Девальвационные настроения к концу прошлого года заметно снизились. К текущему моменту доллар опустился к минимальным за почти 6 месяцев значениям - к 75-73 рублям за доллар (евро к 89-90 рублям). Цена на нефть заметно выросла, но санкционные риски с приходом Джо Байдена только обострились. Пришло ли время для новых покупок валюты? Или этот момент нужно использовать, чтобы избавляться от валюты?

Автор канала @ecworld, который больше 10 лет проработал финансовым директором в одной из крупнейших финансовых групп, почти столько же лет ведет финансовый блог. Именно он в 2012 году спрогнозировал большую девальвацию рубля 2014-2020 гг., а затем все перипетии с укреплением рубля и новым ростом доллара от 61 рубля в начале 2020 года (лучший прогноз в России).

Теперь у него есть и телеграм-канал. Поэтому, если есть желание понять, от чего зависит курс валюты, когда он будет расти, а когда падать, что будет с рынком акций, облигациями / ОФЗ, в какой валюте выгоднее инвестировать и в какие инструменты, - подписывайтесь на его канал @ecworld

Он пишет не просто интересно, а полезно - для тех, кто привык активно управлять своим капиталом, своими сбережениями.

Подписывайтесь на @ecworld

​​"Ташир" получил разрешение на строительство апартаментов по адресу Малая Тульская, 2

Деталей пока не много:
▪️16 этажей, 142 лота;
▪️Подземный паркинг на 74 машино-места, на первых этажах - коммерция;
▪️Общая площадь комплекса - 20,3 тыс. кв. метров.

Сдать объект девелопер планирует в октябре 2022 года. Вариант проекта, который гуляет по сети 👇🏻.

@startyprodazh

Группа «Самолет» планирует выйти на рынок элитного жилья? На ее сайте появилась информация о неком проекте в Тессинском переулке на Таганке. Впрочем, в самой компании уверяют, что такого проекта в ее портфеле нет. Странно очень :)

МИЦ готовит проект за ЦКАД в районе поселка Шишкин Лес в поселении Михайлово-Ярцевское (ТАО).

Наш комментарий по этому проекту: "Это очень далеко".

#перспективныйпроект

Похоже, что 8,5 га во 2-ом Иртышском проезде, вл.8 будет застраивать не MR Group, а группа ПИК. Последняя, по данным «СПАРК-Интерфакс», стала владельцем фирмы «Л-девелопмент», которая и должна разработать проект планировки этой территории. #перспективнаяплощадка

https://t.iss.one/filatofff/1057

Почему сегодня продают квартиры и машины за полцены? Где их можно купить и как на этом заработать?

Это муниципальные торги, на которых даже физлица могут зарабатывать. Смотрите примеры с цифрами.

Топовые эксперты по госторгам рассказывают на своём канале о том, как быстро находить такие лоты и делать на них пятизначные цифры. Никаких мотивационных постов, только дельная информация.

Более 13 000 человек уже начали действовать. Не упустите свой шанс, подписывайтесь на @clubinvesto и получайте пошаговый план действий.

#реклама

#обзорсми Группа ПИК получила права на бывшую территорию Минобороны площадью в 8,5 га в Гольянове на востоке Москвы, где можно построить до 170 тысяч кв м жилья, пишут «Ведомости».

Издание отмечает, что три года назад ее на торгах выкупила структура группы «Гранель» за 661 млн рублей и планировала построить там жилой комплекс комфорт-класса. Однако потом девелопер вышел из проекта, а следующим владельцем участка якобы стала MR Group.

Почему «Гранель» и MR Group сами не стали застраивать площадку в Гольянове, а переуступили это право группе ПИК, газета выяснить не смогла. @ria_realty

​​Гранель - сразу 2 новости

1️⃣ Площадку по адресу Каширское шоссе, вл 1, судя по всему, купил "Гранель".

С 11.12.2020 директором компании АО "Верхнекотельский Завод", которая владеет земельным участком под Каширским двором-2, стал Романов Игорь, он же является директором ООО "Гранель Логистика" и компаний связанных с застройкой рынка "Дубровка".

2️⃣ Ребята, которые ведут форум Домкад, откопали возможный проект застройки того самого рынка "Дубровка" 👇🏻.

Однако вряд ли нейминг останется, поскольку рынок еще помнит "Дубровку" в Новой Москве.

