «темных лошадок». Все просто: «Град-Центром» владеют «повелитель» подмосковных земель Игорь Рубинер и его партнер Денис Кротов, а потому речь идет о девелоперской компании «Град».
📍 Локейшен: ВАО, Богородское, ближайшая станция метро «Бульвар Рокоссовского» (750 м).
@startyprodazh
«Мосметрострой» замахнулся на жилье бизнес-класса
О как! Государственная компания, известная своими долгами, проблемами, а также строительством разных участков московского метро и тоннелей для РЖД, собралась заняться возведением жилья (причем класса «бизнес») офисов и апартаментов в центре столицы.
Осенью прошлого года власти Москвы консолидировали 100% акций «Мосметростроя», в котором городу с 2019 года принадлежал 51%. Из капитала вышел банк ВТБ, называвший актив стабильно убыточным.
Впрочем, компания заявила о намерении привлечь fee-девелоперов, хотя еще в 2021 году собиралась все делать сама. В распоряжении «Мосметростроя» - земельный банк, позволяющий построить около 600-800 тысяч «квадратов». Участки с особенностями - на каждом влезет лишь около 30 тысяч кв.м. Идет проработка ТЭПов. Потенциальные партнеры не называются.🤷♀️
@startyprodazh
О как! Государственная компания, известная своими долгами, проблемами, а также строительством разных участков московского метро и тоннелей для РЖД, собралась заняться возведением жилья (причем класса «бизнес») офисов и апартаментов в центре столицы.
Осенью прошлого года власти Москвы консолидировали 100% акций «Мосметростроя», в котором городу с 2019 года принадлежал 51%. Из капитала вышел банк ВТБ, называвший актив стабильно убыточным.
Впрочем, компания заявила о намерении привлечь fee-девелоперов, хотя еще в 2021 году собиралась все делать сама. В распоряжении «Мосметростроя» - земельный банк, позволяющий построить около 600-800 тысяч «квадратов». Участки с особенностями - на каждом влезет лишь около 30 тысяч кв.м. Идет проработка ТЭПов. Потенциальные партнеры не называются.🤷♀️
@startyprodazh
Апарты в Шмитовском проезде?
Интересный проект намечается. Город согласовал застройку участка рядом с ТТК, среди развязок и ж/д путей, зато в ЦАО и даже на территории Большого Сити. Точный адрес: Шмитовский проезд, 34, стр. 2-8, 10, 11, 13.
ТЭПы следующие. Общая площадь - 70 000 кв.м, будет офисник, фитнес, прочая инфраструктура. Но нас больше интересует некая гостишка в 35 900 кв.м на 709 лотов. Как всегда, ждем апарты.
Поговаривают, что это площадка группы «Русский монолит». Не исключено, что в итоге проект улетит к другому девелоперу.
📍 Локейшен: ЦАО, Пресненский, ближайшее метро - «Шелепиха» (550 м), несколько удобнее - в 400 метрах - находится одноименная станция МЦК.
@startyprodazh
Интересный проект намечается. Город согласовал застройку участка рядом с ТТК, среди развязок и ж/д путей, зато в ЦАО и даже на территории Большого Сити. Точный адрес: Шмитовский проезд, 34, стр. 2-8, 10, 11, 13.
ТЭПы следующие. Общая площадь - 70 000 кв.м, будет офисник, фитнес, прочая инфраструктура. Но нас больше интересует некая гостишка в 35 900 кв.м на 709 лотов. Как всегда, ждем апарты.
Поговаривают, что это площадка группы «Русский монолит». Не исключено, что в итоге проект улетит к другому девелоперу.
📍 Локейшен: ЦАО, Пресненский, ближайшее метро - «Шелепиха» (550 м), несколько удобнее - в 400 метрах - находится одноименная станция МЦК.
@startyprodazh
Монолит образовательного центра квартала «Остров. 2» — done ✅
Донстрой завершил монолитные работы в образовательном центре второго квартала жилого комплекса «Остров».
Пресс-служба сообщает: на площадке задействованы более 100 рабочих и 4 единицы техники. Завершена кладка внутренних и наружных стен 2-го этажа (из 3-х). Строители приступили к монтажу внутренних инженерных систем в подземной части будущего здания, а также к устройству фасадов и кровли.
⌘ ⌘ ⌘
Образовательный центр квартала «Остров. 2» будет состоять из:
▪️ детского сада на 125 мест;
▪️школы для 800 детей в составе ГБОУ «Школа № 2030», известной как «Школа будущего» благодаря инновационным учебным программам и оснащению самым современным оборудованием. Всего будет два блока: начальная школа отдельно от основной и средней.
В школе запроектированы функциональные учебные кабинеты, в т. ч. робо-классы, пространства для проведения общешкольных мероприятий, библиотечный центр, исследовательские лаборатории, IT-полигон, художественная мастерская для занятий акварельной живописью, два универсальных спортивных зала.
Детский сад рассчитан на 5 групп. Тут оборудуют музыкальный зал для праздников и развивающих занятий, многофункциональное спортивное пространство для активных игр, кабинеты для кружков и занятий с профильными специалистами.
Донстрой завершил монолитные работы в образовательном центре второго квартала жилого комплекса «Остров».
Пресс-служба сообщает: на площадке задействованы более 100 рабочих и 4 единицы техники. Завершена кладка внутренних и наружных стен 2-го этажа (из 3-х). Строители приступили к монтажу внутренних инженерных систем в подземной части будущего здания, а также к устройству фасадов и кровли.
⌘ ⌘ ⌘
Образовательный центр квартала «Остров. 2» будет состоять из:
▪️ детского сада на 125 мест;
▪️школы для 800 детей в составе ГБОУ «Школа № 2030», известной как «Школа будущего» благодаря инновационным учебным программам и оснащению самым современным оборудованием. Всего будет два блока: начальная школа отдельно от основной и средней.
В школе запроектированы функциональные учебные кабинеты, в т. ч. робо-классы, пространства для проведения общешкольных мероприятий, библиотечный центр, исследовательские лаборатории, IT-полигон, художественная мастерская для занятий акварельной живописью, два универсальных спортивных зала.
Детский сад рассчитан на 5 групп. Тут оборудуют музыкальный зал для праздников и развивающих занятий, многофункциональное спортивное пространство для активных игр, кабинеты для кружков и занятий с профильными специалистами.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Софийская набережная, 34/3 - еще апдейт Вот это да! Пока мы тут продолжаем «переваривать» выход MR Group из проекта реставрации Кокоревского подворья, СЗ «СУПЛЕКС ТЕХНОЛОДЖИС» уже получил РнС нового комплекса на том самом месте, от которого отказалась компания…
Софийская набережная, 34/3 - самый понятный апдейт
Все, карты раскрыты. Выяснились участники проекта реставрации Кокоревского подворья. И это не MR Group и не Gravion Group. Ну или почти не они.
Ранее сообщалось, что актив на Золотом острове улетел от группы Р. Тимохина и В. Лабуздко к фирме «Грид Рус» В. Фоминых и В. Грознова. Они оба имеют долю в «Гравион Риэлти» (связана с Gravion Group) и компанию V2 Group. Последней в итоге и принадлежит проект. Это еще не все. V2 Group привлекла к реставрации в качестве fee-девелопера Hutton, одним из учредителей которого является В. Тимохин, сын совладельца MR Group. Круг замкнулся.
В итоге от дуэта из V2 Group (инвестор) и Hutton (fee-девелопер) ждем жилой комплекс (именно квартиры, а не апарты) общей площадью 18 765 кв.м. Детальки - тут, свежий рендер - там 👆.
📍 Локейшен: ЦАО, Якиманка, ближайшие станции метро - «Новокузнецкая» и «Третьяковская» (800 м).
@startyprodazh
Все, карты раскрыты. Выяснились участники проекта реставрации Кокоревского подворья. И это не MR Group и не Gravion Group. Ну или почти не они.
Ранее сообщалось, что актив на Золотом острове улетел от группы Р. Тимохина и В. Лабуздко к фирме «Грид Рус» В. Фоминых и В. Грознова. Они оба имеют долю в «Гравион Риэлти» (связана с Gravion Group) и компанию V2 Group. Последней в итоге и принадлежит проект. Это еще не все. V2 Group привлекла к реставрации в качестве fee-девелопера Hutton, одним из учредителей которого является В. Тимохин, сын совладельца MR Group. Круг замкнулся.
В итоге от дуэта из V2 Group (инвестор) и Hutton (fee-девелопер) ждем жилой комплекс (именно квартиры, а не апарты) общей площадью 18 765 кв.м. Детальки - тут, свежий рендер - там 👆.
📍 Локейшен: ЦАО, Якиманка, ближайшие станции метро - «Новокузнецкая» и «Третьяковская» (800 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
И снова новости по ПИКу. У девелопера намбер ван "Домкад" откопал новый крупный #перспективныйпроект в подмосковном Реутове. 26 октября структура девелопера стала владельцем ООО "Софткомм", которому, как следует из отчетности этой фирмы, принадлежит участок…
DOGMA идет в Реутов - мини-апдейт
Информация о том, что краснодарский девелопер собирается заявить о себе на рынке московского региона, плавно подтверждается. Выяснилось, что компания выкупила не что-то там, а ПИКовскую площадку в 17,8 га. По некоторым данным, на участке уже согласовали 330 000 кв.м недвижимости. Будет жилье, социалка и коммерция.