@startyprodazh

🔥Основные ошибки покупателей новостроек

Федор Аполлонович Предприимчивый планирует купить новостройку у метро, сделать ремонт и сдавать. Можно ли назвать его инвестором, а его стратегию ― инвестиционной, и почему нет? 😉

Александр Кузин, сооснователь и собственник компании One Moscow, рассказывает о частых заблуждениях и ошибках покупателей недвижимости, как выбирать квартиру для жизни, и как выбрать правильную инвестиционную стратегию. По пути делится инсайдами: как застройщики "играются" с инвесторами, какие объекты подходят для жизни, и одновременно имеют инвестиционный потенциал, дает предельно простой и легкий в воплощении совет для тех, кто планирует покупку для жизни.

Уже запросила от Саши истории его собственных ошибок, если такие были. Саша обещал поделиться — ждём 😉

Чтобы смотреть видео, перейдите по ссылке: https://clck.ru/TUPyh

Планировки башен А и D в ЖК на месте кинотеатра "Соловей" 👇🏻👇🏻

@startyprodazh

​Живой комплекс LES

С момента, когда власти заговорили о переводе апартаментов в статус жилых помещений, интерес к этому типу недвижимости стремительно вырос. Логика проста: с получением статуса жилья апартаменты не только обретут все права, которыми наделяют жилые помещения, но и вырастут благодаря этому в цене.

Живой Комплекс LES в районе Ясенево - как раз комплекс апартаментов с такими перспективами. И нет, я не опечаталась в названии: девелопер позиционирует его, как "живой", поскольку проект находится прямо у Битцевского парка и буквально "дышит лесным воздухом".

К деталям:
▪️Локация: ЮЗАО, Ясенево, рядом метро "Теплый стан" и "Ясенево".
▪️Вокруг - обжитой район со сложившейся инфраструктурой: тут есть медицинские и образовательные учреждения, торговые центры, спортивные комплексы.
▪️Внутри - 350 апартаментов, 2 вида чистовой отделки для них: "Ясный LES" и "Таинственный LES" - и хорошая линейка планировок: от скромных студий до двухуровневых апартаментов в 165 кв.м, от стандартных до европланировок.
▪️Из приятных "плюшек" девелопер обещает собственный спортивно-оздоровительный комплекс с фитнес-центром, детским и взрослым бассейном, spa-центром, келлеры для хранения вещей, подземный и наземный паркинг, а также систему раздельного сбора мусора (ура! всегда бы так).
▪️У комплекса уже залит монолит и идет отделка фасада и внутренние работы.

Все подробности проекта и цены - на сайте: https://les.moscow/

ЖК на месте кинотеатра "Соловей" изменил название на Sky View

Данный #нейминг указан в в рассылке от Tweed.

@startyprodazh

Arrow Capital вложится в ЖК от ГК "ПИК"

Так пишет CRE со ссылкой на сообщение пресс-службы Arrow Capital. Речь идет о ЖК в Мытищах вблизи от железнодорожной станции на улице Колонцова.

ПИК выступает девелопером, а ГК Arrow Capital участвует в проекте активами закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) под управлением Arrow Asset Management.

Детали проекта пока не раскрывают. #перспективныйпроект

@startyprodazh

Ленинский проспект, вл. 38 получил название и документы

Hutton Development выводит на рынок новый объект - МФК Lunar ("Лунар"). #Нейминг, конечно, на грани фола: только астрологии нам тут не хватало.

Че касаемо проекта:
▪️518 нежилых помещений (330 апартов, 54 офиса, остальное - кладовки);
▪️381 машиноместо;
▪️Площади апартаментов: 31 - 223 кв.м.

Планируемый срок ввода - 4 квартал 2023 года. #скоростарт

@startyprodazh

Телеграм канал https://t.iss.one/Mos_stroi
повествует о нелегкой жизни дольщика:
задержка сроков строительства, беспредел управляющих компаний и много другое.Вся актуальная строительная повестка в одном канале

ЖК на ул. Михалковская, 48 - #скоростарт

"РГ-Девелопмент" получила положительное заключение Мосгосэкспертизы на строительство многофункционального жилого дома на ул. Михалковская, 48. Это первая очередь строительства ЖК.

Разработчик концепции – голландское архитектурное бюро MLA+ совместно с проектной компанией GENPRO.

Что касаемо дома:
• 462 квартиры
• Подземный паркинг
• Кладовые
Рядом:
МЦК "Коптево"
Головинские пруды
Усадьба "Михалково"

Название ЖК, увы, пока не анонсируют - так что ждем и старт продаж, и нейминг.

Левел начинает снос строений для проекта на Нагатинской набережной, вл. 10, 10А.

Чувствуем, что будут позиционировать его как бизнес-класс, ведь сейчас такое время, что если ты внутри МКАД, и у тебя хотя бы из одного окошка видно речушку, то все это неопровержимые атрибуты настоящего бизнес-класса.

#выходблизко