@startyprodazh
Информация о том, что краснодарский девелопер собирается заявить о себе на рынке московского региона, плавно подтверждается. Выяснилось, что компания выкупила не что-то там, а ПИКовскую площадку в 17,8 га. По некоторым данным, на участке уже согласовали 330 000 кв.м недвижимости. Будет жилье, социалка и коммерция.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#Нейминг повсюду Коллеги по цеху либо занялись вангованием, либо что-то знают. Ну а мы просто озвучиваем их информацию о возможном будущем нейминге трех проектов от разных девелоперов. 1️⃣ Малая Сухаревская, 6 от SENSE может превратиться в ЖК PHANTOM. 📍…
Проект «Галса» на Фридриха Энгельса...
... согласован. Город одобрил девелоперу 42 652 кв.м недвижимости. Жилье займет 39 234 кв.м, остальное отведено под коммерцию. Не обойдется без «привета» от реновации: квартиры для переселенцев «откусят» 3 419 кв.м от проекта.
Другие детали еще не известны. Поговаривают, что комплекс получит нейминг «Соловьи».🤔
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Басманный, ближайшая станция метро - «Бауманская» (1,2 км).
@startyprodazh
... согласован. Город одобрил девелоперу 42 652 кв.м недвижимости. Жилье займет 39 234 кв.м, остальное отведено под коммерцию. Не обойдется без «привета» от реновации: квартиры для переселенцев «откусят» 3 419 кв.м от проекта.
Другие детали еще не известны. Поговаривают, что комплекс получит нейминг «Соловьи».🤔
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Басманный, ближайшая станция метро - «Бауманская» (1,2 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Кировоградская, 9 - новости Слухи о том, что площадка рядом с ТЦ «Южный» и Варшавкой ушла к «Основе», поползли еще в 2021 году. Теперь появились первые оооочень предварительные визуалы застройки. Задумка типовая: башенки, одна из которых с «золотой шапкой»…
Кировоградская, 9 - детали
«Основа» согласовала проект рядом с ТЦ «Южный». В планах:
▪️ 50 000 «квадратов» жилья.
▪️ Досуговый центр с термальным комплексом на 30 000 кв.м.
▪️ ТЦ в 10 000 «квадратов».
▪️ Детский сад на 55 мест и 1 485 кв.м.
▪️ Высота застройки - до 150 метров.
Рендеры мы вам уже показывали, они здесь.
📍 Локейшен: ЮАО, Чертаново Северное, ближайшая станция метро «Южная» (400 м).
@startyprodazh
«Основа» согласовала проект рядом с ТЦ «Южный». В планах:
▪️ 50 000 «квадратов» жилья.
▪️ Досуговый центр с термальным комплексом на 30 000 кв.м.
▪️ ТЦ в 10 000 «квадратов».
▪️ Детский сад на 55 мест и 1 485 кв.м.
▪️ Высота застройки - до 150 метров.
Рендеры мы вам уже показывали, они здесь.
📍 Локейшен: ЮАО, Чертаново Северное, ближайшая станция метро «Южная» (400 м).
@startyprodazh
Софьи Ковалевской, 1 - #ПерспективныйПроект
Интересная темка намечается в 3 км от МКАД, недалеко от эталоновского комплекса «Летний сад». В сети появились рабочие визуалы проекта на Софьи Ковалевской. Судя по всему - в планах три разновысотных корпуса в привычном современном стиле - в духе «тут закруглили, тут изогнули, но по возможности надо повыше».
Девелопер пока не известен, но площадка уже привлекает внимание. Она прилегает к парку Ангарские пруды и более-менее удалена от шумного Дмитровского шоссе.
📍 Локейшен: САО, р-н Дмитровский, ближайшая станция метро - «Селигерская» (1,9 км).
@startyprodazh
Интересная темка намечается в 3 км от МКАД, недалеко от эталоновского комплекса «Летний сад». В сети появились рабочие визуалы проекта на Софьи Ковалевской. Судя по всему - в планах три разновысотных корпуса в привычном современном стиле - в духе «тут закруглили, тут изогнули, но по возможности надо повыше».
Девелопер пока не известен, но площадка уже привлекает внимание. Она прилегает к парку Ангарские пруды и более-менее удалена от шумного Дмитровского шоссе.
📍 Локейшен: САО, р-н Дмитровский, ближайшая станция метро - «Селигерская» (1,9 км).
@startyprodazh